Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 17:00 Dienstag 08:00 - 17:00 Mittwoch 08:00 - 17:00 Donnerstag 08:00 - 17:00 Freitag 08:00 - 13:00

ITH Sonnberger GmbH

Name: ITH Sonnberger GmbH
Address: Dörfling 2a, Kronstorf, 4484, AT
Telephone: 0501211

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ITH Sonnberger GmbH

Vermittlung von Wohnimmobilien | OÖ & NÖ | Herausragende Makler 2024 🏠

14/09/2026

Auf den perfekten Zeitpunkt warten – oder jetzt konkret rechnen?

Werden Immobilien noch günstiger?
Sinken oder steigen die Kreditzinsen?
Und wann ist der richtige Zeitpunkt für Eigentum?

Die ehrliche Antwort: Den einen perfekten Zeitpunkt gibt es nicht.

Viel wichtiger ist die persönliche Ausgangslage:

• Wie viel Eigenkapital ist vorhanden?
• Welche monatliche Belastung ist langfristig tragbar?
• Passt die Immobilie auch später noch zur Lebenssituation?
• Stimmen Preis, Lage, Zustand und Qualität?

Nicht aufgrund von Schlagzeilen kaufen – aber auch nicht nur auf den perfekten Moment warten.

Eine fundierte Einschätzung und eine realistische Gesamtrechnung schaffen mehr Sicherheit als jede Prognose.

Beschäftigen Sie sich gerade mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie? Gerne beraten wir Sie persönlich.

📩 [email protected]
📞 050 12 11

Speichern Sie den Beitrag für Ihre nächsten Überlegungen oder senden Sie ihn an jemanden, der gerade vor einer Immobilienentscheidung steht.

12/09/2026

🏡 Gesucht: Doppelhaushälfte oder Reihenhaus im Raum Linz–Steyr

Wir betreuen aktuell eine junge Familie mit zwei Kindern, die ihr neues Zuhause sucht.

Gesucht wird eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus mit:

✔ ca. 100 m² Wohnfläche
✔ 4 Zimmern
✔ Gartenanteil
✔ Raum Linz–Steyr
✔ Kaufpreis bis ca. € 400.000

Die Familie ist entscheidungsbereit, die Finanzierung ist bereits geklärt.

Sie besitzen eine passende Immobilie oder überlegen, Ihr Haus zu verkaufen? Dann kann jetzt der ideale Zeitpunkt sein, den Marktwert professionell einschätzen zu lassen.

Wir haben die Käufer – haben Sie die Immobilie?
Jetzt unverbindlich bewerten lassen:
👉 https://sonnberger.co.at/wp/wertermittlung/

10/09/2026

Wir sind voll im Trend – ein bisschen Spaß muss sein. 😄

Wie hätten wir eigentlich ausgesehen, wenn Sonnberger Immobilien schon in den 80ern unterwegs gewesen wäre?

Schulterpolster, Dauerwelle, Festnetztelefon – und natürlich ganz viel Stil. 😎📞📸

Ob wir damals schon Immobilien verkauft hätten? Ganz bestimmt.
Nur das Exposé wäre vermutlich noch per Fax gekommen. 😉

Dahoam in der Region – damals wie heute. 💚

13/08/2026

🏡 VERKAUFT in nur 3 Wochen – ein Zuhause zum Genießen, schöne Sommerabende und ganz viel Lebensqualität 🥂

Manche Immobilien überzeugen mit Ausstattung. Andere mit einem Gefühl.
Dieses besondere Einfamilienhaus hat beides vereint: durchdachtes Wohnen, einen sonnigen Garten und einen Pool, der warme Tage zu etwas Besonderem macht.

Während die Delikatessen auf dem Grill brutzeln, die Kinder noch ihre Runden im Pool ziehen und der Tag ganz entspannt in der Abendsonne auf der Terrasse ausklingt, entsteht genau dieses Gefühl von Zuhause.

Dieses besondere Wohngefühl darf nun an neue Eigentümer übergeben werden.

☀️ ca. 118 m² Wohnfläche & ca. 58 m² Kellerfläche
🌿 ca. 750 m² sonniges Grundstück
🏡 hochwertiger Holzriegelbau von Hartl Haus, Baujahr 2012
🍽️ offener Wohnbereich mit DAN-Markenküche und Speis
🛏️ Schlafzimmer mit Schrankraum & 2 weitere Zimmer
🌅 Terrasse mit Westausrichtung
🏊 Pool mit Gegenstromanlage, Dosieranlage & Solardusche
🔥 Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
☀️ Photovoltaikanlage mit 2,09 kWp
🚗 massive Doppelgarage mit Werkstatt & 3 Freistellplätze
✨ Vollholztüren & 3-fach verglaste Holzfenster
🧺 praktischer Wäscheschacht bis in den Keller

Wir freuen uns sehr, dass dieses besondere Zuhause erfolgreich verkauft werden konnte und wünschen den neuen Eigentümern viele unvergessliche Sommerabende, schöne Momente und ganz viel Freude im neuen Zuhause.

