Edelweiß Immobilien - Karl Lassacher

30/06/2026

✨ Exklusives Design-Chalet mit Zweitwohnsitzwidmung in St. Oswald ✨

Modernste Architektur, hochwertige Handwerkskunst und eine der begehrtesten Lagen der Kärntner Nockberge – dieses außergewöhnliche Design-Chalet vereint exklusives Wohnen mit alpinem Lifestyle auf höchstem Niveau.

Auf rund 147 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Schlafzimmer, drei stilvolle Badezimmer, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Design-Kamin, eine maßgefertigte Küche sowie ein privater Wellnessbereich mit Sauna. Großzügige Terrassen mit insgesamt rund 59 m² und beeindruckende Glasflächen holen die Natur direkt ins Haus.

Ein besonderes Highlight ist die bestehende Zweitwohnsitzwidmung. In Kombination mit der Möglichkeit der touristischen Vermietung eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit – sei es als exklusiver Rückzugsort, hochwertiger Familiensitz oder attraktive Anlageimmobilie in einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs. Bad Kleinkirchheim – St. Oswald begeistert mit über 100 Pistenkilometern, Thermen, Golfplatz sowie einem weitläufigen Wander- und Bikeangebot direkt vor der Haustüre.

Highlights:
✔ Zweitwohnsitzwidmung
✔ 147 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
✔ 4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer
✔ Private Sauna & Wellnessbereich
✔ Design-Kamin mit Ofenbank
✔ Exklusive Tischlerküche & Smart Home
✔ Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
✔ Ca. 59 m² Terrassenflächen
✔ Zwei PKW-Stellplätze

HWB 49 kWh/m²a (Klasse B)
fGEE 0,66 (Klasse A+)

Kaufpreis: € 1.380.000,-

Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Exposé oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

www.edelweiss-immo.at

25/06/2026

19/06/2026

🏡 Historische Schalch-Hube | Ein Kraftplatz auf 1.050 m Seehöhe 🌿⛰️

Manche Häuser erzählen Geschichten – dieses Anwesen schreibt seit über 400 Jahren Geschichte.

In seltener Aussichtslage, umgeben von Wiesen, Wäldern und der eindrucksvollen Bergwelt der Obersteiermark, wartet dieses außergewöhnliche Bauernhaus auf Menschen, die das Ursprüngliche lieben und einen Ort mit Seele suchen.

🏔️ Ursprünge bis ins Jahr 1585
🌿 Ca. 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
🛏️ 10 Zimmer | 6 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Gäste-WCs
🌾 Rund 3.527 m² Grundfläche
🪵 Behutsam und hochwertig saniert
🍷 Historische Ritterstube und gemütliche Wohnküche
🔥 Mehrere originale Kachelöfen und gemauerte Einzelöfen
🌲 Eigene Wiesen und Waldflächen
🕊️ Privatsphäre und nur ein leerstehendes Nachbargebäude (siehe weisses Gebäude)
🧘 Idealer Rückzugsort für Familien, Kreative, Selbstversorger oder Naturliebhaber

Ob als großzügiges Familienanwesen, inspirierender Rückzugsort oder Kraftplatz für Yoga, Meditation, Schreiben und kreative Projekte – die Schalch-Hube bietet Raum für Ideen und ein Leben im Einklang mit der Natur.

🍂 Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur wohnen, sondern bewusst leben möchten.

💶 Kaufpreis: € 450.000,-

📍 P**l bei Stadl an der Mur | Steiermark

📩 Exposé und weitere Informationen gerne per Nachricht oder unter: www.edelweiss-immo.at

08/06/2026

Nicht jede Villa verdient das Prädikat außergewöhnlich – diese schon. ✨

Eingebettet in die Naturlandschaft der Obersteiermark präsentiert sich dieses exklusive Anwesen als Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Privatsphäre, Wohnkomfort und Lebensqualität.

