MOTUS Immobilien

06/09/2023

Projekt VIERJAHRESZEITEN:
4 Wohn-Einheiten, die Ruhe, Sonne, Panorama, Wald und Wiesen offerieren

+ Panoramablick zum Schöckl

+ sonnige Ruhelage (Sackstraße)

Details zum geplanten Bauprojekt mit 4 Wohn-Einheiten:

+ 3 Maisonette-Wohnungen: je 5 Zimmer, 130 m² Wohn-Fläche, 40 m² Terrassen-Fläche plus Eigengarten:

+ 1 Penthouse-Wohnung: 3 Zimmer, 82 m² Wohn-Fläche, 26 m² Terrassen-Fläche

+ 5 überdachte Parkplätze & 5 Frei-Parkplätze

+ Energie-Quelle: Photovoltaik / Tiefenbohrung

+ inkl. rechtsgültigem Baubescheid, Einreichplanung & Gutachten

+ Widmung: Dorfgebiet

+ Baudichte: 0,5 | mögl. Bebauung: 1.100,00 m² brutto

+ Grundstücks-Fläche ca. 2.809,00 m² (fast eben)

+ Bau-Land: 2.207,00 m²

+ Frei-Land: 602,00 m²

+ ein Preis wie damals, lukrative € 508,00 / m² NNF

Kaufpreis: € 249.000,00 inkl. rechtsgültigem Baubescheid
Provision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.)

Projekt VIERJAHRESZEITEN | 4 Einheiten | 8062 Kumberg / Gschwendt. Wählen Sie aus 98.245 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

06/09/2023

gepflegtes Farmerhaus im Grünen mit großem Nebengebäude | 8062 Gschwendt 🤩🤩🤩

gepflegtes Farmerhaus im Grünen mit großem Nebengebäude | 8062 Gschwendt. Wählen Sie aus 98.262 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

05/07/2023

🌟🌟🌟 neu & einzigartig:🌟🌟🌟

einzigartige 2-Zimmer Terrassen-Wohnung in herrlicher Lage am Waldrand in Graz Andritz. Wählen Sie aus 97.428 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

26/06/2023

➕➕➕ MOTUS IMMOBILIEN-INSIGHTS ➕➕➕

WAS IST EINE IMMOBILIENRENTE?

Vereinbaren Verkäufer und Käufer einer Immobilie, dass der Erwerber anstelle der Zahlung des Kaufpreises eine fortlaufende Rente an den Verkäufer entrichtet, handelt es sich um einen Rentenkauf oder einen Kauf auf Leibrente. Grund für eine Immobilienrente ist, dass der Käufer die Finanzierung nicht sofort oder vollständig stemmen kann oder der Verkäufer auf eine beständige Altersvorsorge Wert legt.

Egal, was in deinem Leben gerade ansteht. Wir befassen uns eingehend mit sämtlichen Fragen und Anliegen rund um deine Immobilie.

Kontaktiere uns einfach unter +43 (0)316 231263 oder via Mail an [email protected]

19/06/2023

➕➕➕ MOTUS IMMOBILIEN-INSIGHTS ➕➕➕

WAS SIND BETRIEBSKOSTEN?

Betriebskosten sind die regelmäßig wiederkehrenden Aufwendungen, die bei der Nutzung und Unterhaltung einer Immobilie anfallen.

Nutzt der Eigentümer die Immobilie selbst, trägt er auch die Betriebskosten. Ist die Immobilie vermietet, werden die Betriebskosten regelmäßig auf den Mieter umgelegt. Dann schuldet der Mieter neben der Kaltmiete auch eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung, über die der Vermieter am Ende eines Abrechnungszeitraumes mit dem Mieter in der Nebenkostenabrechnung abrechnen muss.

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12/06/2023

➕➕➕ MOTUS IMMOBILIEN-INSIGHTS ➕➕➕

WAS IST HOME STAGING?

Mit Home Staging wird eine Vermarktungsstrategie für Immobilien bezeichnet. Die Räume einer Wohnung oder eines gesamten Gebäudes werden professionell eingerichtet und gestaltet, um eine möglichst breite Käuferschicht anzusprechen. Home Staging umfasst gegebenenfalls auch kleinere Schönheitsreparaturen sowie die Gestaltung und optische Aufwertung der Außenanlagen.

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09/06/2023

2er WG im Univiertel ruhig & generalsaniert mit Lift

2er WG im Univiertel ruhig & generalsaniert mit Lift. Wählen Sie aus 98.013 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

07/06/2023

🤩 sehr hochwertig sanierte Wohnung mit Garten in ausgezeichneter urbaner Lage | 45 m²

hochwertig sanierte Wohnung mit Garten in ausgezeichneter urbaner Lage. Wählen Sie aus 97.763 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

05/06/2023

🔝vielseitiges Geschäftslokal 84 m² in zentraler Lage in Andritz mit Büro

vielseitiges Geschäftslokal in zentraler Lage in Andritz mit Büro. Wählen Sie aus 97.492 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

05/06/2023

➕➕➕ MOTUS IMMOBILIEN-INSIGHTS ➕➕➕

DARF DER MIETER HAUSTIERE HALTEN?

Es ist nicht möglich, die Tierhaltung im Mietvertrag uneingeschränkt zu verbieten. Kleintiere dürfen fast immer gehalten werden, es sei denn, dass ein wichtiger Grund vorliegt, der gegen ihre Haltung spricht. In solch einem Fall ist es empfehlenswert, im Mietvertrag eine individuelle Einigung mit den Mietern zu treffen.

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02/06/2023

57 m2 | 2 Zimmer | 8010 Graz

tolle 2-Zimmer-Wohnung im Altbau in bester Lage mit Schrankraum. Wählen Sie aus 97.096 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

31/05/2023

78 m² mit Balkon nähe FH Joanneum

lichtdurchflutete 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit Balkon nähe FH Joanneum. Wählen Sie aus 97.043 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.