REMAX Friends in Klagenfurt und Wolfsberg

17/06/2026

🏢🔝 Modernisierte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Panoramablick bis zu den Karawanken 🔝🏢

👉 Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift ist ab sofort beziehbar und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² ein komfortables Zuhause.

👉 Eine praktische Küche mit neuen E-Geräten (Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzug) ist bereits eingebaut.

👉 Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme.

👉 Freie, nicht nummerierte KFZ-Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.

👉 Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes, des Messegeländes und des Stadtzentrums.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei unserem Immobilien-Experten Peter Hoffmann:
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16/06/2026

🏡🌲 Panoramablick und Naturidylle: Großzügiges Wohnhaus mit 4 Einheiten in sonniger Aussichtslage in Kamp im Lavanttal 🌲🏡

👉 Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohngebäude mit vier getrennten Wohneinheiten in erhöhter, absolut ruhiger Lage im idyllischen Bergdorf Kamp in der Marktgemeinde Frantschach-St. Gertraud im sonnigen Lavanttal.

👉 Das ehemalige Gemeindehaus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie über ein Kellergeschoss mit etwa 125 m² Nutzfläche.

👉 Das Grundstück umfasst ca. 884 m² und ist als „Bauland-Dorfgebiet“ gewidmet.

👉 Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als ganzjähriger Haupt- oder Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder als Anlageobjekt zur fixen Vermietung der Wohneinheiten oder für eine touristische Vermietung im Rahmen einer tage- oder wochenweisen Vermietung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei unserem Immobilien-Experten Freddy Reautschnig:
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12/06/2026

🏢🤩 Exklusiver Erstbezug: Außergewöhnliches Penthouse mit XL-Dachterrasse im Herzen von Klagenfurt 🤩🏢

✅ Dieses einzigartige Penthouse vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau.

✅ Das ca. 136,41 m² große Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage dieses Neubauprojekts aus dem Jahr 2021.

✅ Das absolute Highlight ist die von allen Räumen aus begehbare, rund 88,45 m² große Dachterrasse, die als private Wohlfühloase unter freiem Himmel begeistert – hier genießen Sie Wohnqualität der Extraklasse.

✅ Zwei Tiefgaragenplätze können optional erworben werden.

✅ Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei direkt von der Tiefgarage, in Ihr neues Domizil, welches ab sofort bezugsfertig ist.

✅ Die erstklassige Lage in der Klagenfurter Innenstadt verbindet urbanes Leben mit Komfort.

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10/06/2026

🏢🆕 Neuwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse samt Grünfläche und stilvoller Ausstattung in Waidmannsdorf 🆕🏢

👉 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts. Diese stilvolle, neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung im modernen Wohnkonzept URBANEUM vereint urbanes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf ideale Weise.

👉 Die komplett möblierte Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78,99 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft.

👉 Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage innerhalb der Anlage: Die Wohnung befindet sich in einem eigenen Baukörper ohne direkte Nachbarn und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie Wohnqualität.

👉 Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit Kunstrasen gestaltet ist und besonders durch ihre pflegeleichte Gestaltung überzeugt. Dadurch wirkt der Außenbereich ganzjährig gepflegt und erfordert nahezu keinen Wartungsaufwand.

👉 Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Waidmannsdorf – direkt am Schnittpunkt des renommierten Bildungsdreiecks aus Alpen-Adria-Universität, Pädagogischer Hochschule und Lakeside Science & Technology Park.

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09/06/2026

☀️🏠 Stadtnahes Wohnen in absoluter Ruhelage: Großzügiges Zweifamilienhaus in Wolfsberg 🏠☀️

🔝 Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich im beliebten Wolfsberger Stadtteil Gries und vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge stadtnahen Wohnens mit der Ruhe und Privatsphäre einer naturnahen Lage auf einer Anhöhe.

🔝 Auf einem rund 974 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 251,32 m² sowie einem hochwertigen, beheizten Kellerbereich inklusive zweier Garagen.

🔝 Der untere Gebäudeteil wurde ca. 1977 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet. Im Jahr 2002 erfolgte die Aufstockung des Obergeschosses in moderner Holzriegelbauweise.

🔝 Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und die Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Das Obergeschoss überzeugt durch ein besonders helles, offenes Wohngefühl.

🔝 Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Pelletsheizung, die im Jahr 2023 installiert wurde.

