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Engel&Völkers Commercial Schruns

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Engel&Völkers Commercial Schruns

Willkommen bei Engel&Völkers Vorarlberg Commercial.

Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen mit einem weltweiten Netzwerk und sind in der Vermittlung von Gewerbe und Anlageimmobilien tätig.

06/06/2025

🏢 Flexible Bürofläche mit Gestaltungsspielraum im Otten Wirtschaftspark – Jetzt mieten! ✨

Diese ca. 335 m² große Bürofläche in Hohenems bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die sich individuelle Raumlösungen wünschen. Die Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und befindet sich im Rohbauzustand, was maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung ermöglicht. Moderne Haustechnik, Fußbodenheizung sowie Anschlüsse für Teeküche und WC-Anlagen sind bereits vorbereitet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsplätze in einem dynamischen Unternehmensumfeld.

🔹 Bürofläche: ca. 335 m² | OG 1 & 2
🔹 Mietpreis: 5.547,60 € (brutto gesamt)
🔹 Nettomiete: 4.355 € | BK: 268 €
🔹 WC-Anlagen & Teeküche vorbereitet
🔹 Glasfaseranschluss | gute Anbindung | Parkplätze vorhanden
🔹 Frei gestaltbar & teilbar – z. B. mit Glaselementen oder Licht-Hof
🔹 Personenaufzug möglich

📍 Zentrale Lage im Otten Wirtschaftspark – mit Infrastruktur wie Bushaltestelle, Fitnesscenter und Gastronomieangeboten direkt vor Ort.

📍 ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL • Vorarlberg
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Tel: +43 5556 74991
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04/06/2025

🏢 Gewerbefläche mit vielseitiger Nutzung in Lorüns – Jetzt mieten! 🔧🚛

Diese großzügige Gewerbefläche am Eingang zum Montafon bietet auf zwei Etagen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine Werkstatt, Lager oder Büroflächen. Durch die direkte Lage an der L188 mit hoher Verkehrsfrequenz ist eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet!

🔹 Gesamtfläche: ca. 187 m²
🔹 Erdgeschoss: Empfang, Wartebereich, 2 Büroräume, Produktionsfläche/Werkstatt
🔹 Obergeschoss: 58 m² Büro- oder Besprechungsraum
🔹 Rolltor mit Laderampe für einfache Anlieferung
🔹 7 Stellplätze inklusive
🔹 Pelletsheizung für geringe Betriebskosten
🔹 Nettomiete pro Monat: 2.500 € zzgl. BK

📍 Perfekte Lage direkt an der Hauptverkehrsroute ins Montafon!

Jetzt mehr erfahren & Besichtigung vereinbaren!

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30/05/2025

🌄 Vielseitiges Grundstück mit Bergblick – Ruhe genießen in Tschagguns! 🏡🌲

Dieses 600 m² große Grundstück liegt idyllisch in einer ruhigen Sackgasse in Tschagguns – mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die perfekte Gelegenheit für alle, die naturverbundenes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten!

🔹 Grundstücksfläche: ca. 600 m²
🔹 Höchstbaunutzungszahl: 60
🔹 Max. Gebäudehöhe: Flachdach 2 / Satteldach 3
🔹 Widmung: Bauerwartungswidmung
🔹 Bebauungsplan: BW 3 / BM 3 (Zelfen)
🔹 Erschließung: Wasser, Strom & Abwasser in unmittelbarer Nähe
🔹 Zufahrt über asphaltierte Privatstraße
🔹 Kein geologisches Gutachten erforderlich
🔹 Kaufpreis: 370.000 €

📍 Zentrale Lage in Tschagguns – Aktivpark Montafon, Erlebniswald, Alpenbad & Skigebiete in Fußnähe!

Jetzt informieren und Traumgrundstück sichern!

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28/05/2025

🏡 Großzügiges Einfamilienhaus mit Südwestterrasse & Panoramablick in wunderschöner lage – Jetzt verfügbar! ✨

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in erhöhter Lage von Dornbirn bietet auf ca. 484 m² Wohnnutzfläche und einem ca. 2.039 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern, moderner Küche, Wellnessbereich mit Sauna, großer Terrasse und einem weitläufigen Garten ist es ideal für Familien oder Käufer mit Anspruch an Raum und Qualität. Die sonnige Südwestlage eröffnet herrliche Ausblicke über das Rheintal bis zu den Schweizer Bergen – ein echtes Juwel in ruhiger Wohnlage.

