Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Dienstag 08:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Mittwoch 08:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Donnerstag 08:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Freitag 08:00 - 12:00

Top-Real Immobilienprojekte GmbH

Startseite
österreich
Thalheim bei Wels
Top-Real Immobilienprojekte GmbH

Machen Sie es richtig und rufen Sie uns an! ... Denn wir machen es besser. Tel.: 07242 351 302
E-Mail: [email protected]

🏡 TOP-REAL – Ihr Partner für Immobilien seit 30 Jahren!
🔑 Rundum-Service: Von der Finanzierung bis zur Schlüsselübergabe.
💡 Erfahrung, Transparenz & rechtssichere Abwicklung.
✨ Vertrauen Sie auf unser breites Netzwerk
📍 Österreichweit aktiv!

03/06/2026

🏗️ PROJEKTIERTES GRUNDSTÜCK IN TOP-LAGE VON THALHEIM BEI WELS 🏡

Sie suchen ein Grundstück, auf dem Sie sofort mit Ihrem Bauprojekt starten können?

Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit genauer ansehen! 👇
In begehrter Lage von Thalheim bei Wels (Am Pflegberg) steht ein attraktives Grundstück zum Verkauf, für das bereits die komplette Projektierung eines Doppelhauses durchgeführt wurde.

✅ Einreichplan bereits vorhanden
✅ Energieausweise bereits erstellt
✅ Sofortiger Baustart möglich
✅ Geplant für 2 moderne Doppelhaushälften mit jeweils 74,33 m² Wohnfläche
✅ Gefragte Wohnlage in Thalheim bei Wels
✅ Perfekt für Bauträger, Investoren oder Eigennutzer

Der größte Vorteil: Die aufwendige Planungsphase wurde bereits erledigt. Dadurch sparen Sie Zeit, Kosten und können unmittelbar mit der Umsetzung beginnen.

📍 Am Pflegberg | 4600 Thalheim bei Wels
Thalheim zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen im Großraum Wels. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Stadt macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

💰 Kaufpreis: 185.000 €

Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein fertiges Neubauprojekt in Top-Lage übernehmen und ohne Zeitverlust realisieren möchten.
Finanzierung gewünscht?

Als Finanzberater mit langjähriger Erfahrung begleiten wir Sie gerne – und holen für Sie das passende Angebot bei unseren Partnerbanken Sparkasse OÖ, Oberbank & Wüstenrot ein.

📲 Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin:

Dietinger Gregor
📞 0660 3659043
📞 07242 351302
✉️ [email protected]

👉 TOP-REAL – seit über 30 Jahren Ihr Partner, wenn’s ums Kaufen, Verkaufen oder Bauen von Immobilien geht.

27/05/2026

🏡 Verkauft in kürzester Zeit – Mehrfamilienhaus in 4710 Grieskirchen.

Auch dieses attraktive Mehrfamilienhaus konnte unser Team innerhalb kürzester Zeit erfolgreich vermitteln – dank einer Vermarktungsstrategie, die wirklich funktioniert.

Denn der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie beginnt längst nicht mehr nur mit einem Inserat - entscheidend ist, wie professionell eine Immobilie präsentiert und am Markt positioniert wird.

📸 Hochwertige Bildaufnahmen
📊 Gezielte Online-Vermarktung
🎯 Reichweite auf allen relevanten Plattformen
📞 Und ein Netzwerk aus vorgemerkten, kaufbereiten Interessenten

Genau diese Kombination sorgt dafür, dass wir laufend Immobilien erfolgreich verkaufen – schnell, professionell und mit dem Fokus auf das bestmögliche Ergebnis für unsere Kunden.

💬 Sie überlegen ebenfalls, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Dann setzen Sie auf Erfahrung, moderne Vermarktung und ein Team, das Woche für Woche erfolgreiche Abschlüsse erzielt.

📞 07242 351302
📞 0660 3659043
✉️ [email protected]

👉 TOP-REAL – seit über 30 Jahren Ihr Partner, wenn’s ums Kaufen, Verkaufen oder Bauen von Immobilien geht.

21/05/2026

🏡 Verkauft – innerhalb von nur 2 Wochen.

