Steirerland Immobilien

25/09/2026

🏡✨ Charmantes Mehrfamilienwohnhaus mit Villencharakter in sonniger Ruhelage – Voitsberg

Diese besondere Immobilie verbindet ursprünglichen Charme, großzügige Flächen und eine wunderschöne Aussicht. Das markante Mehrfamilienwohnhaus in Holzblockbauweise bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

🌿 Die wichtigsten Eckdaten:
• 6 eigenständige Wohneinheiten
• Ca. 340 m² Wohnnutzfläche
• Ca. 1.300 m² Grundstücksfläche
• Großzügig voll unterkellert
• Markante Holzblockbauweise mit sandgestrahlter Holzoberfläche
• Besonderer Villencharakter
• Sanierungsbedürftig – dadurch viel Gestaltungspotenzial
• Sonnige Lage mit herrlicher Aussicht über Voitsberg
• Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse

☀️ Die leichte Hanglage sorgt für eine sonnige Ausrichtung und macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Immobilie für alle, die Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur verbinden möchten.

💡 Ob als Mehrfamilienhaus, zur individuellen Neugestaltung oder als interessantes Projekt – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten.

📞 Interesse geweckt?
0664 1026263
📧 [email protected]

22/09/2026

🌲 Waldfläche mit guter Bonität und hohem Holzvorrat – ca. 22 ha in Oswaldgraben bei Kainach

Eine interessante Gelegenheit für Forstbetriebe, Waldbesitzer und all jene, die eine zusammenhängende und gut erschlossene Waldfläche suchen.

🌿 Die wichtigsten Details:
• Rund 22 ha zusammenhängende Waldfläche
• Mäßig steile Hanglage im Raum Oswaldgraben – Kainach
• Gute Bonität und hoher vorhandener Holzvorrat
• Hauptbaumart Fichte, ergänzt durch Lärche und Laubhölzer
• Gut ausgebautes und gut erschlossenes Forstwegenetz
• Gute Voraussetzungen für eine zweckmäßige Bewirtschaftung und Erreichbarkeit

📍 Lage: Oswaldgraben bei Kainach

🌲 Eine interessante Forstfläche mit gewachsenem Bestand und guten Bewirtschaftungsmöglichkeiten.

📞 Weitere Informationen:
0664 1026263
📧 [email protected]

20/09/2026

🌿🏡 Landwirtschaftliches Anwesen in sonniger Ruhelage mit herrlicher Aussicht in Gallmannsegg bei Kainach

Ein besonderes Anwesen für alle, die Natur, Ruhe und viel Platz suchen: Diese landwirtschaftliche Liegenschaft umfasst rund 9,8 Hektar und liegt in sonniger Einzel- und Aussichtslage mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Berge und Almen.

✨ Highlights der Liegenschaft:
• Gesamtfläche ca. 9,8 ha
• Davon ca. 6,7 ha Wald und ca. 3,1 ha landwirtschaftliche Nutzfläche
• Arrondierte, zusammenhängende Grundstücksflächen
• Sonnige Einzel- und Ruhelage
• Herrliche Aussicht auf Berge und Almen
• Zufahrt über Eigengrund
• Eigene Wasserquelle
• Anschluss an das öffentliche Stromnetz
• Öffentliche Wasser- und Kanalanschlüsse vorhanden

🏚️ Gebäudebestand:
• Stall- und Wirtschaftsgebäude mit ca. 300 m² Bruttogeschossfläche auf zwei Ebenen
• Erdgeschoss als Stallbereich, Obergeschoss als Lagerfläche
• Ursprüngliche Bauweise mit Natursteinmauerwerk und massiver Holzkonstruktion
• Sanierungsbedürftiger Zustand

🏡 Altes Bauernhaus:
• Traditionelle Mischbauweise aus Holz und Ziegel
• Bereits entkernt und teilweise unterkellert
• Erdgeschoss mit ca. 130 m²
• Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden
• Dach wurde bereits saniert
• Interessante Grundlage für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte

📍 Gallmannsegg bei Kainach – eine außergewöhnliche Lage für alle, die naturnah leben und gleichzeitig Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft schaffen möchten.

📞 Weitere Informationen & Besichtigung:
0664 1026263
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14/09/2026

🏡✨ Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und 2 Carportabstellplätzen in Rohrbach bei Hitzendorf

Sie suchen eine Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, Balkon und guter Verkehrsanbindung? Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 74 m² Nutzfläche ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage.

