18/06/2025
Schönes Baugrundstück 6 km nördlich von Linz mit unverbaubarem Ausblick - provisionsfrei!
Ein besonderes Grundstück für alle, die stadtnah wohnen, aber dennoch Natur und Ruhe genießen möchten – und das ohne Bauzwang. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder als langfristige Investition.
773 m² (bei Bedarf können noch bis zu 300m2 vom Nebengrundstück dazu gekauft werden)
Kaufpreis: € 290.000
Voll aufgeschlossen
Kein Bauzwang
Lage
Dieses traumhafte Baugrundstück befindet sich im beliebten Altenberger Ortsteil Niederbairing – nur rund 6 km von Linz-Dornach sowie der Autobahnauffahrt Auhof entfernt. In einer aufgelockerten, ruhigen Siedlungslage gelegen, genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Stadt und die Ruhe des Landlebens.
Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Ausblick auf einen idyllischen Teich, sowie die umliegenden Wiesen und Felder – ein Ort, an dem Natur und Lebensqualität im Einklang stehen.
In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Linzer Stadtteil Dornach mit der Johannes-Kepler-Universität. Eine Bushaltestelle ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar – die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist somit bestens gegeben.
Die Marktgemeinde Altenberg bei Linz zählt rund 5.288 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 593 m – mit einem beeindruckenden Panoramablick über das Linzer Becken. Nicht umsonst trägt sie den liebevollen Beinamen „Balkon von Linz“. Neben der Nähe zur Landeshauptstadt überzeugt die Gemeinde mit ihrem charmanten, dörflichen Charakter, einem aktiven Vereinsleben mit vielfältigem Sport- und Kulturangebot sowie einer guten Versorgung mit Geschäften und Gasthäusern. Für Kinder gibt es eine Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und Mittelschule – der Transport wird von der Gemeinde organisiert.
Kontakt: Bernhard Böckl, E-Mail: [email protected] oder Telefon: 0723072130