Hofbauer & Partner Immobilien GmbH

14/07/2025

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG IN GABLITZ – ERSTBEZUG 2024

Diese im Jahr 2024 neu errichtete Doppelhaushälfte in Gablitz überzeugt mit durchdachtem Raumkonzept, moderner Technik und exklusiven Ausstattungsdetails. Auf rund 146 m² Wohnnutzfläche verteilen sich sechs großzügige Zimmer, die viel Platz für Familien oder anspruchsvolles Wohnen bieten. Zusätzlich steht ein ca. 75 m² großer Kellerbereich zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei Balkone mit insgesamt ca. 9 m² sowie eine beeindruckende ca. 67 m² große Dachterrasse laden zum Verweilen im Freien ein.

18/06/2025

Exklusive Villenanlage mit Meerblick und Olivenhainen in Antalya/Kaş

Angebot

Zum Verkauf stehen 8 Villen in einer exklusiven Wohnanlage, die sich in einer einzigartigen Ruhelage zwischen Olivenhainen und mit herrlichem Meerblick befindet.

Aktuell werden 11 Villen touristisch vermietet, von denen 8 Villen nun zum Verkauf stehen.
Die Vermietung von Villen bietet gegenüber einem klassischen Hotelbetrieb mehrere Vorteile:

Weniger Personalbedarf

Reduzierte Check-in- und Check-out-Frequenz

Geringerer Verwaltungsaufwand

Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Detailunterlagen steht Ihnen Herr Emre Er unter +43 660 50 45 114 oder [email protected] gerne zur Verfügung!

02/05/2025

Dieses Wohnjuwel im 19. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1975 fertiggestellt und im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Gartenfläche von ca. 218 m².

hard facts:
Nutzfläche: ca. 132 m²
Keller: ca. 27 m²
WC-Anzahl: 4
Bäder/Duschen: 3
Gartenfläche: ca. 218 m²

Kaufpreis: € 896.000,00,-
Betriebskosten: € 281,41
Betriebskosten Garage: € 34,49
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Arbeiten & Wohnen unter dem selben Dach! Dieses Wohnjuwel im 19. Wiener Gemeindebezirk wurde im Jahr 1975 fertiggestellt und im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Gartenfläche von ca. 218 m². Die ideale Situierung ...

23/05/2023

STADTHAUS IM HERZEN VON DOBERSBERG MIT EIGENEM TEICH!

Faktencheck:

Stadthaus (1965er Jahre):
ca. 170 m2 Wohnnutzfläche
ca. 105 m2 Rohdachbodenfläche
großzügiger Wohn- Essbereich
7 Zimmer, 2 Badezimmer,
ca. 50 m2 Nebengebäude,
ca. 10 m2 Kellerfläche


Liegenschaft:
Grundstücksfläche ca. 867 m2
Gartenfläche ca. 690 m2


Fischerteich:
ca. 701 m2 Wiesenfläche
ca. 879 m2 Wasserfläche
Zugang direkt vom Garten

Dieses pittoreske, ruhig gelegene Stadthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m2 und mit einem im Hang befindlichen, südseitig gelegenen Garten. Die Liegenschaft verfügt neben der bezaubernden Stadthaus aus den 65er Jahren über ein Nebengebäude mit ca. 50 m2. Ein Rohdachboden im Ausma....

25/03/2023

WOHNJUWEL IN PERCHTOLDSDORF MIT UNEINSEHBAREM GARTEN & POOL

Dieses Wohnjuwel in der Marktgemeinde Perchtoldsdorf wurde im Jahr 1967 erbaut und im
Jahr 2003 generalsaniert. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 122 m² mit 6 Zimmern bietet
dieses Haus viel Platz, um Ihr neues Zuhause nach Ihrer familiären Situation zu gestalten.
Jedes Geschoß verfügt über Bad / WC. Das komplett ausgebaute Untergeschoß im Ausmaß
von 120 m 2 verfügt über eine Vollausstattung mit Bad, WC, Saunalandschaft mit Solarium,
Küche, Aufenthalts- und Freizeiträume.

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit uneinsehbarem Garten und bietet
mit seiner Grundfläche von 1.024 m² viel Platz für ein gemütliches Verweilen. Auf der
großzügigen Terrasse befindet sich ein überdachter 18m 2 großer Pool.

Preis und Detailinformation:
Kaufpreis: 1.490.000,00 €
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dieses Wohnjuwel in der Marktgemeinde Perchtoldsdorf wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 2003 generalsaniert. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 122 m² mit 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz, um Ihr neues Zuhause nach Ihrer familiären Situation zu gestalten. Jedes Geschoß verfügt über Bad...

20/03/2023

Historisches Anwesen im naturverbundenen Waldviertel!

