Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 14:00

Real 360 Immobilien GmbH

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Real 360 Immobilien GmbH

REAL360 bietet als Immobilientreuhänder alle Services rund um Projektentwicklung, Kauf- und Verkauf
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360° PROJEKTENTWICKLUNG:

Folgende Leistungen decken wir ab:

> Grundstücksbeschaffung
> Ermittlung der Bebaubarkeit
> Abwicklung von Umwidmungsverfahren und
Bebauungsplanänderungen
> Bebauungsstudien
> Erstellen eines Energiekonzeptes
> Erstellen der baubehördlichen Einreichplanung
> Erstellen der Polier- und Detailplanung
> Gartenplanung und Begrünungskonzepte für Innen und Außen
> Nutzflächenberechnung
> Detailkalkulation der Baukosten
> Kostengruppierung lt. Ö-Nörm B 1801-1
> Wirtschaftlichkeitsberechnung der Projekte
> Ausschreibung der Leistungsverzeichnisse
> Baumanagement

360° BAUTRÄGER

Entwicklung, Errichtung und Verwertung von:

> Ein- und Mehrfamilienhäuser
> Reihenhäuser
> Doppelhausanlagen
> Wohnungen
> mehrgeschossige Wohnungsanlagen

> Gewerbeimmobilien
> Fertigungs- und Lagerhallen
> Büros
> Geschäftsflächen

360° IMMOBILIENMAKLER

Folgende Leistungen decken wir ab:

> Immobilienbewertung
> Rechtliche Beratung im Liegenschaftsverkehr
> Mediale Aufbereitung der Unterlagen zum Objekt
> Nutzung eines umfangreichen Medienmixes (Zeitungen, Online, Social Media, etc…)
> Professionelle Objektfotos
> Auf Wunsch Erstellung eines Vermarktungsvideos und Flugaufnahmen
> Erstellung von aussagekräftigen und hochwertigen Objektunterlagen
> Organisierte Besichtigungen
> Verkauf/ Vermietung

18/09/2026

Heute war für den Verein unSICHTBAR, sichtbar ein freudiger Tag 😃: Ein neues, großes Büro wurde eröffnet!
Hier, in der Landstraße 66, finden Eltern von Kindern mit unsichtbaren Behinderungen künftig eine kompetente Anlauf- und Beratungsstelle!

Bei der Eröffnung konnten sich die Gäste, die sich aus Politik, Mitarbeiter*innen und Klient*innen zusammensetzten, davon überzeugen, wie man mit einfachen Mitteln ein tolles, gemütliches Büro mit Präsentations- und Gruppenraum zaubert.

Denn die Adaptierung der als "wie liegt und steht" angemieteten Fläche wurde fast gänzlich in Eigenregie durchgeführt. Kompliment!

Wir freuen uns sehr, dass dieser Bürofläche neues Leben eingehaucht wurde und wünschen dem Verein unSICHTBAR, dessen Obfrau Selina Junger, Martin Junger (Finanzen und Marketing), Anita Almansberger (Regionalleitung OÖ) sowieallen weiteren Mitarbeiter*innen alles Gute für ihre sinnstiftende Tätigkeit!

Nähere Information zur Vereinstätigkeit unter https://www.verein-unsichtbar.at/

16/09/2026

Wohnkomfort hinter historischer Fassade

Mitten in Linz bekommt ein Gründerzeithaus neues Leben: URBAN LIVING SPACE B59 verbindet den Charakter eines geschichtsträchtigen Innenstadthauses mit modernem Wohnkomfort – und besonderen Ausblicken über die Stadt.

