Joaquin Iturrioz Negocios Inmobiliarios

Name: Joaquin Iturrioz Negocios Inmobiliarios
Address: Dorrego 648, Viedma, 8500, AR
Telephone: +542920413460

Casa
Argentina
Viedma
Joaquin Iturrioz Negocios Inmobiliarios

Inmobiliaria - Desarrollo de loteos y emprendimientos.

04/09/2026

🏡 Departamento de 1 dormitorio en alquiler – Altos de los Fresnos | Viedma

📍 Diaguita 1772 – Departamento 5
📌 Planta baja

Distribuido en:
• Cocina–comedor integrada
• 1 dormitorio
• 1 baño
• Entrada para auto

💰 Alquiler mensual inicial: $580.000

📄 Condiciones de alquiler:
• Contrato por 24 meses
• Actualización cada 4 meses por ICL
• Titular y garante con ingresos comprobables
• Depósito documentado mediante pagaré equivalente a 3 meses de alquiler
• Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler, con posibilidad de abonarlos hasta en 3 cuotas
• Impuestos y servicios a cargo del inquilino
• Disponibilidad inmediata

📍 Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/KBwEeo6jLJvVXzG18

🎥 Recorrido en video de un departamento similar ubicado en planta baja:
https://www.youtube.com/watch?v=Hdzmjwt22Fo

📲 Para más info, whatsappeame al 2920413460.

03/09/2026

Disponible en alquiler - altos de los fresnos viedma - valor mensual 790.000.- más info WhatsAppeame al 2920413460.-

02/09/2026

🏡 Departamento de 1 dormitorio en alquiler – Planta alta | Viedma

📍 Diaguita 1772 – Planta alta, departamento 002

Compuesto por:

• Cocina–comedor
• 1 dormitorio
• 1 baño
• No apto para perros

💰 Alquiler mensual inicial: $480.000

📄 Condiciones de alquiler:

• Contrato por 24 meses
• Actualización cada 4 meses por ICL
• Titular y garante con ingresos comprobables
• Depósito documentado mediante pagaré equivalente a 3 meses de alquiler
• Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler, con posibilidad de abonarlos hasta en 3 cuotas
• Impuestos y servicios a cargo del inquilino

📍 Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/KBwEeo6jLJvVXzG18

🎥 Recorrido en video de un departamento similar ubicado en planta baja:
https://www.youtube.com/watch?v=Hdzmjwt22Fo

📲 Para más info, whatsappeame al 2920413460.

02/09/2026

Gracias, Sihuen, por elegirme y confiar en mi trabajo para concretar la compra de tu departamento. 🫶

También quiero destacar tu buena onda, energía y predisposición durante todo el proceso. Fue un gusto acompañarte y ser parte de este nuevo paso.

¡Felicitaciones y que lo disfrutes mucho!

💬 Si estás pensando en comprar o vender una propiedad, hablemos.
📲 2920-413460

01/09/2026

🏡 Departamento de 1 dormitorio en alquiler – Altos de los Fresnos | Viedma
📍 Calle Querandí esquina Guaraní
Todo en planta baja, compuesto por:
• Cocina–comedor
• 1 dormitorio
• 1 baño
• Entrada para auto
💰 Alquiler mensual inicial: $550.000
📄 Condiciones de alquiler:
• Contrato por 24 meses
• Actualización cada 4 meses por ICL
• Titular y garante con ingresos comprobables
• Depósito documentado mediante pagaré equivalente a 3 meses de alquiler
• Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler, con posibilidad de abonarlos hasta en 3 cuotas
• Impuestos y servicios a cargo del inquilino
• Disponibilidad inmediata
📍 Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/P3kh7p2pUngwrdey6
🎥 Recorrido en video:
https://www.youtube.com/watch?v=SXM0nN5uxEs

📲 Para más info, whatsappeame al 2920413460.

01/09/2026

🏡 Departamento de 2 dormitorios en venta – Bernal al 400

Distribuido en:
• Living, cocina y comedor integrados, con barra desayunadora
• 2 dormitorios
• Baño con bañera
• Lavadero
• Cochera individual con acceso independiente
• Ubicado en planta alta, primer piso por escalera.

Cuenta con calefacción por calefactores y aire acondicionado en los dormitorios.

📐 Superficie cubierta: 50 m² aprox., más cochera.

