Ingenieurbüro Grün

25/09/2026

Schwimmteich, Weitblick und viel Platz zum Leben. 🌿🏡

Dieses Einfamilienhaus in Eben bei Kirchschlag verbindet Wohnen im Grünen mit moderner Haustechnik. Auf rund 143 m² Wohnfläche auf einer Ebene und einem 1.238 m² großen Grundstück gibt es Platz für die ganze Familie.

Das Highlight im Garten: ein eigener Schwimmteich mit Liegeflächen. Die rund 30 m² große überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Aussicht und die Ruhe zu genießen.

Auch technisch hat das Haus viel zu bieten: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher und mehrere Modernisierungen der vergangenen Jahre. Im großzügigen Untergeschoss befinden sich unter anderem eine Sauna, ein Weinkeller und weitere flexibel nutzbare Räume.

📍 4202 Eben bei Kirchschlag
🏠 ca. 143 m² Wohnfläche auf einer Ebene
🌿 ca. 1.238 m² Grundstück mit Schwimmteich
☀️ Photovoltaik mit Speicher und Luftwärmepumpe
🚗 Zwei Garagen und weitere Stellmöglichkeiten

Neugierig geworden? Wir zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich.

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📞 0664 / 533 51 30
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25/09/2026

Modern, hochwertig und sofort zum Wohlfühlen. 🏡

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Alkoven–Straßham bietet rund 105 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die südseitige Terrasse und in den privaten Garten.

Parkettböden, elektrische Jalousien, eine Markise und kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für Komfort. Dazu kommen eine Garage und ein privater Stellplatz. Ein Großteil der Einrichtung kann auf Wunsch im Haus verbleiben.

📍 Alkoven–Straßham
🏠 ca. 105 m² Wohnfläche · 4 Zimmer
☀️ südseitige Terrasse mit ca. 18 m²
🚗 Garage und privater Stellplatz

Interesse an einer Besichtigung oder mehr Infos? Kontaktieren Sie uns:

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17/09/2026

🏡 Klein, charmant und voller Möglichkeiten: Stadthaus im Zentrum von Neumarkt im Mühlkreis

Auf rund 76 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer auf zwei Ebenen. Dazu kommen zwei Badezimmer mit WCs und zwei Küchenbereiche. Ob als individuelles Zuhause oder als Wochenendwohnsitz: Dieses Haus bietet Raum für eigene Ideen.

🚗 Großzügige Garage mit rund 30 m²
🌿 Kleiner Garten als Rückzugsort im Freien
🔧 Laufend adaptiert, mit Potenzial für weitere Modernisierung

Das Stadthaus wurde 1961 generalsaniert und später teilweise erneuert. Wer Charme und Gestaltungsspielraum schätzt, sollte es sich näher ansehen.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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ℹ️Dieses Posting wurde mit Unterstützung von KI erstellt.

17/09/2026

Eier kaufen? Äpfel kaufen? Ruhe suchen?
Muss man hier alles nicht! 😉🍎🐔

Die Eier kommen morgens von den eigenen Hühnern. 🥚
Der Apfel direkt vom eigenen Baum. 🍎
Die Katze streift durch den Garten. 🐈
Und der Kaffee?
Am besten draußen. Zwischen Rosen, Grün und ganz viel Ruhe. ☕️🌹

Hier geht es nicht nur um ein Haus.
Hier geht es um ein Leben, bei dem man morgens kurz rausgeht und mit frischen Eiern, Obst und Gemüse zurückkommt.
Und wer Freude daran hat, kann daraus noch viel mehr machen:
- Marmelade aus dem eigenen Obst🍓
- Apfelsaft aus der eigenen Ernte🍏
- Frische Eier🥚
- Kräuter, Gemüse und vielleicht sogar kleine Produkte aus dem eigenen Garten🥕🌶️🌱
Also nicht nur selbst genießen — sondern die Erzeugnisse je nach Umfang auch weitergeben oder vermarkten.

Hand aufs Herz 💚:
Würdet ihr lieber jeden Morgen frische Eier holen – oder abends mit einem Glas Wein zwischen den Obstbäumen sitzen? Schreibt uns in den Kommentaren👇

📍 Kernsaniertes Sacherl mit 1ha Grund in Feldkirchen/Donau - Lacken

Mehr Informationen auf unserer Homepage oder gleich anrufen:
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ℹ️ KI-Visualisierung: Personen und dargestellte Nutzungsszenen sind KI-generiert und zeigen beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten.

16/09/2026

🏡 Modern wohnen. Zentral leben. Smart genießen.

✨ Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Steyr

Diese ca. 72,88 m² große Wohnung wurde 2021 umfassend und hochwertig saniert und verbindet modernes Wohnen mit intelligenter Technik.

🔹 Offene, hochwertige Wohnküche
🔹 Smart-Home-System & Alarmanlage 📱
🔹 Klimaanlage ❄️
🔹 3-fach verglaste Fenster & elektrische Rollläden
🔹 Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche 🚿
🔹 Balkon mit Grünblick 🌿
🔹 Eigene Garage 🚗
🔹 Vollständige Netzwerkverkabelung 🔌
🔹 Praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum

📍 Top-Lage in Steyr:
Nur ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt, mit Bushaltestelle, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

✨ Eine Wohnung für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und moderne Technik legen.