🔹 Wohn-/Nutzfläche: ca. 484 m²
🔹 Grundstück: ca. 2.039 m²
🔹 Baujahr: 1974 | Gepflegter Zustand
🔹 5 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna, Doppelgarage, Kamin
🔹 Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich

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23/05/2025

📍 Baurechtsgrundstücke in Hohenems – zentrale Lage im Dreiländereck! 🏗️

In bester Verkehrslage von Hohenems gelangen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit insgesamt ca. 4.800 m² zur Vergabe im Baurecht. Die Widmung als Baumischgebiet erlaubt eine flexible Nutzung – ideal für Büro-, Produktions- oder Lagerflächen. Dank der rechteckigen Form, vorhandener Anschlüsse und Nähe zur Schweizer und deutschen Grenze bieten die Grundstücke perfekte Voraussetzungen für zukunftsorientierte Projekte.

🔹 Grundstück A: ca. 2.000 m²
🔹 Grundstück B: ca. 2.800 m²
🔹 Widmung: BM – Baumischgebiet
🔹 Laufzeit des Baurechts: nach Absprache
🔹 Erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas
🔹 Nur ca. 6 Min zur Autobahn | 4 km bis zur Schweizer Grenze

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Tel: +43 5556 74991
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19/05/2025

🏡 Neues Objekt – Idyllische Ruheoase–Haus mit Schwimmteich und großzügigem Grundstück in Hard! ✨

Das etwa 1.170 m² große Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – nur wenige Fahrminuten vom Bodensee entfernt. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse und den Schwimmteich und schafft mit seinen hellen Räumen eine einladende Wohlfühlatmosphäre.

🔹Wohnfläche EG+OG ca. 247,00 m²
🔹Nutzfläche UG ca. 137,00 m²
🔹 Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich
🔹 Kaufpreis: 1.598.000 €

Neugierig geworden? Jetzt mehr erfahren & Besichtigung vereinbaren!

📍 ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL • Vorarlberg
Kirchplatz 11, A-6780 Schruns
📞 +43-5556-74991
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30/04/2025

🏡 Energieeffizienter Bungalow mit Doppelgarage in Hohenems – Jetzt verfügbar! 🌿🚗

Dieser durchdachte und barrierefreie Bungalow aus dem Jahr 2010 überzeugt mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einem großzügigen Garten mit eigenem Gemüseanbau. Dank Erdwärmeheizung, Fußbodenheizung und Solaranlage profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und maximalem Wohnkomfort!

🔹 Grundstücksfläche: ca. 832 m²
🔹 Wohnnutzfläche: ca. 177 m²
🔹 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
🔹 Offener Wohn- & Essbereich mit hochwertiger Küche
🔹 Doppelgarage & 3 Außenstellplätze
🔹 Barrierefrei & Rollstuhlgerecht
🔹 Kaufpreis: 1.240.000 €

📍 Zentrale Lage in Hohenems mit perfekter Anbindung!

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📍 ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL • Vorarlberg
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25/04/2025

✨ Verkauft! ✨
Die exklusive Gartenwohnung in Schruns hat ihren neuen Besitzer gefunden.
Wir danken für das entgegengebrachte Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit!

📍 ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL • Vorarlberg
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23/04/2025

🏡 Immobilien sind deine Leidenschaft? Dann starte bei Engel & Völkers!

Dein Herz schlägt für Immobilien und Kundenkontakt?
Dann werde Immobilienberater (m/w/d) bei Engel & Völkers und begleite deine Kunden durch den gesamten Immobilienprozess – vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe.

Du betreust deinen eigenen Markt, akquirierst Objekte und lieferst professionelle Beratung auf höchstem Niveau.
Hier erwarten dich nicht nur spannende Objekte, sondern auch ein starkes Netzwerk und echte Karrierechancen.

💼 Bereit für deinen nächsten Schritt? Wir freuen uns auf dich!

📞 +43-5556-74991
📧 [email protected]

20/04/2025

Frohe Ostern aus dem Herzen Vorarlbergs!

Die Osterzeit lädt ein, innezuhalten, den Frühling zu begrüßen und wertvolle Momente mit Familie und Freunden zu teilen.
Zwischen bunten Eiern, frischer Frühlingsluft und kleinen Auszeiten wünschen wir Ihnen entspannte Feiertage voller Wärme, Freude und neuer Energie.

Genießen Sie diese besondere Zeit – ganz in Ihrem Tempo.

📍 ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL • Vorarlberg
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Kirchplatz 11
Schruns
6780

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Montag	10:00 - 17:30
Dienstag	10:00 - 17:30
Mittwoch	10:00 - 17:30
Donnerstag	10:00 - 17:30
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