United real

18/03/2020

https://www.united-real.at/objekte/bauernhof-feeling-wohnen-arbeiten-unter-einem-dach/

Bauernhof-Feeling: Wohnen / Arbeiten unter einem Dach...

In diesem Traditionsbauernhof (Möderlgut von anno 1837 / 1890) wurden in den 90er Jahren kleinere Wohnungen eingebaut und das gesamte Objekt parifiziert.

Nun kommt die bisher als Wirtshaus (Mostbauer) genutzte Fläche mit sämtlichen Wiesen und Gärten (ca 10.000 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche) und dem tollen Innenhof zum Verkauf.

Das berühmte Marterl datiert mit dem Jahr 1850. Die leztzen Renovierungen erfolgten 2017 (Heizung), in den 90er Jahren (Wohnungen) und in den 80er Jahren (Wirtshaus).
Davor erlebte das Möderlgut eine abwechslungsreiche Geschichte vom Schweine- und Hühnerbetrieb bis zum bekanntesten Mostbauern von Linz.

Neugierig – dann fordern Sie weitere Unterlagen unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten an. Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Projekt

In diesem Traditionsbauernhof (Möderlgut von anno 1837 / 1890) wurden in den 90er Jahren kleinere Wohnungen eingebaut und das gesamte Objekt parifiziert. Nun kommt die bisher als Wirtshaus (Mostbauer) genutzte Fläche mit sämtlichen Wiesen und Gärten (ca 10.000 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche)...

03/03/2020

https://www.united-real.at/objekte/natur-und-wohnen/

Holen Sie sich die Natur ins Haus!

In diesem vom Architekten geplanten und professionell umgesetzten Einfamilienhaus – in ländlicher ruhiger Umgebung – haben Sie dazu die Möglichkeit.

Die Fassade des Hauses ist mit Lärchenholz versehen, die großzügigen Fensterflächen sind als Schiebetüren konzipiert, die weitläufige Terrasse dient als Badesteg. Abkühlung im Schwimmteich in den warmen Sommermonaten ist garantiert.

Der Grundriss des Hauses ist insgesamt großzügig gehalten, im Erdgeschoß befindet sich der elegante Eingangsbereich, dazu genug Platz zum Leben im Wohnbereich.
Im Obergeschoß liegt das überaus groß dimensionierte Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafräume und das Badezimmer als Wellnessoase. Die Galerie bietet genug Raum für Büro und Allerlei.

Die Böden im gesamten Haus sind ausschließlich aus hellem Stein bzw. Nussbaum. Mit der kontrollierten Wohnraumlüftung ist das Haus auch technisch auf modernstem Standard. Die Fußbodenheizung wird über eine Grundwasserwärmepumpe betrieben.

300 Meter sind es zum Bahnhof Eferding, um eiligst in die Landeshauptstadt zu kommen.

Holen Sie sich die Natur ins Haus! In diesem vom Architekten geplanten und professionell umgesetzten Einfamilienhaus - in ländlicher ruhiger Umgebung - haben Sie dazu die Möglichkeit. Die Fassade des Hauses ist mit Lärchenholz versehen, die großzügigen Fensterflächen sind als Schiebetüren kon...

03/03/2020

https://www.united-real.at/objekte/guenstige-3-zi-wohnung-im-privathaus/

Günstige 3 Zimmer Wohnung in einem Privathaus in Luftenberg zu vermieten!

Diese großzügige Wohnung in einem Zweifamilienhaus wurde 2019 saniert – neue Böden und Fliesen wurden verlegt, …

Die 72 m² Wohnfläche besteht aus einem Wohn/Essbereich, Küche + Abstellraum, Bad mit Dusche, separatem WC sowie 2 Schlafzimmern. Vom Wohnbereich betritt man man den südlich ausgerichteten Balkon. Die Einrichtung (Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler) ist in gutem Zustand und kann ablösefrei übernommen werden.

Wer es gerne ruhig und idyllisch hat, gleichzeitig nicht weit weg sein möchte vom Stadtleben, ist hier richtig. In nur 15 Fahrminuten ist man im Linzer Stadtzentrum. Der Luftenberger Ortskern, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in 15min zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses....Mehr unter oben genannten Link!