Interesse?
📞 Ing. Gerald Krentl
+43 664 533 51 30
📧 [email protected]
🌐 www.ib-gruen.at/immobilien

06/08/2026

🏡 Altbau-Charme trifft auf vielseitige Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause in Pasching! ✨

Dieses großzügige Wohnhaus in Pasching begeistert mit viel Platz, klassischem Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

✨ Highlights:
✔ Ca. 192 m² Wohnfläche
✔ Zwei getrennte Wohneinheiten
✔ Ideal für Familien, Generationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten
✔ Hohe Räume & viel Tageslicht mit besonderem Altbau-Flair
✔ Bereits durchgeführte Sanierungen
✔ Gemütlicher Kaminofen im Obergeschoss

Ursprünglich als Arzthaus mit Praxis und Wohnbereich genutzt, bietet diese Immobilie auch heute noch außergewöhnliches Potenzial für individuelle Wohnideen.

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

📍 4061 Pasching
📞 0664 / 533 51 30
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05/08/2026

🏡 Ein Zuhause mit Weitblick – Traumlage in Wartberg ob der Aist! 🌄✨

Manche Lagen findet man nur selten: Dieses großzügige Wohnhaus begeistert mit einem unverbaubaren Fernblick, sonniger Südwestausrichtung und einem außergewöhnlich großen Grundstück.

✨ Ihre Highlights:
✔ Traumhafte Aussichtslage
✔ Großzügige Wohnfläche mit viel Platz
✔ Ideal für Familien & Generationenwohnen
✔ Gemütlicher Kachelofen & Fußbodenheizung
✔ Großer Garten mit vielfältigen Möglichkeiten
✔ Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
✔ Doppelgarage & großzügiger Balkon

Ob Wohnen mit mehreren Generationen, Arbeiten und Leben unter einem Dach oder einfach der Wunsch nach viel Raum – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

🌿 Wartberg ob der Aist – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

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04/08/2026

🏡 Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. 🌿

Ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit der Ruhe der Natur verbindet: Dieses umfangreich sanierte Einfamilienhaus in Blindendorf begeistert mit einer traumhaften Waldrandlage, einem großzügigen Garten mit Pool und einer stilvollen Ausstattung.

✨ Ihre Highlights:
✔ Umfangreich saniert & sofort bezugsbereit
✔ Traumhafte Ruhelage am Waldrand
✔ Pool & sonniger Garten
✔ Moderne Wohnatmosphäre mit viel Charme
✔ Perfekt für Familien und Naturliebhaber

Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

📞 0664 / 533 51 30
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28/07/2026

✨ NEU AM MARKT – WOHNEN MIT WEITBLICK ✨
3-Zimmer-Wohnung in St. Marien mit XXL-Terrasse & Grünblick

Modern wohnen, Ruhe genießen und trotzdem schnell in Linz sein: Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet rund 74 m² Wohnfläche, eine beeindruckende 43,57 m² große Südwest-Terrasse und einen herrlichen Blick ins Grüne. Dank der sonnigen Ausrichtung lassen sich hier traumhafte Sonnenuntergänge direkt von der eigenen Terrasse genießen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer hochwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2016 und ist bequem per Personenlift barrierefrei erreichbar. Eine gepflegte Einbauküche, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische Rollläden sorgen für modernen Wohnkomfort.

✨ Highlights auf einen Blick:
• ca. 74,32 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• ca. 43,57 m² Südwest-Terrasse
• absolute Ruhelage mit Grün- und Fernblick
• Personenlift & barrierefreie Wohnanlage
• Einbauküche inklusive
• Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung
• elektrische Rollläden
• 2 private Stellplätze,
• sofort verfügbar

📍 4502 St. Marien
💶 Kaufpreis: € 320.000,-
🌐 Mehr Infos: www.ib-gruen/immobilien

Interesse geweckt? Vereinbare jetzt deinen Besichtigungstermin oder kontaktiere uns bei Fragen: 📞 0664 / 533 51 30 | ✉️ [email protected] | via Facebook-Nachricht

Hinweis: KI-generierte Visualisierung – beispielhafte Darstellung einer möglichen Einrichtung.

20/07/2026

Wohnen. Arbeiten. Ankommen. – in einer Villa am Pöstlingberg. 🔑

Diese außergewöhnliche Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause: Sie verbindet großzügiges Wohnen, stilvolles Ambiente und berufliche Möglichkeiten unter einem Dach.

Auf über 400 m² Wohn- und Nutzfläche erwarten Sie:

🏡 13 Zimmer – ideal für Familie, Gäste, Hobby und Homeoffice
🛁 3 Bäder und 5 WCs
💼 Separater Arbeits- oder Praxisbereich mit eigenem Zugang, Küche und Sanitärräumen
🧖 Privater Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
📚 Bibliothek und Freizeitraum
🌳 Großzügiger, privater Garten sowie mehrere Terrassen und Balkone
🚗 Garagen und zusätzliche Räume im Untergeschoss

Die Villa befindet sich in einer ruhigen, privaten Anrainerstraße am Fuße des Pöstlingbergs – und dennoch mitten in Linz.

Ein besonderer Ort für Menschen, die viel Raum, Privatsphäre, Qualität und zeitlose Eleganz schätzen.

Schreiben Sie uns das Wort VILLA per Direktnachricht und wir senden Ihnen das vollständige Exposé.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin:

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