Donau-Immobilien

25/09/2026

Manche Immobilien sind einfach Häuser – und manche erzählen eine Geschichte. ✨

Diese stilvolle Jahrhundertwendevilla in Mödling begeistert mit rund 212 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, Terrasse und einem idyllischen, gewachsenen Garten. Historischer Charme trifft auf außergewöhnliches Raumangebot: Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder individuelles Refugium – hier gibt es Raum für ganz persönliche Visionen.

Wer das Besondere sucht und den Charakter historischer Architektur zu schätzen weiß, sollte diese Villa entdecken. ❤️

📍 Mödling | zentrumsnah | ca. 212 m² Wohnfläche | Garten & Terrasse

✨ Eine Immobilie für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen:
Manche Immobilien sind einfach Häuser – und manche erzählen eine Geschichte. ✨

Diese stilvolle Jahrhundertwendevilla in Mödling begeistert mit rund 212 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, Terrasse und einem idyllischen, gewachsenen Garten. Historischer Charme trifft auf außergewöhnliches Raumangebot: Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder individuelles Refugium – hier gibt es Raum für ganz persönliche Visionen.

Wer das Besondere sucht und den Charakter historischer Architektur zu schätzen weiß, sollte diese Villa entdecken. ❤️

📍 Mödling | zentrumsnah | ca. 212 m² Wohnfläche | Garten & Terrasse

✨ Eine Immobilie für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen:
Friedrich Wanzenböck | +43 664 1547251 | [email protected]

25/09/2026

📩 EINLADUNG ZU UNSEREN KOSTENLOSEN INFO-ABENDEN:
HAUS PRIVAT VERKAUFEN - DIE WICHTIGSTEN SCHRITTE ZUM ERFOLG

Sie möchten Ihr Haus privat verkaufen und sicherstellen, dass von der ersten Überlegung bis zum erfolgreichen Abschluss alles reibungslos läuft?
Dann sind unsere kostenlosen Infoabende mit Top-Experten aus den Bereichen Immobilien, Recht und Finanzen genau das Richtige für Sie!

📅 02.10.2026 – GMÜND | 🕡 Beginn um 18:30 Uhr
Veranstaltungsort: Nicki's Restaurant, Wintergarten, Weitraer Straße 96, 3950 Gmünd
Unsere Experten vor Ort:
Mag. Thomas Fürstl - Regionaler Immobilienexperte
Dr. Bernhard Distlbacher MBL - Öffentlicher Notar in Gmünd

💡 Was Sie erwartet:
🔘 Schritt für Schritt zum erfolgreichen Hausverkauf: Was müssen Sie beachten?
🔘 Wichtige rechtliche Aspekte und Haftungsfragen
🔘 Informationen zur Immobilienertragsteuer
🔘 Praxisnahe Tipps & Tricks von erfahrenen Experten aus der Region
🔘 Antworten auf Ihre persönlichen Fragen
🔘 Wertvolle Informationen, damit Sie typische Fehler beim Privatverkauf vermeiden

⚠️ Wichtig:
Die Plätze sind limitiert, damit sich die Experten für alle Teilnehmer Zeit nehmen und auf Ihre Fragen eingehen können.
Eine Anmeldung ist daher unbedingt erforderlich!
Bitte melden Sie sich kostenlos unter [email protected] an.

25/09/2026

Raus aus der Miete – rein ins eigene Zuhause! 🔑
Neuwertig wohnen in der wunderschönen Wachau! 🍇☀️
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Schwallenbach bei Spitz bietet auf ca. 68 m² alles, was es zum Wohlfühlen braucht: einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer und einen 11 m² großen Balkon für entspannte Stunden im Freien.

✨ Neuwertiger Zustand
✨ 3 Zimmer auf ca. 67,75 m²
✨ Großer Balkon
✨ Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe

👉 Jetzt Exposé ansehen und Besichtigung vereinbaren:
https://www.donauimmo.at/objekt/16997686?f%5Ball%5D%5Bnumber%5D=19772&from=792827

21/09/2026

Wir freuen uns sehr über dieses positive Feedback einer Besucherin unseres kostenlosen Info-Abends in Melk letzte Woche Donnerstag.

