Veronica Franco Propiedades

Name: Veronica Franco Propiedades
Address: Vicente López, 1605, AR
Telephone: +541127622457

Casa
Argentina
Vicente López
Veronica Franco Propiedades

❀ 𝐌𝐚𝐫𝐭𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫𝐚 𝐏ú𝐛𝐥𝐢𝐜𝐚 /𝐂𝐨𝐫𝐫𝐞𝐝𝐨𝐫𝐚 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚❀
RAMOS•TORINO CUCICBA 6270 | CMCPSI 6670. .

14/07/2026

¿Boleto o cesión de Derechos? 🤔 ¡No es lo mismo!
Si estás por comprar un departamento a estrenar y todavía no se puede escriturar, tenés que tener los ojos muy bien abiertos. En esta etapa no existe el "título perfecto", lo que estás adquiriendo son derechos. Pero ojo: el riesgo legal cambia según lo que firmes.

👉 Boleto Directo: Compras a la desarrolladora o constructora. Sos el primer dueño en la lista y tu relación jurídica es directa con el proyecto.

👉 Cesión de Derechos (o Carta Oferta): Le compras a un particular que entró antes. Básicamente, te cede su lugar en el negocio. ¿El riesgo? Es mayor, porque heredás ese contrato y dependés sí o sí de que la constructora apruebe formalmente el traspaso.

Si vas por el camino de la sesión, asegurate de que la constructora esté notificada y te reconozca como el nuevo dueño. El día de mañana, cuando se pueda escriturar, son ellos los que van a tener que firmar.

¿Estás analizando una propuesta así? No firmes a ciegas. Dejame tu duda en comentarios o mandame un MD y lo revisamos juntos. 📩

11/07/2026

Fluye 🪷 Movimiento 🌊 Energía 🔆

07/07/2026

A cuántos colegas más les pasa esto? 🙋‍♀️😂

Así funciona mi cabeza cada vez que me llega un mensaje o un audio con la búsqueda de una propiedad. El cliente me empieza a describir lo que quiere y mi cerebro de martillera ya se pone a construir el render mental en dos segundos: que si la planta baja moderna, que si la terraza, que si la piscina... ¡me re entusiasmo con ustedes! 🏗️✨
...Hasta que llega el final inesperado y nos chocamos con la realidad del presupuesto o el bendito crédito que no aprueban. 📉🤡
Fuera de broma, el mercado inmobiliario actual es un desafío, ¡pero soñar es el primer paso! La clave está en sentarnos a armar un plan real, ver dónde estamos parados hoy y qué opciones viables existen para dar ese primer paso hacia la casa propia. 🏡💪
👇 Contame en comentarios: si tuvieras presupuesto ilimitado, ¿qué es lo primero que le pondrías a tu casa ideal? Te leo.

06/07/2026

☀️ ¿BUSCÁS UN LUGAR DONDE DAR EL PRÓXIMO PASO? MIRÁ ESTA JOYITA EN NÚÑEZ 👇

Hay departamentos que son solo metros cuadrados, y hay otros que se sienten hogar apenas entrás. Este 2 ambientes en la calle Manzanares tiene esa luz y esa energía que te cambian el día a día.

✨ Lo que te va a enamorar de vivir acá:

🔸Luz natural asegurada: Tiene orientación Norte, lo que significa que el solcito te acompaña todo el día en el living y el balcón.
🔸Espacios para disfrutar: El balcón da a un contrafrente a pulmón abierto, súper silencioso y tranquilo. Ideal para tomar unos mates al aire libre sin ruidos de la calle.
🔸Cocina súper cómoda: Es semi-integrada y funcional, con una barra espectacular y el lavadero súper resuelto de forma prolija para que todo quede en su lugar.
🔸Invierno sin frío: Cuenta con calefacción central por radiadores en todos los ambientes, la forma más sana y confortable de calefaccionar tu casa.
🔸Tu propio oasis en la terraza: El edificio tiene pileta y parrilla. Sí, tus veranos cambian por completo con este espacio para relajar o recibir amigos.

📍 Ubicación residencial premium: En lo mejor de Núñez, a metros de Av. del Libertador. Un barrio exclusivo, seguro, lleno de barcitos lindos y con conectividad total.

💰 Valor: USD 139.900

💬 Si querés mudarte a la vida que te merecés, comentá "INFO" acá abajo y te mando todos los detalles por privado para coordinar una visita.

02/07/2026

Comodidad y Funcionalidad, hacen la Diferencia de todos Los días 💐☀️.

17/05/2026

No es un PH más. Es tu próximo manifiesto de diseño. 📐✨

¿Cansado de ver propiedades que quedaron atrapadas en los 80?

En el corazón de Parque Chas, encontramos esta joya arquitectónica reciclada a nuevo en 2024.
Este PH no solo ofrece metros cuadrados; ofrece una experiencia:

Arquitectura inteligente: Un entrepiso que separa tu vida social de tu mundo privado (o de tu oficina de alto rendimiento)

Luz y Ventilación: Gracias a su doble balcón, la energía fluye de forma constante. ☀️

Cocina de Autor: Un 10/10 con barra para esos encuentros que terminan en buenas charlas.

Si sos de los que se fijan en los detalles, las texturas y la luz... este lugar habla tu mismo idioma.

1 Dormitorio
1 Baño
Sup. Total 65 m2

💰 USD 122.000 de pura inspiración.
📍 Gándara 2300 - A pasos de Av. Triunvirato.

📩 Mandame un MD para una visita privada. Hagamos que suceda.

RAMOS•TORINO CUCICBA 6270 | CMCPSI 6670.

14/05/2026

Vender una propiedad en sucesión no tiene por qué ser un dolor de cabeza eterno. 🤯➡️✨

Mucha gente cree que tiene que esperar años o gastar de más en inscripciones innecesarias, pero la clave está en el Tracto Abreviado.

Mi objetivo es que vos descanses mientras me encargo de todo: desde los papeles judiciales con Lau Victrix Est
En lo legal, hasta encontrar al comprador ideal. 🤝

¡Poné tus papeles en orden hoy mismo!

📍 Si estás en esta situación, comentá la palabra "SUCESIÓN" y te mando más info.

05/05/2026

Aprende a medir el éxito de tu próxima inversión inmobiliaria. 📊🏠.

Muchos inversores se dejan llevar solo por el valor del alquiler mensual (la renta), pero el verdadero éxito de un negocio inmobiliario se mide con la rentabilidad. No es lo mismo lo que entra a tu bolsillo que lo que esa propiedad rinde en relación a lo que pagaste por ella.
En este carrusel te comparto la fórmula exacta para que dejes de adivinar y empieces a invertir con números reales. 📊
Paso a paso:
1️⃣ Ingresos Anuales: Calculá el alquiler neto (considerá siempre un mes de vacancia).
2️⃣ Gastos: No olvides restar impuestos, seguros y mantenimiento.
3️⃣ Fórmula: Dividí tu ganancia real por el valor de compra y multiplicalo por 100.
Si el número final es menor al promedio (5% anual), de la zona, ¡hay que seguir buscando! 🔍
¿Estás analizando alguna propiedad en este momento? Escribime la palabra "RENTA" por mensaje directo y te ayudo a analizar si los números cierran. 📈👇

Dirección

Vicente López
1605

Teléfono

+541127622457

Página web

https://verofranco.my.canva.site/veronica-franco?fbclid=PAQ0xDSwLryxJleHRuA2FlbQIxMQABp-6TKi2IpZSi5TMNrRz0QOhjvykbPPDALr

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