Ideal Real Immobilien GmbH

Ideal Real Immobilien GmbH Ob Käufer oder Verkäufer, bei uns werden Sie bestens beraten und betreut. Seit 1995.

Vertretungsberechtigt / Geschäftsführer
Mag.(FH) Harald Grassler

Firma / Name
Ideal Real Immobilien GmbH

Straße / Hausnummer (bitte angeben)
Korneuburgerstraße 19

PLZ / Ort (bitte angeben)
2103 Langenzersdorf

eMail
[email protected]

Telefonnummer
0224429233

HR-Eintrag / Registergericht / Registernummer
FN 520753 p

Steuernummer / USt.ID
ATU 74991208

Zuständige Kammer / weitere Pflichtangaben*
WKNÖ, Fachgruppe Immobilientreuhänder

17/06/2026

🌟Modernes Designer-Einfamilienhaus auf großzügigem Eckgrundstück in Langenzersdorf!🏡 Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus hochwertig saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein, während die moderne Fassade und große Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen.✨ Die drei Ebenen bieten Platz für Familie und Wellness: Im Erdgeschoss ein offener Wohnbereich mit Terrasse, im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und Bäder sowie im Untergeschoss helle Räume und Raum für Fitness oder Sauna. 🚿🌞 Ruhige Lage, nur 5 Minuten zum Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Perfekt für alle, die modernes Wohnen in zentraler, dennoch ruhiger Lage suchen!🏘️

Kontakt: Mario Schmid 📧 [email protected] 📞 +436764241681

16/06/2026

🌳✨Seltene Gelegenheit! Dieses modernisierte Kleingartenhaus in Langenzersdorf bietet traumhaften Seezugang nur 60 m entfernt. Das bezugsfertige Zuhause besticht durch offene Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, perfekt für gemütliche Stunden im Grünen. 🪑🏡 Im Keller finden sich Technikraum, Badezimmer und Schlafzimmer. Das Haus wurde 2015 thermisch saniert und ist voll unterkellert. Die Gasheizung (neu 2022) sorgt für Komfort. Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen bereit. Die jährlichen Nebenkosten lagen zuletzt bei nur 481,75 €. Das Grundstück befindet sich auf einem Pachtgrund des Chorherrenstifts Klosterneuburg, mit einem unbefristeten Pachtvertrag und 60 Jahren Kündigungsverzicht. 🛶🌿

In der Nähe sind Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und mehr – alles gut erreichbar. Ideale Infrastruktur für die ganze Familie! 🚶‍♂️🚌 Bei Interesse einfach bei Mario Schmid melden: ✉️ [email protected] 📞 +43 676 42 416 81

15/06/2026

🌟 Entdecken Sie dieses moderne Designer-Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eigengrund (690 m²) in ruhiger, zentraler Lage! Das Haus besticht durch hochwertige Verarbeitung, ein ansprechendes architektonisches Design und große Fenster für viel Tageslicht. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Küchen-Ess-Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Garten und Pool - perfekt für entspannte Sommertage! ☀️🏊‍♂️ Die drei Ebenen bieten insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Sauna, einen Technikraum und mehr. Neben dem stilvollen Loft-Feeling ist alles technikfertig modernisiert, inklusive neuer Leitungen, Wärmepumpe und Fußbodenheizung. 🚗 Der Vorplatz bietet Platz für 4 PKWs. Die Umgebung ist äußerst ruhig, nur Anrainerverkehr. 🏡 Der Bahnhof und der Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar, alle Nahversorger sind vorhanden. Ein ideales Zuhause für Familien! 😊

Kontakt für weitere Infos: Mario Schmid 📧 [email protected] 📞 +43 676 4241681

14/06/2026

Entdecke dieses schöne Mehrgenerationenhaus in der begehrten Ober St. Veiter Aussichtslage! 🌅 Nach Jahrzehnten in Familienbesitz gelangt das gepflegte Zuhause zum Verkauf. Es besteht aus 4 separaten Wohnungen, perfekt für Wohnen & Arbeiten oder Investition. Das Haus wurde 1912 erbaut und in den 1960er Jahren ausgebaut. Jede Einheit, vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss, bietet großzügige Räume, Loggien oder Terrassen inklusive traumhaftem Blick. Ein großer Garten auf 3 Ebenen (ca. 450 m²) lädt zum Entspannen ein. 🏡

Die ruhige Villengegend, die gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Geschäften in unmittelbarer Nähe, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Jede Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Das Anwesen bietet viel Platz, Ruhe und Erholung – ideal für Familien oder kreative Nutzung! ✨

Kontakt für mehr Infos: Sascha Nevoral 📧 [email protected] 📞 +436648222241

13/06/2026

🌳 Traumhaftes Baugrundstück am Josefsteig in absoluter Ruhelage! 🌞 In der Sackgasse im beliebten Klosterneuburger "Josefsdorf" bietet dieses Grundstück mit ca. 28m Breite und 20m Tiefe eine tolle Chance. Die teilweise ebene Fläche erleichtert den Bau eines Hauses mit Fernblick aus dem Obergeschoss – perfekt für Natur- und Panorama-Liebhaber! 🏡 Ein altes Holzhaus ist bereits vorhanden und kann abgerissen werden. Laut Bebauungsplan sind ca. 350 m² Wohnfläche möglich, mit max. 2 Wohneinheiten. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits bezahlt. 🚧

Infrastruktur ist erstklassig: Ärzte, Supermarkt, Schule, Kindergarten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine ruhige Lage, kombiniert mit guter Anbindung! 🚶‍♂️

Bei Interesse, Kontaktaufnahme gern per Mail an [email protected] oder telefonisch unter +436645818289. 📩📞

