Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:30 - 12:30 Dienstag 08:30 - 12:30 Mittwoch 08:30 - 12:30 Donnerstag 08:30 - 12:30 Freitag 08:30 - 12:30

Immobilienkanzlei Grunser & Partner

Name: Immobilienkanzlei Grunser & Partner
Address: Innsbruck, 6020, AT
Telephone: +436766261988

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Immobilienkanzlei Grunser & Partner

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von: 8:30 bis 12:30
Nachmittags Termine nur nach Vereinbarung Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Tirol?

Dann sind Sie bei der Grunser & Partner Immobilienkanzlei genau richtig! Egal an welcher Art von Objekten Sie interessiert sind, wir beraten Sie gerne. Unser Unternehmen vermittelt die Vermietung, den Verkauf und Kauf von verschiedensten Objekten wie Häuser, Grundstücke, Wohnungen, Büroflächen und sonstigen Gewerbeimmobilien. Durch unseren zentralen Standort in Innsbruck (Glasmalereistraße 1) bieten wir optimale Kundenberatung direkt vor Ort. Neben der Kundenberatung gehören natürlich auch die Kaufpreiserstellung bzw. die Schätzung der Immobilien zu unseren Aufgaben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

17/09/2026

☀️ Charmante Terrassenwohnung mit einem Ausblick in die Ötztaler Bergwelt zu vermieten☀️

In ruhiger und naturnaher Lage von Umhausen, im Ortsteil Tumpen, gelangt die Top 1 eines Mehrfamilienhauses im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich an der Adresse Tumpen 77 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und dazu einlädt, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten eine Waschküche, ein Kellerraum, ein Abstellraum, ein Keller sowie einen Parkplatz. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem zugänglich und eignet sich ideal für Mieter, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit großzügigem Außenbereich schätzen.

AUF EINEN BLICK:
📍6441 Umhausen

🔸Küche 17,66 m²
🔸Speis 3,03 m²
🔸Stube 19,54 m²
🔸 Zimmer 17,52 m²
🔸Bad 3,97 m²
🔸WC 2,31 m²
🔸Gang 8,03 m²
🔸Windfang 2,50 m²
🔸Flur 10,44 m²
⛅️Gesamtwohnfläche 85 m²
⛅️Terrasse 70,86 m²

🔸Mietpreis: € 1.250.- inkl. BK (Miete € 1.000.- +BK € 250.-)
🔸Kaution 3 Monatsmieten
🔸(Strom & Internet muss der Mieter selber bezahlen)
🔸 KAUTION 1650,00 €/je Person
🔸 Vertragsdauer 3 Jahre
🔸 Vertragskosten Euro 520.-
🔸 provisionsfrei

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!

📞Ich freue mich auf Ihren Anruf!
👤Herr Grunser Benjamin
🔑Immobilienkanzlei Grunser GmbH
📍Schöpfstraße 6a, 6020 Innsbruck
☎️+43 676 6261988
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19/08/2026

☀️Große 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick zu vermieten☀️

Ruhig und sonnig oberhalb von Inzing
große 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon.

Das Wohnhaus ist Teil einer Landwirtschaft (Einzelhof in Grünruhelage). Durch die Lage des Wohnhauses ist man nicht unmittelbar mit der Landwirtschaft bzw Stallungen in Kontakt. Der Stall mit etlichen Pferden, Schafen und Hühnern, Enten, Zwergziegen, Dahomey Rinder, Kaninchen und ein Esel ist ca. 70m vom Haus entfernt. Nur Tierliebhaber! Wegen der hauseigenen Tiere sind Hunde nicht erlaubt.

AUF EINEN BLICK:
📍 6401 Inzing

🔸 helle, geräumige Küche ca 21m ²
🔸 Wohnzimmer ca 22m ² (mit Kaminofen)
🔸 ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer oder Büro
🔸 Balkon ca 20m ² (mit einem herrlichen Fernblick und schöne Aussicht auf das Dorf und das umliegende Bergpanorama)
🔸 Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion
🔸 Dachbodenabteil ca 12m ² und zusätzliche Abstellflächen
🔸 Parkplatz Verfügbar ab 01.09.2026

⛅️ Gesamtfläche 103 m ² in herrlicher Naturidylle
💰Miete inklusive BK und HK: 1500 Euro
💰 Vertragskosten 400 € zzgl. UST

Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

📞Ich freue mich auf Ihren Anruf!
👤Herr Grunser Benjamin
🔑Immobilienkanzlei Grunser GmbH
📍Schöpfstraße 6a, 6020 Innsbruck
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24/07/2026

☀️BAUGRUNDSTÜCK IN KAPPL ZU VERKAUFEN☀️

Zum Verkauf wird ein erholsam gelegenes Grundstück in der Gemeinde See im Paznauntal angeboten. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Gande.
(Das Grundstück befindet sich unterhalb der Paznauner Villen Gande 119)

AUF EINEN BLICK:
📍6553 See

⛅️️ Grundstücksgröße: 818 qm
⛅️️ Katastralgemeinde: 84006 Kappl
⛅️️ Kaufpreis: € 145.000, -

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Nebenkostenübersicht:
• Maklerhonorar: 3,6 % inkl. Ust.
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 %
• Vertragskosten: Inkl. Ust exklusiv Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

📞Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Herr Grunser Benjamin
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📍Schöpfstraße 6a, 6020 Innsbruck
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14/07/2026

☀️Moderne Dachgeschosswohnung in Imst zu verkaufen☀️

Im Zentrum von Imst in bester Lage gelangt eine sonnige Dachgeschosswohnung im 3. Stock zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine bereits eingebaute Küche sowie eine großzügige Terrasse, auf der man die warmen Sonnenstunden genießen kann.

Mit einer Wohnfläche von 80,54 m² überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Raumaufteilung und die großen Fenster, wodurch die Räume hell und freundlich wirken. Die Wohnung wurde ca. 2005 renoviert.

AUF EINEN BLICK:
📍 6460 Imst

🔶 Küche 7,31 m² (mit neuem E-Herd und Ceranfeld)
🔶 Wohnzimmer 26,90 m² (kann in ein seperates Schlafzimmer abgetrennt werden)
🔶 Schlafzimmer 2 ( 18,13 m²)
🔶 Bad ( 7,07 m²)
🔶 WC ( 2,55 m²)
🔶 AR (6,29 m²)
🔶 Eingangsbereich (11,84 m²)

⛅️ Kellerabteil
⛅️Terrasse ( 10,10 m²)
⛅️Wohnfläche ca. 80,54 m²
💰 BK inkl. HK 381,23
💰 Kaufpreis: € 249.000,-

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!

NEBENKOSTENÜBERSICHT:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI

☎️Ich freue mich auf Ihren Anruf!
👤Herr Grunser Benjamin
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📞 +43 (0) 676 626 1988
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01/06/2026

☀️Sonniges Einfamilienhaus in perfekter Grünlage zu verkaufen☀️

In der idyllischen Gemeinde Braunau wird dieses Einfamilienhaus mit 674 m² Grundfläche mit Garten und Garage in absoluter Ruhelage verkauft. Braunau am Inn liegt im Innviertel auf 352 m Höhe. Das Haus wurde 1962 erbaut und 2018 renoviert und umgebaut.

AUF EINEN BLICK:
📍5280 Braunau am Inn

🔸OG Wohnraum 28,95 m²
🔸EG Essbereich 22,08 m²
🔸EG Bad/WC 6,18m²
🔸 EG Kochen 7,75 m²
🔸EG Diele 12,61 m²
🔸EG Schlafzimmer: 11,42 m²
🔸EG Empfang: 4,98 m²
🔸EG Lager 6,86 m²
🔸EG Gerätelager 6,06 m²

⛅️Gesamtfläche: 106,89 m²
⛅️EG Carport: 18,84 m²
⛅️EG Terrasse/Garten
⛅️674 m² Grundfläche

Kaufpreis Wohnung € 270.000.-

NEBENKOSTENÜBERSICHT:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3 % (+20% USt) Maklergebühren
• Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!

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29/05/2026

☀️Moderne Wohnung im Herzen von Imst zu verkaufen☀️

Im Zentrum von Imst in bester Lage, gelangt eine sonnige 3 Zimmer Wohnung, im 2. Obergeschoss, zum Verkauf. Sie zeichnet sich durch ihre hervorragende Raumaufteilung und durch die großen Fenster aus, wodurch die Wohnung hell erleuchtet wird. Sie besitzt zwei Balkone, auf denen man perfekt die warmen Sonnenstunden genießen kann. Die Wohnung wurde 2024 erst komplett neu renoviert.