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08/06/2026

🏡🤩 Bungalow mit Entwicklungspotenzial auf großzügigem Grundstück in naturnaher, sonniger Lage in Viktring 🤩🏡

👉 Dieser Bungalow auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.781 m² Größe befindet sich in begehrter, naturnaher, ruhiger Wohnlage. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine kompakte Wohnfläche bevorzugen, eignet sich aber auch ideal zur Erweiterung.

👉 Der ca. 1970 errichtete Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,98 m² sowie einen ebenso großen Kellerbereich und eine Garage mit ca. 15 m². Die Bestandsimmobilie kann optimal modernisiert und an heutige Wohnbedürfnisse angepasst werden.

👉 Der liebevoll angelegte Garten und kleinem Fichtenbestand sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und schafft eine idyllische Atmosphäre. Vom Grundstück und der Terrasse aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Kärntner Bergwelt.

👉 Der Garten schafft Privatsphäre und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen für Ihre persönliche Wohlfühloase im Grünen.

👉 Im beliebten Stadtteil Viktring, im Süden von Klagenfurt am Wörthersee, genießen Sie eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

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01/06/2026

🏡🌲 Exklusive Landwirtschaft in einzigartiger Ruhe- und Aussichtslage mit modernem Wohnkomfort 🌲🏡

👉 Auf einer Seehöhe von ca. 551 m – eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Bergen – bietet dieses außergewöhnliche Anwesen auf ca. 132.334 m² Fläche eine seltene Gelegenheit für alle, die sich Ruhe, Naturverbundenheit und modernen Wohnkomfort wünschen.

👉 Das Grundstück ist eine arrondierte, zusammenhängende Fläche mit eigener Zufahrt – ein wahres Paradies für Selbstversorger, Pferde- und Naturliebhaber.

👉 Das Wohnhaus wurde ca. 2016 erweitert sowie kernsaniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125,45 m² auf einer Ebene exklusiven Flair und ein durchdachtes Raumkonzept. Eine teilüberdachte Terrasse mit ca. 48,74 m² schafft einen perfekten Wohlfühlort umgeben von herrlicher Natur.

👉 Ergänzt wird das Anwesen durch ein Wirtschaftsgebäude, das ca. 1992 umgebaut wurde. Im Obergeschoss dieses Gebäudes befindet sich eine weitere Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 76,59 m² und einer Terrasse.

👉 Die Landwirtschaft verfügt über eine aufrechte Hofstelle und bietet beste Voraussetzungen für eine autarke Lebensweise. Das Grundstück umfasst Grünflächen, Wiesen, Wälder und Äcker. Für Tierhaltung ist das Anwesen bestens ausgestattet und geeignet.

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31/05/2026

🏡🌅 Ruhiges Wohnen mit Weitblick: Gepflegtes Haus mit zwei Wohneinheiten und sonnigem Garten in Maria Saal 🌅🏡

✅ Inmitten einer ruhigen, angenehmen Wohngegend von Maria Saal erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und einem liebevoll angelegten Garten.

✅ Die attraktive Lage zwischen Klagenfurt und St. Veit verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

✅ Das ca. 1986 errichtete Haus befindet sich auf einem rund 732 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss.

✅ Besonders hervorzuheben sind die zwei vollständig nutzbaren Wohneinheiten, die sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ideale Voraussetzungen schaffen.

✅ Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

✅ Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit Bäumen und Sträuchern, der Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet.

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31/05/2026

30/05/2026

🏢🆕 Neuwertige, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Grünfläche und stilvoller Ausstattung in Waidmannsdorf 🆕🏢

👉 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts. Diese stilvolle, neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung im modernen Wohnkonzept URBANEUM vereint urbanes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf ideale Weise.

👉 Die komplett möblierte Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85,78 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft.

👉 Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage innerhalb der Anlage: Die Wohnung befindet sich in einem eigenen Baukörper ohne direkte Nachbarn und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie Wohnqualität.

👉 Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kleine Loggia, die Ruhe und eine angenehme Atmosphäre schafft.

👉 Das Wohnprojekt URBANEUM bietet ein modernes Konzept, das Wohnen, Arbeiten und Einkaufen auf ideale Weise verbindet und schafft dadurch ein urbanes Lebensumfeld mit außergewöhnlicher Lebensqualität.

👉 Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Waidmannsdorf – direkt am Schnittpunkt des renommierten Bildungsdreiecks aus Alpen-Adria-Universität, Pädagogischer Hochschule und Lakeside Science & Technology Park.

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