Das vermutlich im 16. Jahrhundert erbaute Anwesen mit 17.717 m² gesamt Grundfläche und ca. 600 m² Gesamtnutzfläche weist ein wechselvolle Geschichte auf.
Es befand sich dort einmal eine Fleischerei, ein Gestüt sowie ein Greißlerei.
Derzeit wird die Immobilie gastgewerblich (Gastronomiebetrieb) genutzt; sie verfügt über eine einliegende Wohnung in südöstlicher Ausrichtung.

Preis und Detailinformation

Kaufpreis: 290.000,00 €
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Das vermutlich im 16. Jahrhundert erbaute Anwesen mit 17.717 m² gesamt Grundfläche und ca. 600 m² Gesamtnutzfläche weist ein wechselvolle Geschichte auf. Es befand sich dort einmal eine Fleischerei, ein Gestüt sowie ein Greislerei. Derzeit wird die Immobilie gastgewerblich (Gastronomiebetrieb) ...

16/03/2023

Zum Verkauf gelangt eine 106 m² große Wohnung, welche in zwei getrennte Einheiten geteilt ist. Die Einheiten verfügen über einen gemeinsamen Stromzähler und einer gemeinsamen Therme für die Warmwasserbereitung. Die 7 m² große Terrasse, ist über den gemeinsamen Vorraum der beiden Einheiten begehbar und steht gemeinschaftlich zur Verfügung.

Beide Einheiten werden bestandsfrei verkauft. Somit besteht auch die Möglichkeit diese zu verbinden und eine größere Einheit daraus zu begründen.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock einer im Jahr 2013 errichteten Aufstockung eines Altbaugebäudes.

Kaufpreis: € 300.000,00,-
Betriebskosten: € 389,99,-
Provision: 3% des KP zzgl. 20% USt.

Zum Verkauf gelangt eine 106 m² große Wohnung, welche in zwei getrennte Einheiten geteilt ist. Die Einheiten verfügen über einen gemeinsamen Stromzähler und einer gemeinsamen Therme für die Warmwasserbereitung. Die 7 m² große Terrasse, ist über den gemeinsamen Vorraum der beiden Einheiten b...

15/03/2023

MALERISCHE ALTBAUVILLA IN MARIA ENZERSDORF

Diese pittoreske, ruhig gelegene Altbauvilla verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m2 und wird von einem völlig ebenen, ostseitig gelegenen Garten umrahmt.

Die Altbauvilla befindet sich in absoluter Ruhelage in einer sehr beliebten Wohngegend in Maria Enzersdorf, Bezirk Mödling. Der zur Naherholung bestens geeignete Kalenderberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie die Grenze Wiens innerhalb von 10 Minuten.

Grundstücksfläche: ca. 964 m2
Kellerfläche: ca. 75 m²

Kaufpreis: € 1.050.000,00
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Diese pittoreske, ruhig gelegene Altbauvilla verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m2 und wird von einem völlig ebenen, ostseitig gelegenen Garten umrahmt. Die Liegenschaft verfügt neben der bezaubernden Altbauvilla aus den 30er Jahren über eine Garage sowie zwei weitere Autoabstellplätze ...

18/12/2022

WOHNUNGSPAKET MIT 8 WOHNUNGEN UND 4 ABSTELLPLÄTZEN - CA. 3,3% RENDITE

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus 8 Wohnungen und 4 Abstellplätzen.

Die einzelnen Einheiten, sowie das Gebäude befinden sich in einem guten Zustand.
Gerne können die Wohnungen auch einzeln erworben werden.

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus 8 Wohnungen und 4 Abstellplätzen. Die einzelnen Einheiten, sowie das Gebäude befinden sich in einem guten Zustand. Gerne können die Wohnungen auch einzeln erworben werden. Top A: 54,90 m² Top B: 38,94 m² Top C: 39,53 m² Top D: 41,7 m² Top E:...

30/11/2022

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr guter zentraler Lage, unweit von der Stadtpark entfernt und steht mit ca. 70,19 m² + Balkon 7,54 m² + Terrasse 15,61 m² zum Verkauf und befindet sich im 4. Obergeschoß mit Lift. Vom Vorzimmer aus gelangt man zentral zur Wohnküche, Schlafzimmer, Kinde...

15/11/2022

GERÄUMIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG, NÄHE NASCHMARKT!

Diese gut erschlossene 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in guter Lage, unweit von der U1, U2 und U4-Station "Karlsplatz" und steht mit 62,70 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift.

Vom Vorzimmer aus gelangt man zentral zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer und Küche.

Diese gut erschlossene 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich in guter Lage, unweit von der U1, U2 und U4-Station "Karlsplatz" und steht mit 62,70 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift. Vom Vorzimmer aus gelangt man zentral zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Badezimmer und K....