Friedrich M. Höbart - Artecielo Immobilien

30/09/2026

𝗘𝗶𝗻𝗲 𝗴𝗮𝗻𝘇 𝗯𝗲𝘀𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗢𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗶𝗻 𝗞𝗹𝗮𝗴𝗲𝗻𝗳𝘂𝗿𝘁 𝘀𝘂𝗰𝗵𝘁 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗻𝗲𝘂𝗲 𝗡𝘂𝘁𝘇𝗲𝗿𝗶𝗻 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗻𝗲𝘂𝗲𝗻 𝗡𝘂𝘁𝘇𝗲𝗿!
In der Hans-Sachs-Straße vermiete ich eine barrierefreie und bereits hochwertig ausgestattete Ordination mit rund 119 m².
Die Räumlichkeiten wurden bisher von Kinderfachärzten genutzt und bieten unter anderem einen großzügigen Empfang mit Wartezone, mehrere Behandlungs- und Therapieräume sowie einen großen Multifunktions-/Therapieraum mit Kletterwand, Sprossenwand und Gehänge für Kindergymnastik.
Ein kleiner Grünbereich auf der Rückseite, vier Parkplätze direkt vor dem Eingang und die ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Ideal für Psychologie, Psychotherapie, Ergotherapie, Logopädie oder verwandte Gesundheits- und Beratungsberufe. Auch andere Nutzungen sind grundsätzlich möglich.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Teilen ist ausdrücklich willkommen – vielleicht kennt jemand genau die richtige Person für diese außergewöhnliche Ordination!

Rund 119 m² Ordinationsflächen im Erdgeschoss, vier vielseitige Räume, großzügiger Empfang, Gartenbezug und vier Stellplätze direkt vor der Tür

30/09/2026

💥𝗘𝗶𝗻 𝗭𝘂𝗵𝗮𝘂𝘀𝗲 𝗳𝘂̈𝗿 𝗵𝗼̈𝗰𝗵𝘀𝘁𝗲 𝗔𝗻𝘀𝗽𝗿𝘂̈𝗰𝗵𝗲.💥
⭐ Neues 𝗛𝗶𝗴𝗵-𝗘𝗻𝗱-𝗘𝗶𝗻𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗵𝗮𝘂𝘀 in Klagenfurt-Wölfnitz
⭐Pool, Fernblick, modernste Haustechnik
🌐www.artecielo.at/objekt/4857
👁 Besichtigung gerne auf Anfrage

16/09/2026

🏢 92 m² Büro- oder Praxisfläche in Klagenfurt-West
Klimatisiert, barrierefrei, mit Glasfaser und zahlreichen Parkmöglichkeiten.
Alle Details: https://artecielo.at/objekt/4874
📞 +43 463 210 399

14/09/2026

☀️ 𝗗𝗲𝗿 𝗻𝗮̈𝗰𝗵𝘀𝘁𝗲 𝗵𝗲𝗶ß𝗲 𝗦𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿 𝗸𝗼𝗺𝗺𝘁 𝗯𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗺𝘁 ☀️

Vielleicht ist genau jetzt der richtige Zeitpunkt, darüber nachzudenken, 𝘄𝗼 𝗦𝗶𝗲 𝗱𝗲𝗻 𝗦𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟳 𝘃𝗲𝗿𝗯𝗿𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗺𝗼̈𝗰𝗵𝘁𝗲𝗻.

Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, mit eigenem Seezugang und privatem Badesteg, wartet am 𝗢𝘀𝘀𝗶𝗮𝗰𝗵𝗲𝗿 𝗦𝗲𝗲 ein ganz besonderer Rückzugsort: ein charmantes Sommerhaus mit Garten, großzügigen Terrassen und viel Platz für jene Tage, an denen der Alltag einfach einmal Pause haben darf.

Morgens barfuß zum See.
Nachmittags im Schatten auf der Terrasse.
Abends noch einmal hinunter zum Steg.

𝗗𝗲𝗿 𝗦𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿 𝟮𝟬𝟮𝟳 𝗶𝘀𝘁 𝘃𝗶𝗲𝗹𝗹𝗲𝗶𝗰𝗵𝘁 𝗻𝗼𝗰𝗵 𝘄𝗲𝗶𝘁 𝘄𝗲𝗴.
𝗗𝗮𝘀 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗛𝗮𝘂𝘀 𝗱𝗮𝗳𝘂̈𝗿 𝗸𝗼̈𝗻𝗻𝘁𝗲 𝗮𝗯𝗲𝗿 𝘀𝗰𝗵𝗼𝗻 𝗷𝗲𝘁𝘇𝘁 𝗴𝗲𝗳𝘂𝗻𝗱𝗲𝗻 𝘀𝗲𝗶𝗻.

🏡 Saisonmiete von Mitte März bis Ende Oktober
🌊 Direkter Seezugang mit privatem Badesteg
🔑 Voll möbliert und bezugsbereit
💶 € 32.000 pro Saison

Sie bringen Ihren Koffer, den nächsten Sommer gibt es dazu.

Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen und die ausführliche Broschüre.

