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🌿 Gartenwohnung mit Seltenheitswert – Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische VermietungKR Real präsentiert Ihnen...
02/06/2026

🌿 Gartenwohnung mit Seltenheitswert – Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung

KR Real präsentiert Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Gröbming, die viele Möglichkeiten vereint: dauerhaftes Wohnen, entspannte Auszeiten in den Bergen oder touristische Vermietung.

Die im Jahr 2015 errichtete Wohnung bietet rund 82 m² Wohnfläche, eine sonnige Terrasse und einen eigenen Garten. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich direkt ins Grüne und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die barrierefreie Erreichbarkeit sowie zusätzlicher Stauraum direkt vor der Wohnung runden das Angebot ab.

✨ Fakten ✨

• Haupt-, Zweitwohnsitz & touristische Vermietung
• Ca. 82 m² WFL
• 2 Schlafzimmer
• Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Terrasse & eigener Garten
• Separates WC
• Zusätzlicher Abstellraum
• Carport-Stellplatz inklusive
• Baujahr 2015

Eine seltene Gelegenheit in Gröbming – vielseitig nutzbar und ideal für alle, die die Region Schladming-Dachstein lieben.

Ihre Ansprechpersonen:
Fabian Ringdorfer
📞 +43 664 167 90 09
📧 [email protected]



🌿 Garden Apartment with Rare Flexibility – Primary Residence, Second Home or Holiday Rental

KR Real presents this attractive garden apartment in Gröbming. A property offering exceptional flexibility – perfect as a permanent home, a private mountain retreat, or an investment with holiday rental potential.

Built in 2015, the apartment offers approximately 82 m² of living space, a sunny terrace, and a private garden. The bright open-plan living area connects directly to the outdoor space, creating a relaxed and welcoming atmosphere. Barrier-free access and additional storage complete the package.

✨ Facts ✨

• Approx. 82 m² living space
• 2 bedrooms
• Open-plan living/dining area with kitchen
• Terrace & private garden
• Separate WC
• Additional storage room
• Carport parking space
• Built in 2015

Fabian Ringdorfer
📞 +43 664 167 90 09
📧 [email protected]

31/05/2026

🏔️ Ankommen. Durchatmen. Abschalten.

KR Real präsentiert ein besonderes Ferienhaus auf der Planai mit seltener Zweitwohnsitzwidmung inmitten der Bergwelt von Schladming-Dachstein. Umgeben von Wäldern, mit traumhaftem Ausblick und viel Ruhe entsteht hier ein Rückzugsort, wie man ihn nur noch selten findet.

Im Winter direkt auf die Piste, im Sommer Natur und Privatsphäre genießen. Die urige Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit gemütlichem Wohnkomfort auf rund 94 m² Wohnfläche.

✨ Fakten ✨
• Zweitwohnsitzwidmung
• Traumlage auf der Planai
• Sonnige Terrasse mit Bergblick
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
• Gemütlicher Hüttencharakter
• Ruhige Lage mitten in der Natur
• Perfekt als Rückzugsort in den Bergen
• Baujahr 1964, Umbau & Renovierung 2011

Ein echtes Liebhaberobjekt für alle, die Ruhe, Natur und alpines Lebensgefühl suchen.

Ihre Ansprechpersonen:
Fabian Ringdorfer
📞 +43 664 167 90 09
📧 [email protected]



🏔️ Arrive. Breathe. Unwind.

KR Real presents a unique holiday home on the Planai with a rare second-home designation in the heart of the Schladming-Dachstein region. Surrounded by forests, mountain views and pure tranquility, this property offers a retreat that has become truly rare.

Ski slopes in winter, nature and privacy in summer – this charming alpine home combines authentic character with cozy living comfort across approx. 94 m².

✨ Facts ✨
• Rare second-home designation
• Prime location on the Planai
• Sunny terrace with mountain views
• 2 bedrooms
• Spacious living & dining area with kitchen
• Cozy alpine character
• Quiet location surrounded by nature
• Perfect mountain retreat
• Built in 1964, converted & renovated in 2011

A special property for everyone who loves nature, tranquility and alpine lifestyle.

