Schnellinger Immobilientreuhänder GmbH

09/05/2018

Wertsteigerung der Immobilie

Sowohl die wirtschaftliche Entwicklung der vergangenen Jahre in der Eurozone, Unsicherheiten am Kapitalmarkt, als auch niedrige Zinssätze haben die Immobilie mittlerweile zur begehrtesten Anlageform werden lassen.

Schon alleine die Entwicklung in der Stadt Salzburg in den vergangenen 10 Jahren zeigt, dass (abseits Renditen bei Vermietungen) der Wertzuwachs bei gebrauchten Eigentumswohnungen teilweise bis zu 20% über der Inflation lag. Der aktuelle Bedarf an Wohnraum in Salzburg ist stetig am Steigen, so dass die Anforderungen an die Immobilientreuhänder (ob Makler, Verwalter oder Bauträger) ständig wachsen. Die gesamte Immobilienbranche ist somit von größter Bedeutung für eine funktionierende Volkswirtschaft.

07/02/2018

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Diese wundervollem neusanierte 2 Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf: * geräumiger Vorraum * WC * Bad mit bodenti

07/02/2018

Das Wohnhaus wurde 2015 errichtet und die Wohnung 2016 vom derzeitigen Eigentümer nach eigenen Wünschen exklusiv ausgestattet und fertiggestellt.

07/02/2018

Hier wurde ein ehemaliges Bauernhaus liebevoll und hochwertig revitalisiert und modernisiert. Ab sofort stehen die beiden Wohnungen im Erdgeschoss jeweils mi

07/02/2018

Hier wurde ein ehemaliges Bauernhaus liebevoll und hochwertig revitalisiert und modernisiert. Ab sofort stehen die beiden Wohnungen im Erdgeschoss jeweils mi

17/05/2017

Mit dem Makler auf Augenhöhe
Wer eine Wohnung oder ein Haus sucht, informiert sich davor bereits lange und sehr genau. Darum wünschen sich Konsumenten für die Zusammenarbeit einen Immobilienmakler auf Augenhöhe.

In der Kanzlei des Maklers werden die Wünsche und Vorstellungen ausführlich besprochen. Ganz wichtig dabei ist auch das Budget, das für den Kauf oder die Miete zur Verfügung steht. Immobilienmakler sind zur Verschwiegenheit verpflichtet und dürfen Informationen über Motive, Finanzlage oder privates Umfeld ihrer Kunden nicht an Dritte weitergeben. Zu jedem Wohnobjekt werden die wichtigsten Unterlagen zur Verfügung gestellt. Dazu zählen Grundbuchauszug, Baupläne und Fertigstellungsanzeige, Strom- und Gasabrechnungen, eine Betriebskostenübersicht, Energieausweis sowie Unterlagen zu bautechnischen Anlagen wie Heizungen und Wartungsberichte und eine Inventarliste, falls Möbel mit verkauft werden sollen. Gute Immobilienmakler sind untereinander vernetzt und haben ein gemeinsames Suchportal wo alle Wohnungen und Häuser die angeboten werden zu finden sind. Schöne Bilder, Grundrissplan und eine detaillierte Auflistung aller Kosten geben rasch einen realistischen Eindruck.

15/05/2017

Erfahrung und Kompetenz zählen
Gute Immobilienmakler verfügen über eine anerkannte Ausbildung, bieten transparente Geschäftsgrundlagen und informieren gründlich und vollständig. Sie verfügen über die Immobiliencard und sind Mitglied einer renommierten Immobilien-Vereinigung.

Erst ein langer Ausbildungsweg führt zur Gewerbeberechtigung eines Immobilienmaklers. Damit soll sichergestellt werden, dass Immobilientransaktionen professionell abgewickelt werden. Seriöse Makler haben außerdem eine Vermögensschadenshaftversicherung, um Kunden im Schadensfall zu schützen. Lokale Marktkompetenz ist eine der Grundlagen erfolgreicher Makler. Wer ein Haus oder eine Wohnung sucht oder verkaufen möchte, sollte darauf achten, wie gut sich der Makler in der Region auskennt. Das Thema Maklerprovision wird von professionellen Maklern selber und aktiv ansprechen. um Kunden rechtzeitig zu informieren, was welche Dienstleistung kostet. Er wird aber keine Vorauszahlung verlangen. In einem ausführlichen Gespräch wird der Makler Wünsche und Bedürfnisse des Kunden erfragen und anschließend den korrekten und kompletten Vermittlungsprozess genau erklären. Klienten die ihre Immobilie verkaufen möchten, werden regelmäßig über alle Werbeaktivitäten informiert und erfahren, welche Anfragen von Interessenten kommen.

24/04/2017

02/02/2017

Wundervolle kernsanierte Altstadtwohnung!

Im Herzen Halleins zwischen Stadtkino und Wichtelhuberstraße liegt dieses Kleinod aus dem 16 Jahrhundert. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof mit S-Bahnstation und sämtliche Busse sind in 5 Minuten Fußmarsch zu erreichen.

Hier wurde ein Altstadthaus liebevoll und sehr aufwendig saniert und 3 Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal geschaffen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, eines aus dem 16 Jahrhundert stammenden Hauses.
Wenn Sie das besondere, nicht alltägliche für ihr neues Zuhause suchen dann werden Sie sich hier sicher wohlfühlen, denn hier wurde bei der Sanierung liebevoll darauf geachtet die Besonderheiten und Details des alten Hauses zu erhalten und hervorzuheben.
Die hohe Decke und der herausgearbeitete Dachstuhl mit den alten Holzbalken machen hier das Wohnen zu einem Erlebnis. Die offene Galerie gibt dem ganzen eine besondere Leichtigkeit.
Es besteht noch die Möglichkeit zur Errichtung einer Dachterrasse!

KP € 340.000,-

27/10/2016

Wundervolle Dachgeschoss Wohnung!

Diese 2010/11 neu errichtete Dachgeschoss Wohnung ist in einem Einfamilienhaus gelegen und verfügt über einen separaten eigenen Eingang.

Die Wohnung ist komplett möbliert und teilt sich wie folgt auf:
- Heller und sonniger Wohnraum mit offener Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- ca. 12 m² großer Südbalkon

Lassen Sie sich von dem wundervollen Ambiente, der hervorragenden Lage und der beeindruckenden Aussicht bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Nähere Informationen unter:http://bit.ly/2f9HNke

28/06/2016

Christian Schnellinger ist Chef bei den Schnellinger Immobilientreuhändern und verrät euch: Wohnung oder Haus mieten, was ist besser?

21/09/2015

Studie spricht von 40 gesetzeswidrigen Klauseln pro Vertrag. AK mahnt Betreiber.