Schon diese Woche Donnerstag findet unser nächster Info-Abend in Krems statt!
▶ Jetzt noch schnell anmelden und kostenlosen Platz sichern:
https://www.donauimmo.at/events

20/09/2026

🏡 VIEL PLATZ. VIEL GARTEN. VIEL ZUHAUSE. ❤️

Sie suchen ein Zuhause, in dem die ganze Familie ihren Platz findet? Dann sollten Sie sich dieses Haus in Vitis unbedingt ansehen!
Auf großzügigen 245 m² Wohnfläche erwarten Sie gleich 7 Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder – perfekt für eine große Familie, mehrere Generationen oder alle, die einfach gerne großzügig wohnen.

🌳 Ca. 1.491 m² Grundfläche
🌿 Davon ca. 1.236 m² Garten
🚗 3 Garagen
☀️ Photovoltaikanlage
🔥 Kamin & Zentralheizung
🧖 Sauna mit Dusche im Keller
🚉 Gute Infrastruktur & Bahnhof direkt im Ort
📍 3902 Vitis | Waldviertel

Ob Kinder, Großeltern, Gäste oder Homeoffice – hier gibt es Raum für die unterschiedlichsten Lebensmodelle. Und der große Garten wird garantiert zum Mittelpunkt für Sommerabende, Familienfeste und entspannte Stunden im Grünen.

👉 Jetzt Besichtigung vereinbaren und dieses besondere Zuhause selbst entdecken: https://www.donauimmo.at/objekt/17188690?f%5Ball%5D%5Bnumber%5D=26130&from=792827

18/09/2026

📩 EINLADUNG ZU UNSEREN KOSTENLOSEN INFO-ABENDEN:
HAUS PRIVAT VERKAUFEN - DIE WICHTIGSTEN SCHRITTE ZUM ERFOLG

Sie möchten Ihr Haus privat verkaufen und sicherstellen, dass von der ersten Überlegung bis zum erfolgreichen Abschluss alles reibungslos läuft?
Dann sind unsere kostenlosen Infoabende mit Top-Experten aus den Bereichen Immobilien, Recht und Finanzen genau das Richtige für Sie!

📅 Wählen Sie einfach den für Sie passenden kostenlosen Info-Abend!

24.09.2026 – KREMS | Veranstaltungsort: Donau-Immobilien, Obere Landstraße 9, 3500 Krems
Unsere Experten vor Ort:
Mag. Thomas Fürstl - Regionaler Immobilienexperte
Nadja Wolf-Siebenhandl – Finanzierungsberaterin bei NWS Finanzierungsberatung

02.10.2026 – GMÜND | Veranstaltungsort: Nicki's Restaurant, Wintergarten, Weitraer Straße 96, 3950 Gmünd
Unsere Experten vor Ort:
Mag. Thomas Fürstl - Regionaler Immobilienexperte
Dr. Bernhard Distlbacher MBL - Öffentlicher Notar in Gmünd

🕡 Beginn jeweils um 18:30 Uhr

💡 Was Sie erwartet:
🔘 Schritt für Schritt zum erfolgreichen Hausverkauf: Was müssen Sie beachten?
🔘 Wichtige rechtliche Aspekte und Haftungsfragen
🔘 Informationen zur Immobilienertragsteuer
🔘 Praxisnahe Tipps & Tricks von erfahrenen Experten aus der Region
🔘 Antworten auf Ihre persönlichen Fragen
🔘 Wertvolle Informationen, damit Sie typische Fehler beim Privatverkauf vermeiden

⚠️ Wichtig:
Die Plätze sind limitiert, damit sich die Experten für alle Teilnehmer Zeit nehmen und auf Ihre Fragen eingehen können.
Eine Anmeldung ist daher unbedingt erforderlich!
Bitte melden Sie sich unter Bekanntgabe des gewählten Termins unter [email protected] an.

18/09/2026

🏡 IMMOBILIENTIPP IM SEPTEMBER: Jetzt die Weichen für den Herbst stellen! 🍂

Der Sommer ist vorbei – und damit beginnt für viele auch wieder die Zeit, sich mit einem Immobilienverkauf oder -kauf zu beschäftigen.

👉 Unser Tipp für Eigentümer: Wer überlegt, seine Immobilie zu verkaufen, sollte jetzt aktiv werden. Eine professionelle Marktwerteinschätzung zeigt, welcher Preis aktuell realistisch erzielbar ist und wie die Immobilie optimal für den Verkauf vorbereitet werden kann.