📍 8 Eigentumswohnungen | Bürgerstraße 59 | Linz

Mehr zum Projekt auf www.real360.at unter 👉 https://bit.ly/4r9xHjZ

02/09/2026

VIEL ERFOLG AM NEUEN STANDORT IN LINZ-URFAHR!
Alle Linzer, die bisher nach Unterweißenbach im Mühlkreis ausgependelt sind, um sich beim Schuhhaus Atteneder beraten oder ihre Lieblingsschuhe reparieren zu lassen, haben ab sofort einen wesentlich kürzeren Weg:
Der renommierte Fachbetrieb hat in der Blütenstraße in Urfahr (gegenüber Lentia) einen neuen Standort eröffnet.
Es freut uns sehr, dass wir - neben der erfolgreichen Vermittlung der Geschäftsfläche - außerdem zur Belebung des Stadtteils Urfahr beitragen durften.

Wir wünschen der Familie, die bereits in fünfter Generation im Schuhhandel bzw. -handwerk tätig ist, viel Erfolg und dass der Standort in Linz-Urfahr sich ebenso zu einer "Institution" für Qualitätskäufer entwickelt, wie das Stammhaus in Unterweißenbach. 🥰

Auch die OÖNachrichten haben kürzlich über die Geschäftseröffnung berichtet. Hier geht's zum Zeitungsartikel: https://www.nachrichten.at/oberoesterreich/linz/schuhe-atteneder-wagt-den-schritt-nach-urfahr;art66,4207158

21/08/2026

URBAN LIVING SPACE B59 – moderner Wohnkomfort hinter historischer Fassade

In der verkehrsberuhigten Bürgerstraße entsteht ein besonderes Wohnprojekt: 8 hochwertige Eigentumswohnungen in einem generalsanierten Gründerzeithaus – zentral gelegen und dennoch angenehm abseits des Trubels.

Die historische Fassade und die großzügige Raumhöhe von 2,85 m verleihen den Wohnungen besonderen Charakter. Gleichzeitig erwartet Sie moderner Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung, Lift und Fernwärme.

🌿 Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche – Terrasse, Loggia oder Eigengarten. Ab dem 3. Geschoss eröffnet sich von den hofseitigen Freiflächen sogar ein schöner Blick auf den Pöstlingberg.
✨ Besonders exklusiv: Die beiden Dachgeschosswohnungen als moderne Maisonetten bieten großzügige Grundrisse, zwei private Außenbereiche und einen eigenen Garagenstellplatz – Wohnqualität für gehobene Ansprüche.

Und die Lage? Südbahnhofmarkt, Restaurants, Cafés und die Innenstadt sind in unmittelbarer Nähe, während die verkehrsberuhigte Bürgerstraße für ein ruhiges Wohnumfeld sorgt.

URBAN LIVING SPACE B59
📍 Bürgerstraße 59, Linz
🏠 8 Eigentumswohnungen | 51–118 m² | 2–4 Zimmer

👉 Jetzt informieren und Wunscheinheit sichern auf www.real360.at unter 🔗 https://bit.ly/3PDXJxk

05/08/2026

🌿 910 m² BAUGRUND IN OBERBAIRING - Wohnen, wo andere Erholung suchen

Nur wenige Kilometer nördlich von Linz eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Wohnlagen der Region zu verwirklichen. Dieses rund 910 m² große Baugrundstück verbindet die Nähe zur Stadt mit jener Ruhe und Lebensqualität, die man sich für das eigene Zuhause wünscht.

🌤️ Durch die erhöhte Lage – rund 380 Höhenmeter über Linz – genießen Sie spürbar bessere Luft, ein angenehmes Klima und wohltuende Ruhe. Während sich in der Stadt an heißen Sommertagen die Hitze staut, profitieren Sie hier von deutlich angenehmeren Temperaturen und einem sanften Lüftchen. So wird der eigene Garten zur persönlichen Wohlfühloase.

🌳 Das sonnige, nahezu ebene Grundstück bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Der gewachsene Baumbestand schafft eine besondere Atmosphäre und sorgt gleichzeitig für natürlichen Schatten – die ideale Kombination aus sonnigen Plätzen und kühlen Rückzugsorten im eigenen Garten.

🏡 Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück eignet sich aufgrund seiner Topografie hervorragend für die Errichtung eines Bungalows – eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Wohngegend nördlich von Linz. Gleichzeitig profitieren Sie von großer Gestaltungsfreiheit, da kein Bebauungsplan besteht.

