Dahler Graz

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DAHLER Graz ist auf die Vermittlung von hochwertigen Wohnimmobilien in besten Lagen spezialisiert.

24/09/2026

Ein Zuhause wie ein privates Resort..

Eingebettet in ein rund 10.788 m² großes parkähnliches Naturgrundstück mit rund 583m² Wohnfläche vereint dieses außergewöhnliche Anwesen in der Weststeiermark Ruhe, Privatsphäre und moderne Architektur auf höchstem Niveau.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung Richtung Graz, Klagenfurt und Wien sowie der unmittelbaren Nähe zum Schilcherland.

22/09/2026

Mediterrane Stadtvilla mit Pool bei Dresden.

Diese besondere Immobilie aus dem DAHLER Netzwerk verbindet modernes Wohnen mit mediterranem Flair und viel Privatsphäre im Grünen.

Die 2020 erbaute Villa liegt in Pirna-Graupa, nur wenige Minuten vor den Toren Dresdens. Auf rund 234 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bietet sie ein großzügiges Wohnkonzept mit viel Licht und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin. Großzügige Fensterflächen und eine eindrucksvolle Galerie mit außergewöhnlicher Raumhöhe schaffen ein besonderes Raumgefühl. Ein stilvoller Elternbereich mit Ankleide und eigenem Balkon bietet zusätzlichen Rückzugsraum.

Auch der Außenbereich macht diese Immobilie besonders: Auf dem rund 1.339 m² großen Grundstück schaffen ein beheizter Pool, Whirlpool und großzügige Terrassenflächen viel Raum für entspannte Stunden und ein Wohngefühl, das fast ein wenig an Urlaub erinnert.

Die Lage in Pirna-Graupa verbindet die Nähe zur Elbe und zur Sächsischen Schweiz mit kurzen Wegen nach Dresden. Natur, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur liegen hier nah beieinander.

Mehr erfahren auf dahler.com unter der Objekt ID: DC-DRS0193

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15/09/2026

Wer aktuell in Graz nach einer Eigentumswohnung sucht, bewegt sich je nach Neubau oder Bestand in zwei ziemlich unterschiedlichen Marktsegmenten.

Das zeigen die tatsächlich realisierten Kaufpreise für 2025 sehr deutlich: In Graz Stadt wurden für Bestandswohnungen durchschnittlich 2.896 Euro pro Quadratmeter gezahlt. Bei Neubauwohnungen waren es 5.270 Euro.

Interessant ist dabei nicht nur der Preisunterschied. Während sich der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Bestand gegenüber 2024 kaum verändert hat, ist er im Neubau um gut zehn Prozent gestiegen.

Gleichzeitig wechselten 781 Neubauwohnungen den Eigentümer, nach 448 im Jahr zuvor. Die Zahl der Verkäufe im Bestand blieb mit 1.898 gegenüber 1.874 nahezu konstant.

Für Kaufinteressenten zeigt sich daran sehr gut, warum die Entscheidung zwischen Neubau und Bestand heute weit über persönliche Vorlieben bei Architektur oder Ausstattung hinausgeht. Preisniveau und Marktentwicklung unterscheiden sich deutlich und sollten bei der Suche entsprechend berücksichtigt werden.

Die Zahlen stammen aus dem aktuellen DAHLER Immobilienreport für Graz und Umgebung, Liezen und Leibnitz und basieren auf Eintragungen im Grundbuch, also auf tatsächlich realisierten Kaufpreisen.

14/09/2026

Ob urbanes Lebensgefühl in Lend, ruhiges Familienleben in St. Peter oder Natur pur in Mariatrost – Graz hat für jeden Wohnstil den passenden Bezirk. Insgesamt besteht Graz aus 17 Bezirken, die alle ihren ganz eigenen Charakter haben.

Von charmanten Altbauvierteln über moderne Wohngegenden bis hin zu grünen Rückzugsorten: Die steirische Landeshauptstadt verbindet Stadtleben, Natur und hohe Lebensqualität auf besondere Weise.

Welcher Bezirk wäre dein Favorit? Verrate uns in den Kommentaren, wo deine Traumimmobilie in Graz liegen würde. Vielleicht haben wir genau das passende Zuhause für dich. ✨

DAHLER Graz
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10/09/2026

Architektonisches Meisterwerk in Königstein-Falkenstein.

Diese besondere Immobilie der Woche aus dem DAHLER Netzwerk zeigt, wie eindrucksvoll zeitlose Bauhaus-Architektur und großzügiges Wohnen zusammenspielen können.

In einer der exklusivsten Wohnlagen von Königstein-Falkenstein gelegen, prägen drei harmonisch aufeinander abgestimmte Kuben die unverwechselbare Architektur der Villa. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten öffnen das Haus zur Umgebung und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen.

