03/06/2023
HOSTERIA EN VENTA
Se encuentra emplazada sobre la costa del lago Nahuel Huapi en una pequeña y atractiva bahía dentro de la península de Puerto Manzano. En un lugar único, sereno, protegido del viento, con una hermosa playa de fina arena (sin barrancos), adornada por arrayanes y coíhues.
GPS: S 40º 48.315´ · W 71º 35.595´
Comodidades
El edificio cuenta con 10 habitaciones dobles (Siete junior suites y tres suites de lujo); más un departamento independiente con kitchenete, living y dos habitaciones. Tres de las habitaciones dobles se usan habitualmente como triples, se dispone de los correspondientes juegos de colchón y sommier. Todo distribuido en una sola unidad edilicia de tres plantas o niveles, con una capacidad total de 31 plazas.
En la planta baja se ubica el sector de vestuarios y baños públicos; y la sala de TV, biblioteca y juegos de salón.
También en esta planta se encuentra el sector de servicios internos de la hostería, lavadero, deposito, sala de maquinas, y dos habitaciones con baño para el uso del personal de la hostería.
En el primer nivel se encuentra la recepción, la sala de estar, el salón comedor, cuatro habitaciones y el departamento, y en el segundo nivel otras seis habitaciones.
La junior suite especial, posee facilidades y confort para huéspedes con capacidades de movilidad restringida.
Todas las habitaciones tienen vista y balcón al lago.
Revestimientos exteriores de piedra patagónica y madera.
El lobby y la sala de estar con hogar a leña, tienen enormes ventanales y un techo totalmente vidriado que permiten disfrutar de las vistas del lago en conjunción con la arboleda circundante dentro de un ambiente climatizado.
Todo el edificio está decorado y vestido para halagar a la vista con exquisito gusto y armónica combinación de colores incorporando la vista natural a los decorados de cada sala.
Estacionamiento para doce vehículos.
Relax
Piscina climatizada con solarium, reposeras de teca y sombrillas.
Sala de masajes.
Sala de relax.
Sauna.
Duchas escocesas.
Baño finlandés.
Habitaciones
Tres suites de lujo, siete junior suites y un departamento.
Selecto estilo con un diseño único en cada habitación marcado por una pintura decorativa especial de sus paredes.
Todas las habitaciones tienen terraza balcón con vista al lago.
Camas sommier tamaño king de 1,80 m de ancho, o dos de tamaño twin de 0,90 m de ancho.
Los baños de las habitaciones junior suite cuentan con bañeras de hidromasaje, con un ventanal con vista al lago a través de la habitación.
Todas las habitaciones suite de lujo cuentan con yacuzzis circulares para dos personas bajo un gran ventanal con vista al lago y al bosque.
El baño de la habitación junior suite especial cuenta con todo el confort y los accesorios necesarios para personas con movilidad restringida.
Secador de cabello.
Teléfono con DDN y DDI.
Televisión por cable y DVD.
Cofre de seguridad individual con clave seleccionada por el huésped.
Minibar refrigerador para snacks y bebidas.
Baños compartimentados.
Grifería artesanal dorada con aplicaciones de mármol.
Mesada de los vanitoris de mármol de diferentes colores.
Entelado en composé de los cortinados con las tapicerías de las camas.
Muebles antiguos de colección en cada habitación.
Triple cortinado (black out, voile y vandau de jackard) para disfrutar la belleza del paisaje y del confort, o mantener intimidad en la habitación.
Sábanas de percal bordadas con vainilla artesanal, cubrecamas nido de abeja, cobertores de duvet y jackard, y un juego de tres almohadas.
Juego de toallas de bouquet.
Toallas faciales de algodón egipcio, bordadas.
Selectas batas de algodón bordadas con el logo de la Hostería.
Ventanas térmicas.
Calefacción con regulación individual en cada habitación.
Servicios
Dos terrazas solarium con vista al lago con mesas y sombrillas.
Hogar a leña con leñero revestido en piedra, en el hall central.
Sala comedor restaurante (habilitado al público externo), desayuno, bar y room service.
Bar con mueble y barra de madera de lenga, con cafetera express.
Sala de reuniones o playroom para veinte personas.
Televisores pantalla plana de 29” y DVD en cada habitación.
Servicio de lavandería y tintorería a los huéspedes.
Conexión a WI FI con señal en todo el complejo y hasta la playa.
Teléfono con DDN y DDI.
Recepción con servicio de red para PCs, central telefónica de dos líneas y veinte internos. Mostrador de recepción de madera de lenga.
Grupo electrógeno de 21 KVA con tablero de transferencia automática.
Cocina equipada completa con artefactos marca Poyin, freidora, microondas, cortadora de fiambres, y heladera española Fagor.
Cunas apropiadas para niños de hasta tres años.
Deck con parrilla.
Lavadero con dos lavarropas automáticos de 20 Kg. y secarropas automático, todos marca General Electric.
Sala de máquinas con dos calderas (respaldo mutuo ante contingencias), dos tanques de almacenamiento de 2.500 litros cada uno y circuitos de bombas Rowa que proveen agua caliente a las habitaciones (radiadores), espacios comunes (losa radiante), y piscina (intercambiador de calor).
Sistema digitalizado de control automático de luces externas e internas.
Sistema de riego por aspersión de seis circuitos.
Cisternas con 7.500 litros de provisión de agua y cuatro bombas presurizadoras, para el abastecimiento de agua para inodoros, agua fría y caliente de todo el complejo.
Bomba extractora de agua del lago para alimentación de las cisternas del sistema de riego.
Números
Superficie de lote = 2.167 m2.-
Superficie con costa de lago = 3.400 m2.-
Superficie construida = 980 m2.-
Año de construcción e inauguración = 2005
Valor: U$S 2.200.000.-