Diese wunderschöne Neubauwohnung hat in kürzester Zeit den passenden Käufer gefunden – ein weiterer erfolgreicher Immobilienverkauf für TOP-REAL.

Gerade bei modernen Neubauimmobilien ist die richtige Vermarktung entscheidend.

Denn hochwertige Immobilien verdienen eine Präsentation, die Aufmerksamkeit erzeugt und Vertrauen schafft.

📸 Professionelle Bildaufnahmen
📊 Gezielte Online-Vermarktung
📞 Ein starkes Netzwerk aus kaufbereiten Interessenten
🎯 Und eine Verkaufsstrategie, die auf Ergebnisse ausgerichtet ist

Genau dadurch gelingt es uns, Immobilien innerhalb kürzester Zeit erfolgreich zu vermitteln.

💬 Für unsere Kund:innen bedeutet das:
Ein schneller, professioneller und sorgenfreier Verkaufsprozess – begleitet von einem erfahrenen Team, das sich um jedes Detail kümmert.

Sie überlegen ebenfalls, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen?

Dann setzen Sie auf Erfahrung, moderne Vermarktung und einen Partner, der Ergebnisse liefert.

📞 07242 351302
📞 0660 3659043
✉️ [email protected]

👉 TOP-REAL – seit über 30 Jahren Ihr Partner, wenn’s ums Kaufen, Verkaufen oder Bauen von Immobilien geht.

19/05/2026

🏡 PROVISIONSFREIE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG IN HÖRSCHING 🏡

Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung vereinen sich in diesem exklusiven Neubauprojekt mit nur 4 Wohneinheiten.

Die angebotene Eigentumswohnung überzeugt mit einem optimalen Grundriss lichtdurchfluteten Räumen sowie einer modernen und hochwertigen Ausführung, die ein besonderes Wohngefühl schafft. Die südwestliche Ausrichtung sorgt zusätzlich für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

✨ 93,36 m² Wohnnutzfläche
✨ 4 weitläufige Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)
✨ Großzügiger Balkon mit ca. 19,94 m²
✨ Helle Wohnräume durch südwestliche Ausrichtung
✨ Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
✨ 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrischen Raffstore & Rolläden
✨ Stellplatz, Carportplatz & Lagerabteil inklusive

💰 Kaufpreis: 399.000

Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein luxuriöses Wohngefühl suchen.

📍Die Lage in Hörsching - Ortsteil Neubau - verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Linz und Wels sind nur ca. 15 - 20 min erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote bequem in der Nähe liegen.

📲 Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin:

Selmir Malic, dipl. IM
📞 0676 9414125
📞 07242 351302
✉️ [email protected]

🏡 TOP-REAL Immobilien seit über 30 Jahren Ihr Partner, wenn’s ums Kaufen, Verkaufen oder Bauen von Immobilien geht.

13/05/2026

⚡️ Verkauft – in nur 14 Tagen!

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte in einer gefragten Welser Neubausiedlung hat innerhalb kürzester Zeit den passenden Käufer gefunden.

Gerade bei hochwertigen Neubauimmobilien zeigt sich, wie entscheidend die richtige Vermarktung sein kann.

Denn ein schneller Verkauf entsteht nicht zufällig – sondern durch eine klare Strategie, professionelle Präsentation und die richtige Ansprache der passenden Zielgruppe.

📸 Hochwertige Bildaufnahmen
📊 Gezielte Online-Vermarktung
📞 Ein starkes Netzwerk aus kaufbereiten Interessenten
🎯 Und ein Verkaufsprozess, der auf Ergebnisse ausgerichtet ist

Das Ergebnis?
➡️ Ein erfolgreicher Verkauf innerhalb von nur 14 Tagen.

💬 Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls schnell, professionell und zum bestmöglichen Preis verkaufen?

Dann kontaktieren Sie uns noch heute:

📞 07242 351302
📞 0660 3659043
✉️ [email protected]

👉 TOP-REAL – seit über 30 Jahren Ihr Partner, wenn’s ums Kaufen, Verkaufen oder Bauen von Immobilien geht.

12/05/2026

🏡 Verkauft – 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 4600 Wels / Neustadt.

