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Se vende Galpon Barrio industrial de Villa Maria-Cordoba

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26/03/2024

RECHAZO DE USUCAPIÓN | CAUSANTE | TENENCIA | HEREDERO FORZOSO
SUMARIO DE FALLO
24 de Noviembre de 2022
Id SAIJ: SULL009476
TEXTO
Debe rechazarse la demanda por prescripción adquisitiva ya que el causante accede a la tenencia del inmueble reconociendo la propiedad en otras personas, es decir careciendo de animus domini constituyéndose en un mero tenedor, con la obligación de pagar los impuestos y el compromiso de limpiar y cuidar el panteón de la familia.
El hecho de contratar el heredero al agrimensor, para que confeccione la mensura y el plano pertinente a los fines de la prescripción adquisitiva, fue el primer hecho demostrativo de que el heredero forzoso comenzó a poseer el inmueble, con animus domini, es decir se trata de un típico caso de interversón de título y es a partir de esa fecha en que se debe computar el plazo de 20 años para que los herederos, en la medida que realicen actos posesorios ostensibles, puedan adquirir la propiedad por usucapión.

06/09/2023

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29/08/2023

ESTUDIO JURIDICO INMOBILIARIO
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Cl: 0353 15-425-5138