Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 18:00

Papst Immobilien GmbH

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Gratkorn
Papst Immobilien GmbH

Herzlich willkommen bei Papst Immobilien in 8750 Judenburg - Gemeinsam Ihre Immobilien verkaufen

Papst Immobilien GmbH
GF Patrick Fasshuber, BSc
Grazer Straße 48
8101 Gratkorn

Tel: 0650-82 86 331
Mail: [email protected]
Web: www.papst-immo.at

Öffnungszeiten Büro:

Mittwoch 09:00-12:00 Uhr
Oder nach Vereinbarung telefonisch jederzeit möglich

UID: ATU 78331823

Geschäftsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Kammer: Wirtschaftskammer Steiermark
Fachgruppe: Immobilien - und Vermögenstreuhänder

24/09/2026

Wenn aus einem gemeinsamen Zuhause gemeinsames Eigentum bleibt

Eine Trennung verändert vieles. Bei einer gemeinsamen Immobilie endet mit der Beziehung jedoch nicht automatisch das gemeinsame Eigentum.

Gerade ein Haus oder eine Eigentumswohnung kann deshalb zu einer der schwierigsten wirtschaftlichen Fragen einer Trennung werden. Soll einer der beiden Eigentümer die Immobilie übernehmen? Soll sie vermietet werden? Oder ist ein gemeinsamer Verkauf die sinnvollste Lösung?

Eine pauschale Antwort gibt es nicht. Wichtig ist vielmehr, emotionale und wirtschaftliche Fragen möglichst früh voneinander zu trennen.

Der erste sinnvolle Schritt ist häufig eine neutrale Einschätzung des aktuellen Marktwertes. Über die Immobilienbewertung von Papst Immobilien lässt sich zunächst klären, welchen Wert die Immobilie am heutigen Markt tatsächlich haben könnte.

Wem gehört die Immobilie?

Vor allen Überlegungen zum Verkauf sollte die Eigentumssituation geklärt werden.

Bei Scheidung, Haus oder Wohnung verkaufen? Was bei Eigentum, Kredit, Marktwert und Verkauf einer gemeinsamen Immobilie zu beachten ist.

23/09/2026

Peggau ist nicht einfach „nördlich von Graz“

Bei Immobilien in Peggau ist eine pauschale Einordnung als „Graz-Umgebung“ zu wenig.

Die Marktgemeinde besitzt aufgrund ihrer kompakten Struktur, der Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Industrie sowie unterschiedlicher Grundstücks- und Wohnlagen ein eigenes Standortprofil.

Das Gemeindegebiet umfasst neben Peggau selbst unter anderem Badl, Hinterberg, Mautbichl, Obertrumm sowie Teile rund um Friesach. Die Gemeinde weist eine Fläche von rund 11,25 km² aus.

Für Immobilieneigentümer bedeutet das:

Der Ortsname allein bestimmt noch keinen Marktwert.

Entscheidend ist die Mikrolage.

Welche Immobilien findet man in Peggau?

Das Angebot unterscheidet sich deutlich von einem klassischen Grazer Innenstadtbezirk.

Haus, Wohnung oder Grundstück in Peggau verkaufen? Welche Rolle Mikrolage, Grundstück, Infrastruktur & regionale Nachfrage beim Verkauf spielen.

21/09/2026

Eine Immobilie zu verkaufen oder zu kaufen ist für die meisten Menschen keine alltägliche Entscheidung. Umso wichtiger ist es, einen Immobilienmakler an seiner Seite zu haben, dem man vertrauen kann.

Umso mehr freuen wir uns, dass Papst Immobilien vom KURIER und dem Institut für Management- und Wirtschaftsforschung (IMWF Austria) als Top-Immo-Experte 2026 ausgezeichnet wurde.

Für uns ist diese Auszeichnung vor allem eines:

Eine Bestätigung unseres täglichen Anspruchs, unsere Kunden ehrlich, professionell und persönlich zu begleiten.

Was steckt hinter der Auszeichnung?

Die Studie „Top-Immo-Experten 2026“ wurde vom Institut für Management- und Wirtschaftsforschung (IMWF Austria) in Kooperation mit dem KURIER durchgeführt.

Dabei wurden insgesamt 2.358 Immobilienunternehmen aus den Bereichen:

- Immobilienmakler

- Hausverwaltung

- Immobilienentwicklung

analysiert.

