SmartReal Immobilien

23/02/2026

TOP MIETWOHNUNG MIT LOGGIA UND PKW-ABSTELLPLATZ IN ABSOLUT RUHIGER LAGE IN 7033 PÖTTSCHING!
Diese modern gestaltete DG-Wohnung sucht einen Nachmieter-überdurchschnittlich gepflegt, großräumig.
Idealerweise für Single oder Paar.
Verfügbar: ab 01.04.2026
Befristung: 5 Jahre
EAW: 113,1 kWh/m²a
2 Zimmer // ca.77m²
BMM: € 720,--
mehr unter:
www.smartreal.at
06764499446

18/08/2025

SmartReal darf euch heute eine sehr nette leistbare Wohnung für Singles oder Paare präsentieren: 7051 Großhöflein / € 535,-- inkl. BK, Heiz-und Stromkosten!

Zur Vermietung gelangt, in der burgenländischen Weinbaugemeinde eine kleine, aber feine 1 Zimmerwohnung. Die Nähe zu Eisenstadt beträgt ca. 5 Autominuten. Die Einheit bietet sich ideal für Single-oder ein Paar an. In der monatlichen BMM ist bereits ein BK-Akonto, Heizungs- und Stromakonto enthalten. Eine Wohnimmobilie zum Wohlfühlen.

• Vorraum, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Waschmaschinenanschluss,
• Kellerraum
• Kunststofffenster
• Böden: Holz
• Gaszentralheizung
• Haustiere erlaubt
• Kaution: € 1.605,--
• auf 5 Jahre befristet
• Übergabe: ab sofort
• letzten 3 Lohnzettel
Energieausweis liegt vor : 44,4kWh/m²a

18/08/2025

Ihr lieben Immobiliensuchende!
Ein Wohntraum kann wahr werden!
Dieses uns exklusiv anvertraute Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wiener Neustadt bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ein in Ziegelmassiver Bauweise errichtetes Haus mit viel Potenzial.

Der Ursprung dieser Wohnimmobilie geht auf 1961 zurück. Die schön angelegte Gartenanlage auf einem ca. 583m² großem Grundstück bietet Platz zum Entspannen und Genießen.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses.

Im Keller stehen ihnen zudem großzügige Abstellflächen und eine Garage zur Verfügung.

EG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Essbereich, Küche mit Essecke, Zimmer, Kabinett (welches sich als Badezimmer eigenen würde), WC
OG: Vorraum, WC, Zimmer, Zimmer mit Terrassenausgang, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC)
Keller: Waschküche, Vorratsraum, Heizraum ( Luftwärme für Warmwasser)
Garage mit ca. 48m²
Holzfenster
Heizung: Ölheizung
Gartenbewässerung
Grandawasser
teilmöbliert

Haben wir ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin -

wir freuen uns auf ihre Anfrage!
www.smartreal.at
+436764499446

17/07/2025

Liebe Suchende Immobilienfreunde!
Zum Verkauf wurde uns eine toll sanierte Liegenschaft zum Verkauf direkt und exklusiv in Kirchberg am Wechsel anvertraut. Familien und Sportbegeistere finden hier sehr viele Freizeitattraktionen umliegend vor.
Das Wohnhaus selbst befindet sich in Zentrumslage. Volksschule, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind nur eine kurze Gehdistanz entfernt.
Einen besonderen Charakter strahlt dieses sanierte Einfamilienhaus in Siedlungs-Ruhelage aus. Der Ursprung geht auf ca. 1949 zurück - saniert zwischen 2007 bis 2023.

2007 wurde die Wärmedämmung gemacht und neue Kunststofffenster angebracht.

2023 wurde die Elektrik, der Badezimmerbereich, WC, Heizung erneuert.

Dieses Schmuckstück zeigt bereits beim Betreten das heimelige Wohl.

Das Herzstück der Immobilie ist ein großzügiger und heller Wohn-Küchenbereich mit Kachelofen.

Herz was willst du mehr!

EG: Vorraum, offener Küchen- Ess- und Wohnraum mit Terrassenausgang, Zimmer, WC, Badebereich mit Dusche und Wanne.
OG: Schlafzimmer, 2 Zimmer mit direktem Durchgang
Keller: 2 Räume
Teilmöbliert
Heizung: Elektro mit Speckstein-Heizkörper, Kachelofen
Fenster: Kunststoff
Böden: Holz und Fliesen
Übergabe: ab sofort, nach Eingang des Kaufpreises am Treuhandkonto
EAW: 221,8 kWh/m²a

mehr unter: www.smartreal.at

25/06/2025

25/06/2025

SmartReal: Charmante 2-Zimmerwohnung zur Miete mit Balkon und überdachtem PKW-Abstellplatz
Zur Vermietung wurde uns eine modern gestaltete 2-Zimmerwohnung anvertraut.

Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine Immobilie in einer gepflegten und gut angebundenen Wohnanlage suche.

Weiters besticht diese durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnatmosphäre.


Ausstattung und Merkmale

Vorraum, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, separates Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, praktischer Abstellraum
Überdachter Autoabstellplatz inklusive
Kellerabteil mit ca. 12m² vorhanden
Klimaanlage in Schlafzimmer als auch im Wohnbereich
Kunststofffenster
Böden: Holz
Teilmöbliert: Küche (ohne Geräte), Bett, Schlafzimmerschrank, Vorzimmer
Gasbrennwertgerät
Lift
Kaution: € 2.500,--
auf 5 Jahre befristet
Übergabe: ab 01.09.2025
letzten 3 Lohnzettel
BMM: € 660,--
Energieausweis: 39,20 kWh/m²a
Mehr unter: www.smartreal.at
oder gerne auch unter 06764499446 Besichtigungstermin vereinbaren

25/06/2025

Top Gelegenheit :
Sie sind selbstständig im Bereich Massage, Physiotherapie oder alternative Heilmethoden tätig und suchen einen professionellen Raum in angenehmer Atmosphäre? Dann ist dieser Raum genau das Richtige für Sie!

Im Tennis- und Freizeitzentrum Neudörfl wird mit 31.08 ein Raum für diese Tätigkeiten frei. Dieser wird unbefristet vermietet.

Bereits beim Betreten der Anlage sorgt das gegebene Ambiente für den Wohlfühlcharakter. Ihre Kunden können sich gerne vor oder nach der Behandlung im Hotel eigenem Restaurant verwöhnen lassen oder auch ihre sportliche Seite zeigen. Diese traumhaft schöne Anlage bietet einem was das Herz begehrt.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin per Mail oder
unter 0676-44 99 446 telefonisch vereinbaren.



Ausstattung und Merkmale

Ruhiger, heller Raum mit Fenster
Wartebereich für ihre Kunden
Parkplatz
KEIN Wasseranschluss im Raum, allerdings gemeinsame Sanitäranlage

Monatliche Miete: € 300,-- zzgl.20% USt.
mehr unter: www.smartreal.at

In der monatlichen Vorschreibung enthalten: Miete zzgl. USt., Strom, Heizung, Müll.
Idealerweise für Masseure/Masseurinnen, Physiotherapeuten, Heilpraktiker, Reiki-, Shiatsu oder Ayurveda-Praktizierende.

01/05/2025

Liebe Immobiliensuchende und Freunde -
TOLLE GELEGENHEIT - EFH NÄHE KIRCHBERG AM WECHSEL
KP: VB € 220.000,-
Wfl: ca. 90m²
Grundstück: ca. 742m²
Ursprung: ca. 1977 Saniert: 2015 (Fassade, Fenster etc.)
Zum Verkauf wurde uns exklusiv ein charmantes Einfamilienhaus, BJ ca. 76/77, in Ofenbach anvertraut.

Eine stetig liebevoll gepflegte Immobilie auf einem Grundstück von ca. 742m².

Die Fassade als auch Fenster wurden ca. 2015 erneuert.

14cm Wärmedämmung (Sockel ca. 12cm gedämmt) wurden hierbei angebracht.

Das Haus selbst wird mit einer Öl-Zentralheizung befeuert. Diese wurde 1997 eingebaut und laufend serviciert.



Eine großzügige Wohnküche, welche zusätzlich mit einem CELUS Ofen ausgestattet ist, verspricht gemütliche Wärme, für das familiäre Beisammensein.

Die Wohnfläche wurde sehr gut räumlich aufgeteilt. Im Wohngeschoss finden Sie die Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche und Wanne vor.

Im Hochkeller wurde ein Kellerraum als Wohnraum ausgebaut. Ideal als Gästezimmer zu nutzen.

Der Garten lädt hier zum Relaxen und "garteln" ein.



Unsere Devise: Ein liebevoll gepflegtes Haus mit viel Charme und mit etwas Tatenkraft können Sie ihren persönlichen Stil einbringen und innen Modernisieren.

Anschauen lohnt sich, dass ist Ihre Gelegenheit!



HERZ WAS WILLST DU MEHR!



Ausstattung und Merkmale



EG: Vorraum, Küchen-Essbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne
Keller: Wohnraum, Heizraum, Tankraum, Ausgang Garten, Garage
Heizung: Öl-Zentral, Viesman - 1997
Fassade und Fenster: 2015
Glasfaserkabel an der Grundstücksgrenze
Teilmöbliert
EAW 211 kWh/m²a
Übergabe: nach Vereinbarung, wenn KP am Treuhandkonto