Santiago de Anchorena

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Una inversión inteligente también puede tener diseño, identidad y renta asegurada. ☕✨En pleno Villa Crespo, sobre Darwin...
19/05/2026

Una inversión inteligente también puede tener diseño, identidad y renta asegurada. ☕✨

En pleno Villa Crespo, sobre Darwin y Vera, se encuentra este local comercial actualmente alquilado a una cafetería moderna con concepto de co-work, consolidada y en funcionamiento.

Con contrato vigente hasta julio 2028 y renta activa en dólares, representa una oportunidad ideal para inversores que buscan estabilidad y proyección en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

El espacio fue pensado para generar experiencia:☕ Área de lectura💻 Sector de co-work con enchufes y luz cálida🛋️ Espacio social con sofá, arte y plantas naturales

Su estética moderna combina barra de mármol en L, metal negro, textiles de diseño e iluminación LED cálida, creando un ambiente funcional y atractivo.

✔️ Renta en USD✔️ Contrato vigente✔️ Bajo mantenimiento✔️ Negocio funcionando

Una propiedad que combina ubicación, diseño y rentabilidad en el corazón gastronómico y comercial de Villa Crespo.

Corredor Responsable: Ignacio Pierucci CUCICBA 9230 | Oficina Buelo Real Estate and Marketing

12/05/2026

En Pilar, no todas las casas se analizan igual.

Esta propiedad tiene casi 1.000 m² totales dentro de un club consolidado como el Golf Club Argentino.

En ese segmento, la pregunta no es “¿es grande?”.
La pregunta es: ¿cuántas comparables reales existen dentro del mismo club?

Muy pocas.

Eso cambia todo:

📊 menor oferta equivalente
🏗️ alto costo de reposición
🔎 comprador más específico
📈 análisis de salida estratégico

No es una casa estándar de mercado.
Es un activo de escala dentro de un barrio cerrado tradicional.

Si estás pensando en zona norte como resguardo o diversificación, este tipo de producto se evalúa con lógica de inversión, no emocional.

📩 Si querés verlo en números, lo analizamos.

Corredor Responsable: Ignacio Pierucci CUCICBA 9230 | Oficina Buelo Real Estate and Marketing

No todas las propiedades a estrenar representan una buena inversión.Pero algunas se destacan desde el análisis.Sobre Av....
05/05/2026

No todas las propiedades a estrenar representan una buena inversión.
Pero algunas se destacan desde el análisis.

Sobre Av. Nazca, en Villa Santa Rita, este departamento de 104 m² totales en USD 194.300 se posiciona como una opción interesante dentro del mercado actual.

Unidad amplia, bien distribuida, con terraza propia y disposición al contrafrente:
variables que hoy sostienen demanda tanto en usuario final como en renta.

El producto suma versatilidad:
✔️ dormitorio en suite + toilette
✔️ espacios luminosos
✔️ apto profesional
✔️ amenities que elevan el ticket de alquiler

Pero el punto clave está en el contexto.
Una zona en crecimiento, con valores aún competitivos frente a barrios ya consolidados.

Ahí es donde aparece la oportunidad:
entrar en una etapa donde el precio todavía no capturó todo su potencial 📈

No es solo una compra.
Es una decisión de posicionamiento en un mercado que se está moviendo.

📩 Escribime para ser asesorado de manera profesional y resguardando tus inversiones

Corredor Responsable: Ignacio Pierucci CUCICBA 9230 | Oficina Buelo Real Estate and Marketing

Puerto Madero no es solo una ubicación.Es uno de los pocos mercados de la ciudad donde el valor se sostiene en el tiempo...
04/05/2026

Puerto Madero no es solo una ubicación.
Es uno de los pocos mercados de la ciudad donde el valor se sostiene en el tiempo 📍

Este tipo de propiedades no compite por precio.
Compite por contexto, calidad y perfil de demanda.

Unidades a estrenar, con buenas prestaciones y en edificios bien resueltos,
mantienen atractivo tanto para usuario final como para renta premium.

En este segmento, la diferencia no está en los metros.
Está en la combinación: producto + entorno + estabilidad 📈

Por eso, más que una compra,
se trata de posicionar capital en una zona con baja volatilidad y demanda constante.

No es para todos.
Pero para quien entiende el mercado, es claro.

📩 Escribime y analizamos si encaja con tu estrategia.

Corredor Responsable: Ignacio Pierucci CUCICBA 9230 | Oficina Buelo Real Estate and Marketing

27/04/2026

Hay edificios en Puerto Madero. Y hay Madero Center.

Construido por Urban Yard y diseñado por Dujovne-Hirsch, este complejo se hizo con materiales y tecnología que hoy ya no se replican en la zona:

🪵 Pisos de roble americano
🪟 Cerramientos alemanes Schüco con doble vidrio hermético
🌡️ Losa radiante sectorizada
💨 Aire acondicionado central por conductos
🔇 Carpinterías de primera línea: confort térmico y silencio absoluto

El resultado es un living enorme con salida a terraza, luz natural todo el día y una amplitud que no existe en ningún otro edificio del barrio.

Más los mejores amenities de Puerto Madero.

No es solo una propiedad: es un salto de categoría en tu estilo de vida y un activo que mantiene su valor en el tiempo.

Si estás pensando en mudarte a Puerto Madero y querés saber más sobre esta unidad, escribime. 👇

Corredor Responsable: Ignacio Pierucci CUCICBA 9230 | Oficina Buelo Real Estate and Marketing

14/04/2026

¿Buscás proteger capital en el mercado más resiliente de Buenos Aires? Esta unidad a estrenar representa el equilibrio perfecto entre ticket de entrada y potencial de apreciación.

✨ Características Destacadas:
🏠 Superficies: 95,60 m² cubiertos de puro diseño contemporáneo.
🛋️ Distribución: 3 ambientes amplios con 2 dormitorios en suite.
☀️ Orientación: Norte (Luz natural garantizada).
🚗 Cochera fija incluida.

💎 El Diferencial Técnico:
Ubicación privilegiada en edificio con terraza de vista abierta al río. Un detalle no menor en Puerto Madero: sin torres encima, asegurando privacidad y vistas despejadas permanentes.

🌤️ Amenities Premium:

Piscina con solarium y parrillas en el último piso.

Gimnasio totalmente equipado.

Sala de juegos en piso 10.

VALOR: U$D 498.000
Expensas: AR$ 555.000

👉 Contactanos para una visita privada y análisis de rentabilidad.

Corredor Responsable: Ignacio Pierucci CUCICBA 9230 | Oficina Buelo Real Estate and Marketing

Dirección

Villa Santa Rita

Página web

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