Insgesamt flossen rund 7,5 Millionen Datenpunkte in die Bewertung ein.

Papst Immobilien wurde als Top-Immo-Experte 2026 ausgezeichnet. Erfahre wie die Auszeichnung vergeben wird & welchen Mehrwert sie für Verkäufer / Käufer bietet.

18/09/2026

Wer ein Haus oder Reihenhaus in Graz-Umgebung kaufen möchte, steht häufig vor einer grundsätzlichen Entscheidung: möglichst nahe an Graz wohnen oder für mehr Wohnraum, Garten und ein ruhigeres Wohnumfeld etwas weiter aus der Stadt hinausziehen?

Gratkorn verbindet genau diese beiden Anforderungen. Die Marktgemeinde nördlich von Graz bietet eine gewachsene Infrastruktur und zugleich Wohnmöglichkeiten, bei denen Eigengarten, Terrasse und mehrere Zimmer Teil des Wohnkonzepts sein können.

Das aktuelle Neubauprojekt von Papst Immobilien richtet sich insbesondere an Familien, Paare und Menschen mit Platzbedarf, die modernes Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten.

Neubauprojekt in Gratkorn: die Häuser im Überblick

Innerhalb des Projekts stehen unterschiedliche Wohnkonzepte zur Verfügung. Damit können Interessenten nicht nur Lage und Ausstattung, sondern auch Wohnfläche, Garten und Kaufpreis entsprechend ihrer persönlichen Anforderungen vergleichen.

Neubau Gratkorn: moderne Reihenhäuser und Einfamilienhaus mit Garten nahe Graz. Häuser vergleichen und Projektinformationen anfragen.

17/09/2026

Wer ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Gratkorn verkaufen möchte, sucht häufig ganz bewusst nach einem Immobilienmakler aus der Region. Die persönliche Erreichbarkeit, die Kenntnis des lokalen Marktes und ein Büro vor Ort können gerade beim Immobilienverkauf wichtige Vorteile bieten.

Doch welche Immobilienmakler verfügen tatsächlich über einen Standort in Gratkorn? Und worauf sollten Eigentümer achten, wenn sie einen Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen?

Wir haben uns die öffentlich auffindbaren Anbieter und Unternehmensstandorte näher angesehen.

Warum ist ein Immobilienmakler direkt in Gratkorn von Vorteil?

Ein Makler muss nicht zwingend in derselben Gemeinde ansässig sein, um eine Immobilie erfolgreich verkaufen zu können. Ein Standort vor Ort kann jedoch einige praktische Vorteile mit sich bringen.

Welche Immobilienmakler sind in Gratkorn? Erfahren Sie, welche Anbieter vor Ort vertreten sind und worauf Sie bei der Maklerwahl achten sollten.

16/09/2026

Einleitung

Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie gehört für viele Menschen zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Umso wichtiger ist es, einen Partner an seiner Seite zu haben, der den regionalen Markt kennt, transparent arbeitet und sich persönlich für die Interessen seiner Kunden einsetzt.

Genau dafür steht Papst Immobilien. Als regional verwurzeltes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer, Käufer, Vermieter und Anleger mit Fachwissen, Engagement und persönlicher Betreuung – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Regionale Marktkenntnis als Erfolgsfaktor

Der Immobilienmarkt in Graz und der Steiermark entwickelt sich laufend weiter. Preise, Nachfrage und Käuferverhalten unterscheiden sich oft von Bezirk zu Bezirk und sogar von Straße zu Straße.

Durch unsere tägliche Arbeit am regionalen Markt kennen wir die aktuellen Entwicklungen genau.

Lernen Sie Papst Immobilien kennen. Regionale Marktkenntnis, persönliche Betreuung und professionelle Vermarktung für Ihren Immobilienerfolg.

15/09/2026

Was sollte man bei der Übergabe einer gekauften Wohnung prüfen?

Bei der Wohnungsübergabe sollte der Käufer kontrollieren, ob sich die Eigentumswohnung im vereinbarten Zustand befindet. Zählerstände, Schlüssel, vorhandene Mängel, mitverkauftes Inventar und zugesagte Arbeiten sollten nachvollziehbar dokumentiert werden.

