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Wir bieten professionelle Unterstützung und Beratung bei der Vermittlung von Immobilien🔑🏡

26/03/2024

Entzückendes Erdgeschossapartment in exklusiver Wohnlage von Nova Santa Ponsa, im Südwesten der Trauminsel.🌞😍🌴

Diese tolle Immobilie befindet sich in einer noblen Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m² und einem ca. 30 m² großen Garten, der zum Entspannen einlädt.

Geboten werden 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines davon en suite), Ankleide, ein Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Einbauküche, sowie ein Abstellraum.

Für viel Wohnkomfort sorgen folgende Ausstattungen: Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage w/k, doppelverglaste Aluminiumfenster mit Blenden, Einbauschränke, Marmorböden, Telefonanschluss und Gegensprechanlage, Videoalarmanlage, ein Tiefgaragenstellplatz und vieles mehr.

Der Außenbereich der sehr begehrten Anlage besticht durch den großzügigen Pool umrandet von Sonnenterrassen und dem schön angelegten Garten. Hier lässt sich das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen.
Ob als Dauerwohnsitz oder als Ferienresidenz, diese tolle Immobilie ist perfekt geeignet.

Nova Santa Ponsa liegt in der Gemeinde Calvia, der reichsten Gemeinde der Balearen. Der Yachthafen von Port Adriano und der Strand von El Toro sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, sowie Bars und Restaurants sind in der Nachbarschaft vertreten.

Bis zur kulturellen Inselhauptstadt Palma de Mallorca liegt eine Entfernung von nur 20 Minuten mit dem PKW.
Der internationale Flughafen verbindet Sie mit allen Metropolen Europas und ist bequem mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar.

Nähere Informationen zu diesem Objekt und weiteren Immobilien in Spanien, Kroatien und auf Madeira finden Sie auf unserer Homepage www.bricimmobilien.com

13/02/2024

Hier wird eine makellos gepflegte 2-Schlafzimmer-Villa in der etablierten Carlos Park-Anlage angeboten, nur 15 Gehminuten von der Strandpromenade und dem Playa de Flamingo entfernt. Durch die erhöhte Lage bietet das Haus einen herrlichen Blick auf das Meer und die benachbarten Inseln Fuerteventura und Lobos🌅🌴

Die Villa hat eine Gesamtfläche von ca. 160 m², bestehend aus 77 m² Innenfläche, 52 m² Terrasse mit geschlossenem Essbereich und 30 m² für Solarien und Abstellräume. Das klimatisierte Wohnzimmer führt auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Pergola, perfekt für sonnige Stunden. Die ausgestattete Küche grenzt an das Wohnzimmer und öffnet sich zu einem überdachten Essbereich, der flexibel genutzt werden kann. Panoramafenster trennen den Essbereich von der Terrasse und lassen sich öffnen. Das Hauptschlafzimmer ist klimatisiert und hat ein en-suite-Badezimmer mit angrenzender Solana. Das zweite Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein Gästebadezimmer mit Dusche. Das Haus ist hochwertig ausgestattet, gut instand gehalten und wird größtenteils möbliert verkauft, mit Ausnahme der antiken Holzmöbel. Flexible Scherengitter an den Terrassentüren und eine moderne Alarmanlage mit Notruffunktion sind ebenfalls vorhanden.

Nähere Informationen zu diesem Objekt und weiteren Immobilien in Spanien, Kroatien und auf Madeira finden Sie auf unserer Homepage www.bricimmobilien.com

18/11/2023

Renoviertes Apartment in 1. Meereslinie mit Traumblick im Südwesten der Sonneninsel! 🌴☀️

Das moderne Apartment mit Meerblick verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 124 m², sowie 2 überdachte Terrassen á ca. 12 m².

Das Apartment teilt sich auf in 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine offene Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Abstellraum.

Im Jahr 2022 wurde die bezaubernde Immobilie geschmackvoll renoviert. Ausstattungsmerkmale sind: Gaszentralheizung, Klimaanlage warm/kalt, doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Rollläden, Telefon- & Glasfaseranschluss, Video Alarmanlage, Einbauschränke, Parkettboden und vieles mehr.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich.

Das Apartment liegt direkt am feinen Sandstrand von Magaluf. Hier findet man angesagte Beach Clubs und Restaurants wie z. B. das Wave House, oder den Nikki Beach Club.
Gepflegte Golfclubs und noble Yachthäfen sind ebenfalls in nächster Nachbarschaft.
Durch die belebte Infrastruktur können Sie die Immobilie ganzjährig als Dauerwohnsitz oder auch als Feriendomizil nutzen. Bis zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca fährt man nur etwa 20 Minuten mit dem PKW und der internationale Flughafen kann in ca. 25 Minuten erreicht werden.