Fabian Ringdorfer
📞 +43 664 167 90 09
📧 [email protected]

🌿 Sonniger Bauplatz mit Bergblick in GröbmingKR Real präsentiert einen attraktiven Baugrund in der Region Schladming-Dac...
30/05/2026

🌿 Sonniger Bauplatz mit Bergblick in Gröbming

KR Real präsentiert einen attraktiven Baugrund in der Region Schladming-Dachstein. Die sonnige Hanglage in Gröbming eröffnet vielseitige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause mit besonderem Wohngefühl.

Der herrliche Blick auf die umliegende Bergwelt macht dieses Grundstück zu einem Ort, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität perfekt zusammenspielen. Ohne starre Vorgaben eines Bebauungsplans genießen Sie dabei viel Freiheit für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnideen.

✨ Fakten ✨
• Sonnige Hanglage im Ennstal
• Traumhafter Bergblick
• Flexible Bebauungsmöglichkeiten
• Kein strenger Bebauungsplan
• Naturnahe Wohnlage
• Region mit hoher Freizeitqualität
• Schladming-Dachstein in unmittelbarer Nähe

Ein Platz für Menschen, die ihr Zuhause bewusst inmitten der Natur schaffen möchten.

Ihr Ansprechpartner:
Florian Brandl
📞 +43 664 81 73 642
📧 [email protected]

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🌿 Sunny building plot with panoramic mountain views in Gröbming

KR Real presents an attractive building plot in the Schladming-Dachstein region. The sunny hillside location in Gröbming offers plenty of possibilities for creating an individual home with a unique living atmosphere.

The breathtaking view of the surrounding mountains makes this property a place where nature, peace and quality of life come together perfectly. Without strict building regulations, you have the freedom to bring your personal vision to life.

✨ Facts ✨
• Sunny hillside location in the Enns Valley
• Stunning mountain panorama
• Flexible building possibilities
• No strict development plan
• Nature-oriented surroundings
• High recreational value
• Close to Schladming-Dachstein

A place for everyone who dreams of creating a home surrounded by nature.

For more information please contact:
Florian Brandl
📞 +43 664 81 73 642
📧 [email protected]

KRReal

🔧 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial – gestalten statt suchenKR Real präsentiert diese Wohnung, die Sie ganz nach Ihren eige...
28/05/2026

🔧 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial – gestalten statt suchen

KR Real präsentiert diese Wohnung, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen entwickeln können. Ob zur Eigennutzung, als Anlage oder für die touristische Vermietung – hier steckt echtes Potenzial.

Zwei Balkone schaffen zusätzlichen Freiraum und machen die Wohnung besonders attraktiv für alle, die mehr aus einer Immobilie machen möchten.

✨ Fakten ✨
• 2-Zimmer-Wohnung
• Viel Gestaltungsspielraum
• Ideal für Handwerker & Investoren
• 2 Balkone
• Zentrale Lage
• Geeignet für Eigennutzung oder Vermietung
• Attraktives Entwicklungspotenzial

Ihre Chance, Wohnraum nach Ihren Ideen zu verwirklichen.

Ihr Ansprechpartner:
aFlorian Brandl
📞 +43 664 81 73 642
📧 [email protected]

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🔧 2-room apartment with potential – create your own space

KR Real presents this apartment offering great potential to design and develop according to your own vision. Ideal for personal use, investment or tourist rental.

Two balconies add valuable outdoor space and enhance the living experience.

✨ Facts ✨
• 2-room apartment
• High potential for customization
• Ideal for investors & renovators
• 2 balconies
• Central location
• Suitable for own use or rental
• Strong development potential

Your opportunity to create something unique.

For more information please contact:
Florian Brandl
📞 +43 664 81 73 642
📧 [email protected]

KRReal

🏡 Viel Platz, großer Garten & jede Menge Potenzial in GröbmingKR Real präsentiert ein großzügiges Wohnhaus in massiver B...
26/05/2026

🏡 Viel Platz, großer Garten & jede Menge Potenzial in Gröbming

KR Real präsentiert ein großzügiges Wohnhaus in massiver Bauweise mit über 2.000 m² Grundstücksfläche – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Haus überzeugt mit viel Wohnraum, 6 Zimmern, einem weitläufigen Garten und einer ruhigen Lage in Gröbming. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und enormes Potenzial, um daraus ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen.