Ein schriftliches Übergabeprotokoll mit Fotos schafft für Käufer und Verkäufer eine klare gemeinsame Dokumentation.

Die Übergabe ist deshalb nicht nur der symbolische Moment, in dem der neue Eigentümer erstmals die Schlüssel erhält.

Sie ist der praktische Abschluss des Immobilienkaufs.

Wann findet die Schlüsselübergabe statt?

Der konkrete Übergabezeitpunkt sollte bereits im Kaufanbot beziehungsweise Kaufvertrag geregelt sein.

Formulierungen können beispielsweise an die vollständige Kaufpreiszahlung oder andere vertraglich festgelegte Voraussetzungen anknüpfen.

Welche Regelung im konkreten Kaufvertrag gilt, ist entscheidend.

Eigentumswohnung gekauft? Erfahre, was Käufer bei der Wohnungsübergabe prüfen, dokumentieren und im Übergabeprotokoll festhalten sollten.

14/09/2026

Traumhaus am Gedersberg entdecken! 🏡 Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht durch moderne Architektur und erstklassige Ausstattung auf ca. 205 m². Mit beeindruckenden Raumhöhen bis zu 5,4 m, sechs Zimmern auf drei Ebenen und viel Tageslicht fühlt sich hier jeder Raum besonders an. Das Highlight? Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt direkt auf große Süd- und Westterrassen mit Blick auf den beheizten 5x3 m Pool 🌞 Genieße hier komfortables Wohnen mit Fischgrät-Parkett, maßgefertigten Einbauten und einer hochwertigen Designküche. Klingt das nach Deinem Traumzuhause? Schreib gerne, wenn mehr Infos gewünscht sind!

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus am Gedersberg verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und...

06/09/2026

Übelbach braucht eine eigene Vermarktungsstrategie

Übelbach gehört zu Graz-Umgebung Nord, sollte beim Immobilienverkauf aber nicht einfach wie Peggau, Gratkorn oder Deutschfeistritz behandelt werden.

Die Lage im Übelbachtal, die Landschaft, die Siedlungsstruktur und die unterschiedlichen Gebäudearten schaffen ein eigenes Immobilienprofil.

Für Eigentümer bedeutet das:

Ein Haus in Übelbach sollte nicht ausschließlich mit „Nähe zu Graz“ beworben werden.

Je nach Objekt können vielmehr Ruhe, Grundstück, Naturbezug, Mehrgenerationennutzung oder die Verbindung aus Wohnen und Vermieten entscheidende Argumente sein.

Dass dieser Markt für Papst Immobilien praktisch relevant ist, zeigt auch das derzeitige Angebot eines Mehrgenerationenhauses mit mehreren nutzbaren Wohneinheiten in Übelbach.

Verkehrsanbindung sachlich darstellen

Übelbach verfügt über eine öffentliche Bahnanbindung.

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05/09/2026

Vermietet kann Vorteil oder Einschränkung sein

Eine bereits vermietete Eigentumswohnung bietet Anlegern einen offensichtlichen Vorteil:

Ab dem Eigentumsübergang besteht grundsätzlich bereits ein laufendes Mietverhältnis.

Man muss nicht erst einen Mieter suchen.

Gleichzeitig kauft man aber nicht nur Wohnung, Küche und Kellerabteil.

Man übernimmt eine bestehende wirtschaftliche Situation.

Der Mietvertrag gehört deshalb bei einer vermieteten Anlegerwohnung zu den wichtigsten Prüfunterlagen.

Gerade bei einem unbefristeten Mietvertrag sollte ein Käufer nicht davon ausgehen, dass die Wohnung kurzfristig frei verfügbar wird.

Welche Rechte bei einem Eigentümerwechsel konkret bestehen, hängt unter anderem vom anwendbaren Mietrecht und der konkreten Vertragsgestaltung ab. Die Arbeiterkammer weist ausdrücklich darauf hin, dass die Folgen eines Eigentümerwechsels je nach Art des Mietverhältnisses unterschiedlich sein können.

Unbefristet vermietete Eigentumswohnung kaufen? Welche Punkte Anleger bei Mietvertrag, Mietzins, Rücklage, Kosten & Kaufpreis prüfen sollten.

Adresse

Grazer Straße 48
Gratkorn
8101

Öffnungszeiten

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Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
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