04/05/2026
‼️ZU KAUFEN‼️
GRINZENS: Leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit Garten & Panoramablick in Grinzens
Details/Highlights:
🔑Wohnfläche: ca. 76 m²
🔑 3 Zimmer
🔑 1. Obergeschoss mit eigenem Außenzugang
🔑 Terrasse (nordwestlich) mit Zugang von Küche & Schlafzimmer
🔑 Garten: ca. 130 m² (Hanglage, über Außentreppe erreichbar)
🔑 Badezimmer mit Badewanne, Fenster, WC, Fußbodenheizung
🔑 Beheizung: Eigene Gastherme (2017) + Heizkörper
🔑 Fenster: 3-fach verglast (2014)
🔑 Böden teilweise erneuert (2022)
🔑 Baujahr: Mitte der 1960er-Jahre
🔑 Garage + zusätzlicher Stellplatz etwas abseits vom Wohnhaus
🔑 Kein Kellerabteil, aber Stauraum in Garage und unter Außentreppe
🔑 Ruhige, idyllische Lage mit Bergblick
🔑 Nur 2 Wohneinheiten – hohe Privatsphäre
🔑 Eigener Zugang → nahezu eigenständiges Wohnen
🔑 Großzügige Terrasse & Garten
🔑 Wohnung wurde laufend modernisiert
🔑 Familienfreundliche Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Einkauf fußläufig)
🔑 Verfügbar ab sofort
Fazit:
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition in Tirol.
Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit guter Aufteilung und traumhaftem Bergpanorama in guter Wohnlage?
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Claudia Bräuer
CB Immobilienmaklerin
Mariahilfstraße 46
6020 Innsbruck
0699/81763147
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Wohnung (Kauf): 3 Zimmer - 76 m² - 6095 - Grinzens - bei ImmoScout24