Auf rund 450 m² Wohnfläche und einer parkähnlichen Grundstücksfläche von 4.640 m² vereinen sich repräsentative Architektur, beeindruckende Großzügigkeit und privater Wellnessluxus zu einer Immobilie von seltener Qualität.

• Indoorpool & Sauna
• Stilvoller Weinkeller
• Wintergarten mit Blick ins Grüne
• 4 Schlafzimmer & 4 Badezimmer
• Doppelgarage & zahlreiche Stellplätze
• Photovoltaikanlage
• Laufend modernisiert und hervorragend gepflegt

🌿 Weitläufige Grünflächen, elegante Wohnbereiche und ein Höchstmaß an Privatsphäre schaffen ein Wohnambiente, das man in dieser Form nur selten findet.

Für Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Substanz und außergewöhnlicher Ausstrahlung.

📩 Das vollständige Exposé sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
www.edelweiss-immo.at

Kaufpreis: Auf Anfrage

Energieausweis
HWB: 98,0 kWh/m²a (Klasse C)
fGEE: 1,12 (Klasse C)

03/06/2026

🏔️ FERIENWOHNUNG NAHE KREISCHBERG – VOLLMÖBLIERT & JETZT MIT 15 % PREISVORTEIL 🏔️

Ob als privater Rückzugsort in den Bergen, attraktiver Zweitwohnsitz oder renditestarke Ferienimmobilie mit touristischer Vermietung – diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Stadl an der Mur bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

✨ Highlights:
• Vollständig möbliert und sofort nutzbar
• Schlafzimmer, Wohnbereich und Balkon
• Kellerabteil vorhanden
• Nachhaltige Fußbodenheizung mittels Nahwärme
• Nur wenige Minuten von Kreischberg und Turracher Höhe entfernt
• Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung möglich

💰 Kaufpreis für Eigennutzer:
€ 212.160,-

💰 Nettokaufpreis bei touristischer Vermietung und Vorliegen der entsprechenden umsatzsteuerlichen Voraussetzungen:
€ 176.800,-

📍 Stadl an der Mur | Steiermark
📩 Exposé und weitere Informationen gerne auf Anfrage.

12/05/2026

🌲 135 Hektar. Eigenjagd. Alleinlage.

Im steirischen Murauer Hochalpengebiet gelangt diese außergewöhnliche land- und forstwirtschaftliche Liegenschaft mit rund 135 ha Eigenjagd zum Verkauf.

▪️ arrondierter Bergbauernbetrieb
▪️ rund 135ha Gesamtfläche
▪️ Eigenjagdrevier mit Reh- & Rotwild
▪️ Wald-, Wiesen-, Weideflächen
▪️ Hofstelle auf ca. 1.250 m Seehöhe
▪️ moderne Stallanlage & bestehende Infrastruktur
▪️ ruhige Höhenlage mit hoher Privatsphäre

Eine seltene Kombination aus Landwirtschaft, Forst, Jagd und langfristigem Sachwert — eingebettet in eine der schönsten Natur- und Almlandschaften Österreichs.

📍 Ranten | Bezirk Murau | Steiermark
💶 € 2.600.000,-

📩 Weitere Unterlagen & Besichtigungen auf Anfrage:
www.edelweiss-immo.at

12/05/2026

🏔️ Rückzugsort statt Massentourismus.

Auf rund 1.850 m Seehöhe, in ruhiger Waldrandlage der Turracher Höhe, befindet sich dieses seltene Alpenchalet mit Freizeitwohnsitzwidmung.

▪️ ca. 150 m² Wohnfläche
▪️ 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer
▪️ gemütlicher Kaminofen
▪️ sonnige Lage in der St. Veiter Siedlung
▪️ eingezäunter Garten & Carport
▪️ wenige Minuten zu Lift, See & Langlaufloipen

Ein Haus für alle, die die Turracher Höhe wegen ihrer besonderen Kombination aus Natur, Ruhe und alpiner Lebensqualität schätzen.

📍 Turracher Höhe
💶 € 1.250.000,-

📩 Exposé & Besichtigung:
www.edelweiss-immo.at