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Immobilienkanzlei Alexander Kurz

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Salzburg
Immobilienkanzlei Alexander Kurz

www.immobilien-kurz.at

Die Kanzlei wurde 1976 von Alexander Kurz, geschäftsführender Gesellschaft www.immobilien-kurz.at

21/06/2026

Almhaus in traumhafter Ruhelage – südlich von Salzburg – in Krispl-Gaißau
Ein Ort zum Durchatmen, Entschleunigen und Genießen:
Dieses charmante Almhaus auf 1.035 m Seehöhe liegt in absoluter Ruhelage direkt am Waldrand, eingebettet in ein idyllisches Seitental des Wiestals in der Osterhorngruppe der Salzburger Alpen.

• unverbaubarer Panoramablick auf die umliegende Bergwelt
• direkter Zugang zu Wander- und Skitourengebieten
• 3 Schlafzimmer
• 1 Bad + 2 WC´s sowie zusätzliche Dusche im Keller
• Sauna mit Ruheraum und Dusche
• Abstellraum mit Außenzugang
• gemütliche traditionelle Stube mit Terracottaboden
• Holzdecken mit liebevollen Schnitzereien
• historischer Tram aus dem Jahr 1822
• originaler Jogl-Tisch und Bauernschrank
• Zweitwohnsitzwidmung

Die traditionelle Bauweise, die urige Stube mit Kachelofen und der Wellnessbereich mit Sauna verleihen diesem Almhaus einen ganz besonderen Charakter. Ein Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und authentisches alpines Wohnen schätzen.
Ihr persönliches Refugium in den Bergen – wo Natur, Tradition und Erholung aufeinandertreffen.

Zweitwohnsitzwidmung
absolute Ruhelage am Waldrand
Grundfläche ca. 744 qm
Wohnfläche ca. 105 qm
€ 570.000,–

Immobilien A. Kurz
0662 829 5000
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14/06/2026

Die Villa liegt am Ende einer Privatstraße in absoluter Ruhelage am Rand der Gemeinde Berg im Attergau mit unverbaubarem Blick auf den Attersee und die dahinterliegenden Berge. Das charmante, gemütliche und sehr geräumige Haus ist in gutem, gepflegten Zustand und bietet zu jeder Jahreszeit höchste Lebensqualität.
insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
großer lichtdurchfluteter Raum im Dachgeschoß
großer Garten mit Teich
Doppelgarage
zehn Minuten zum Attersee
nahegelegener Autobahnanschluss zur Westautobahn (nach Salzburg in ca. 45 Minuten, nach Linz in ca. 1 Stunde Fahrzeit).
angrenzendes Grundstück (Grünland) mit 914 m² gehört zur Liegenschaft, wird von benachbartem Landwirt gemäht

6 Zimmer
Grundfläche ca. 2.290 m²
Wohnfläche ca. 280 m²
großer Garten mit Teich
Doppelgarage
€ 990.000,–

Immobilien A. Kurz
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31/05/2026

Wohnen mit Geschichte – Ein einzigartiges Landhaus aus dem 17. Jahrhundert
Das traditionsreiche „Kaisergütl“ diente einst als Zwischenresidenz des Kaisers und erzählt bis heute von einer bewegten Geschichte voller Eleganz und besonderer Momente. Eingebettet in idyllisches Grünland und umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft eröffnet sich hier ein seltenes Refugium mit unverbaubarem Blick auf den majestätischen Untersberg sowie auf die berühmte Festung Hohensalzburg.
Die umliegenden Grünflächen sorgen für ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Wohnfläche ca. 337 m²
Grundstücksfläche ca. 2.056 m²
großzügiger Outdoor-Pool
gepflegter Garten mit altem Baumbestand
Stellplätze für ca. 8 Fahrzeuge
absolute Ruhelage
Panoramablick auf Untersberg und Festung Hohensalzburg

Immobilien A. Kurz
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24/05/2026

Perfekt geschnittene 2-Zi.-Neubauwohnung
in absoluter Ruhelage von Salzburg/Riedenburg nahe der Sternbrauerei – ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität, durchdachter Architektur von Hariri Hariri, zeitgemäßem Design und funktionaler Eleganz auf ca. 60 m² Wohnfläche;
Der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die großzügige, ca. 20 m² große Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgarag-Stellplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert. In fünf Minuten Fußweg sind Sie in der Altstadt und bei den Festspielhäusern.

2-Zi.-Wohnung
Wfl. ca. 60 m²
Terrasse ca. 20 m²
Lift
€ 650.000,–
+ TG-Stellplatz € 45.000,–

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21/05/2026

Traumhaftes Baugrundstück in Haimhausen, Eggelsberg
Das ca. 5.122 m² große Bauland mit der Widmung Dorfgebiet/Bauland bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnbau, Mehrgenerationenprojekte oder individuelle Bebauungskonzepte.
Optional kann auch eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche (ca. 12.443 m²) erworben werden.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Lamprechtshausen sowie die Stadt Salzburg in kurzer Zeit erreichbar, was das Grundstück sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Kaufpreis Bauland: € 975.000,-
Kaufpreis landwirtschftliche Fläche: nach Vereinbarung