💰 Valor de lista: USD 79.900 + gastos

📍 Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/Q8h6YFR4GDxwyofn9

🎥 Video recorrido:
https://www.youtube.com/watch?v=JYuh14PGHLg

📸 Ficha con más información y fotos: https://www.joaquiniturrioz.com.ar/inmueble/290022

Las medidas y superficies indicadas son aproximadas. Las definitivas surgirán de los correspondientes títulos y planos.

Para más info, whatsappeame al 2920413460

27/08/2026

⛔ NO HAGAS ESTO SI QUERÉS VENDER TU PROPIEDAD

Publicar una propiedad con varias inmobiliarias al mismo tiempo puede parecer una buena estrategia para tener mayor exposición.

Pero muchas veces ocurre exactamente lo contrario.

La misma propiedad empieza a aparecer con distintos precios, fotos, descripciones e incluso información diferente. Esto puede generar confusión y desconfianza en los compradores.

Además, cada inmobiliaria trabaja con su propio criterio, la negociación pierde fuerza y la propiedad termina sobreexpuesta, dando la sensación de que “hace mucho que está en venta”.

Y hay otro punto importante: cuando todos comercializan, muchas veces nadie asume realmente la responsabilidad por la estrategia completa de venta.

En mi experiencia, una propiedad no necesita muchas inmobiliarias. Necesita una buena estrategia.

Trabajar en exclusiva no significa cerrar puertas.

Significa que un profesional asume la responsabilidad de:

• Analizar el precio y su posicionamiento en el mercado.
• Diseñar e invertir en una estrategia de comercialización.
• Mantener una comunicación y una imagen coherentes.
• Coordinar las visitas.
• Negociar con un mismo criterio.
• Acompañar la operación hasta la escritura.

El objetivo no debería ser que varias inmobiliarias compitan entre sí.

El objetivo debería ser vender la propiedad de la mejor manera posible.

¿Vos qué pensás? ¿Varias inmobiliarias o una sola estrategia?

26/08/2026

🏢 Local comercial en alquiler – Viedma

📍 J. J. Biedma y Moreno

Local de aproximadamente 50 m², compuesto por:
• Salón comercial
• Espacio con bacha
• Baño

💰 Alquiler mensual inicial: $850.000

📄 Condiciones de alquiler:
• Contrato por 24 meses
• Actualización cada 4 meses por ICL
• Titular y garante con ingresos comprobables
• Depósito documentado mediante pagaré equivalente a 3 meses de alquiler
• Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler, con posibilidad de abonarlos en hasta 3 cuotas
• No apto para rubro gastronómico

📲 Para más info, whatsappeame al 2920413460.

26/08/2026

🌊Lote en venta – La Lobería | Río Negro

📐 Superficie: 487 m² aprox.
• Frente: 15 metros aprox.
• Fondo: 32 metros aprox.

⚡ Servicio: luz
📄 Escritura

💰 Valor de lista: U$S 9.900 + gastos

📍 Ubicación en Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/WfXUZ2vMCqXyA1n96

Las medidas y superficies indicadas son aproximadas. Las definitivas surgirán de los correspondientes títulos y planos.

📲 Para más info, whatsappeame al 2920413460.

25/08/2026

🏡 Departamento 2 dormitorios en alquiler – Altos de los Fresnos | Viedma

📍 Omaguaca al 200

A estrenar, distribuido en:
• Cocina–comedor
• 2 dormitorios, uno con placard completo
• 1 baño
• Pequeño patio
• Entrada para auto pequeño
• No apto para perros

💰 Alquiler mensual inicial: $790.000

📄 Condiciones de alquiler:
• Contrato por 24 meses
• Actualización cada 4 meses por ICL
• Titular y garante con ingresos comprobables
• Depósito documentado mediante pagaré equivalente a 3 meses de alquiler
• Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler, con posibilidad de abonarlos en hasta 3 cuotas
• Impuestos y servicios a cargo del inquilino
• Disponibilidad inmediata

Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/QhUmr3rtw33bEi177

📲 ¿Te interesa? Escribinos por WhatsApp para solicitar más información o coordinar una visita.

Dirección

Dorrego 648
Viedma
8500

Teléfono

+542920413460

Página web

http://www.joaquiniturrioz.com.ar/

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