23/07/2026
SUBASTA JUDICIAL
Hay oportunidades que no aparecen todos los días… y esta puede ser una de ellas.
Vivienda familiar mas local comercial mas un departamento en obra (paredes y contrapiso)
Ubicada sobre Pje. Macacha Güemes 2468, Barrio Patricios Este, Córdoba Capital, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 256 m², con 134 m² construidos, sobre calle asfaltada y en un entorno urbano consolidado.
La vivienda cuenta con jardín al frente, cochera abierta y un ambiente vidriado con puerta tipo Blindex, ideal para local comercial, estudio u oficina. En su interior dispone de living, cocina separada del comedor, tres dormitorios y un baño.
En la parte posterior posee patio, un depósito y una construcción en obra con gran potencial para ampliación o desarrollo independiente.
Cuenta con servicios de agua corriente, energía eléctrica y gas natural. El inmueble requiere tareas de mantenimiento y refacción, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, remodelar o desarrollar un proyecto con valor agregado.
En una subasta no solo se adquiere un inmueble… también se descubre una oportunidad.
Superficie terreno 256 m2
Superficie de acuerdo a DGC 134 m2
ubicación satelital: https://maps.app.goo.gl/NzWbjwX4VTGQe8x88?g_st=iwb
Subasta Martillera Romina E. Pagani MP 01-2582 Teléfono 3541515253
Resumen de las condiciones requisitos, para mas info leer acta que se adjunta en la pagina de subastas.
-Saldrá a la venta por el monto de la base imponible del año en curso, $24.598.666-, monto incremental $ 200.000.
-El postor deberá abonar el veinte por ciento (20%) del valor de su compra, con más la comisión de la ley de martilleros (3%), con más el aporte del 4%
para integrar el fondo para la prevención de la violencia familiar, según lo dispuesto por la ley 9505 y el 50% del impuesto de sellos atento la divisibilidad del mismo, esto es 0,5% (art. 269 Ley 6006 Código Tributario y Ley Impositiva Anual), dentro del plazo de 72 horas de finalizado el remate. -Sólo podrán utilizarse las modalidades de pago previstas expresamente en el Portal (art. 30, A. R. nro. 167, serie “B”, 2024) El saldo deberá abonarse previo a la aprobación de la subasta.
-Cuenta para uso judicial autos: "LUNA, JUANA MANUELA - DECLARATORIA DE HEREDEROS —EXPTE. 13119655, CBU: 0200922751000019710680 (cuenta 922 / 19710608).
-Falta de pago del adjudicatario: No constando en el Portal el pago por el adjudicatario en el plazo de 72 (setenta y dos) horas, será considerado remiso e informáticamente se dará aviso al segundo mejor postor para que proceda al pago. En su defecto, se dará aviso al tercer mejor postor
(siempre que éste último no sea el postor incumplidor)
-Hágase saber que ante el incumplimiento del adjudicatario del que resultare la frustración de la subasta, éste será sancionado con la suma que resultare de calcular el veinte por ciento (20%) del valor ofertado, en concepto de cláusula penal por incumplimiento de su oferta, según lo dispuesto
por los artículos 974 y 790 siguientes y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación. El Tribunal, en caso de declarar remiso al adjudicatario, emitirá un certificado de deuda conforme a lo informado por la oficina de Subastas, en función de lo dispuesto por el Código Tributario siendo el monto resultante destinado a la cuenta de Tasa de Justicia (art. 34 del A.R. Nro. 167 Serie B del 16.05.2024)
Subasta Martillera Romina E. Pagani MP 01-2582 Teléfono 03541 15-51-5253
https://subastas.justiciacordoba.gob.ar/lote/vivienda-tres-dormitorios-local-b-patricios--r2x/
