Alejandro Amoroso Remax Premium

22/01/2026

🏡 Vender una propiedad en 2025 puede ser un gran desafío, pero con los conocimientos y recursos adecuados es posible cerrar una operación exitosa. 🔎 ¿Cómo lograrlo? Tener la documentación lista, analizar el mercado, conocer los puntos fuertes de tu propiedad y aplicar una estrategia de marketing efectiva son algunas de las claves para lograr una venta exitosa.

📩 Si querés vender rápido y al mejor precio, te asesoramos en cada paso. ¡Hablemos! 11 3691-2497

16/01/2026

Vender o comprar una propiedad es mucho más que una transacción.
Es tomar una decisión importante, y muchas veces… emocional. 🏡

Soy Alejandro, agente de RE/MAX Premium II, y me encanta estar ahí cuando alguien da ese paso. Acompaño a cada cliente con una metodología personalizada, porque no creo en fórmulas mágicas, sino en el compromiso real y en conocer cada historia, cada necesidad.

💬 Estoy para escucharte
🔍 Para ayudarte a decidir con información y tranquilidad
📲 Y para estar cerca antes, durante y después del proceso

¿Damos juntos este paso?

09/01/2026

📍 VENTA | LOTE EN VILLA DEVOTO – EXCELENTE UBICACIÓN

Oportunidad única en uno de los barrios más buscados de CABA.
Lote ubicado sobre Navarro, entre Bermúdez y Cervantes, dentro de la Comuna 6, en una zona residencial de alta demanda.

🔹 A metros de Av. Beiró
🔹 Cercano a Shopping Devoto
🔹 Excelente conectividad y servicios
🔹 Entorno consolidado, ideal para desarrollo

📐 Características del lote:
• Superficie total: 358 m²
• Frente: 8,61 m
• Fondo: 42 m
• Zonificación: USAB0
• Edificabilidad: PB + 2 pisos

💰 Valor de venta: USD 320.000

Ideal para desarrolladores o inversión en una zona con gran proyección y rápida comercialización.

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31/12/2025

Se termina un año intenso, de mucho trabajo, aprendizaje y desafíos.
Cada cliente, cada charla y cada operación fueron parte de un camino que se construyó con confianza y compromiso.
Gracias a quienes me eligieron y acompañaron durante este año. Nada de esto sería posible sin ustedes.
Voy por un nuevo año con más ganas, más proyectos y el mismo objetivo de siempre: acompañarlos a cumplir nuevos sueños 🏡✨

24/12/2025

24/12/2025

Cierro el año agradecido por el camino recorrido, los desafíos superados y la confianza de cada cliente.
Gracias a mis colegas de RE/MAX Premium y a todos los que acompañan este proceso. Vamos por un 2026 con energía renovada y nuevos objetivos. 🏡✨

21/12/2025

✍️ ¿Qué estás firmando cuando reservás una propiedad?

🔹 La reserva inmobiliaria es un compromiso preliminar. Dejás una seña (dinero) para asegurar que el inmueble no se ofrezca a otros.
🔹 Si el vendedor acepta, se comprometen a avanzar con el boleto o la escritura.
🔹 Si te arrepentís, podés perder la seña. Si el vendedor se echa atrás, tiene que devolvértela doble.

⚠️ Pedí copia del documento, consultá antes de firmar y leé cada cláusula.

📩 ¿Te quedó alguna duda? Consultame

11/12/2025

💸 ¿Qué gastos hay detrás de una operación inmobiliaria… y quién los paga?

👉 Cuando comprás una propiedad, no solo pagás el valor del inmueble. También hay otros gastos (importantes) que debés tener en cuenta.

🔹 Gastos que generalmente paga el comprador:

📑 Escritura traslativa de dominio: suele representar entre el 2% y el 4% del valor de la propiedad.

📄 Informes y certificados registrales (dominio, inhibiciones, etc.)

💰 Comisión inmobiliaria: en CABA es del 4% + IVA

🧾 Impuesto a los Sellos. (Parte Compradora)

🧾 Honorarios del escribano.

🔸 Gastos que suele cubrir el vendedor:

💰 Comisión inmobiliaria: en CABA es del 3% + IVA

🧾 Impuesto a las ganancias (Para venta de inmuebles adquiridos desde el 1/1/2018)

🧾 Impuesto a los Sellos. (Parte Vendedora)

✍️ Certificado de libre deuda de expensas y ABL.

✍️ Estado Parcelario. (De corresponder).

📌 Ojo: estos pueden variar según el acuerdo entre las partes, pero así se manejan en la mayoría de los casos.

📲 Guardá este post si estás por comprar o vender, y no querés llevarte sorpresas.
¿Te quedó alguna duda? ¡Te leo en los comentarios! 👇

06/12/2025

Con nuestro asesoramiento y acompañamiento, tu propiedad llega a los compradores correctos y tu próximo hogar está más cerca de lo que imaginás.

📲 Escribime y hagamos de tu proyecto una realidad sin complicaciones: 1136912497

27/11/2025

🏷️ Venta · 🏙️ Semipiso · 🛏️ 2 dormitorios · 🚗 Con cochera
✨ Luminoso, amplio y en excelentes condiciones.

📐 107,5 m² totales · 96 m² cubiertos

📍 Ramón L. Falcón 1927, 2° Piso, Dpto. B – Flores, CABA

• 🛋️ Living–comedor súper luminoso
• 🍽️ Gran cocina con comedor diario
• 🧺 Lavadero independiente
• 🛌 Dormitorio principal en suite con vestidor
• 🛏️ Segundo dormitorio con placard
• 🚿 2 baños completos
• 🪵 Pisos de parquet
• ❄️🔥 Calefacción y refrigeración central individual

¿Coordinamos una visita?
📞 +54 9 11 3691-2497