Istrien Immobilien

25/06/2026

🌿 Passivhaus-Villa in Istrien – Ruhe, Privatsphäre & modernes Wohnen auf höchstem Niveau 🌿
Manche Immobilien sind mehr als nur ein Zuhause – sie sind ein Lebensgefühl.

Am Rande von Barban, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, erwartet Sie diese außergewöhnliche Passivhaus-Villa mit rund 320 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.744 m². Absolute Privatsphäre, modernste Technik und hochwertige Ausstattung vereinen sich hier zu einem einzigartigen Wohn- und Investmentobjekt.

✨ Highlights:
✔ 4 Schlafzimmer mit eigenen Bädern
✔ Fitnessbereich & Sauna
✔ Beheizbarer und kühlbarer Pool mit Wasserfall
✔ Beachvolleyballplatz
✔ Energieeffiziente Passivhaus-Bauweise
✔ Nur ca. 11 km vom Meer entfernt
✔ Ideal zur Eigennutzung oder touristischen Vermietung

Ob als exklusiver Rückzugsort unter der istrischen Sonne oder als renditestarkes Investment – diese Immobilie bietet Möglichkeiten, die nur selten auf den Markt kommen.

📩 Interesse? Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine persönliche Besichtigung.
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25/06/2026

🏠☀⛵Wer in Istrien erfolgreich investieren möchte, braucht mehr als nur ein interessantes Objekt – er braucht einen Partner vor Ort. Genau dabei unterstütze ich Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und einem starken Netzwerk, damit aus einer guten Gelegenheit ein nachhaltiger Erfolg wird.🏠☀⛵
Istrien begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus mediterranem Flair, reicher Geschichte und traumhafter Natur. Malerische Küstenstädte wie Rovinj und P**a treffen auf charmante Hügelorte, kristallklares Meer und eine Landschaft voller Weinberge und Olivenhaine. Dazu kommen erstklassige Spezialitäten wie Trüffel, ausgezeichnete Weine und hochwertiges Olivenöl. Ob Kultur, Genuss, Erholung oder Aktivurlaub – Istrien vereint all das auf faszinierende Weise und zählt deshalb zu den schönsten Regionen an der Adria.
Auch als Standort für ein Immobilieninvestment ist Istrien interessant. Die Region profitiert von einer hohen touristischen Nachfrage, einer langen Urlaubssaison und ihrer guten Erreichbarkeit aus Mitteleuropa. Gleichzeitig sorgen die begrenzten Küstenlagen, die steigende internationale Bekanntheit und kontinuierliche Investitionen in Infrastruktur für ein langfristig attraktives Marktumfeld. Für Investoren kann dies sowohl Potenzial für laufende Mieteinnahmen als auch für eine nachhaltige Wertentwicklung der Immobilie bieten – verbunden mit dem Vorteil, selbst einen der schönsten Orte der Adria nutzen zu können.

17/06/2026

🇭🇷🏠Wer es etwas ruhiger will - Ihr privates Paradies in Istrien🇭🇷🏠
Stellen Sie sich vor: Morgens vom Vogelgezwitscher geweckt werden, den ersten Kaffee auf der sonnigen Terrasse genießen und den Tag entspannt am eigenen Pool verbringen. 🌿☀️
Diese stilvolle Villa nahe Tinjan vereint alles, was anspruchsvolle Käufer suchen:
✅ Absolute Ruhelage am Waldrand
✅ Höchste Privatsphäre auf großzügigem Grundstück
✅ Nutzfläche von ca. 159 m² mit 5 Zimmern und 3 Bädern
✅ Traumhafter Pool für entspannte Sommertage
✅ Perfekt als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Investment
Hier genießen Sie die Schönheit Istriens in einer Umgebung, die Erholung, Komfort und mediterranes Lebensgefühl perfekt verbindet. Nur wenige Fahrminuten von den schönsten Küstenorten entfernt und dennoch in absoluter Ruhe gelegen. 🌊🍷
💰 Kaufpreis: 540.000 €
Wer von einem Leben unter der istrischen Sonne träumt, sollte diese Gelegenheit nicht verpassen. 🌅
📩 Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
https://www.immo-blaskovic.at/objekt/16933351?from=574526

17/06/2026

🇭🇷So könnte es aussehen - solltet ihr mal ausprobieren!🇭🇷
https://www.istra.hr/de/erlebnisse/gesundheit-und-wellness/das-perfekte-relax-weekend🇭🇷

Falls Sie sich entschließen, Ihr freies Wochenende in Istrien zu verbringen, machen Sie sicherlich nichts falsch! Diese kleine Halbinsel mit rei

13/06/2026

Den Samstag mit potenziellen Käufern einige Immobilien besichtigt und danach haben wir ihnen das wahre Istrien gezeigt - Genuss pur!

12/06/2026

☀☀Novigrad in 3:30 Minuten☀☀
https://www.youtube.com/watch?v=0AWja4YDDqQ&t=165s☀

This charming Istrian town magnetically draws you to explore its in...

