WIBE.immo

Wir zeigen ungenutzte Potentiale auf, beispielsweise die Möglichkeit der Umnutzung von Lagerräumen zu Wohnungen. WIBE!

Anschließende substantielle Sanierungen entwickeln Ihre Immobilie und optimieren Ihr Vermögen! In Wien und und Berlin haben wir damals begonnen. Daraus resultiert der Firmenname WIBE-Immobilien

WIR BAUEN IMMOBILIEN FÜR DIE ZUKUNFT
UND KÜMMERN UNS GERNE UM IHRER EIGENE IMMOBILIE WIE Z.B.

• Fenster Modernisierung
• Dachgeschoss Ausbau
• Schaffung zusätzlicher Wohnflächen

• Thermische Fassa

densanierung
• Schaffung neuer Terrassen
• Neugestaltung Innenhof

• Einbau Zentralheizung
• Anbau Aufzug
• Anbau Balkone

• Wertsteigerung

Mit einem professionellen lokalen Netzwerk und einer ganzheitliche Strategie,
erhalten Sie optimale Unterstützung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

11/06/2025

Eine unserer Wohnungsmodernisierungen, in einem Objekt in Berlin-Kreuzberg, ist nun fertiggestellt und die Immobilie ist bereits wieder in der Vermarktung.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Durch die gründliche Sanierung der Wohnung konnten wir diese Immobilie für unseren Kunden im Wert steigern und für neue Mieter attraktiv machen.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
www.wibe.immo

12/12/2024

Große Neuigkeiten für Immobilienkäufer:innen - Die strengen Kreditregeln der KIM-Verordnung laufen Mitte 2025 endgültig aus! 🏡💸 Seit Sommer 2022 war der Traum vom Eigenheim für viele Menschen in weite Ferne gerückt: Mindestens 20 % Eigenkapital, maximal 35 Jahre Laufzeit und eine Tilgungsquote von höchstens 40 % des Haushaltseinkommens – diese strikten Vorgaben machten es besonders jungen Käufern schwer, eine Finanzierung zu bekommen.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Doch ab Mitte 2025 wird es wieder einfacher, Kredite zu erhalten. Die Regeln gelten künftig nur noch als Empfehlung, was Banken mehr Flexibilität gibt – vor allem bei gut begründeten Ausnahmen. 🏦✨ Das bedeutet: Mehr Chancen auf den Traum vom Eigenheim und eine Belebung des Immobilienmarktes!
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Ab 2026 sind zudem positive Effekte für die Bauwirtschaft zu erwarten – ein Hoffnungsschimmer für alle, die schon lange auf Bewegung am Wohnungsmarkt warten. 🌟📈
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
www.wibe.immo

03/12/2024

Attraktives Bauprojekt in Hanglage mit baubewilligtem Mehrfamilienhaus und Weitblick in Krems an der Donau!

Zum Verkauf steht ein Grundstück in begehrter Hanglage mit einem bereits genehmigten Bauprojekt, das durch seine durchdachte Planung und die traumhafte Ausrichtung nach Südost überzeugt. 👌

Das geplante Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägte Umgebung ein und gewährleistet dabei uneingeschränkte Sicht für alle Beteiligten.

Die 5 Wohnungen wurden individuell konzipiert und bieten ein hochwertiges Wohnkonzept mit großzügigen Außenflächen und beeindruckenden Ausblicken. Die fast durchgängigen Glasfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und garantieren ein exklusives Wohngefühl – auch an trüben Tagen. 🏡✨

Ein ideales Projekt für anspruchsvolle Bauträger und Investoren.

🚀 Mehr Informationen unter:
https://www.ribarskireal.estate/objekt/142929
oder bei Ribarski Real Estate

www.wibe.immo

21/10/2024

🏡✨ Zukunftsgestaltung für Ihre Immobilie! Durch unsere umfassende Strategie und professionelle Unterstützung maximieren wir nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern schaffen auch langfristige Vermögenswerte.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Unser Ansatz umfasst:
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
📈 Wertsteigerung: Wir analysieren den Markt gründlich und setzen Strategien um, die eine langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie sicherstellen.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
🤝 Professionelles lokales Netzwerk: Dank unserer starken Verbindungen zu erstklassigen Fachleuten gewährleisten wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Immobilienportfolio.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
🔄 Ganzheitliche Strategie: Wir berücksichtigen nicht nur Ihre aktuellen Bedürfnisse, sondern auch Ihre langfristigen Ziele, um nachhaltige Erfolge zu erzielen.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
🤲 Optimale Unterstützung: Unser Team steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilienziele erreicht werden.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
🔧 Professionelle Immobilienbewirtschaftung: Wir kümmern uns um die Verwaltung und Optimierung Ihres Vermögens, damit Sie sich auf andere wichtige Dinge konzentrieren können.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
www.wibe.immo