Sie besitzen ebenfalls eine besondere Immobilie und überlegen zu verkaufen?
Wir entwickeln eine Vermarktung, die den Charakter Ihres Objekts sichtbar macht – hochwertig, persönlich und zielgerichtet.

Jetzt unverbindlich beraten lassen: 📞 050-1211
Besondere Immobilien. Besonders vermarktet: ✉️ [email protected]
Ihr nächster Schritt: 🌐 www.sonnberger.at

12/08/2026

Was dieses Mehrfamilienhaus besonders vielseitig macht? 🏡

Drei eigenständige Wohneinheiten, rund 298 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück mit 1.629 m² bieten viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.

Ob Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier stehen mehrere Wege offen. Eine Einheit ist bereits vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für laufende Mieteinnahmen.

Sieben Schlafzimmer, zwei Terrassen, ein Südbalkon, zwei Garagen, sechs Freistellplätze und eine Fasssauna runden das großzügige Angebot ab.

📍 4432 Ernsthofen
💶 Kaufpreis: € 594.000
🔑 Verfügbar nach Vereinbarung
🏷️ RSI-26-6864

👉 Interesse geweckt? Alle Bilder, Grundrisse und weiteren Informationen finden Sie hier:
https://sonnberger.co.at/wp/immobilien/raum-trio-drei-wohneinheiten-mit-pool-grossem-grundstueck-und-vielen-moeglichkeiten-in-ernsthofen/

📞 050 1211
📧 [email protected]

Energieausweis: HWB 62,1 kWh/(m²·a), Klasse C | fGEE 1,21, Klasse C

10/08/2026

🏡 RAUM.TRIO – drei Wohneinheiten, viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten

Drei Einheiten. Viel Platz. Mehrere Wege.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit echter Nutzungsvielfalt. Rund 298 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei eigenständige Wohneinheiten – ideal für alle, die mehrere Generationen, Familie, Beruf oder Vermietung unter einem Dach vereinen möchten.

Eine der drei Einheiten ist derzeit vermietet. Die bestehenden Mieter würden sich über eine Fortsetzung des Mietverhältnisses freuen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, Eigennutzung und laufende Mieteinnahmen miteinander zu kombinieren.

🏠 Drei eigenständige Wohneinheiten
📐 Rund 298 m² Wohnfläche
🌿 Grundstück mit 1.629 m²
🛏️ Sieben Schlafzimmer und insgesamt elf Räume
🛁 Drei Badezimmer sowie ein separates WC
☀️ Zwei Terrassen und ein südlich ausgerichteter Balkon
🍽️ Einbauküchen und vollständige Möblierung
🔥 Öl-Zentralheizung mit Radiatoren
🪵 Zusätzlich Kamin, Kachelofen und Holz-Hackschnitzelheizung
🧖 Fasssauna für erholsame Stunden
📦 Rund 57 m² Kellerfläche
🚗 Zwei Garagen und sechs Freistellplätze
🏡 Gepflegter Zustand – Fassade zuletzt modernisiert

Kindergarten und Grundschule liegen nur rund 500 bis 600 Meter entfernt. Auch das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten sind schnell erreichbar.

Das großzügige Grundstück bietet zusätzlichen Freiraum, während die drei getrennten Wohneinheiten unterschiedlichste Lebensmodelle ermöglichen – vom Mehrgenerationenhaus über Wohnen und Arbeiten bis zur teilweisen Vermietung.

📍 4432 Ernshofen
💶 Kaufpreis: € 594.000
🔑 Verfügbar nach Vereinbarung
🏷️ Objektnummer: RSI-26-6864

👉 Alle Bilder, Grundrisse und weiteren Informationen finden Sie hier:
https://sonnberger.co.at/wp/immobilien/raum-trio-drei-wohneinheiten-mit-pool-grossem-grundstueck-und-vielen-moeglichkeiten-in-ernsthofen/

Besichtigung und weitere Informationen:
📞 050 1211
📧 [email protected]

Energieausweis: HWB 62,1 kWh/(m²·a), Klasse C | fGEE 1,21, Klasse C

06/08/2026

Was diese 4-Zimmer-Wohnung in Steyr besonders attraktiv macht? 🏡

Rund 125 m² Wohnfläche, drei großzügige Schlafzimmer und eine sonnige Südwest-Loggia schaffen viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste.

