Immo Haunschmid GmbH

15/11/2023

Neu in der Vermittlung!

2 Neubauwohnungen in zentraler Lage von Perg.

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👔Jürgen Haunschmid
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Eigentums - bzw. Anlegerwohnung in Perg. Wählen Sie aus 100.897 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

20/06/2023

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-kaufen/niederoesterreich/melk/einfamilienhaus-mit-grossen-garten-in-zentraler-lage-663796470

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Einfamilienhaus mit großen Garten in zentraler Lage. Wählen Sie aus 99.053 Angeboten. Immobilien suchen und finden auf willhaben.

14/04/2023

❗️Immobilien 🔠❗️

👍Kompaktes Wissen rund um Immobilien durch estatity living👍

Heute mit I wie Immobilienertragssteuer (ImmoESt).

Bei der ImmoESt werden sämtliche Gewinne von entgeltlichen privaten Grundstücksveräußerungen besteuert.🏡
Diese Gewinne bzw. Einkünfte unterliegen einem besonderen Steuersatz von 30%.

Verkaufspreis - Anschaffungskosten = Gewinn💶💶

Der Begriff Grundstück umfasst:

▶Grund und Boden
▶Gebäude und Eigentumswohnungen
▶grundstücksgleiche Rechte wie Baurecht

Aber es gibt auch zwei Ausnahmen von der Besteuerung:

▶Hauptwohnsitzbefreiung - wenn das Objekt ab der Anschaffung bis zur Veräußerung durchgehend mind. 2 Jahre als Hauptwohnsitz gedient hat.

▶Herstellerbefreiung - wenn das Objekt selbst hergestellt wurde. Befreit ist aber dann nur das Gebäude aber nicht der Grund!

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23/03/2023

WIR KAUFEN DIREKT UND IM ISTZUSTAND

Wenn du deine Immobilie jetzt oder auch in Zukunft unkompliziert verkaufen möchtest oder jemanden kennst auf den unser Angebot zutrifft freuen wir uns über deine Kontaktaufnahme ☎️✉️😊

Wir stehen für Zuverlässigkeit, Fairness und Kompetenz 🤝

Von der kleinsten Wohnung bis hin zum Gewerbeobjekt 🏢

IMMOBILIEN DIREKTANKAUF

KEINE MAKLERPROVISION

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PS: Darf natürlich fleißig geteilt werden!

18/03/2023

❗️Immobilien 🔠❗️

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Heute mit H wie Hypothek.

Eine Hypothek ist ein Pfandrecht an einer Liegenschaft, welches im Grundbuch im C-Blatt eingetragen ist. Das Pfandrecht dient der Bank als Sicherheit für einen Kredit.

Der Kreditnehmer überlässt das Grundrecht an einer Immobilie der Bank, diese bekommt dadurch das Recht die Immobilie zu veräußern, wenn der Kunde den Kredit nicht mehr bedienen kann (Zahlungsunfähigkeit).

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