12/06/2026

🌇 Wohnen über den Dächern Wiens – stilvoll, ruhig und mit Blick auf die Weinberge! Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette im Erstbezug wurde liebevoll saniert und bietet auf zwei Etagen insgesamt vier Zimmer, drei Terrassen ☀️ und einen großzügigen Kellerraum 🏡. Das Highlight ist die offene Wohnküche mit Designküche, die Zugang zu den begrünten Außenflächen ermöglicht – perfekt zum Genießen und Verweilen! Im oberen Bereich sorgt der große Wohnbereich mit raumhohen Fenstern für lichtdurchflutetes Ambiente und Zugang zur spektakulären Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick auf Wien und die umliegenden Weingärten. Edle Materialien wie Fischgrätparkett, Designerarmaturen und ein Smart-Home-System verbinden Eleganz mit moderner Technik. Lage ❤️ nahe Parks, Heurigen und exzellenter Infrastruktur – eine wahre Wohlfühloase in Währing!

👩‍💼 Kontaktiert mich gern bei Interesse!
Nataliya Schweda 📧 [email protected] 📞 +436609054895

11/06/2026

Entdecken Sie eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 290m² WNFL in begehrter Lage direkt am Waldrand! 🌳🏡 Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung bieten viel Komfort für lange Wohlfühlmomente. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, umgeben von viel Grün, und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. 🌿✨

Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf die Südwest-Terrasse, eine Wohnküche, Abstellraum und Gäste-Toilette. Das Obergeschoss begeistert mit 3 Schlafzimmern, 2 Toiletten und einem Badezimmer mit Doppelwaschtisch sowie Walk-in-Dusche. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer großen Galerie, einem Schlafzimmer mit Loggia-Ausgang und einem weiteren Badezimmer. Im Keller gibt’s eine Doppelgarage, Lagerräume, einen Technikraum und einen für eine Sauna vorbereiteten Raum. 🛁🚗

Das Beheizen erfolgt umweltfreundlich durch Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Das Haus wird frisch ausgemalt übergeben, die Zimmer sind mit Parkett, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Der Garten ist nahezu uneinsehbar, perfekt für private Relaxmomente! 🌺🌞

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit hervorragender Infrastruktur. Das Mietverhältnis wird langfristig auf 10 Jahre geschlossen – ideal für Langzeitmieter! 📅

Bei Interesse schicken Sie eine E-Mail an Mario Schmid: [email protected] 📧 oder rufen Sie an: +436764241681 📞

10/06/2026

🌟 Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1983! 🏢 Bereits online begehbar: https://my.matterport.com/show/?m=1trJnapXbzP ✨ Die Fassade, Fenster und Balkone wurden 2018 saniert, was für ein modernes Wohnerlebnis sorgt!

Helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und ein ca. 4 m² großer Balkon in ruhiger Lage laden zum Wohlfühlen ein 🌞. Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad 🎨. Elektrische Jalousien mit Insektenschutz in allen Räumen sorgen für extra Komfort 🕶️.

Der große Kellerraum mit 25 m² bietet viel Stauraum für Hobby, Sportgeräte oder Alltagsgegenstände 🚲. Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und die Nähe zum Freibad Stockerau machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein ideales Zuhause für alle, die helles Wohnen, gute Infrastruktur und ein angenehmes Umfeld schätzen! 😊

---

Mario Schmid 📧 [email protected] 📱 +436764241681

09/06/2026

🏡 Entdecken Sie dieses traumhafte Grundstück in Wien-Strebersdorf! Mit 1.769 m² umfasst die Liegenschaft sowohl Baugrundstücke als auch Grünland, perfekt für zukünftige Projekte 🌳. Dank der Fahneneinfahrt (ca. 3,5 m breit) sind die Wege bequem befahrbar 🚗. Das Grundstück erstreckt sich von der Fillenbaumgasse bis zur Kellergasse, die gleichzeitig die Wiener Stadtgrenze darstellt. Es dürfen 180 m² bebaut werden, ein Nebengebäude darf bis zu 50 m² groß sein 🏠. Die Nähe zur Privatschule De la Salle sowie die gute Anbindung mit Buslinie 32A machen den Standort besonders attraktiv.

Für alle, die ein individuelles Bauprojekt planen, ist diese Lage ideal! 🌟 Infrastruktur, Schulen und Nahversorgung sind in Kürze erreichbar – alles für ein komfortables Leben!

Kontaktdaten: Harald Grassler 📧 [email protected] 📞 +436645818289

08/06/2026

🌳🏡 Charmantes Häuschen in der Oberlisse! In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Gerasdorf gelegen, erwartet Sie dieses gemütliche Zuhause. Die gepflegte Umgebung mit Einfamilienhäusern und viel Grün bietet die perfekte Kulisse für Ruhe und Lebensqualität. Über eine Außenstufe gelangen Sie in den Eingangsbereich, in dem sich Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Bad befinden. Das Haus aus den 50er Jahren wurde teilweise modernisiert – mit Wärmeschutzfassade und Kunststofffenstern (2020). Es gibt vielfältige Möglichkeiten: Sanierung, Erweiterung oder Neubau eines modernen Hauses. 📐✨

Sie können die Immobilie schon vorab digital besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=ZeSVBoh8F3Q 🖥️ Bei Fragen hilft Ihnen Mario Schmid gern weiter! ✉️ [email protected] 📞 +436764241681

Adresse

Kellergasse 77
Langenzersdorf
2103

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 16:00
Dienstag 09:00 - 16:00
Mittwoch 09:00 - 16:00
Donnerstag 09:00 - 16:00
Freitag 09:00 - 16:00

Telefon

+43224429233

Webseite

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Ideal Real Immobilien GmbH erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Verknüpfungen

Teilen

Kategorie