𝙁𝙧𝙞𝙚𝙙𝙧𝙞𝙘𝙝 𝙈. 𝙃𝙤̈𝙗𝙖𝙧𝙩 | 𝘼𝙧𝙩𝙚𝙘𝙞𝙚𝙡𝙤 𝙄𝙢𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙚𝙣

11/09/2026

💥𝗘𝗶𝗻 𝗭𝘂𝗵𝗮𝘂𝘀𝗲 𝗳𝘂̈𝗿 𝗵𝗼̈𝗰𝗵𝘀𝘁𝗲 𝗔𝗻𝘀𝗽𝗿𝘂̈𝗰𝗵𝗲.💥

⭐ Neues 𝗛𝗶𝗴𝗵-𝗘𝗻𝗱-𝗘𝗶𝗻𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗵𝗮𝘂𝘀 in Klagenfurt-Wölfnitz
⭐Pool, Fernblick, modernste Haustechnik

🌐www.artecielo.at/objekt/4857
👁 Besichtigung gerne auf Anfrage

10/09/2026

✨ Dachgeschoß-Residenz in stilvoller Ringstraßen-Villa ✨
Lieben Sie Qualität & Charakter? Diese einzigartig Dachgeschoss-Residenz verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.
▶️ 114,74 m² | 4 Zimmer | 2 Sonnenterrassen mit Bergblick
▶️ Offene Küche & Wohnbereich mit Kachelofen
▶️ Hochwertige Ausstattung, Parkett, Einbauküche
▶️ Barrierefrei & neuwertig (2015 revitalisiert)
▶️ Optional: bis zu 3 Parkplätze + Gewölbekeller
▶️ Zentrale Ringstraßen-Lage – kurze Wege zu Infrastruktur & Stadtzentrum.
Mehr Informationen & Bilder unter https://artecielo.at/objekt/4818

08/09/2026

𝗘𝗶𝗻𝗲 𝗴𝗮𝗻𝘇 𝗯𝗲𝘀𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗢𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗶𝗻 𝗞𝗹𝗮𝗴𝗲𝗻𝗳𝘂𝗿𝘁 𝘀𝘂𝗰𝗵𝘁 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗻𝗲𝘂𝗲 𝗡𝘂𝘁𝘇𝗲𝗿𝗶𝗻 𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗲𝗶𝗻𝗲𝗻 𝗻𝗲𝘂𝗲𝗻 𝗡𝘂𝘁𝘇𝗲𝗿!

In der Hans-Sachs-Straße vermiete ich eine barrierefreie und bereits hochwertig ausgestattete Ordination mit rund 119 m².

Die Räumlichkeiten wurden bisher von Kinderfachärzten genutzt und bieten unter anderem einen großzügigen Empfang mit Wartezone, mehrere Behandlungs- und Therapieräume sowie einen großen Multifunktions-/Therapieraum mit Kletterwand, Sprossenwand und Gehänge für Kindergymnastik.

Ein kleiner Grünbereich auf der Rückseite, vier Parkplätze direkt vor dem Eingang und die ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Ideal für Psychologie, Psychotherapie, Ergotherapie, Logopädie oder verwandte Gesundheits- und Beratungsberufe. Auch andere Nutzungen sind grundsätzlich möglich.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Teilen ist ausdrücklich willkommen – vielleicht kennt jemand genau die richtige Person für diese außergewöhnliche Ordination!

Rund 119 m² Ordinationsflächen im Erdgeschoss, vier vielseitige Räume, großzügiger Empfang, Gartenbezug und vier Stellplätze direkt vor der Tür

27/07/2026

🏡 Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung in Krumpendorf am Wörthersee bietet die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und Seenähe.
✨ Highlights:
✅ Nur ca. 300 Meter zum Wörthersee
✅ 3 Zimmer auf rund 69 m² Wohnfläche
✅ Zwei sonnige Balkone
✅ Ruhige Wohnlage
✅ Zwei Stellplätze
✅ Sofort verfügbar
✅ Auch als Zweitwohnsitz oder Investment interessant
Genießen Sie die Vorzüge des Wörthersees, kurze Wege ins Ortszentrum und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
📩 Gerne sende ich Ihnen das vollständige Exposé oder vereinbare einen Besichtigungstermin.
www.artecielo.at/objekt/4841

19/07/2026

Ein Sommer. Ein See. Ein Platz, der sich wie Urlaub anfühlt. ☀️

Direkt am Ossiacher See wartet ein vollständig möbliertes Sommerhaus auf Menschen, die ihre freie Zeit nicht nur besuchen, sondern wirklich am See leben möchten.

Privater Badesteg mit Badeplattform, ca. 300 m² Garten, großzügige Terrasse, zwei Schlafzimmer und viel Platz zum Abschalten.

🏡 Saisonmiete von Mitte März bis Ende Oktober
🌊 Direkter Seezugang mit privatem Badesteg
🔑 Voll möbliert und bezugsbereit
💶 € 32.000 pro Saison

Sie bringen Ihren Koffer. Den Sommer gibt es dazu.

Interesse? Schreiben Sie mir gerne eine persönliche Nachricht.