03/06/2026
Ottensheim: Exklusives Architektenhaus – Wohnen auf höchstem Niveau
Bereits beim Betreten eröffnet sich ein außergewöhnliches Wohngefühl: Der Blick durch den stilvoll gestalteten Innenhof mit Olivenbaum führt direkt in den Garten und zeigt die klare, moderne Architektursprache dieses einzigartigen Hauses.
Zur Gartenseite präsentiert sich das Anwesen als eleganter Bungalow mit großzügigen Glasflächen und weitläufigen Terrassen – innen und außen verschmelzen zu einem harmonischen Wohnensemble. Straßenseitig beeindruckt der markante zweigeschossige Baukörper mit seiner beinahe schwebenden Architektur.
🌿 Exklusives Wohnen auf einer Ebene
Die moderne U‑Form schafft eine perfekte Trennung zwischen Wohn‑, Schlaf‑ und Rückzugsbereichen und bildet zugleich einen geschützten Innenhof mit hoher Privatsphäre. Maßgefertigte Tischlereinbauten unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.
✨ Highlights:
- Wohnfläche: 180 m², 5 Zimmer, 760 m² Grundstück
- Großflächige, nahezu rahmenlose Verglasungen
- Hochwertige Steinfassade
- 18 m² Entrée mit maßgefertigter Garderobe
- Offener Wohn‑/Essbereich mit exklusiver Tischlerküche
- Überdachte Südterrasse
- Masterbereich mit eigener Terrasse, Ankleide & luxuriösem Bad
- Privater Innenhof für außergewöhnlichen Lichteinfall
- Zusätzliches Zimmer für Büro, Gäste oder Hobby
- Beheizter Überlaufpool mit automatischer Rollabdeckung
- Professionell gestaltete Gartenanlage & Lounge‑Terrasse
- Photovoltaikanlage (ca. 14 kWp) & 20 kW Speicher
- Klimaanlage, Rasenroboter, Vorbereitung für Gartensauna
📍 Top‑Ruhelage in Ottensheim
Nur 700 m vom Bahnhof entfernt – Linz in wenigen Minuten erreichbar, ob öffentlich oder mit dem Auto. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich fußläufig. Ottensheim begeistert mit historischem Marktkern, Donaunähe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
🏞️ Freizeit & Natur:
Donauradweg, Wanderwege, Donaupromenade, Tennis, Wassersport, Inline‑Skating, Donaufähre – ein Umfeld, das Lebensqualität neu definiert.
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