07/07/2026
Haus beim Stausee🏖. Sonnige, ruhige Aussichtslage😎
Dieses charmante, kleine Landhaus liegt in erhöhter Lage in Krumau am Kamp, direkt neben der Burg Krumau. Den Stausee Thurnberg mit seinem umfangreichen Freizeitangebot erreichen Sie zu Fuß innerhalb von nur 5 Minuten.
▶️ Erdgeschoss:
Vorraum, Küche (13 m2), Wohnzimmer (16 m2), Schlafzimmer (15 m2) , Bad mit Dusche und Sitzbadewanne, separates WC
▶️ Keller:
Vorraum, Abstellraum (11 m2), Heizraum (15 m2), Gewölbekeller, zwei weitere kleine Abstellräume
▶️ Heizung:
Zentralheizung mittels Pellets (in 15 kg Säcken).
▶️ Garten:
Zwei pflegeleichte Gartenbereiche bieten einen schönen Ausblick über den Ort Krumau und die Landschaft des Waldviertels.
▶️ Parken:
1 Parkplatz für ein Auto (VW Golf-Größe) direkt beim Haus. Weitere Parkmöglichkeiten direkt bei der Burg.
▶️ Entfernungen:
Gföhl 12 km, Krems 30 km, Zwettl 30 km, Wien 100 km
▶️ Infrastruktur:
Krumau am Kamp: Kindergarten, Volksschule, Gasthäuser, Bank, Ärzte, Freizeitanlagen (Fußball, Tennis, Angeln, Minigolf, Beach-Volleyball, Kinderspielplatz, Badestrand, Bootsverleih, ...)
Gföhl: jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens, Mittelschule
▶️ Befristung
Die max. Mietdauer beträgt 3 Jahre (KEINE Verlängerung möglich wegen Eigenbedarf).
▶️ Kosten:
Miete € 590,- pro Monat (inkl. Betriebskosten).
Strom und Pellets sind separat zu bezahlen.
Kaution: € 1.800,-
▶️ Tierhaltung:
1 Haustier erlaubt (kleiner Hund, Katze). Rauchen verboten.
▶️ Möblierung:
Das Haus ist teilmöbliert. Rustikale Einbauküche (E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler), Wohnzimmerschrank, Schlafzimmerschrank, Vorzimmerschrank.
▶️ Sonstiges
Keine Vermietung als Sommerhaus/Wochenendhaus:
So ein historisches Haus (1845) erfordert eine gewisse Betreuung, wie regelmäßiges Lüften und durchgängiges Beheizen im Winter (alle 1-2 Wochen Pellets nachfüllen). Wir suchen daher nur Mieter, welche die Immobilie ganzjährig bewohnen möchten.
▶️ Kontakt:
Harald Schrefl
0699 / 11 78 31 97
[email protected]
▶️WICHTIG!
KEINE individuellen Besichtigungstermine. Besichtigungen finden ausschließlich zu folgenden Terminen statt:
*** Keine Termine. Haus ist bereits wieder vermietet ***
(Open House, keine Anmeldung erforderlich, keine Ausnahmen)
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