11/06/2026

🌊 NEU: Eröffnung des Pical Resort Valamar Collection 🌊
Die Eröffnung des Pical Resorts ist für Istrien weit mehr als nur ein neues Hotel. Es ist ein Signal, dass sich die Region noch stärker in Richtung hochwertiger Ganzjahrestourismus entwickelt.

Einige der wichtigsten Auswirkungen:

⭐ Höhere Kaufkraft der Gäste
Das Pical Resort ist ein 5-Sterne-Resort mit einem Investitionsvolumen von rund 200 Millionen Euro, mehreren Fine-Dining-Restaurants, Michelin-Kooperationen, exklusiven Wellnessangeboten und Premium-Unterkünften. Damit spricht es eine deutlich zahlungskräftigere Zielgruppe an als klassische Sommerurlauber.

📅 Verlängerung der Saison
Der größte Gewinn für Istrien ist wahrscheinlich die Saisonverlängerung. Das Resort verfügt über das größte Kongresszentrum Istriens mit Kapazitäten für bis zu 1.200 Teilnehmer und richtet sich gezielt an Business-, Event- und Kongresstourismus außerhalb der Sommermonate.

🍷 Stärkung der Luxusmarke Istrien
Istrien wird zunehmend mit Regionen wie der Toskana oder der Côte d’Azur verglichen. Hochwertige Gastronomie, Wellness, Wein, Olivenöl und authentische Erlebnisse gewinnen gegenüber reinem Badetourismus an Bedeutung. Das Pical Resort verstärkt genau dieses Image.

🏡 Positive Auswirkungen auf den Immobilienmarkt

Mehr Qualitätstourismus bedeutet:

* höhere Nachfrage nach luxuriösen Ferienhäusern und Villen
* stärkere internationale Sichtbarkeit von Poreč und Istrien
* steigende Attraktivität für Zweitwohnsitze
* bessere Vermietungschancen außerhalb der Hauptsaison

Besonders Immobilien in Poreč, Tar, Vabriga, Novigrad und entlang der Westküste könnten langfristig davon profitieren.

11/06/2026

🇭🇷🌿✨ Ihr privates Refugium im Herzen Istriens! ✨🌿🇭🇷

Stellen Sie sich vor: Morgens vom Vogelgezwitscher geweckt werden, den ersten Kaffee auf der überdachten Terrasse genießen und den Tag mit einem Sprung in den eigenen Pool beginnen. 🏡☀️

Diese wunderschöne Villa nahe Tinjan vereint alles, was das Leben in Istrien so besonders macht:
🏊‍♂️ Privater Swimmingpool
🌳 943 m² Grundstück in traumhafter Waldrandlage
🔥 Gemütlicher Kamin für entspannte Abende
🛏️ 4 Schlafzimmer & 3 Badezimmer
🌿 Absolute Ruhe, Natur und Privatsphäre
🍷 Überdachte Terrasse mit Grillbereich

Ob als exklusives Familienhaus, stilvolles Feriendomizil oder attraktive Investition zur touristischen Vermietung – diese Immobilie bietet einen Lebensstil, von dem viele träumen.

📍 Tinjan – das Herz des grünen Istriens, bekannt für seine authentische Atmosphäre, ausgezeichnete Gastronomie und die perfekte Lage zwischen Küste und Hinterland.

💙 Ein Ort zum Ankommen. Entspannen. Genießen.

📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr Stück Istrien entdecken!
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10/06/2026

🇭🇷🌊☀️ Kroatien boomt weiter – und Istrien steht dabei ganz vorne!🇭🇷🌊☀️

Die neuesten Tourismuszahlen zeigen: Kroatien verzeichnet im Jahr 2026 bereits rund 5 % mehr Besucher als im Vorjahr. Die Nachfrage nach Urlaub an der Adria bleibt ungebrochen und bestätigt einmal mehr die Attraktivität des Landes als Ganzjahresdestination.

Für Immobilienbesitzer und Investoren ist das eine klare Botschaft: Wo immer mehr Menschen Urlaub machen möchten, steigt auch die Nachfrage nach Ferienhäusern, Apartments und hochwertigen Immobilien. 🏡📈

Istrien verbindet mediterranen Lifestyle, hohe Lebensqualität und hervorragende Vermietungsmöglichkeiten – eine Kombination, die immer mehr internationale Käufer überzeugt.

Wer heute in Istrien investiert, investiert in eine Region mit Zukunft. 🌿✨

Kroatien hat einen positiven Start ins Tourismusjahr 2026 verzeichnet, offizielle Daten zeigen ein anhaltendes Wachstum sowohl bei den Ankünften als auch bei

10/06/2026

🇭🇷🌿🏡 Warum gerade jetzt in Istrien investieren?🇭🇷🌿🏡

Istrien zählt zu den gefragtesten Regionen Europas: stabile Immobilienpreise, hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien, hervorragende Vermietungsmöglichkeiten und eine einzigartige Kombination aus Meer, Kulinarik und Lebensqualität.

Ob als Kapitalanlage, Feriendomizil oder zukünftiger Lebensmittelpunkt – Immobilien in Istrien bieten langfristige Wertbeständigkeit und echtes Urlaubsgefühl das ganze Jahr über. ☀️🌊

Wer heute investiert, sichert sich nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück mediterranen Lebensstils.