18/10/2024

Die jüngste Zinssenkung der EZB auf 3,25 % bringt erneut Schwung in den Immobilienmarkt. Mit Bauzinsen, die aktuell bei etwa 3,10 % liegen und bei erstklassigen Finanzierungen sogar auf 2,90 % sinken können, ergeben sich für viele Immobilienkäufer wieder deutlich attraktivere Finanzierungsmöglichkeiten. Nachdem die Zinsen 2022 und 2023 Spitzenwerte von über 4 % erreicht hatten, ist diese Entwicklung eine willkommene Entlastung für alle, die den Erwerb von Wohnraum planen.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Doch Experten sind sich einig: Ein weiterer signifikanter Rückgang der Zinsen ist eher unwahrscheinlich. Wer auf eine drastische Zinssenkung hofft, sollte sich bewusst sein, dass der Markt die EZB-Entscheidungen bereits eingepreist hat. Im Gegenteil – ab 2025 könnte es zu einem leichten Anstieg der Bauzinsen kommen. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, sich mit einer Finanzierung oder Anschlussfinanzierung zu beschäftigen, um von den aktuell günstigen Konditionen zu profitieren.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
www.wibe.immo
Quelle: haufe.de

21/07/2024

Anfang Juli konnten wir dieses Objekt für einen möglichen Kauf besichtigen. Es ist eines von mehreren Objekten, die nach dem Versterben des Besitzers nun von der Erbengemeinschaft verkauft werden.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Die Stuckfassade bräuchte eine Überarbeitung und der Dachboden bietet Platz für weitere Wohnungen. Entwicklungspotential hätte dieses Objekt auf jeden Fall.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
www.wibe.immo

01/06/2024

🏙️💡 In Berlin zeigt sich ein spannender Wandel auf dem Immobilienmarkt! Trotz Regulierungen wie dem Mietendeckel steigen die Angebotsmieten weiter an, während sich die Kaufpreise für Mehrfamilienhäuser leicht verringern.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
📈 Diese Entwicklung zeigt, dass der Markt in Bewegung ist und neue Chancen für Investoren bieten könnte. 💼✨
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Was bedeutet das für potenzielle Investoren? Erfahrt mehr in unserem Beitrag! Swipe rüber!
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Quelle: haufe.de
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
www.wibe.immo

29/05/2024

Ein weiteres Projekt erfolgreich abgeschlossen! Wir freuen uns, diesen brandneuen Dachgeschossausbau in Berlin-Friedrichshain bald übergeben zu können. 👌🏼🤩

Die modern ausgebaute Wohnung besticht durch helle Räume, eine schöne Grundrissaufteilung und steht ab demnächst zur Vermietung bereit.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Nähe Informationen zu diesem Objekt erhalten sie bei unseren Partnern: Habitare Immobilien - [email protected]
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
www.wibe.immo

22/05/2024

🏡✨ Gestalten Sie die Zukunft Ihrer Immobilie! Durch unsere ganzheitliche Strategie und professionelle Begleitung maximieren wir nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern schaffen auch langfristige Vermögenswerte.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Unser Ansatz umfasst:
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
📈 Wertsteigerung: Wir führen eine gründliche Marktanalyse durch und setzen Strategien um, die eine langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie sicherstellen.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
🤝 Professionelles lokales Netzwerk: Dank unserer starken Verbindungen zu erstklassigen Fachleuten bieten wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Immobilienportfolio.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
🔄 Ganzheitliche Strategie: Wir berücksichtigen nicht nur Ihre aktuellen Bedürfnisse, sondern auch Ihre langfristigen Ziele, um nachhaltige Erfolge zu erzielen.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
🤲 Optimale Unterstützung: Unser Team steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilienziele erreicht werden.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
🔧 Professionelle Immobilienbewirtschaftung: Wir kümmern uns um die Verwaltung und Optimierung Ihres Vermögens, damit Sie sich auf andere wichtige Dinge konzentrieren können.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
www.wibe.immo

17/05/2024

Zuletzt konnten wir für unseren Kunden wieder einen Dachgeschoßausbau fertigstellen! 🤩 Wir freuen uns, diese brandneue Dachgeschoßwohnung in Berlin-Friedrichshain präsentieren zu können. 🔝
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Nähe Informationen zu diesem Objekt erhalten sie bei unseren Partnern: Habitare Immobilien - [email protected]
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
www.wibe.immo

03/05/2024

Willkommen in Krems an der Donau, wo deine Wohnträume Gestalt annehmen! 🏡
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Auf 1.379m² wartet dieses einzigartige Grundstück darauf, Ihr Traumhaus zu beherbergen. Stellen Sie sich vor: ein idyllisches Zuhause, umgeben von der natürlichen Schönheit Niederösterreichs. 🌳
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Jetzt ist Ihre Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie unsere Partner bei .immo (yellowbird-immo.at)🌟
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

www.wibe.immo

07/04/2024

Mega Frühlingsaktion!! ☀️🌷 Vom 20. März bis zum 20. Juni erhalten Sie beim Kauf einer unserer Einheiten im malerischen Weinort Sooß den voll elektrischen Volkswagen ID.4 geschenkt! 🚗🔋
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Informieren Sie sich jetzt schnell über unsere noch verfügbaren Reihenhäuser und Wohnungen auf www.leben-am-pflanzstein.at! 👉 Kontaktieren Sie uns auch gerne direkt unter [email protected] oder 📞 0650 85 66 764.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
www.wibe.immo

Adresse

Schottenbastei 4
Innere Stadt
1010

Webseite

https://www.wibe.immo/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von WIBE.immo erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.