Baugrundstück
Grundfläche ca. 5.122 m²
Widmung. Dorfgebiet/Bauland
Kaufpreis: € 975.000,–

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17/05/2026

Exklusives Baugrundstück in der Stadt Salzburg
Das Grundstück befindet sich in zentraler, idyllischer, ruhiger und absolut sonniger Lage in der Stadt Salzburg. Die Altstadt ist zu Fuß, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. In der unweit entfernten Maxglaner Hauptstraße finden Sie alle Nahversorger des täglichen Bedarfs. Richtung Süden erstreckt sich ein wunderschönes Naherholungsgebiet direkt an der Glan gelegen, welches zum Spazieren, Radfahren und anderen sportlichen und freizeitlichen Aktivitäten einlädt. Das ca. 803 m² große Grundstück ist voll erschlossen (Zufahrt, Wasser, Strom, Kanal). Eine Bauplatzerklärung liegt auf.

Baugrundstück
Grundfläche ca. 803 m²
GFZ 0,5
nur wenige Minuten zur Altstadt

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07/05/2026

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 92 cc Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre in einer besonders ruhigen und ungestörten Lage.
Eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 4,5 Zimmern schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse überzeugt durch seine Helligkeit. Die rund 15 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung lädt zu entspannten Abenden im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Gehminuten sind mehrere Buslinien erreichbar, die eine schnelle Verbindung in die Salzburger Altstadt sowie zu anderen Stadtteilen gewähren. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten in der Altstadt und der Linzer Gasse.
Eine besondere Immobilie für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Ruhe und eine hervorragende Lage legen.

4,5-Zi.-Wohnung
Wfl. ca. 92 m²
Dachterrasse ca. 15 m²
Kaufpreis € 625.000,–
+ TG-Stellplatz € 30.000,–

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26/04/2026

Ferienhaus – Zweitwohnsitz im Ski-Sportzentrum Saalbach-Hinterglemm
Auf dem Grundstück, in herrlicher Alleinlage am Südhang, befinden sich zwei Objekte. Das größere davon, ein komplettes Ferienhaus, hat im Erdgeschoß drei Schlafzimmer und eine Stube mit Kachelofen sowie einen Zusatzherd mit Herdplatte.
Die Küche ist komplett eingerichtet, auch eine Speisekammer ist vorhanden, des Weiteren ein WC mit Waschbecken. Im Untergeschoß befinden sich ein Bad, ein WC sowie Sauna und Dusche.
Die kleinere Hütte dient als Geräteraum, eine weitere Hütte als Garage für einen Arctic-Quad. Diese wird auch als kleine Werkstatt genutzt. Die Hütten sind fachmännisch elektrifiziert, die Arbeit mit dem Computer ist möglich, der Strom kommt von der Salzburg-AG.

Ferienhaus – Zweitwohnsitz
Seehöhe 1.300 m
Grundfläche 1.130 m2
Wohnfläche ca. 75 m2 + Gerätehütte + Garage
Kachelofen, Elektroheizung
Kaufpreis € 1.500.000,–

Immobilien A. Kurz
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23/04/2026

Bezugsfertiges Penthouse mit Seeblick am Irrsee
Das exquisite Erstbezugsobjekt mit 154 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Terrassenfläche bietet modernes Wohnen, höchste Bauqualität und spektakuläre Aussichten.
offen gestalteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten; hochwertige Fischgrätparkett- und Fliesenböden, freistehende Badewanne, Kamin im Wohnzimmer, drei großzügigen Terrassen, Smart-Home-System, Photovoltaikanlage, Personenaufzug, zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen

Penthouse
Wohnfläche ca. 154 m²
3 Dachterrassen, ges. ca. 75 m²
Lift
€ 1.590.000,–
2-TG-Stellplätze á € 35.000,–
Freistellplatz € 10.000,–

Immobilien A. Kurz
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19/04/2026

Ferienhaus Thermalregion Leukerbad

Herrlicher Zweitwohnsitz in der Urlaubsregion Leukerbad, der größten Thermenregion Europas mit Wintersport und zahlreichen Sommeraktivitäten.
Freistehendes Haus mit unverbaubarer Aussicht in die imposante Bergwelt von Leukerbad im Wallis. Wohnnutzfläche ca. 268 m², Bauplatz ca. 900 m².
3 Wohnungen mit Widmung Ferienwohnsitz, 1 Wohnung als Erstwohnsitz kann noch dazugebaut werden. Baujahr 1960, Renovierungsbedarf, Autozufahrt und genügend Parkplätze, drei Gehminuten zur Alpentherme, vier Gehminuten zur Talstation der Seilbahn Torrent und ins Skigebiet. Besichtigung nach Vereinbarung, Kaufpreis Verhandlungsbasis € 890.000,–

Zweitwohnsitz
Wohnnutzfläche ca. 268 qm
Bauplatz ca. 900 qm
Garage, Stellplätze
VB € 890.000,–

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0662 829 5000
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Adresse

Hofhaymer Allee 40a
Salzburg
5020

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 18:00
Dienstag	08:00 - 18:00
Mittwoch	08:00 - 18:00
Donnerstag	08:00 - 18:00
Freitag	08:00 - 18:00
Samstag	09:00 - 13:00

Webseite

http://www.immobilien-kurz.com/

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