Micaela Salazar, Raices Inmobiliaria

20/11/2025

🏙️ COSTA LAGO II – OPORTUNIDAD EN POZO | ENTREGA MEDIADOS DE 2026.
💎 *DESARROLLO PREMIUM* 💎 en la costanera de Villa Carlos Paz (Av. Illia 1519), en la zona de mayor crecimiento de la ciudad. Vistas abiertas al lago y a las sierras, con acceso directo a Córdoba y rodeado de la mejor propuesta gastronómica y recreativa.

💸 Financiación flexible para inversores
✔️ Se recibe el 50% del valor
✔️ Saldo financiado hasta en 24 cuotas

✨ Diferenciales de categoría
• Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con balcones amplios y parrilla
• SUM completamente equipado + terraza con fogonero
• Piscina climatizada solar, solárium húmedo y seco, whirlpool bath exterior e interior
• Seguridad: doble puerta, reconocimiento facial y cámaras en todo el edificio
• Cocheras, bauleras, local comercial al frente

🏗️ Calidad constructiva premium
• Aberturas de aluminio con DVH
• Calefacción central precalentada por paneles solares Aristón
• Cocina full eléctrica + horno/anafe/campana incluidos
• Cerraduras biométricas
• Aires inverter + cortinas roller incluidas

🎯 Por qué es una jugada inteligente:
Es un edificio con amenities de alto nivel, en la mejor zona de Carlos Paz, con una financiación accesible para entrar hoy a un proyecto en pleno crecimiento.

Pedíme mas información ℹ️

20/11/2025

20/11/2025

ATENCION: VENTA Dúplex a estrenar en Manantiales II – CÓRDOBA

Inversión estratégica con rentabilidad inmediata y alto potencial de valorización

Ubicado dentro del desarrollo Manantiales II, uno de los proyectos más consolidados y de mayor crecimiento en la zona suroeste de Córdoba, este dúplex a estrenar representa una oportunidad de inversión de alto rendimiento dentro de un entorno urbano planificado, con seguridad, infraestructura completa y respaldo.

• Superficie cubierta: 90 m² + posibilidad de ampliar 15 m² adicionales (galería techada con piso).
• Terreno total: 125 m².
Distribución funcional:
• Planta baja: living-comedor, cocina equipada, baño, cochera y PATIO con asador.
• Planta alta: dos dormitorios y un baño completo.
• Preparado para calefacción central y caldera.
• A estrenar.
• Expensas: $75.000 aprox.

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💰 Indicadores de rentabilidad
• Valor de venta: USD 110.000.
• Renta mensual estimada: USD 1.000 (9-10 % de rentabilidad bruta anual).
• Proyección de valorización: los inmuebles en Manantiales II muestran una tendencia de duplicar su valor en los próximos años, impulsados por la expansión y consolidación del barrio.
• Demanda creciente: alta ocupación en unidades similares por su cercanía al centro deportivo, instituciones educativas y avenidas principales.

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Ventajas competitivas del entorno
• Desarrollo con infraestructura completa, asfalto y servicios subterráneos.
• Entorno controlado con seguridad 24 hs.
• Ubicación estratégica dentro del corredor de expansión premium de Córdoba.
• Potencial de crecimiento sostenido en valor de m² a medida que se completan las etapas de urbanización.

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📈 Resumen ejecutivo

Este dúplex ofrece una ecuación ideal entre precio, rentabilidad y proyección.
Perfecto para diversificar cartera, resguardar capital en un activo tangible y con flujo mensual, o capitalizar la revalorización futura de un desarrollo urbano consolidado.

(Existe una segunda unidad disponible, idéntica, ideal para inversor que busque escalar la renta duplicando rendimiento con bajo mantenimiento.)

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Deja tus consultas y coordina tu visita!

20/11/2025

APTA A CREDITO - CASA EN VENTA, CON VISTAS, PILETA - EN BARRIO EL FANTASIO, VILLA CARLOS PAZ.