Diese großzügige Wohnung in einem Zweifamilienhaus wurde 2019 saniert - neue Böden und Fliesen wurden verlegt, … Die 72 m² Wohnfläche besteht aus einem Wohn/Essbereich, Küche + Abstellraum, Bad mit Dusche, separatem WC sowie 2 Schlafzimmern. Vom Wohnbereich betritt man man den südlich ausge...

21/01/2020

Altbauwohnung mit tollem Ausblick direkt auf der Landstraße – barrierefrei & WG tauglich!

Genießen Sie das Flair eines über 100 Jahre alten Hauses mit riesigem Stiegenhaus, Mezzanin, Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren,...

Die Parkettböden, die hohen Kassettentüren und Doppel-Fenster wurden stilvoll renoviert, das Bad und separate WC komplett erneuert. Die Lage könnte kaum besser sein, direkt an der Landstraße, ruhig, hell - in einem eigentümergeführten Haus. Durch die Westausrichtung zeichnen die Strahlen der Abendsonne ein warmes Bild auf die Wände und Böden. Beobachten Sie das Leben auf den Landstraße vom ersten Stock aus. Die Raumhöhe von 3,60 m, die hohen Türen und das riesige Bad strahlen eine Großzügigkeit aus und erinnern an eine Zeit, in der das Leben noch nicht so hektisch war.

Auf der Ostseite finden Sie sogar einen kleinen Balkon. Die Fernwärme liefert Energie für Heizung und Warmwasser, die Energieklasse ist C und sorgt für einen günstigen Verbrauch. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, kann aber in einen unbefristeten Vertrag umgewandelt werden.

Nehmen Sie sich Zeit und erfassen Sie das Ambiente dieser Wohnung und dieses Hauses mit allen Sinnen.

Miete €1260 exkl. BK

Mehr Infos unter https://www.united-real.at/objekte/altbauwohnung-mit-tollem-ausblick-barrierefrei/

03/12/2019

Klein aber fein - Wintereinbruch in Altenberg!

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in dieser privilegierten Lage zwischen Linz und Altenberg. Das neu erbaute Modulhaus (umbau- und erweiterungsfähig) ist ideal südwestlich ausgerichtet und befindet sich auf einer Höhe von rund 570 m - über der typischen Nebelgrenze. Der einzigartige Ausblick ins Grüne, auf Oberbairing und bei guter Sicht bis zu den Alpen, lässt so manches Herz höher schlagen

12/11/2019

30 km von Linz entfernt
– in einer guten Stadtzentrumslage im Mühlviertel –
kommt ein solides, gut vermietetes Anlageobjekt auf den Markt :)

Mehr Informationen finden Sie unter
https://www.united-real.at/objekte/solides-zinshaus-mit-ausbaupotential/

23/10/2019

4020 Linz, nähe Margarethen

Nur 3 km (5 min mit dem Auto oder Bus) vom Hauptplatz ist man mitten in der Natur. Ruhe, gute Luft durch den angrenzenden Wald, duftige Wiesen und alter Obstbaumbestand. Zum Seele baumeln lassen, gärtnern, wohnen, vermieten, neu bauen oder einfach als Geldanlage.

16/10/2019

Dieses vor einigen Jahren neu eingerichtete und eröffnete Restaurant/Cafe liegt unweit der Landeshauptstadt. Das Lokal ist gut eingeführt und bei den Gästen äußerst beliebt. Die Räumlichkeiten sind sehr geschmackvoll und luftig eingerichtet. Der gemütliche Gastgarten und der Kinderspielplatz sind in den warmen Monaten ein großes Plus für die Gäste.

Der aktuelle Stand kann sofort übernommen und gerne weitergeführt werden:

+ 3 Räume mit insgesamt ca. 75 Sitzplätzen
+ vollausgestattete sehr hochwertige Küche inkl. Kühlraum
+ schöner Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen
+ 2 Lagerräume
+ 1 Tiefgaragenabstellplatz
+ kostenlose Parkplätze für die Gäste
+ Mitarbeiter können übernommen werden
+ kein Brauereivertrag

Gerne informieren wir Sie über die Höhe der Investitionsablöse, die Betriebsergebnisse der letzten Jahre und weitere Details.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1583,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1166,67 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 103,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 570,67
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Gesamtbetrag € 3424