Auf rund 382 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern bietet die 2008 errichtete Villa viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Das architektonische Herzstück bildet ein großzügiges Atrium, das zugleich als geschützter Rückzugsort dient.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin verbindet klare Formensprache mit besonderer Wohnlichkeit. Vier weitere Schlafzimmer und hochwertige Badezimmer ergänzen das großzügige Raumangebot.

Auch die Lage überzeugt: Königstein-Falkenstein verbindet die Ruhe und Natur des Taunus mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Frankfurt.

Mehr erfahren auf dahler.com unter der Objekt ID: DC-TAU157777

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03/09/2026

Der richtige Angebotspreis ist kein Bauchgefühl.

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, fragt sich meist zuerst: Welchen Preis kann ich erzielen?

Mindestens genauso wichtig ist jedoch: Welcher Preis sorgt dafür, dass die richtige Nachfrage entsteht?

Gerade in einem transparenten Markt vergleichen Interessenten genau. Wer deutlich über dem realistischen Marktwert startet, riskiert, passende Käufer bereits zu Beginn der Vermarktung zu verlieren.

Denn ein hoher Angebotspreis schafft nicht automatisch mehr Verhandlungsspielraum. Bleibt die Nachfrage aus, kann später eine Preisanpassung notwendig werden.

Genau deshalb ist eine fundierte Marktwertermittlung weit mehr als die Ermittlung einer Zahl. Lage, Ausstattung, vergleichbare Immobilien, aktuelle Nachfrage und die Entwicklung des lokalen Marktes bilden die Grundlage für eine Preisstrategie, die zur Immobilie und zur Marktsituation passt.

Ein zu hoher Preis kann bremsen. Ein marktgerechter Preis schafft die Voraussetzungen für Nachfrage und eine zielgerichtete Vermarktung.

31/08/2026

Modern, charmant und mit ganz viel Wohngefühl: Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Maisonette vereint zeitlose Materialien, großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 113 m².

- Großzügiger Wohn- & Essbereich mit Balkon
- Offene Galerie
- Kellerabteil & optionaler Stellplatz
📍 Graz | Mariatrost

Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht für weitere Informationen und das vollständige Exposé.

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26/08/2026

Der neue Immobilienreport für Graz & Umgebung ist da, inklusive aktueller Entwicklungen in den umliegenden Bezirken. 📊🔎

Besonders hochwertige Immobilien profitieren von stabiler Nachfrage, steigenden Verkaufszahlen und einer positiven Preisentwicklung.

Welche Bedeutung diese Entwicklungen konkret für Ihre Immobilie haben, besprechen wir gerne persönlich. Jetzt Report anfordern und die wichtigsten Insights für Ihre Region entdecken:

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25/08/2026

DAHLERs Finest – Penthouses

In diesem Beitrag präsentieren wir Ihnen eine exklusive Auswahl außergewöhnlicher Penthouses, die modernes Design, erstklassige Architektur und luxuriösen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise vereinen. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Ausblicke schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau.

📍 Berlin: Außergewöhnliche Penthouse Maisonette mit ikonischer Präsenz in absoluter Prime Location - Objekt ID: DC-BER39844

📍 Cala Mayor / Mallorca: Beeindruckendes Penthouse mit Meerblick in Cala Major, Palma - Objekt ID: DC-PSV-1317

📍 Wiesbaden: Exklusives Penthouse über den Dächern von Wiesbaden - Objekt ID: DC-WIE01069

📍 Düsseldorf: Seltene Gelegenheit: Premium-Penthouse mit riesiger Dachterrasse und unvergleichbarer Aussicht - Objekt ID: DC-DUE25089JW-2026

📍 Hamburg: Exclusive Rarität in Bestlage. Familiengeeignetes Penthouse mit traumhafter Dachterrasse - Objekt ID: DC-EIM763

📍 Potsdam: Großzügige Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse und fantastischem Ausblick über Potsdam - Objekt ID: D-POT8255

📍 Olching: Penthouse-Residenz mit 200 m² Dachgartenlandschaft - Objekt ID: DC-FFB260007

📍 Röttenbach: Exklusives Penthouse über den Dächern Röttenbachs - Objekt ID: DC-ERL-1529

Für weitere Informationen zu den gezeigten Immobilien nutzen Sie die angegebenen DC-Nummern durch Eingabe auf unserer Webseite dahler.com oder sprechen Sie uns direkt an.

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24/08/2026

Ein Zuhause wie ein privates Resort: Auf über 10.000 m² parkähnlichem Naturgrundstück verbindet dieses außergewöhnliche Anwesen in der Weststeiermark Ruhe, Privatsphäre und moderne Architektur.

Rund 583 m² Wohnfläche, großzügige Glasfronten, exklusive Rückzugsorte, moderne Technik, Wellness mit Sauna und beeindruckende Terrassen schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis mitten im Grünen.

Adresse

Herrengasse 28
Graz
8010

Webseite

http://dahler.com/graz

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