SEW Immo GmbH

10/09/2024

🌳🏡 Traumhafte Gartenwohnung Nähe Badeteich Hirschstetten 🏡🌳
Zum Verkauf steht eine charmante Gartenwohnung im 22. Bezirk Wiens, die perfekte Verbindung von Stadtleben und Naturgenuss! Mit einer Wohnfläche von 87,75 m² und einem großzügigen Garten von 190 m² bietet dieses Zuhause viel Platz zum Wachsen und Entspannen.
📍 1220 Wien - Euer persönliches Paradies wartet!
🔑 Eigenschaften:
Wohnfläche: 87,75 m²
Terrasse: 7,5 m²
Privatgarten: 190 m²
🌞 Genießt die Sonne auf eurer eigenen Terrasse und im privaten Garten, der genug Raum für eure Gartenparty oder eine entspannte Leseecke unter freiem Himmel bietet.
🛒 Perfekte Lage:
Naherholungsgebiet Badeteich Hirschstetten in Laufnähe
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe
👨‍👩‍👧‍👦 Ideal für Familien oder alle, die das Grüne lieben und dennoch die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten.
Für mehr Infos und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schreibt uns einfach an: 📧 [email protected] oder ruft an unter 📞 02236 86506815.
Preis: 399.000,00 €


https://www.sew-immo.at/objekt/12636205?from=841375

19/08/2024

🇮🇹 https://www.sew-immo.at/objekt/9273472?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=841375 🇮🇹

14/08/2024

05/08/2024

Wie finde ich die richtige Immobilie für mich?

Um die richtige Immobilie zu finden, sollten Sie zunächst Ihre Prioritäten klar definieren. Überlegen Sie sich, welche Lage für Sie ideal ist, wie groß die Immobilie sein soll und welches Budget Ihnen zur Verfügung steht. Nutzen Sie Immobilienportale, um eine erste Auswahl zu treffen, und zögern Sie nicht, die Dienste eines professionellen Maklers in Anspruch zu nehmen, der Ihnen Zugang zu exklusiven Angeboten und wertvolle Ratschläge bieten kann.

01/08/2024

🌳 Ein Büro im Grünen? 🌳

[email protected]

30/07/2024

Gartenwohnung in 1220 Wien
-> https://www.sew-immo.at/objekt/12636205?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=841375

22/07/2024

Wie funktioniert die Immobilienfinanzierung in Österreich?

💶 Eigenkapital: Es wird empfohlen, mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital zu haben, um bessere Kreditkonditionen zu erhalten.

🏠 Hypothekendarlehen: Ein Hypothekendarlehen ist ein langfristiger Kredit, bei dem die Immobilie als Sicherheit dient. Es wird in monatlichen Raten zurückgezahlt.

💼 Bauspardarlehen: Ein Bauspardarlehen kombiniert Sparen und Kredit und bietet oft günstige Konditionen.

📄 Kreditantrag und Bonitätsprüfung: Stellen Sie einen Kreditantrag bei Ihrer Bank. Ihre Bonität wird geprüft, um Ihre Kreditwürdigkeit zu beurteilen.

📉 Zinsbindung und Tilgungsarten: Wählen Sie zwischen variablen und festen Zinssätzen sowie verschiedenen Tilgungsarten, um die beste Option für Ihre Situation zu finden.

🏢 Förderungen und Zuschüsse: Nutzen Sie staatliche Förderungen und Zuschüsse, wie die Wohnbauförderung, um Ihre Finanzierung zu unterstützen.

🧾 Nebenkosten: Berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten wie Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Bearbeitungsgebühren.

🛡️ Absicherung und Versicherungen: Schützen Sie Ihre Immobilie und Finanzierung mit notwendigen Versicherungen wie einer Gebäude- und Lebensversicherung.

🏡💶

18/07/2024

Wir verkaufen Ihre Immobilie!

Kontakt: 02236 865068 - 15 I [email protected]

15/07/2024

Wie wird der Wert einer Immobilie ermittelt?

🔍 Lage: Eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur kann den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern.

📏 Größe und Grundriss: Mehr Quadratmeter und ein durchdachter Grundriss erhöhen den Wert.

🏡 Zustand und Ausstattung: Moderne Ausstattung und ein guter baulicher Zustand sind entscheidend.

🕰️ Alter der Immobilie: Jüngere, gut gepflegte Immobilien haben oft einen höheren Wert.

📊 Marktvergleich: Der Vergleich mit ähnlichen Immobilien in der Umgebung hilft bei der Preisfindung.

📈 Bodenrichtwert: Der Bodenrichtwert gibt Auskunft über den Wert des Grundstücks.

🌍 Mikro- und Makrolage: Infrastruktur und sozioökonomische Faktoren in der Umgebung spielen eine wichtige Rolle.

📜 Rechtliche Rahmenbedingungen: Baurecht, Denkmalschutz und Mietverhältnisse beeinflussen den Wert.

Bleiben Sie informiert und lassen Sie sich bei der Bewertung von Experten unterstützen! 🏡🔑

11/07/2024

🌟 Veranstaltungsraum in Gießhübl! 🌟

Sie planen eine besondere Veranstaltung und suchen nach dem perfekten Ort, um Ihre Gäste zu empfangen? Wir haben die Lösung für Sie!
🏰 Unser Veranstaltungssaal in Gießhübl bietet den idealen Rahmen dafür.
🌿 Lage:
Unser Saal liegt in Gießhübl bei Wien an der A21
🎉 Ausstattung:
Platz für bis zu 200 Gäste
Flur mit Barbereich
📆 Verfügbarkeit:
Unser Veranstaltungssaal steht für Ihre Anlässe zur Verfügung. Reservieren Sie rechtzeitig, um sicherzustellen, dass Ihr gewünschter Termin verfügbar ist.
📞 Kontakt:
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
📧 [email protected]
📱 02236 865 068