Nähere Informationen zu diesem Objekt und anderen Immobilien auf Mallorca, an der Costa del Sol, Lanzarote, an der Costa Blanca, Gran Canaria, sowie an der Costa Calida finden Sie auf unserer Homepage www.bricimmobilien.com

17/10/2023

Exklusives Gartenapartment in beliebter Neubauanlage im Südwesten von Mallorca.🏡🌅

Dieser Neubau wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 88m² und eine Gartenfläche von ca. 40 m².
Die interessante Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz oder als Ferienresidenz und wird bezugsfertig inklusive des modernen Interieur verkauft.

Geboten werden 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines davon en suite), eine offene Einbauküche ausgestattet mit Elektrogeräten, sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Die bodentiefen Fensterfronten erfüllen den Raum mit natürlichem Licht und schaffen so eine gemütliche Atmosphäre.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Markisen, Glasfaseranschluss, Gegensprechanlage, Einbauschränke, Laminatboden, ein PKW-Stellplatz und vieles mehr.
Der Gemeinschaftsbereich überzeugt Jung und Alt. Ein großzügiger Pool sorgt in den warmen Sommermonaten für eine angenehme Erfrischung und der Spielplatz lässt Kinderherzen höher schlagen. Für die Eigentümer steht ein Fitnessraum mit vielen Geräten zur Verfügung.

Lassen Sie sich inspirieren und genießen Sie das mediterrane Ambiente in Ihrer neuen Mallorca Immobilie.

Santa Ponsa ist eine sehr gefragte Wohngegend und bietet einen großen Sandstrand, sowie eine kleine Badebucht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bars und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie nationale und internationale Ärztezentren. Auch der Wasser- oder Golfsport in Santa Ponsa ist sehr beliebt. Die Hauptstadt Palma de Mallorca erreicht man in ca. 20 Minuten und den internationalen Flughafen in ca. 30 Minuten mit dem PKW.

Nähere Informationen zu diesem Objekt und anderen Immobilien auf Mallorca, an der Costa del Sol, Lanzarote, an der Costa Blanca, Gran Canaria, sowie an der Costa Calida finden Sie auf unserer Homepage: www.bricimmobilien.com

Sie können uns über E-Mail oder telefonisch erreichen! :)office@bricimmobilien.com+43 664 / 964 21 64

23/07/2022

Sie können uns über E-Mail oder telefonisch erreichen! :)

[email protected]
+43 664 / 964 21 64

20/07/2022

So wahr 😊
Wir wünschen Ihnen einen guten Start in die Woche!

15/07/2022

Welche Aufgaben gehören zur Maklertätigkeit? 👀😇

1. Informationspflicht
2. Preiskalkulation
3. Hinweis auf Fremdfinanzierung
4. Überprüfung der Angaben
5. Erstellung eines Exposés und einer Beschreibung
6. Vermarktung des Objekts
7. Separate Verwaltung von Geldern
8. Unlautere Werbung ist nicht erlaubt
9. Verschwiegenheitspflicht

Zu den Pflichten gegenüber den Interessenten gehören:
1. Informationsplficht
2. Erklärung des Vertrags
3. Falls vorhaden: Hinweis auf Doppeltätigkeit

13/07/2022

Welche Bestimmungen gibt es bezüglich des Honorars? :)

Die maximale Höhe der erlaubten Provision ist in Österreich gesetzlich geregelt, erlaubt sind folgende Provisione:
• Kaufobjekte: je nach Wert bis maximal vier Prozent
• Mietobjekte: in der Regel zwei Bruttomieten, bei gleichzeitiger Tätigkeit als Hausverwalter eine Bruttomiete, bei Untervermietung einzelner Räume eine Bruttomiete
• Pachtverhältnisse: je nach Dauer zwischen zwei und fünf Prozent
• Vermittlung von Baurechten: je nach Dauer zwischen zwei und drei Prozent
• Vermittlung von Hypothekardarlehen: maximal zwei Prozent der Darlehenssumme

Die Provision darf nicht vor der erfolgreichen Vermittlung eingehoben werden, auch Anzahlungen sind nicht erlaubt.
Umgekehrt ist auch eine unentgeltliche Dienstleistung verboten!

Wir hoffen, dass wir Ihnen einen kleinen Einblick gewähren konnten.

Einen schönen Tag wünscht Ihnen Ihr BriC Team :)

11/07/2022

- Wien –

Wir als Makler sind so froh, hier in Wien unsere Immobilien vermieten und verkaufen zu dürfen.

Obwohl Wien eine recht urbane Stadt ist, gibt es wunderschöne Ruheoasen mittendrin! Hier ein Beispiel: Der Türkenschanzpark im 18. Bezirk.

Da hat man gar nicht mehr das Gefühl in einer Stadt zu sein, sondern in einem ruhigen, idyllischen Örtchen.

Einfach nur traumhaft!

Adresse

Schöffelgasse 60
Hernals
1180

Öffnungszeiten

Montag	09:30 - 17:30
Dienstag	09:30 - 17:30
Mittwoch	09:30 - 17:30
Donnerstag	09:30 - 17:30
Freitag	09:30 - 17:30

Telefon

+436649642164

Webseite

https://www.bricimmobilien.com/ueber-uns/

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