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Bönisch Immobilien

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Als kleines engagiertes Team verkaufen und vermieten wir Immobilien rund um den Traunsee. Jeder Kunde und jede Immobilie sind für uns einzigartig.

09/06/2026

🌄 Wohnen mit herrlichem Bergpanorama in Gmunden!

Diese charmante Eigentumswohnung im Cumberlandpark bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock mit Lift und ist bereits vollständig möbliert.

✨ 72,5 m² Wohnfläche
✨ 3 Zimmer (erweiterbar auf 4 Zimmer)
✨ verglaste Loggia mit traumhafter Aussicht
✨ Komplett möbliert
✨ Kellerabteil
✨ Parkplätze direkt bei der Anlage

Ob als neues Zuhause für Paare, Familien oder mit Platz fürs Homeoffice – hier verbinden sich Wohnkomfort und Aussicht auf ideale Weise.

💰 Kaufpreis: 269.000 €
📊 HWB: 142 kWh/m²a | fGEE: 1,99
📌 Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

🔗 Mehr Infos & Fotos:
https://www.boenisch-immobilien.at/objektdetail/16375429?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=1960210

05/06/2026

🏡 Äußerst großzügiges 1–2 Familienhaus mit großem Garten am Stadtrand von Gmunden! 🌳

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet auf rund 195 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Nutzung als 2 getrennte Wohneinheiten.

✨ Highlights:
✔️ Ca. 195 m² Wohnfläche
✔️ 6 Zimmer
✔️ 2 Badezimmer & 2 WCs
✔️ Großzügige Terrasse und Balkon
✔️ 2 Garagen
✔️ Teilunterkellert
✔️ Grundstücksfläche ca. 1.417 m²
✔️ Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
✔️ Wasserzisterne für Gartenbewässerung und Brauchwasser
✔️ Adaptierung auf 2 Wohneinheiten möglich

Die Nähe zur Traun, zum Motorikpark und zum Naherholungsgebiet macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.

📍 Stadtrandlage von Gmunden mit guter Infrastruktur und rascher Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

💰 Kaufpreis: € 479.000,-

📊 HWB: Energieausweis in Auftrag gegeben.
💼 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Link:
https://www.boenisch-immobilien.at/objektdetail/16918444?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=1960210

18/05/2026

🏡 Charmante Eigentumswohnung mit Seeblick in einzigartiger Lage direkt im Herzen von Gmunden 🌊

Diese stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung im ehemaligen Hotel Austria vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Räume, hochwertige Parkettböden und ein Balkon mit traumhaftem Blick auf den Traunsee und die umliegende Bergkulisse sorgen für ein besonderes Wohngefühl. ✨

Ein Highlight ist der separate Raum mit ca. 11 m² – perfekt als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzbar.

📍 Einzigartige Lage direkt im Zentrum & nur wenige Schritte vom See entfernt

📐 ca. 93,7 m² Wohnfläche
🛏 4 Zimmer
🛁 2 Bäder
🛗 Lift vorhanden

💰 Kaufpreis: 679.000 €
📌 Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
⚡ HWB: 57 kWh/m²a
⚡ fGEE: 1,31

Link:
https://www.boenisch-immobilien.at/objektdetail/16709257?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=1960210

15/05/2026

🐴🌿 Tierparadies im Salzkammergut 🌿🐴

Ein Zuhause für Mensch & Tier in Reindlmühl bei Altmünster 🏡✨

✨ Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 170 m²
• Grundstück: ca. 7.276 m²
• 7 Zimmer
• Stall mit Offenstall, Paddock & Weideflächen
• Doppelgarage & Carport

Perfekt für Pferde, Alpakas, Hunde und/oder Selbstversorger 🐾🌲

📍 Ruhige Lage im Naturpark Attersee-Traunsee
🔥 HWB: 175 kWh/m²a
⚡ fGEE: 2,14

💶 Kaufpreis: 980.000 €
Provision: 3% zzgl. 20% Ust.

Link:
https://www.boenisch-immobilien.at/objektdetail/16550572?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=1960210

Ein Ort voller Möglichkeiten – Natur, Ruhe & Tierhaltung vereint 💚

24/04/2026

🌿 ALTMÜNSTER – Gemütlich wohnen mit Gartenidylle!

Dieser gepflegte Bungalow bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein schönes Zuhause für die ganze Familie 🏡

✨ Highlights:
• ca. 110 m² Wohnfläche
• 4 Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Wintergarten
• Kachelofen für gemütliche Stunden
• Garage + Carport
• Keller
• Baujahr 1992

💰 Kaufpreis: 499.000 €

Link:
https://www.boenisch-immobilien.at/objektdetail/16009939?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=1960210

21/04/2026

„Zeitlos schön: der Traunsee inmitten der Bergwelt des Salzkammerguts – wo Lebensqualität zuhause ist.“

20/04/2026

🏡 Stilvolle Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick 🌄

In absolut ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den See wartet diese großzügige Eigentumswohnung auf neue Besitzer. Das gepflegte Wohnhaus und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu etwas Besonderem.

📐 ca. 100,2 m² Wohnfläche
🌤️ ca. 12,7 m² Loggia/Terrasse – überdacht & windgeschützt
🛏️ 3 Zimmer (4. Zimmer möglich)
📦 Kellerabteil vorhanden
🅿️ 1 Carport mit E-Ladestation + 1 Stellplatz
🔥 Fußbodenheizung
📊 HWB: 46,5 kWh/m²a

💶 Kaufpreis: € 549.000,-
💼 Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
📅 Sofort verfügbar

✨ Highlights:
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Küche
• Hohe Räume & lichtdurchflutetes Wohngefühl
• Hochwertige Ausstattung
• Teilmöbliert – direkt einziehen & wohlfühlen

🔗 Link zur Immobilie:
https://www.boenisch-immobilien.at/objektdetail/16009732?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&from=1960210

08/04/2026

🌿 Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Ohlsdorf 🌞

🏡 MIETE oder KAUF möglich

Modern, hell und einfach zum Wohlfühlen: Diese neuwertige Wohnung (Baujahr 2019) überzeugt mit rund 104 m² Wohnfläche und durchdachtem Wohnkomfort.

✨ Großzügige Terrasse (ca. 25 m²) & privater Eigengarten (ca. 63 m²)
✨ Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele & Siemens
✨ 3 gemütliche Schlafzimmer
✨ Elegante Parkettböden
✨ Badezimmer mit Dusche & Badewanne
✨ 2 WCs
✨ Fußbodenheizung, elektrische Raffstores & Fliegengitter
✨ 2 PKW-Stellplätze inklusive
✨ Wunderschöner Ausblick ins Grüne & auf die Berge

📍 Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte & Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ideal für Familien oder alle, die modernes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung schätzen 🌱

🔗 Mehr Infos:
https://www.boenisch-immobilien.at/objektdetail/16010032?from=1960210

Adresse

Anton Schosser-Str. 1
Gmunden
4810

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 18:00
Dienstag	08:00 - 18:00
Mittwoch	08:00 - 18:00
Donnerstag	08:00 - 18:00
Freitag	08:00 - 16:00

Telefon

+43761270898

Webseite

http://www.boenisch-immobilien.at/

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