Ideal Real Immobilien GmbH

Ideal Real Immobilien GmbH Ob Käufer oder Verkäufer, bei uns werden Sie bestens beraten und betreut. Seit 1995.

Vertretungsberechtigt / Geschäftsführer
Mag.(FH) Harald Grassler

Firma / Name
Ideal Real Immobilien GmbH

Straße / Hausnummer (bitte angeben)
Korneuburgerstraße 19

PLZ / Ort (bitte angeben)
2103 Langenzersdorf

eMail
[email protected]

Telefonnummer
0224429233

HR-Eintrag / Registergericht / Registernummer
FN 520753 p

Steuernummer / USt.ID
ATU 74991208

Zuständige Kammer / weitere Pflichtangaben*
WKNÖ, Fachgruppe Immobilientreuhänder

25/09/2026

🌿 Modernes Wohnen in Stammersdorf! 🏡 Mit THE EIGHT entstehen acht hochwertige Doppel- und Reihenhäuser an zwei Adressen – perfekt für Familien und alle, die viel Raum und Natur lieben. Das Haus 1 bietet ca. 129 m² Wohnfläche, vier Zimmer, eine große Terrasse (rund 40 m²) und einen eigenen Garten (ca. 71 m²) 🌳. Helle Räume dank großer Fensterflächen, passende Ausstattung in Massivbauweise, edle Parkettböden und hochwertige Bäder sorgen für Wohnkomfort 🍃. Energieeffiziente Luftwärmepumpe, Photovoltaik auf dem Dach (ca. 4 kWp) und E-Mobilitätsanschluss am Parkplatz sind inklusive 🌞🚗. Die Lage ist ideal: Ruhig im Wiener Stadtrand, doch bestens vernetzt mit Schulen, Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant – ein nachhaltiges Zuhause mit viel Platz, moderner Technik und charmanter Umgebung! 😊

🔑 Bei Fragen kannst du dich an Nataliya Schweda wenden: [email protected] 📧 oder +43 660 9054895 📞

24/09/2026

Entdecken Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus in der Kellergasse am Fuße des Bisambergs 🌳🏡. Mit 873 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Über drei Ebenen verteilt, gibt es einen riesigen Weinkeller, einen großzügigen Mehrzweckraum (174 m²!) und helle, hochwertige Räume. Das Wohnzimmer mit Kamin (66 m²!) und bis zu 4,40 m Raumhöhe lädt zum Verweilen ein, während die Terrasse und der Garten perfekte Außenflächen bieten. Die Ausstattung mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Eichenparkett sorgt für Komfort. Die Lage ist ideal: nur 500 m von Wien entfernt, mit schneller Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten 🌅🚶‍♂️.

Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Zuhause haben, kontaktieren Sie Harald Grassler 📧 [email protected] 📱 +436645818289.

23/09/2026

🌟 Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage nahe der Mariahilfer Straße! 🏙️ Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen gleichzeitig eine angenehme Ruhe. Die gut geschnittene Wohnung mit rund 70 m² befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1997 errichteten Hauses. 🏢 Der großzügige Wohnbereich ist inklusive verbauter Loggia, perfekt für gemütliche Stunden. 🛋️ Das separate Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss überzeugen. 🚿 Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, in den Feuchträumen gibt es pflegeleichte Fliesen. Eine Kellerabteil gehört auch zur Wohnung! 🗄️

Der Innenhof garantiert eine ruhige Atmosphäre trotz der zentralen Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Supermärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. 🚶‍♂️🚆

Mehrere Besichtigungsmöglichkeiten stehen bereit! Schauen Sie sich die Wohnung schon vorab virtuell an: [Link] ✨

Kontaktieren Sie Mario Schmid für weitere Infos! 📧 [email protected] 📞 +436764241681

22/09/2026

🌳 Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger Langenzersdorfer Siedlungslage! Zum Verkauf steht dieses schöne Grundstück in der Finkengasse, das straßenseitig ca. 24 m breit ist und vollständig im Bauland liegt. 🏡 Die genauen Bebauungsbestimmungen senden wir gerne zu. Das Grundstück wurde jahrzehntelang als Obst- und Weingarten genutzt und ist noch nicht aufgeschlossen. Die Kante der Grundstücksgrenze kann noch verschoben werden, da es noch nicht final vermessen wurde.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur! Ärztliche Versorgung, Supermärkte, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in kurzer Entfernung erreichbar 🚶‍♂️🚗. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen!

