Charly Seivane

11/07/2025

⬆️ Durante junio, los créditos hipotecarios alcanzaron un nuevo récord: el saldo total se disparó un 511 % interanual, llegando a los $3,8 billones, según datos de First Capital Group.

📊 La tendencia comenzó a visibilizarse con fuerza a inicios de 2025. Miles de familias, impulsadas por la mayor estabilidad macroeconómica y la flexibilización del cepo, volvieron a confiar en el crédito como medio para acceder a su vivienda.

🏠 Este resurgir financiero trajo aparejado un aumento en la cantidad de operaciones inmobiliarias, particularmente en CABA y PBA, donde las escrituras con hipoteca volvieron a tener un peso relevante.

28/05/2025

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21/07/2022

[PRECIOS] Te acercamos la última actualización del Índice M2 Real, con los valores de mercado para departamentos en CABA y sus tendencias al 30 de junio. El informe se elabora en base a los datos aportados por las oficinas inmobiliarias adheridas a RE/MAX (sobre un universo de más de 400 operaciones relevadas) y cuenta con el respaldo metodológico de la Universidad del CEMA y Reporte Inmobiliario.

💵 La brecha de negociación entre valor de publicación y precio de cierre, en promedio, se mantiene estable rondando el 6,8%. El valor del metro cuadrado de los departamentos en CABA (agregando las tres tipologías relevadas) se mantiene estable, mostrando una leve baja del 0,5%

📈 Los departamentos de 1 ambiente tuvieron un repunte del 8,25% en su valor promedio por m2, siendo la única tipología que mostró un alza.

🔵 Las unidades de 2 ambientes se mantuvieron estables, con una leve baja del 1,45% del metro cuadrado en promedio.

📉 Los departamentos de 3 ambientes, en cambio, sufrieron una baja un poco mayor, del 5,22%

📊 Haciendo historia, los precios de cierre llevan acumulada una baja del 15,7% desde enero de 2020, momento en el que se comenzó a realizar esta medición.

Podés descargar el pdf completo en nuestra web 👉🏼 remax.com.ar/indice-remax

29/06/2021

¡VENDIDO! 💲𝘔𝘰𝘥𝘦𝘳𝘯𝘰 𝘗𝘏 4 𝘼𝙢𝙗𝙞𝙚𝙣𝙩𝙚𝙨 𝘤/ 𝘱𝘢𝘵𝘪𝘰, 𝘲𝘶𝘪𝘯𝘤𝘩𝘰 𝘺 𝘱𝘢𝘳𝘳𝘪𝘭𝘭𝘢

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🏡Al llegar al domicilio te encontrás al frente con una pintoresca construcción de ladrillo a la vista y un pequeño jardín en la entrada.

🛋Luego en su interior te recibe un confortable living-comedor con pisos de madera totalmente plastificados, estufa hogar a gas y aire acondicionado split.

🍽 Su cocina se encuentra separada del living y cuenta con un comedor diario y amoblamientos completos que llaman la atención por su diseño y estética.

🛌El dormitorio principal tiene placard de dos hojas, una de ellas espejada y un baño completo en suite. La unidad también cuenta con estufas de tiro balanceado en sus habitaciones.

🛏En el desnivel superior se encuentra un dormitorio más pequeño con un placard de dos hojas y en el desnivel inferior hay un escritorio con un espacio ideal para ser utilizado como oficina.

🔥Y si te gusta compartir reuniones con amigos y agasajarlos con un sabroso asado podés disfrutar de su patio con parrilla o de su espacio en el quincho con vista al patio. Este sector además cuenta con un toilette y una estufa de tiro balanceado.

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29/01/2021

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27/01/2021

Los colores le dan vida al hogar y aportan distintas sensaciones, que podemos aprovechar según el estado de ánimo que queramos generar.

🌰 Marrón: Los tonos naturales como la madera, el habano y el beige se vinculan con el elemento Tierra y dan sensación de equilibrio, seguridad y confort.

💎 Azul: este color se vincula con el elemento Agua. Tiende a crear visualmente espacios más grandes y frescos. Es un color que simboliza la paz, la neutralidad y la pulcritud, favorece el descanso y la introspección. Queda bien con el blanco y hace resaltar los objetos decorativos.

🍎 Rojo: Está claramente relacionado con el elemento Fuego y simboliza la pasión. Llama la atención y dirige el flujo de energía hacia un lugar determinado, por ejemplo, un lugar oscuro. El rojo puro conviene usarlo con moderación, preferentemente como toques de color diseminados por el espacio.
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18/01/2021

: ¿Qué documentación necesito para vender una propiedad? 🏡

La escritura de compraventa, que garantiza la propiedad del inmueble, es el último paso en este proceso. Para llegar a ella, primero hay que presentar varios documentos a un escribano con el fin de que pueda realizar el estudio de títulos y verificar los aspectos jurídicos, registrales e impositivos, así como también, cumplir con todos los requisitos que los organismos públicos exigen.

📄¿Qué documentos necesito?
No importa cuál sea el tipo de inmueble (casa, departamento o lote baldío) y la jurisdicción en la que se encuentre ubicado, los documentos que se deben presentar son los siguientes:

• Título de propiedad original (la escritura de adquisición del inmueble por compra, permuta, donación o cualquier otro contrato).

• DNI y constancias de CUIT/CUIL de todos los titulares de la propiedad y de sus cónyuges.

• Boletas de los impuestos, tasas y contribuciones que gravan el inmueble.

• Si alguno de los firmantes no concurrirá a la firma de la escritura por sí, el poder original y con facultades suficientes para el acto.

• Si el precio de la venta supera los $1.500.000, será necesario el COTI (código de oferta de transferencia de inmuebles), que se obtiene en el sitio web de la AFIP.

Ahora bien, si es un departamento (o no) que está afectado a propiedad horizontal (por ejemplo, una unidad funcional o los llamados PH), también será necesario contar con estos papeles:

• Copia del reglamento de copropiedad y administración, o del reglamento de propiedad horizontal.

• En algunos casos, plano de afectación a propiedad horizontal.

• Datos de contacto de la administración del edificio.

En cuanto a la ubicación, si el inmueble a vender está en la provincia de Buenos Aires, podrá corresponder presentar un estado parcelario o cédula catastral (confeccionado por un agrimensor matriculado).

En el caso de que los titulares del inmueble y/o sus cónyuges hayan fallecido, o de recibir un inmueble por herencia, el expediente sucesorio debe estar en un estado tal que permita que el inmueble sea vendido por el sistema de tracto abreviado (es decir, que se encuentren cumplidos los pasos procesales que permitan la escrituración).

En tanto, los gravámenes, restricciones o interdicciones que pesen sobre el inmueble (como por ejemplo embargos, hipotecas o bien de familia) o sobre sus titulares (una inhibición) deberán ser cancelados o levantados antes de la escritura.

Por último, al momento de la firma de la escritura, se deberá pagar al escribano los gastos, impuestos, diligencias y honorarios que corresponden por ser parte vendedora.

11/12/2020

En RE/MAX, podés encontrar propiedades en venta y alquiler porque es la Red de Inmobiliarias más grande del país.

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