🤩 Wenn Sie naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Landeshauptstadt zu verzichten, sollten Sie sich dieses besondere Baugrundstück genauer ansehen.

📞 Wir beraten Sie gerne persönlich. Weitere Informationen und die Möglichkeit zur Terminvereinbarung finden Sie auf www.real360.at unter 👉 https://bit.ly/3TYnCK1

04/08/2026

🏡 Gepflegtes EINFAMILIENHAUS mit traumhaftem Garten in TRAUN

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Traun überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, familienfreundlicher Lage und einem liebevoll angelegten Garten – ein Zuhause, das vom ersten Moment an Geborgenheit vermittelt.

Der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und der idyllische Garten mit altem Pflanzenbestand, Bachlauf, Hochbeeten und eigenem Brunnen lädt zum Entspannen ein.

Highlights auf einen Blick:
• 141 m² Nutzfläche, davon 102 m² Wohnfläche
• 36 m² überdachte Terrasse mit elektrischer Beschattung
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Drei Schlafzimmer
• Garage mit Werkstatt- und Lagerbereich
• 720 m² Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und eigenem Brunnen
• Ausgezeichneter Pflegezustand – einfach einziehen und wohlfühlen

Die familienfreundliche Lage in Traun bietet kurze Wege zu Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

📍 Ab Jänner 2027 bezugsbereit

Mehr Informationen zu diesem besonderen Zuhause finden Sie im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 👉 https://bit.ly/4fDGJ4F oder auf www.real360.at.

15/05/2026

✨ Urban wohnen. Stilvoll leben. Mitten in Linz. ✨

In der Bürgerstraße 59, nahe dem Südbahnhofmarkt, entstehen 8 exklusive Eigentumswohnungen in einem liebevoll generalsanierten Gründerzeithaus – mit einzigartigem Altbau-Flair und modernem Wohnkomfort. 🏡

Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche – Terrasse, Loggia oder sogar einen Eigengarten. Eine echte Rarität in dieser Lage!

Sie möchten noch mehr?
Dann ist eine der beiden Dachgeschoßwohnungen das Richtige für Sie: Der moderne, kubische Aufbau setzt einen spannenden architektonischen Akzent auf dem historischen Gebäude und begeistert nicht nur optisch. Freuen Sie sich auf eine großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick über die Dächer von Linz.

6 Wohnungen im sanierten Altbau:
✔️ 2 bis 3 Zimmer
✔️ 51 bis 64 m² Wohnfläche
✔️ Terrasse, Loggia oder Eigengarten

2 Dachgeschoss-Maisonetten im aufgesetzten Kubus:
✔️ 4 Zimmer
✔️ 118 m² Wohnfläche
✔️ traumhafte Dachterrasse

Ob urbaner Lebensmittelpunkt oder wertbeständige Investition – URBAN LIVING SPACE B59 verbindet historische Eleganz mit modernem Wohngefühl im Herzen von Linz.

Jetzt informieren oder gleich Wunscheinheit sichern auf www.real360.at unter 👉 https://bit.ly/3PDXJxk - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Fotos:
- Visualisierung Fassade nach Sanierung
- verkehrsberuhigte Bürgerstraße
- grüne Umgebung und Südbahnhofmarkt

14/04/2026

VERKAUFT: Eigentumswohnung in der Hamerlingstraße

Manchmal reicht eine Besichtigung - wie hier im Falle dieser Eigentumswohnung in der Hamerlingstraße.
Aus dem Interessent, der sich anhand optimaler Fotos und 360°-Rundgang bereits online einen ersten Eindruck verschafft hatte, wurde nach dem Ersttermin sehr rasch ein glücklicher Käufer!

Professionell aufbereitete Unterlagen zahlen sich aus, vor allem bei Kunden, die sich vorab gut informieren wollen. Und dann kann es sehr schnell gehen...!