✨ Fakten ✨
• Ca. 142,80 m² Wohnfläche
• Ca. 213,80 m² Nutzfläche
• 6 Zimmer
• Grundstück über 2.000 m²
• Renovierungsbedürftiger Zustand
• Massive Bauweise
• Garage & zusätzliche Freistellplätze
• Eigene Quelle
• Neue Pumpstation (2022/2023)
• Stückgutheizung Fröling S4 Turbo
• Optional zusätzliche Wiesenfläche erwerbbar

Ein Zuhause mit Charakter, Platz und Möglichkeiten – perfekt für alle, die etwas Eigenes schaffen möchten.

Ihre Ansprechpersonen:
Fabian Ringdorfer
📞 +43 664 167 90 09
📧 [email protected]



🏡 Space, large garden & plenty of potential in Gröbming

KR Real presents a spacious solid-built home with over 2,000 m² of land – perfect for families, nature lovers, and anyone looking to create their dream home.

The property offers generous living space, 6 rooms, a large garden, and a peaceful location in Gröbming. The house requires renovation but provides a solid foundation and outstanding potential to transform it into something truly special.

✨ Facts ✨
• Approx. 142.80 m² living space
• Approx. 213.80 m² usable area
• 6 rooms
• Plot size over 2,000 m²
•Renovation required
• Solid construction
• Garage & additional outdoor parking
• Private water source
• New pumping station (2022/2023)
• Fröling S4 Turbo heating system
• Optional additional meadow available

A home full of character, space, and possibilities – ideal for creating something truly special.

Fabian Ringdorfer
📞 +43 664 167 90 09
📧 [email protected]

🏔️ Zweitwohnsitzfähiges Zuhause mit Garten & PrivatsphäreKR Real präsentiert ein charmantes Eigenheim im Großraum Schlad...
24/05/2026

🏔️ Zweitwohnsitzfähiges Zuhause mit Garten & Privatsphäre

KR Real präsentiert ein charmantes Eigenheim im Großraum Schladming, das naturnahes Wohnen mit den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten der Region verbindet. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie mit Nebenwohnsitz – hier trifft Gemütlichkeit auf Flexibilität.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse mit privater Gartenfläche. Die ruhige, uneinsichtige Lage schafft genau jenen Ort, an dem man abschalten und einfach ankommen kann.

✨ Fakten ✨�• Zweitwohnsitz möglich�• Erstbezug Sommer 2020�• Sehr gepflegter Zustand�• Schlafzimmer mit Terrassenzugang�• Terrasse mit privatem Garten�• Badezimmer mit bodengleicher Dusche�• Carport & zusätzlicher Parkplatz inklusive

Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und alpine Lebensqualität schätzen.

Ihr Ansprechpartner:
Monika Stoimaier
📞 +43 664 39 11 207
📧 [email protected]

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🏔️ Second-home property with private garden & alpine lifestyle

KR Real presents a charming home near Schladming, combining nature-oriented living with the countless leisure opportunities of this popular alpine region. Whether as a main residence or holiday home – this property offers comfort, flexibility and relaxation.

The open living and dining area with integrated kitchen leads directly onto the terrace with its private garden. The quiet and secluded setting creates the perfect place to unwind and truly feel at home.

✨ Facts ✨
• Eligible as a second home
• First occupancy in summer 2020
• Very well maintained condition
• Bedroom with terrace access
• Terrace with private garden
• Bathroom with walk-in shower
• Carport & additional parking space included

A home for those who appreciate peace, nature and alpine quality of life.

For more information please contact:
Monika Stoimaier
📞 +43 664 39 11 207
📧 [email protected]

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🏡 Modernes Wohnhaus mit Bergpanorama – Ruhe, Sonne & viel PotenzialKR Real präsentiert dieses moderne Einfamilienhaus in...
22/05/2026

🏡 Modernes Wohnhaus mit Bergpanorama – Ruhe, Sonne & viel Potenzial

KR Real präsentiert dieses moderne Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Großzügige Fensterflächen, der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und der große Balkon schaffen ein Wohngefühl voller Licht, Weite und Gemütlichkeit.

