Realyzer Immobilien

11/05/2026

Sehr ruhige Gartenwohnung in 1180 Wien zu vermieten
In der Türkenschanzstraße 13 gelangt eine charmante Gartenwohnung in begehrter Währinger Ruhelage zur Vermietung – derzeit als Off-Market-Angebot.

Die Wohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche, einen gut nutzbaren Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad, WC und Vorraum sowie eine kleine Terrasse UND einen ca. 125 m² großen Eigengarten.

Miete inkl. BK: € 1.290,–

Provisionsfrei für den Mieter, verfügbar ab sofort

17/04/2026

Off-Market in 1130 Wien am Küniglberg

Im Kleingartenverein in der Elisabethallee wird ein sehr ruhiges Einfamilienhaus im provisionsfreien Mietkauf angeboten. Das Grundstück ist ca. 265 m² groß, eben, uneinsichtig und nach Süden ausgerichtet. Besonders attraktiv ist der rund 180 m² große, uneinsehbare Garten. Der Kaufpreis beträgt € 540.000,–.

Bei Interesse freuen wir uns über eine persönliche Nachricht.

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06/02/2026

𝗡𝗲𝘂 𝗶𝗺 𝗩𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳 | 𝟭𝟮𝟮𝟬 𝗪𝗶𝗲𝗻 – 𝗘𝗶𝗽𝗲𝗹𝗱𝗮𝘂𝗲𝗿𝘀𝘁𝗿𝗮ß𝗲

In ruhiger Wohnlage der Donaustadt gelangt diese großzügige Eigentumswohnung mit rund 102 m² zum Verkauf.
3 Zimmer (auf 4 Zimmer erweiterbar), Lift, PKW-Einzelgarage im Haus und ein thermisch saniertes Gebäude (2014) bieten hohen Wohnkomfort.

📍 Ruhelage mit sehr guter Infrastruktur
🚇 U1 rasch erreichbar
🔑 sofort beziehbar

👉 Exposé auf Anfrage

Großzügige Eigentumswohnung in Ruhelage - 102 m² mit Lift & Garage | 1220 Wien. Wählen Sie aus 107.281 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

12/10/2025

𝗘𝘅𝗸𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃 & 𝗻𝗼𝗰𝗵 𝗻𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗼𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲: 𝗡𝗲𝘂𝘄𝗲𝗿𝘁𝗶𝗴𝗲 𝟮-𝗭𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿-𝗠𝗶𝗲𝘁𝘄𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗶𝗻 𝗟𝗶𝗻𝘇-𝗘𝗯𝗲𝗹𝘀𝗯𝗲𝗿𝗴

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 56 m²) mit großer Terrasse (ca. 13 m²) liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Niedrigenergiehauses, das 2023 fertiggestellt wurde.

𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗕𝗹𝗶𝗰𝗸:
• großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
• große Terrasse mit Abendsonne und Blick nach Westen
• natürliches Raumklima dank Holzmassivbau & Lehmputz
• Heiz- & Kühlsystem mit Wärmepumpe + PV-Anlage
• Gemeinschaftsdachterrasse mit Panoramablick
• Tiefgaragenplatz optional

𝗟𝗮𝗴𝗲: Zentrale, ruhige Wohngegend in Linz-Ebelsberg, Straßenbahn & Nahversorgung fußläufig erreichbar.

𝗠𝗶𝗲𝘁𝗲 𝗶𝗻𝗸𝗹. 𝗕𝗲𝘁𝗿𝗶𝗲𝗯𝘀𝗸𝗼𝘀𝘁𝗲𝗻: € 891,37 / Monat
Befristete Vermietung auf 3 Jahre – provisionsfrei für den Mieter!

𝗞𝗼𝗻𝘁𝗮𝗸𝘁:
Mag. Erich Habesohn 0699 100 699 87
[email protected]

18/09/2025

𝗥𝗲𝗽𝗿𝗮̈𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲𝘀 𝗗𝗮𝗰𝗵𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵𝗼𝘀𝘀-𝗕𝘂̈𝗿𝗼 𝗶𝗻 𝗪𝗶𝗲𝗻-𝗛𝗶𝗲𝘁𝘇𝗶𝗻𝗴 𝘇𝘂 𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲𝗻

Ein Arbeitsplatz, der inspiriert und Eindruck macht:
• 242 m² Bürofläche + 17 m² Terrasse
• Platz für bis zu 12 Arbeitsplätze
• 3 Autoabstellplätze im Innenhof (𝗺𝗶𝗲𝘁𝗳𝗿𝗲𝗶)
• Glasfaser, CAT-7-Verkabelung, Klimaanlage
• Eigene PV-Anlage (ca. 5 kWp) & sehr geringe BK

𝗟𝗮𝗴𝗲𝘃𝗼𝗿𝘁𝗲𝗶𝗹𝗲: Ruhige Seitengasse, U4 Hietzing in wenigen Minuten erreichbar, Restaurants und der Schönbrunner Schlosspark in unmittelbarer Nähe.

Miete: € 4.100,- zzgl. BK, USt. und Investablöse
𝘃𝗲𝗿𝗳𝘂̈𝗴𝗯𝗮𝗿 𝗮𝗯 𝟭.𝟭𝟮.𝟮𝟬𝟮𝟱

Ein Büro für Unternehmen, die Wert auf Qualität, nachhaltige Technik und repräsentative Architektur legen.

www.realyzer.immo

06/08/2025

𝗘𝘅𝗸𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗲-𝗙𝗲𝗿𝗶𝗲𝗻𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗖𝗮𝗼𝗿𝗹𝗲 - 𝗷𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗽𝗿𝗼𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝘀𝗳𝗿𝗲𝗶 𝗸𝗮𝘂𝗳𝗲𝗻!
Träumen Sie von einem eigenen Rückzugsort am Meer?

