Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 12:00 Dienstag 08:00 - 12:00 Mittwoch 08:00 - 12:00 Donnerstag 08:00 - 12:00 Freitag 08:00 - 12:00

Huber Immobilien

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Mein Name ist Stefan Huber, Immobilientreuhänder und Eigentümer von Huber Immobilien.

Mit fast 30jährige Branchenerfahrung sind wir einer der ältesten und kompetensten Makler im Bereich Liegenschaftsverkauf | Bewertung | Projektverkauf | Investment.

01/08/2026

Wer seinen finanziellen Rahmen kennt, kann schneller und sicherer entscheiden. Das gilt für Käufer ebenso wie für Verkäufer.

Schreiben Sie mir „Finanzierung“, wenn Sie wissen möchten, was vor einer Besichtigung geklärt sein sollte.

01/08/2026

Viele Anfragen wirken im ersten Moment positiv.
Entscheidend ist aber nicht die Anzahl.
Entscheidend ist die Qualität.
Ist der Interessent finanziell vorbereitet?
Passt die Immobilie wirklich zur Lebenssituation?
Ist die Entscheidung konkret oder nur eine unverbindliche Marktbeobachtung?
Ein guter Verkaufsprozess trennt früh zwischen allgemeiner Neugier und ernsthaftem Interesse.
Das schützt Eigentümer vor unnötigen Besichtigungen.
Und es sorgt dafür, dass Zeit dort investiert wird, wo echte Abschlusswahrscheinlichkeit besteht.
Gute Vermarktung erzeugt nicht möglichst viel Bewegung.
Sie bringt die richtigen Menschen in das richtige Gespräch.
HASHTAGS:

07/07/2026

🏡 KLEINES HAUS. GROSSER LAGEWERT.

Du suchst keine große Villa, sondern eine leistbare Hauschance mit Garten?

Dann könnte diese rechte Doppelhaushälfte in Altenberg/Oberbairing interessant sein.

✨ Garten statt Balkon
✨ Keller statt Abstellabteil
✨ Terrasse statt nur Wohnfläche
✨ Ruhige Grünlage statt Stadttrubel
✨ Nähe Richtung Linz, St. Magdalena, JKU und Urfahr

Die Haushälfte bietet rund 50 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, zusätzliche Kellerflächen und einen Gartenbereich mit Potenzial.

Wichtig:
Das Haus ist nicht neu und nicht fertig modernisiert. Es handelt sich um eine ehrliche Bestandsimmobilie mit Modernisierungsbedarf – aber genau darin liegt für viele die Chance.

💶 Kaufpreis: € 161.000

Ideal für Singles, Paare, Anleger, handwerklich geschickte Käufer oder alle, die lieber ein kleines Haus mit Garten statt einer Wohnung suchen.

📩 Jetzt Exposé anfragen und Besichtigungstermin sichern.

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07/07/2026

🏡 KLEINES HAUS. GROSSER LAGEWERT.

In Altenberg/Oberbairing steht aktuell diese rechte Doppelhaushälfte mit Garten, Keller und Terrasse zum Verkauf.

Diese Immobilie ist besonders interessant für alle, die keine große Familienliegenschaft, sondern eine leistbare Hauschance mit Garten, Ruhe und Entwicklungspotenzial suchen.

✅ rechte Doppelhaushälfte
✅ ruhige Grünlage in Altenberg/Oberbairing
✅ Gartenfläche mit Potenzial
✅ vollständig unterkellert
✅ verglaste Terrasse
✅ rund 50 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
✅ zusätzlicher nutzbarer Raum im Keller
✅ Nähe Richtung Linz, St. Magdalena, JKU und Urfahr
✅ Kaufpreis: € 161.000

Ganz offen gesagt:
Das Haus ist kein fertig modernisiertes Neubauhaus. Es handelt sich um eine ehrliche Bestandsimmobilie aus den 1970er-Jahren mit Modernisierungs- und Gestaltungsspielraum.

Gerade deshalb kann diese Doppelhaushälfte für Menschen spannend sein, die lieber ein kleines Haus mit Garten statt einer Wohnung kaufen möchten und bereit sind, Schritt für Schritt etwas Eigenes daraus zu machen.

Man kauft hier nicht nur Wohnfläche.

Man kauft Lage, Garten, Keller, Terrasse, Ruhe, Naturbezug und Potenzial.

📩 Bei Interesse einfach Nachricht senden und Exposé bzw. Besichtigungstermin anfragen.

19/06/2026

🏡 Kleines Haus statt Wohnung – Doppelhaushälfte mit Garten in Altenberg

Manchmal braucht es kein großes Haus, um endlich anzukommen.

In ruhiger, naturnaher Lage von Altenberg kommt diese kompakte Doppelhaushälfte zum Verkauf – ideal für Menschen, die lieber ein kleines Haus mit Garten, Keller und Garage möchten, statt eine klassische Wohnung zu kaufen.