✨ Das erwartet Sie:
• Ca. 74 m² Nutzfläche
• Heller Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 34,5 m²
• Neuere Küche
• Direkter Zugang zum überdachten Balkon
• 2 Schlafzimmer
• Bad und WC getrennt
• Vorraum und Abstellraum
• 2 Carportabstellplätze
• Eigenes Kellerabteil

📍 Rohrbach bei Hitzendorf:
Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und nur ca. 3,5 km vom Zentrum Hitzendorf entfernt.

🌿 Eine attraktive Wohnung für alle, die angenehmen Wohnkomfort in ruhiger Lage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

📞 Interesse geweckt?
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18/08/2026

🏡☀️ Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia und Tiefgaragenplatz in Köflach

Sie suchen eine gepflegte Wohnung mit viel Platz, angenehmem Wohnkomfort und einer sonnigen Lage? Diese teilmöblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Stadtrand von Köflach bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und großzügigen Freiflächen.

✨ Highlights der Wohnung:
• Ca. 78 m² Wohnfläche
• Großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zur großen Loggia
• 2 weitere Zimmer
• Hochwertige Tischlerarbeiten
• Elektrische Außenrollos
• Moderne Küche aus 2024
• Badezimmer saniert 2019
• Separate Toilette
• Geräumiger Vorraum
• Kellerabteil & großer Schutzraum
• Eigener Tiefgaragenplatz
• Teilmöbliert und ab sofort verfügbar

💰 Kaufpreis: € 160.000,- zzgl. Provision

📍 Lage: Stadtrand von Köflach – sonnig und ruhig gelegen, mit guter Infrastruktur.

Ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Anlage. 🌿

📞 Interesse geweckt?
0664 1026263
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30/07/2026

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Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Loggia & Tiefgaragenplatz in Köflach. Wählen Sie aus 112.866 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

18/07/2026

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Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten, Nebengebäude und attraktives Baulandgrundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten im Zentrum von Köflach. Wählen Sie aus 113.253 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

18/07/2026

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Stilvolle Stadtvilla mit drei eigenständigen Wohneinheiten in Graz-Gösting am Ende einer Sackgasse - teilweise sanierungsbedürftig. Wählen Sie aus 113.253 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

17/06/2026

🌲🏡 Landwirtschaft mit Wald, Quelle und historischem Gebäudebestand in Rettenberg / St. Andrä-Höch

Sie träumen von einer Liegenschaft mit Natur, Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses außergewöhnliche Anwesen in der Südsteiermark genau das Richtige für Sie sein.

✨ Highlights auf einen Blick:
• Gesamtfläche ca. 7,5 ha
• Davon ca. 3,5 ha hochwertiger Mischwald
• Eigene Quelle und Wasserversorgung über Brunnen
• Wohnhaus mit Terrasse
• Historisches Bauernhaus in traditioneller Holz- und Natursteinbauweise
• Ehemaliges Stallgebäude mit beeindruckendem Klinkergewölbe
• Wirtschaftsgebäude vorhanden
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Landwirtschaft, Wohnen, Gewerbe oder Freizeit

📍 Lage: Rettenberg / St. Andrä-Höch – eingebettet in die wunderschöne Wein- und Hügellandschaft der Südsteiermark.

🌿 Eine seltene Gelegenheit für alle, die Naturverbundenheit, historische Bausubstanz und Entwicklungspotenzial schätzen.

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11/06/2026

🏡✨ Premium-Wohnen im Grünen – 2 moderne Mietwohnungen in Köflach

Sie suchen eine hochwertige Mietwohnung in ruhiger Lage mit modernem Wohnkomfort? Dann entdecken Sie diese beiden attraktiven Premium-Wohnungen in Köflach!

🌿 Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Jeweils ca. 54 m² Wohnfläche
• Durchdachte Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort
• Großzügige Terrassen zum Entspannen
• Modernste Bauweise nach aktuellem Stand der Technik
• Lift vorhanden
• Freiplatz-Parkplätze bereits im Mietpreis enthalten
• Kellerabteil sowie Tiefgaragen- und Komfortparkplätze optional verfügbar

💰 Miete: € 881,- monatlich
💰 Betriebskosten: ca. € 150,- (ohne Strom)
💰 Kaution: € 2.400,-

📍 Lage: Nur ca. 1,5 km vom Stadtzentrum Köflach entfernt – mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und öffentlichen Einrichtungen.

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