Besonders attraktiv: Das Haus ist noch nicht vollständig fertiggestellt – so können letzte Details ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

✨ Fakten ✨�• Ca. 120 m² Wohnfläche�• Voll unterkellert�• 879 m² Grundstück�• Sonnige Ruhe- & Aussichtslage�• Großer Balkon mit Bergpanorama�• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche�• 3 Schlafzimmer�• 2 Badezimmer + separates WC�• Luftwärmepumpe�• Elektrische Jalousien�• 2 elektrische Garagen

Ein Zuhause mit Aussicht – modern, ruhig und voller Möglichkeiten.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Köberl
📞 +43 664 15 34 292
📧 [email protected]

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🏡 Modern family home with mountain views – sunshine, peace & potential

KR Real presents this modern family home in a sunny and quiet location with stunning panoramic mountain views. Large windows, an open-plan living/dining area with modern kitchen and a spacious balcony create a bright and welcoming atmosphere.

A special highlight: The house is not yet fully completed, giving future owners the opportunity to finish the final details according to their own vision.

✨ Facts ✨�• Approx. 120 m² living space�• Full basement�• 879 m² plot�• Sunny & quiet location�• Large balcony with mountain views�• Open living/dining area with kitchen�• 3 bedrooms�• 2 bathrooms + separate WC�• Air heat pump�• Electric blinds�• 2 electric garages

A modern home with panoramic views and endless possibilities.

For more informations please contact:
Thomas Köberl
📞 +43 664 15 34 292
📧 [email protected]


🏡 „Bäck’n Hansl“ Öblarn – Maisonettewohnung mit modernem WohnkomfortKR Real präsentiert die Maisonettewohnung Top 5 im r...
20/05/2026

🏡 „Bäck’n Hansl“ Öblarn – Maisonettewohnung mit modernem Wohnkomfort

KR Real präsentiert die Maisonettewohnung Top 5 im revitalisierten Traditionshaus Bäck’n Hansl in Öblarn – wo historische Bausubstanz auf zeitgemäßes Wohnen trifft.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen:
Ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad im unteren Bereich bieten Ruhe & Rückzug. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Terrassenausgang, ein Bad mit möglicher Sauna, ein separates WC, ein Abstellraum und eine gemütliche Wohnküche mit Zugang zur 22,20 m² großen Terrasse – perfekt für sonnige Stunden und entspannte Abende.

✨ Fakten ✨
• Ca. 22 m² Terrasse
• 2 Schlafzimmer, 2 Bäder + separates WC
• Option auf Sauna
• Kaufpreis: € 408.840 zzgl. USt (schlüsselfertig)
• PKW-Stellplatz: € 12.000 zzgl. USt
• Nutzung: Hauptwohnsitz / Zweitwohnsitz / touristische Vermietung
• Professionelles Betreiberkonzept mit AA Holiday Homes

Ein Projekt, das Tradition & Moderne, Investition & Lebensqualität vereint – mitten in den Alpen.

Ihr Ansprechpartner:
Monika Stoimaier
📞 +43 664 39 11 207
📧 [email protected]

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🏡 “Bäck’n Hansl” Öblarn – Maisonette apartment with heritage & modern comfort

KR Real presents Maisonette Top 5 in the revitalized Bäck’n Hansl – where traditional architecture meets contemporary living.

This bright two-level apartment offers a clever layout: one bedroom & daylight bathroom downstairs, and upstairs a second bedroom with terrace access, bathroom (with sauna option), separate WC, storage, and an inviting living kitchen leading to a 22.20 m² terrace – open, airy, and full of light.

✨ Facts ✨
• Approx. 22 m² terrace
• 2 bedrooms, 2 bathrooms + separate WC
• Sauna option
• Price: € 408.840 + VAT (turnkey)
• Parking: € 12.000 + VAT
• Use: main / second home / tourist rental
• Managed rental with AA Holiday Homes

A project combining heritage, quality, and alpine elegance – designed for living & investing.