Kontaktieren Sie Harald Grassler für weitere Infos! 📧 [email protected] 📞 +436645818289

20/09/2026

🌟 Traumhaftes Einfamilienhaus in der Kellergasse am Fuße des Bisambergs! 🏡 Diese besondere Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Fläche von 873 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen plus einem riesigen Weinkeller 🍷. Das Erdgeschoss bietet einen vielseitigen Mehrzweckraum (174 m²!), eine Doppelgarage (58 m²), einen Eingangsbereich mit Abstellraum, und Räume, die als Bad, WC oder Küche vorbereitet sind. Das Obergeschoss lädt mit einer großen Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Kamin (66 m²!) und einer Terrasse zum Wohlfühlen ein. Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Büro mit Dachterrasse, das Hauptschlafzimmer mit Balkon und ein modernes Badezimmer. ✨

Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, edlem Eichenparkett und elektrischen Raffstores bietet dieses Anwesen höchsten Komfort 🛋️. Die Lage ist perfekt, nur ca. 500 m von Wien entfernt, mit guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur 🌳. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Dieses Zuhause vereint Familienleben, Stil und Bequemlichkeit – ein echtes Juwel! 🌈

Kontaktiere Harald Grassler für mehr Infos: [email protected] 📧 +436645818289 📞

19/09/2026

Entdecke THE EIGHT - STAMMERSDORF! 🏡 Acht moderne Häuser, zwei Adressen, eine klare Handschrift. Haus 6 überzeugt mit überraschend viel Platz hinter kompakter Architektur – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Fans! ✨ Mit ca. 85,91 m² Wohnfläche, einer 28,66 m² Terrasse/Balkon und einem 38,55 m² großen Garten lässt es sich drinnen und draußen perfekt leben. Ein Highlight ist der ca. 30,63 m² große Dachboden-Abstellraum, der für viel Stauraum sorgt und Ordnung schafft. Hochwertige Parkettböden, große Fenster, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage garantieren Komfort bei jedem Wetter. 🌞 Für Elektroauto-Besitzer gibt’s einen Starkstromanschluss. Fertigstellung ist im Frühjahr 2027! 🗓️ Die Lage bietet kurze Wege zu Ärzten, Schulen, Supermärkten und Verkehrsanbindungen. Perfekt für eine moderne, nachhaltige Zukunft!

🌟 Kontakt: Nataliya Schweda 📧 [email protected] 📞 +436609054895

18/09/2026

🌟 Traumhaus in zentraler, ruhiger Lage! 🌳 Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. 🛋️ Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender, behaglicher Küche und Essecke. 🍽️ Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Geräten macht das Kochen zum Vergnügen. Für Sonnenschein sorgt der helle Wintergarten, der direkt vom Wohnzimmer erreichbar ist und den Blick ins Grüne ermöglicht. 🌿

Der Keller bietet viel Platz für Freizeit, Stauraum und ein geselliges Kellerstüberl. 🥂 Für Erholung steht eine Sauna mit Ruheliegen sowie ein eigener Duschbereich bereit. 🚿 Ein zusätzlicher Einlagerungsraum schafft noch mehr Stauraum. 🚗 Für Fahrzeuge stehen Garage und Carport zur Verfügung. Die Gasheizung sorgt für behagliche Wärme. 🔥

Die Lage vereint Ruhe mit optimaler Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind schnell erreichbar. 🏥🛒 Damit ist dieses Zuhause perfekt für Familien, die Qualität, Komfort und eine zentrale Lage schätzen! 🏡

Mario Schmid 📧 [email protected] 📱 +43 676 42 41 68 1

17/09/2026

Entdecken Sie das stilvolle Wohnen bei THE EIGHT - STAMMERSDORF! 🏡✨ Acht Häuser, zwei Adressen, eine Handschrift – ideal für alle, die aus einer Wohnung herausgewachsen sind, aber keine Villa benötigen. Haus 5 bietet ca. 77,48 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Profis. 🌿🛋️ Der private Garten von ca. 45,71 m² lädt zum Entspannen ein, die Terrasse/Balkon (ca. 22,03 m²) vergrößert das Außenplus.

Praktischer Stauraum im Dachboden (ca. 21,77 m²) sorgt für Ordnung. Modernes Design, hochwertige Materialien 🔧🛁 und zukunftsorientierte Technik wie Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik machen das Haus zukunftssicher. Großzügige Fenster bringen viel Licht ins Zuhause, Parkett sorgt für Wärme. Fertigstellung ist im Frühjahr 2027! 🌞🔑



Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! 😊 Kontakt: Nataliya Schweda 📧 [email protected] 📞 +43 660 9054895

Adresse

Kellergasse 77
Langenzersdorf
2103

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 16:00
Dienstag 09:00 - 16:00
Mittwoch 09:00 - 16:00
Donnerstag 09:00 - 16:00
Freitag 09:00 - 16:00

Telefon

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