Die Liegenschaft bietet rund 60 m² Wohnfläche, einen Garten, eine geschützte Terrasse, Kellerflächen für Lager, Hobby oder Werkstatt sowie eine Garage.

Das Haus ist gepflegt, entspricht aber in Teilen nicht mehr heutigen Wohnstandards. Genau darin liegt die Chance: Wer Ideen, Eigenleistung oder handwerkliches Geschick mitbringt, kann sich hier Schritt für Schritt ein persönliches Zuhause schaffen.

Besonders interessant für Singles, Paare, Ruhesuchende, Gartenliebhaber, Handwerker und Käufer, die eine leistbare Hausalternative zur Wohnung suchen.

📍 Altenberg
🏡 Doppelhaushälfte / Haushälfte
🌿 Garten & Terrasse
🧰 Keller mit Zusatznutzen
🚗 Garage
🔨 Gestaltungsspielraum

Bei Interesse einfach direkt melden.
Gerne sende ich die ersten Informationen zu und merke Sie für eine Besichtigung vor.

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19/06/2026

🏡 Kleines Haus statt Wohnung – Doppelhaushälfte mit Garten in Altenberg

Manchmal braucht es kein großes Haus, um endlich anzukommen.

In ruhiger, naturnaher Lage bei Oberbairing kommt diese kompakte Doppelhaushälfte zum Verkauf – ideal für Menschen, die lieber ein kleines Haus mit Garten, Keller und Garage möchten, statt eine klassische Wohnung zu kaufen.

Die Liegenschaft bietet rund 60 m² Wohnfläche, einen Garten, eine geschützte Terrasse, Kellerflächen für Lager, Hobby oder Werkstatt sowie eine Garage.

Das Haus ist gepflegt, entspricht aber in Teilen nicht mehr heutigen Wohnstandards. Genau darin liegt die Chance: Wer Ideen, Eigenleistung oder handwerkliches Geschick mitbringt, kann sich hier Schritt für Schritt ein persönliches Zuhause schaffen.

Besonders interessant für Singles, Paare, Ruhesuchende, Gartenliebhaber, Handwerker und Käufer, die eine leistbare Hausalternative zur Wohnung suchen.

📍 Altenberg
🏡 Doppelhaushälfte / Haushälfte
🌿 Garten & Terrasse
🧰 Keller mit Zusatznutzen
🚗 Garage
🔨 Gestaltungsspielraum

Bei Interesse einfach direkt melden.
Gerne sende ich die ersten Informationen zu und merke Sie für eine Besichtigung vor.

31/05/2026

Ein häufiger Fehler vor dem Verkauf:
Zu früh über Vermarktung nachdenken und zu spät über Verkaufsreife.

Verkaufsreife heißt:
Sind Unterlagen vollständig?
Ist die Preisidee belastbar?
Ist der Zustand richtig eingeordnet?
Ist klar, welche Käufergruppe wirklich passt?

Viele Eigentümer beschäftigen sich zuerst mit Fotos, Portalen und Reichweite.
Die wichtigeren Fragen liegen meist davor.

Ein ruhiger, gut vorbereiteter Start spart später oft genau jene Korrekturen, die Zeit, Preis und Vertrauen kosten.

30/05/2026

🏛️ Ein Zinshaus mit Geschichte.

Das Königshoferhaus am Heindlkai in Mauthausen zählt zu den markantesten Gebäuden an der historischen Donaufront.

✔ 15 Einheiten
✔ Wohnen, Gewerbe & Café
✔ ca. 1.093 m² Nutzfläche laut Unterlagen
✔ laufende Nutzung
✔ besonderer Sachwertcharakter
✔ Kaufpreis: € 1,58 Mio.

Für Anleger, Bestandshalter und Käufer mit Sinn für historische Immobilien.
📩 Exposé gerne auf Anfrage.

27/05/2026

🏡 GLÜCKLICH WOHNEN IN PERG

Ein Zuhause soll nicht nur praktisch sein.

Es soll sich gut anfühlen.

Diese gepflegte ca. 75 m² Mietwohnung am Fuchsenweg in der Perger Südstadt bietet genau dieses Wohngefühl:

🔥 Kaminofen im Wohnzimmer
🌿 Loggia
🛁 renoviertes Badezimmer
🍽 eingebaute Küche
🛏 3 Zimmer
📍 ruhige, stadtnah gelegene Wohnlage in Perg

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Menschen im Homeoffice, die kein anonymes Standardobjekt suchen, sondern ein warmes, gepflegtes und einladendes Zuhause.

Gesamtmiete brutto: € 895,40 monatlich

📞 Besichtigung gerne nach Vereinbarung:
0664 450 90 58

👉 Alle Informationen und Exposé hier ansehen:
https://www.immohuber.at/immobilie/657/detail

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Hauptplatz 17
Freistadt
4240

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 12:00
Dienstag	08:00 - 12:00
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Donnerstag	08:00 - 12:00
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