Der helle Wohnbereich führt direkt auf die rund 8 m² große Loggia. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Garten, ein eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

📍 4400 Steyr
💶 Kaufpreis: € 270.000
🔑 Verfügbar nach Vereinbarung
🏷️ Objektnummer: RSI-25-5739

👉 Alle Bilder, Grundrisse und weiteren Informationen finden Sie hier:
https://sonnberger.co.at/wp/immobilien/szenario-4-zimmer-wohnung-mit-loggia-an-der-ennsleite/

Besichtigung und weitere Informationen:
📞 050 1211
📧 [email protected]

Energieausweis: HWB 38,79 kWh/(m²·a), Klasse B | fGEE 0,89, Klasse B

04/08/2026

🏡 GLÜCKSKAPITEL – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Steyr ☀️

Den ersten Kaffee auf der südwestlich ausgerichteten Loggia genießen, entspannt in den Tag starten und sich über ein großzügiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung freuen.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet rund 125 m² Wohnfläche und überzeugt mit hellen Räumen, drei Schlafzimmern und viel Platz für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

✨ Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
☀️ Rund 8 m² große Südwest-Loggia
🛏️ Drei großzügige Schlafzimmer
🍽️ Einbauküche und vollständige Möblierung
🛁 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
🚻 Separates WC
🔥 Beheizung mittels Fernwärme
📦 Eigenes Kellerabteil mit rund 8 m²
🌿 Allgemeiner Garten für entspannte Stunden und Grillabende
🚗 Außenstellplatz direkt vor dem Haus
🏠 Gepflegte Wohnanlage – Dach, Fassade und Fenster 2016 saniert

Der gemeinschaftliche Garten bietet im Sommer den idealen Rahmen für gemütliche Stunden im Grünen, während die großzügige Raumaufteilung ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und Gäste schafft.

Eine attraktive Gelegenheit für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit guter Infrastruktur und einer sonnigen Loggia verbinden möchten.

📍 4400 Steyr
💶 Kaufpreis: € 270.000
🔑 Verfügbar nach Vereinbarung
🏷️ Objektnummer: RSI-25-5739

👉 Alle Bilder, Grundrisse und weitere Informationen finden Sie hier:
https://sonnberger.co.at/wp/immobilien/szenario-4-zimmer-wohnung-mit-loggia-an-der-ennsleite/

Besichtigung und weitere Informationen:
📞 050 1211
📧 [email protected]

Energieausweis: HWB 38,79 kWh/(m²·a), Klasse B | fGEE 0,89, Klasse B

02/08/2026

Was diese 2-Zimmer-Wohnung besonders charmant macht? ✨

Der offene Wohnbereich, der eigene Balkon und ein gemütlicher Innenhof mitten in Steyr schaffen ein Zuhause, in dem man sich schnell wohlfühlen kann.

Auf rund 63 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit separatem Schlafzimmer, erneuertem Bad und WC sowie zeitgemäßer Fernwärme.

Ideal als erstes eigenes Zuhause, für Paare oder als interessante Anlagewohnung.

📍 Steyr
💶 Kaufpreis: € 164.000
🔑 Sofort verfügbar
🏷️ RSI-26-6495

👉 Interesse geweckt? Alle Bilder, Grundrisse und Informationen finden Sie hier:
https://sonnberger.co.at/wp/immobilien/charisma-2-zimmer-wohnung-mit-charmantem-innenhof-in-steyr/

📞 050 1211
📧 [email protected]

30/07/2026

🏡 CHARISMA – 2-Zimmer-Wohnung mit charmantem Innenhof in Steyr ✨

Den ersten Kaffee auf dem Balkon genießen, im gemütlichen Innenhof entspannen und gleichzeitig von einer praktischen Lage in Steyr profitieren.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet rund 63 m² Wohnfläche und einen gut durchdachten Grundriss. Der offene Wohnbereich, das separate Schlafzimmer und der direkt erreichbare Balkon schaffen ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder Anleger.

✨ Offener Wohnbereich mit Küche
☀️ Rund 4,6 m² großer Balkon
🛏️ Separates Schlafzimmer
🛁 Bad und WC im Jahr 2020 erneuert
🌿 Gemütlicher Innenhof
🔥 Zeitgemäße Beheizung mit Fernwärme
📦 Eigenes Kellerabteil
🚗 Stapelparker für Fahrzeuge bis maximal 1,5 m Höhe

Das Gebäude wurde 1993 generalsaniert. Zusätzlich wurde die Fassade kürzlich erneuert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.

Ob als erstes eigenes Zuhause oder als gut vermietbare Anlage: Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann ohne lange Wartezeit bezogen oder vermietet werden.

📍 4400 Steyr
💶 Kaufpreis: € 164.000
🔑 Sofort verfügbar
🏷️ Objektnummer: RSI-26-6495

👉 Alle Bilder, Grundrisse und weitere Informationen finden Sie hier:
https://sonnberger.co.at/wp/immobilien/charisma-2-zimmer-wohnung-mit-charmantem-innenhof-in-steyr/

Besichtigung und weitere Informationen:
📞 050 1211
📧 [email protected]

Energieausweis: HWB 112 kWh/(m²·a), Klasse D | fGEE 1,80, Klasse D

Adresse

Dörfling 2a
Kronstorf
4484

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 17:00
Dienstag	08:00 - 17:00
Mittwoch	08:00 - 17:00
Donnerstag	08:00 - 17:00
Freitag	08:00 - 13:00

Telefon

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Webseite

https://sonnberger.at/

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