For more information please contact:
Monika Stoimaier
📞 +43 664 39 11 207
📧 [email protected]

⛷️ Genussalm am Hauser Kaibling – seltene Gelegenheit direkt an der PisteKR Real präsentiert mit der Genussalm am Hauser...
18/05/2026

⛷️ Genussalm am Hauser Kaibling – seltene Gelegenheit direkt an der Piste

KR Real präsentiert mit der Genussalm am Hauser Kaibling eine außergewöhnliche Tourismusimmobilie in einer der gefragtesten Regionen der Steiermark. Eine Kombination aus Gastronomie, Apartments und touristischem Potenzial, wie sie nur äußerst selten auf den Markt kommt.

Direkt neben der Piste gelegen, verbindet die Liegenschaft alpinen Lifestyle, bestehende Einnahmen und vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.

✨ Fakten ✨
• Direkte Lage neben der Piste
• Etablierter Gastrobetrieb
• Bestehende Apartment-/Beherbergungsbereiche
• Zusätzliche Ausbau- & Optimierungsmöglichkeiten
• Große Lager-, Technik- & Garagenflächen
• Pelletsheizung, eigene Quelle & eigener Kanal
• Laufende Einnahmen durch Verpachtung & Vermietung

Eine seltene Tourismusimmobilie mit starker Lage, bestehender Ertragsbasis und viel Perspektive.

Ihre Ansprechpersonen:
Fabian Ringdorfer
📞 +43 664 167 90 09
📧 [email protected]



⛷️ Genussalm at Hauser Kaibling – a rare opportunity directly on the slopes

KR Real presents the Genussalm at Hauser Kaibling – an exceptional tourism property in one of Styria’s most sought-after alpine regions. A rare combination of gastronomy, apartments and tourism potential that hardly ever becomes available on the market.

Located directly next to the ski slope, this property combines alpine lifestyle, existing income and exciting development opportunities.

✨ Facts✨
• Directly next to the ski slope
• Established restaurant business
• Existing apartment/accommodation units
• Additional expansion potential
• Large storage, technical & garage areas
• Pellet heating, private spring & private sewage system
• Existing income through leasing & rentals

A rare alpine investment with strong tourism potential and an established revenue base.

Fabian Ringdorfer
📞 +43 664 167 90 09
📧 [email protected]

08/05/2026

🌿 Haus mit Gartenidylle – Ruhe, Platz & Natur

KR Real präsentiert dieses charmante Zuhause auf ca. 1.330 m² Grundstück. Umgeben von Natur, mit viel Platz zur Entfaltung und einem kleinen Bach als besonderes Detail – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen.

Der helle Wohn-/Essbereich mit Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses und verbindet Gemütlichkeit mit Wohnqualität.

✨ Fakten ✨
• Ca. 1.330 m² Grundstück
• Ruhige, naturnahe Lage
• Wohn-/Essbereich mit Kachelofen
• Balkon & überdachte Terrasse
• Wintergarten
• 2 Badezimmer
• Echtholzparkett
• Holzvergaser-Zentralheizung
• Keller mit viel Stauraum
• Carport & Gartenhütte

Ein Zuhause mit Charakter – und Platz für Ihre Ideen.

Ihr Ansprechpartner:
Lucas Götzenauer
📞 +43 664 1146245
📧 [email protected]



🌿 House with garden oasis – space, nature & comfort

KR Real presents this charming home on approx. 1,330 m² of land. Surrounded by nature and featuring a small stream, it offers a peaceful retreat with plenty of space to grow.

The bright living/dining area with tiled stove creates a warm and inviting atmosphere.

✨ Facts ✨
• Approx. 1,330 m² plot
• Quiet, natural surroundings
• Living/dining area with tiled stove
• Balcony & covered terrace
• Winter garden
• 2 bathrooms
• Solid wood flooring
• Wood gas central heating
• Basement with storage space
• Carport & garden shed

A home full of character – and possibilities.

For more information please contact:
Lucas Götzenauer
📞 +43 664 1146245
📧 [email protected]

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Adresse

Hauptplatz 29
Schladming
8970

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