Denn: Gut vorbereitet verkauft sich besser! 🔑

Und auch für Kaufinteressenten lohnt sich der Blick auf den Immobilienmarkt im Herbst. Wer jetzt sucht, kann interessante Angebote entdecken und noch heuer die Weichen für das neue Zuhause stellen. 🏠✨

📞 Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie aktuell wert ist?
Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich: https://www.donauimmo.at/kontakt

12/09/2026

🏡 Erfolgreich verkauft in Aichegg🏡
Dieses gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot hat den perfekten neuen Besitzer gefunden – dank gezielter Vermarktung, geprüfter Käufer und dem richtigen Timing.

Sie möchten Ihr Haus sicher, stressfrei und zum bestmöglichen Preis verkaufen?
Wir haben die Käufer!

Vereinbaren Sie Ihr unverbindliches Beratungsgespräch! Unser überregionales Team ist jederzeit gerne für Sie da: https://www.donauimmo.at/kontakt

10/09/2026

📩 EINLADUNG ZU UNSEREN KOSTENLOSEN INFO-ABENDEN:
HAUS PRIVAT VERKAUFEN - DIE WICHTIGSTEN SCHRITTE ZUM ERFOLG

Sie möchten Ihr Haus privat verkaufen und sicherstellen, dass von der ersten Überlegung bis zum erfolgreichen Abschluss alles reibungslos läuft?
Dann sind unsere kostenlosen Infoabende mit Top-Experten aus den Bereichen Immobilien, Recht und Finanzen genau das Richtige für Sie!

📅 3 Termine – 3 Veranstaltungsorte: Wählen Sie einfach den für Sie passenden kostenlosen Info-Abend!

17.09.2026 – MELK | Veranstaltungsort: Donau-Immobilien, Wiener Straße 18, 3390 Melk
Unsere Experten vor Ort:
Mag. Thomas Fürstl - Regionaler Immobilienexperte
Nadja Wolf-Siebenhandl – Finanzierungsberaterin bei NWS Finanzierungsberatung
Mag. Alexander Dazinger - Rechtsanwalt bei Uranbek & Rudolph Rechtsanwälte

24.09.2026 – KREMS | Veranstaltungsort: Donau-Immobilien, Obere Landstraße 9, 3500 Krems
Unsere Experten vor Ort:
Mag. Thomas Fürstl - Regionaler Immobilienexperte
Nadja Wolf-Siebenhandl – Finanzierungsberaterin bei NWS Finanzierungsberatung

02.10.2026 – GMÜND | Veranstaltungsort: Nicki's Restaurant, Wintergarten, Weitraer Straße 96, 3950 Gmünd
Unsere Experten vor Ort:
Mag. Thomas Fürstl - Regionaler Immobilienexperte
Dr. Bernhard Distlbacher MBL - Öffentlicher Notar in Gmünd

🕡 Beginn jeweils um 18:30 Uhr

💡 Was Sie erwartet:
🔘 Schritt für Schritt zum erfolgreichen Hausverkauf: Was müssen Sie beachten?
🔘 Wichtige rechtliche Aspekte und Haftungsfragen
🔘 Informationen zur Immobilienertragsteuer
🔘 Praxisnahe Tipps & Tricks von erfahrenen Experten aus der Region
🔘 Antworten auf Ihre persönlichen Fragen
🔘 Wertvolle Informationen, damit Sie typische Fehler beim Privatverkauf vermeiden

⚠️ Wichtig:
Die Plätze sind limitiert, damit sich die Experten für alle Teilnehmer Zeit nehmen und auf Ihre Fragen eingehen können.
Eine Anmeldung ist daher unbedingt erforderlich!
Bitte melden Sie sich unter Bekanntgabe des gewählten Termins unter [email protected] an.

09/09/2026

Teamwork makes the dream work 🩵 Heute war wieder Meeting mit unserem Waldviertler Team. Unser Chef Thomas Fürstl war der Hahn im Korb voller engagierter Frauenpower 💪🏻☺️

Zusammen lachen. Gemeinsam denken. Miteinander wachsen. ❤️

Heute stand unser Teammeeting "Waldviertel" auf dem Programm – und einmal mehr hat sich gezeigt, wie wertvoll der Austausch untereinander ist. Neue Ideen, offene Gespräche, gegenseitige Unterstützung und natürlich auch jede Menge Spaß. 😊

Denn am Ende macht nicht nur jeder Einzelne einen guten Job – wir machen es gemeinsam. 💪

Wir sind ein Team. Wir halten zusammen, unterstützen uns und feiern unsere Erfolge gemeinsam.
Und genau das macht uns stark! 🫶