Es warten 𝗲𝘅𝗸𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗲 𝗙𝗲𝗿𝗶𝗲𝗻𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗔𝗽𝗮𝗿𝘁𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 in Caorle auf Sie, provisionsfrei vom Bauträger. Investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie an der Oberen Adria.

👉 Entdecken Sie alle Details hier: https://www.caorle-living.at/ferienimmobilie-investition-italien

20/07/2025

**𝐎𝐟𝐟-𝐌𝐚𝐫𝐤𝐞𝐭 𝐌𝐢𝐞𝐭𝐚𝐧𝐠𝐞𝐛𝐨𝐭 𝐢𝐧 𝟏𝟏𝟔𝟎 𝐖𝐢𝐞𝐧 – 𝐝𝐢𝐫𝐞𝐤𝐭 𝐠𝐞𝐠𝐞𝐧𝐮̈𝐛𝐞𝐫 𝐝𝐞𝐫 𝐒𝐜𝐡𝐦𝐞𝐥𝐳**
Bezugsfertig ab **1. September 2025**
**Nicht online gelistet – nur bei uns erhältlich**

In urbaner Ruhelage und mit perfekter öffentlicher Anbindung bieten wir exklusiv eine moderne 2-Zimmerwohnung zur Miete an – **nicht auf Immobilienplattformen zu finden**!

🏠 **Die Eckdaten**
• Wohnfläche: ca. 57 m²
• Terrasse: ca. 14 m² – mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof
• 2 Zimmer + Bad + separates WC
• 3. Liftstock in einem Haus Baujahr 2021
• HWB: 32 kWh/m²a
• Miete: € 895,-/Monat (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung/Warmwasser)
• 𝐏𝐫𝐨𝐯𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧𝐬𝐟𝐫𝐞𝐢

🛒 Alles für den Alltag – von Supermarkt bis Apotheke – in Gehdistanz.
🚌 Buslinie 48A bringt Sie in nur 25 Minuten ins Stadtzentrum.

Diese Wohnung richtet sich besonders an Paare, die eine Mischung aus Grünblick, Ruhe und Stadtanschluss schätzen.

📞 Interesse? Wir freuen uns über direkte Anfragen:
Mag. Erich Habesohn
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])
📱 0699 10069987

20/06/2025

Sehr schöne DG-Wohnung in 1180 Wien. Darf gerne geteilt werden. 🙏

20/06/2025

𝐆𝐫𝐨ß𝐳𝐮̈𝐠𝐢𝐠𝐞 𝟓-𝐙𝐢𝐦𝐦𝐞𝐫-𝐃𝐚𝐜𝐡𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬-𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐦𝐢𝐭 𝟐 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞𝐧 & 𝐒𝐭𝐞𝐥𝐥𝐩𝐥𝐚𝐭𝐳

Wer im Herzen Währings wohnen will, sollte hier kurz weiterlesen:
In absoluter Ruhelage, nur wenige Schritte vom Aumannplatz und Kutschkermarkt entfernt, wartet diese lichtdurchflutete Maisonette auf zwei Ebenen – mit zwei uneinsichtigen Terrassen, offenem Kamin, hochwertiger Miele-Küche, Klimaanlage und eigenem Autoabstellplatz im Innenhof.

D͟i͟e͟ ͟H͟i͟g͟h͟l͟i͟g͟h͟t͟s͟:͟
✔ ca. 137 m² Wohnfläche
✔ 2 Terrassen, 18 m²(Nord/Süd)
✔ Offener Kamin
✔ Klimaanlage
✔ Neue Dachflächenfenster mit Sonnenschutz (2025)
✔ Miele-Küche inkl. Dampfgarer & Wärmelade
✔ 5 Zimmer + begehbare Schrankräume
✔ 2 Kellerabteile & PKW-Stellplatz im Hof
✔ Ruhelage in der wenig befahrenen Schulgasse
✔ Sofort bezugsbereit

𝐊𝐏 € 979.000,-

1180 Wien – Schulgasse 73

👉 Mehr Infos: www.realyzer.immo

09/04/2025

Wohnen wo andere Urlaub machen – direkt am Föhrensee!
*2700 Wiener Neustadt, Föhrenseestraße 45*

Sie suchen ein stilvolles Zuhause in absoluter Ruhelage – und das nur 30 Minuten von Wien entfernt?

Unser gepflegter Bungalow am malerischen Föhrensee bietet: Wohnen auf einer Ebene, eine separate Einlegerwohnung, eine moderne Ausstattung sowie niedrige Betriebs- und Energiekosten.

Highlights:
✔ 150 m² Wohnnutzfläche
✔ 560 m² Grundstück
✔ Hochwertig saniert (2009)
✔ Barrierefrei
✔ Einlegerwohnung mit separatem Zugang – ideal für Gäste, Büro oder Vermietung
✔ Überdachte Terrasse und Gartenhütte
✔ In Seenähe, mit Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung

𝗩𝗕: € 549.000,-
𝗦𝗼𝗳𝗼𝗿𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗳𝘂̈𝗴𝗯𝗮𝗿!

[email protected]
📞 0699 10069987
https://www.realyzer.immo/listings