Wir gratulieren dem neuen Eigentümer und wünschen für die Zukunft alles Gute!

Gerne kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer Immobilie und begleiten den gesamten Verkaufsprozess!
Alle Infos zu unseren Leistungen für Eigentümer:innen auf meinmakler.real360.at unter 👉 https://bit.ly/3MDhtzf

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Aktuelle Angebote finden Sie auf www.real360.at unter 👉 https://bit.ly/4rPJunh

12/03/2026

Stilvoller Erstbezug zur Miete: exklusive Dachgeschosswohnungen nahe Volksgarten

Modernes Wohnen in zentraler Lage: In der Rainerstraße, nur wenige Schritte vom Volksgarten entfernt, werden vier 2- bzw. 3-Zimmer-Dachgeschosswohnungen im 6. Obergeschoss zur Miete angeboten.

Die zwischen 58 und 79 m² großen Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Materialauswahl, die dem Wohnraum eine elegante Atmosphäre verleiht.

Ein echtes Highlight sind die edlen Echtholzparkettböden im Fischgrätmuster, die den Wohnräumen eine stilvolle und zeitlose Optik geben. In den Nassbereichen wurde großformatiges Feinsteinzeug in moderner Sandsteinoptik verlegt, das Design und Funktionalität perfekt verbindet. Eine neue Küche in Erstausstattung rundet das Gesamtbild ab.

Je nach Wohnung genießen Sie den Ausblick Richtung Rainerstraße, Volksfeststraße oder in Richtung Volksgarten. Durch die zentrale Lage profitieren Sie außerdem von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Highlights auf einen Blick:
✅ Erstbezug nach Generalsanierung
✅ Stilvolle Echtholzparkettböden im Fischgrätmuster
✅ Hochwertiges Feinsteinzeug in Sandsteinoptik in Bad & WC
✅ Neue Küche in Erstausstattung
✅ 2 oder Zimmer | Wohnfläche 58-79 m²
✅ 6. Obergeschoss mit Lift
✅ Zentrale Top-Lage nahe Volksgarten
✅ Sehr gute Infrastruktur

Infos zu den verfügbaren Wohnungen auf www.real360.at:
📍 Top 15, 2 Zimmer, 71 m²: https://bit.ly/4b8ItR2
📍 Top 16, 2 Zimmer, 58 m²: https://bit.ly/4lt4Rbo
📍 Top 17, 2 Zimmer, 66 m²: https://bit.ly/4si6POc
📍 Top 18, 3 Zimmer, 79 m²: https://bit.ly/4bhs8rZ

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Immobilienfachmann Richard Gottinger gerne zur Verfügung: [email protected] | +43 664 4211548

30/01/2026

VERKAUFT: Zinshaus am Froschberg

Innerhalb weniger Wochen war dieser Deal perfekt und für diese gepflegte Ertragsliegenschaft am Froschberg ein Investor gefunden! Es freut uns, dass REAL360 maßgeblich dazu beitragen durfte!

Die über Jahrzehnte hinweg umsichtig geführte Liegenschaft und der wertschätzende Umgang mit der Mieterschaft bildeten eine solide Basis für eine nachhaltige Ertragssituation – ein Potenzial, das der Käufer sofort erkannt hat.

Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die vertrauensvolle und professionelle Abwicklung. Dem Käufer wünschen wir viel Erfolg mit seinem langfristigen Investment, dem Eigentümer alles Gute für den neu gewonnenen Gestaltungsspielraum.

Sie denken über ein Investment in Immobilien nach oder möchten eine Ertragsliegenschaft verwerten?
Gerne sprechen wir mit Ihnen über Ihre Ziele und zeigen passende Möglichkeiten aus unserem Netzwerk auf.

Informationen zu REAL360 Immobilien finden Sie auf unserer Website www.real360.at oder gerne persönlich!
Terminvereinbarungen unter [email protected] oder +43 732 92 22 94.

Adresse

Köglstraße 12
Linz
4020

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 14:00

Telefon

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Webseite

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