Hermosa casa con espacios amplios y comodos, muy funcional, ideal para una familia numerosa. Todos sus espacios fueron diseñados para garantizar en confort de cada persona que viva alli.

Sistema de camaras, alarmas. Radiadores y Aire Acondicionado en todos sus ambientes.
Gas Natural. Caldera nueva. Calle asfaltada.
Cercano al centro y al Cucu. Ubicacion estrategica y seguridad.
Cuenta con 513 mts de terreno y 215 mts construidos. Living-comedor, cocina con barra desayunadora. 5 dormitorios, 3 baños completos. Lavadero. Garage para 2 vehiculos.

Su valor es de USD 230.000 💵

Comunicate con nosotros para mas informacion!

20/11/2025

Financia ✅💎
VENTA DEPARTAMENTO EN EDIFICIO PREMIUM “MIRALEJOS 9”.
📍 UBICADO EN CALLE PELLEGRINI, CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ

👉🏻 1 dormitorio con placard. 1 baño.
👉🏻 Cocina, living y comedor integrados en un amplio espacio.
👉🏻 Amplia terraza propia con vista a las sierras.

METROS:
Departamento / cubiertos: 63.98 mts
Terraza: 145,40 mts✨
TOTALES: 209,38 mts

Además el edificio posee piscina con vistas panorámicas 360º, SUM, gimnasio, asadores, ascensor, etc.

Excelente ubicación céntrica a 100 metros de la costanera de Villa Carlos Paz

💎FINANCIAMIENTO DISPONIBLE!!!💎

ENTREGA EL 50% Y FINANCIA EL RESTO EN 24 CUOTAS!!!

Su valor es de USD 125.000 COORDINA TU VISITA!

20/11/2025

EN VENTA (financia)✅- CASA A ESTRENAR CON GRANDES VISTAS A METROS DE LA RUTA EN TANTI.

ESTA HERMOSA PROPIEDAD EN CONSTRUCCION (CON FINAL DE OBRA ESTIMADO PARA DICIEMBRE 2025) SE ENCUENTRA ESTRATEGICAMENTE UBICADA A METROS DE COMERCIOS Y CERCA DEL CENTRO DE TANTI.

CUENTA CON 708 mts DE TERRENO Y 120 mts CONSTRUIDOS, DEJANDO UN GRAN ESPACIO LIBRE PARA UN PROYECTO FUTURO.

PILETA DE 3x7 mts CON GRANDES DIMENSIONES.
EN PLANTA BAJA: GARAGE, LIVING-COMEDOR, COCINA SECTORIZADA, BAÑO.
EN PLANTA ALTA: 1 BAÑO, 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON SALIDA A UN GRAN BALCON CON VISTAS A LAS SIERRAS.

SU VALOR ES DE USD 120.000, SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE PAGO Y OFERTAS.

COORDINA TU VISITA!

20/11/2025

PINARES DE SANTA RITA! Con los mejores planes de financiación a tu alcance!

📍 Ubicación privilegiada:
A solo 500 mts del Lago San Roque y 50 mts de Av. San Martín, en Barrio Santa Rita. ¡Acceso fácil y cómodo! Villa Carlos Paz.

Departamentos disponibles: MONOAMBIENTE, 1 DORMITORIO, 2 DORMITORIOS Y DUPLEX.

LO QUE OFRECE EL COMPLEJO:
13 unidades con cochera.
Piscina, solarium y SUM.
Ascensor y portón eléctrico.

PLAZO DE ENTREGA: Septiembre 2026.

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Acercate a nuestra oficina en JUAN B JUSTO 65, centro, Villa Carlos Paz. RAICES INMOBILIARIA
🌐 www.inmobiliariasvillacarlospaz.com

20/11/2025

Departamentos en venta en Florianopolis, BRASIL 🇧🇷
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Es tu oportunidad de hacer crecer tu dinero afuera 📈

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24/09/2025

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24/09/2025

💥NUEVO INGRESO💥