AUF EINEN BLICK:
📍 6460 Imst

🔶 Küche 17,03 m² (neue Küche mit neuen E-Geräten)
🔶 Wohnzimmer 38,36 m²
🔶 Schlafzimmer 16,46 m²
🔶 Kinderzimmer 11,64 m²
🔶 Abstellraum 4,33 m²
🔶 Bad 5,09 m² (neues Bad mit Badewanne)
🔶 WC 2,15 m² (neues WC)
🔶 Eingangsbereich 6,00 m²
🔶 Gang 2,54 m²

⛅️ Balkon 1 (Ausrichtung Westen) 5,46 m²
⛅️Balkon 2 (Ausrichtung Norden) 5,20 m²
⛅️Gesamtwohnfläche 103,60 m²
💰 Kaufpreis: € 299.000,-

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!

NEBENKOSTENÜBERSICHT:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI

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22/05/2026

🚗TIEFGARAGENPLATZ ZU VERMIETEN🚗
Zentral gelegener Tiefgaragenabstellplatz in der Clemens-Holzmeister-Straße 2-10 zu vermieten

Mietpreis Euro 80.- €
Provision 2 Monatsmieten

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01/03/2026

☀️Sonnige Terrassenwohnung in Längenfeld (Au) zu verkaufen☀️

In ruhiger Lage von Längenfeld (Au) befindet sich diese moderne und großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 109,13 m². Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit moderner Küche sowie zwei stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Moderne Böden und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und lädt zum Entspannen ein.
Ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

AUF EINEN BLICK:
📍 6444 Längenfeld

🔶 Wohnbereich: 49,44 m²
🔶 Zimmer 1: 17,15 m²
🔶 Zimmer 2: 11,21 m²
🔶 Zimmer 3: 13,14 m²
🔶 Bad 1: 7,21 m²
🔶 Bad 2: 5,67 m²
🔶 Abstellraum: 5,13 m²

⛅️ Terrasse: 22,22 m²
⛅️Gesamtfläche: 109,13 m²
💰 Kaufpreis: € 530.000,- (inkl. Garagenstellplatz)
->Rücklagenstand per 31.12.2024 = 16.387,39

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NEBENKOSTENÜBERSICHT:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
• 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
• 3,6 % Maklerprovision
• Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

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11/01/2026

☀️Restaurant/Bar mit Flair im Zentrum von Innsbruck zu vermieten ☀️
(8:00 -04:00 genehmigt)

In zentraler Lage von Innsbruck, in der Schöpfstraße 6a, gelangt ein Restaurant mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² zur Übernahme/Pacht. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss und ist als Café/Restaurant behördlich genehmigt. Genehmigte Öffnungszeiten 8°°- 4°° Das Restaurant überzeugt durch eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Die drei separaten Gasträume bieten ausreichend Platz für Gäste und ermöglichen eine flexible Gestaltung des Gastronomiekonzepts. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur, einen Lagerraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum, die für einen reibungslosen Betriebsablauf sorgen.

AUF EINEN BLICK:
📍 6020 Innsbruck

🔶 Küche 5,58 m²
🔶Gastraum 1 22,07 m²
🔶 Gastraum 2 18,27 m²
🔶 Gastraum 3 8,24 m²
🔶 Abstellraum 8,99 m²
🔶 Lagerraum 4,49 m²
🔶 WC 1 1,44 m²
🔶 WC 2 1,44 m²
🔶 WC 3 1,82 m²
🔶 WC 4 3,89 m²
🔶 Flur 1,72 m²

🔶 Gesamtnutzfläche 100 m²

Bruttomiete 2.640,00 €
BK inkl. HK 865,01 €
Gesamtmiete 3.505.,01 €
Kaution: 21.030,00 €
Finanzamtvergebührung: 4.206,01 €
Vertragskosten 2.400,00 €
Vermittlungsprovision 5.280,00 €

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Adresse

Innsbruck
6020

Öffnungszeiten

Montag	08:30 - 12:30
Dienstag	08:30 - 12:30
Mittwoch	08:30 - 12:30
Donnerstag	08:30 - 12:30
Freitag	08:30 - 12:30

Telefon

+436766261988

Webseite

http://www.grunser.com/

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