23/09/2019

🔹 ＮＥＷＳ 🔹 ＮＥＷＳ 🔹 ＮＥＷＳ 🔹

Unsere neue 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞 ist online! 🤩

Besucht uns doch mal unter: www.united-real.at

10/09/2019

➡️ 𝐔𝐍𝐒𝐄𝐑𝐄 𝐋𝐈𝐄𝐁𝐋𝐈𝐍𝐆𝐒𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐄 𝐢𝐦 𝐒𝐞𝐩𝐭𝐞𝐦𝐛𝐞𝐫 ⬅️ „𝐒𝐭𝐚𝐝𝐭𝐰𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠 𝐢𝐦 ❤️ 𝐯𝐨𝐧 𝐔𝐫𝐟𝐚𝐡𝐫“

𝖨𝗇𝗆𝗂𝗍𝗍𝖾𝗇 𝗏𝗈𝗇 𝖫𝗂𝗇𝗓-𝖴𝗋𝖿𝖺𝗁𝗋 𝗅𝗂𝖾𝗀𝗍 𝖽𝗂𝖾𝗌𝖾 𝗁𝖾𝗅𝗅𝖾 𝗀𝖾𝗆ü𝗍𝗅𝗂𝖼𝗁𝖾 𝖶𝗈𝗁𝗇𝗎𝗇𝗀. 𝖣𝗂𝖾 𝖲𝗍𝗋𝖺ß𝖾𝗇𝖻𝖺𝗁𝗇𝗁𝖺𝗅𝗍𝖾𝗌𝗍𝖾𝗅𝗅𝖾 𝖻𝖾𝖿𝗂𝗇𝖽𝖾𝗍 𝗌𝗂𝖼𝗁 𝗂𝗇 𝗎𝗇𝗆𝗂𝗍𝗍𝖾𝗅𝖻𝖺𝗋𝖾𝗋 𝖭𝖺𝖼𝗁𝖻𝖺𝗋𝗌𝖼𝗁𝖺𝖿𝗍. 𝖧𝖺𝗎𝗉𝗍𝗌𝗍𝗋𝖺ß𝖾 𝗎𝗇𝖽 𝖫𝖾𝗇𝗍𝗂𝖺 𝖢𝗂𝗍𝗒 - 𝗆𝗂𝗍 𝖺𝗅𝗅𝖾𝗆 𝗐𝖺𝗌 𝖽𝖺𝗌 𝖧𝖾𝗋𝗓 𝖻𝖾𝗀𝖾𝗁𝗋𝗍 - 𝗌𝗂𝗇𝖽 𝖻𝖾𝗊𝗎𝖾𝗆 𝗓𝗎 𝖥𝗎ß 𝖾𝗋𝗋𝖾𝗂𝖼𝗁𝖻𝖺𝗋. 𝖠𝗎𝖼𝗁 𝖽𝗂𝖾 𝖣𝗈𝗇𝖺𝗎 𝗆𝗂𝗍 𝖲𝗍𝗋𝖺𝗇𝖽 𝖺𝗅𝗌 𝖭𝖺𝗁𝖾𝗋𝗁𝗈𝗅𝗎𝗇𝗀𝗌𝗀𝖾𝖻𝗂𝖾𝗍 𝗂𝗌𝗍 𝗎𝗇𝗆𝗂𝗍𝗍𝖾𝗅𝖻𝖺𝗋 𝗓𝗎 𝖾𝗋𝗋𝖾𝗂𝖼𝗁𝖾𝗇. 🌊

𝖭𝗎𝗇, 𝖲𝗂𝖾 𝗁𝖺𝖻𝖾𝗇 𝖨𝗇𝗍𝖾𝗋𝖾𝗌𝗌𝖾? 𝖦𝖾𝗋𝗇𝖾 𝗌𝗍𝖾𝗁𝖾𝗇 𝗐𝗂𝗋 𝖿ü𝗋 𝗐𝖾𝗂𝗍𝖾𝗋𝖾 𝖠𝗎𝗌𝗄ü𝗇𝖿𝗍𝖾 𝖻𝗓𝗐. 𝖾𝗂𝗇𝖾 𝖡𝖾𝗌𝗂𝖼𝗁𝗍𝗂𝗀𝗎𝗇𝗀 𝗓𝗎𝗋 𝖵𝖾𝗋𝖿ü𝗀𝗎𝗇𝗀! 🗣