Auch diese attraktive Wohnung in gefragter Welser Stadtlage durfte unser Team erfolgreich vermitteln.
Gerade Immobilien mit guter Raumaufteilung, Loggia und zentraler Lage sind aktuell besonders gefragt – vorausgesetzt, sie werden professionell präsentiert und gezielt vermarktet.

Die Nachfrage nach Wohnungen im Raum Wels bleibt weiterhin hoch – und genau davon profitieren aktuell unsere Auftraggeber.

💬 Sie überlegen, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen?

Dann nutzen Sie den aktuellen Markt zu Ihrem Vorteil.

📩 Gerne können Sie eine vollkommen unverbindliche Immobilienbewertung in Anspruch nehmen.

Kontaktieren Sie uns noch heute:

📞 07242 351302
📞 0660 3659043
✉️ [email protected]

👉 TOP-REAL – seit über 30 Jahren Ihr Partner, wenn’s ums Kaufen, Verkaufen oder Bauen von Immobilien geht.

11/05/2026

⚡️ Verkauft – in nur 7 Tagen!

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in bester Welser Stadtlage hat innerhalb kürzester Zeit den passenden Käufer gefunden – ein weiterer schneller Verkauf für TOP-REAL.

Warum das so schnell funktioniert?

📸 Professionelle Präsentation der Immobilie
📊 Gezielte Vermarktung auf allen relevanten Plattformen
📞 Zugriff auf eine große Anzahl an kaufbereiten Interessenten
🎯 Eine Verkaufsstrategie, die auf Ergebnisse ausgerichtet ist

Gerade bei gefragten Wohnungen in guter Lage zeigt sich, wie entscheidend eine professionelle Vermarktung sein kann.

Denn Geschwindigkeit beim Immobilienverkauf ist kein Zufall – sondern das Ergebnis von Erfahrung, Reichweite und der richtigen Strategie.

💬 Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls schnell, sicher und professionell verkaufen?
Dann setzen Sie auf ein Team, das Woche für Woche Immobilien erfolgreich vermittelt.

📞 07242 351302
📞 0660 3659043
✉️ [email protected]

👉 TOP-REAL – seit über 30 Jahren Ihr Partner, wenn’s ums Kaufen, Verkaufen oder Bauen von Immobilien geht.

11/05/2026

🏡📈 Mehrfamilienhaus mit 4 vorbereiteten Wohneinheiten in absoluter Top-Lage von Wels

Dieses attraktive Anlageobjekt in der Fischergasse in 4600 Wels bietet enormes Potenzial für Investoren, Entwickler oder Anleger mit Weitblick.

Auf rund 131,78 m² Gesamtfläche erstrecken sich insgesamt 4 vorbereitete Wohneinheiten – die Parifizierung wurde bereits vorbereitet. Dadurch eignet sich die Immobilie perfekt für:
✔ klassische Vermietung
✔ Zimmervermietung
✔ Teilungsgeschäft
✔ Kombination aus Eigennutzung & Vermietung

Besonders attraktiv ist die Aufteilung der einzelnen Einheiten:

🏠 Top 1 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 33,41 m² und bietet helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre.

🏠 Top 2 verfügt über ca. 31,73 m² Wohnfläche und punktet mit einer funktionalen Aufteilung sowie gut nutzbaren Räumen.

🏠 Top 3 bietet auf ca. 28,89 m² eine kompakte und effizient gestaltete Einheit mit gemütlichem Wohncharakter.

🌞 Top 4 verfügt über ca. 37,75 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über eine ca. 19,75 m² große sonnige Terrasse – ein echtes Highlight mitten in Wels.

Durch die bereits vorbereitete Aufteilung in vier separate Tops eröffnet sich hier eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die auf flexible Nutzung und langfristiges Entwicklungspotenzial setzen.

📍 Die Lage könnte kaum besser sein:

Zentrale Wohnlage in Wels mit perfekter Infrastruktur, Bushaltestellen direkt in der Nähe, schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Nahversorger praktisch vor der Haustüre.

💰 Kaufpreis: 350.000 €

Ein spannendes Investment mit viel Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen von Wels.

📲 Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin:

Dietinger Gregor
📞 0660 3659043
📞 07242 351302
✉️ [email protected]

👉 TOP-REAL – seit über 30 Jahren Ihr Partner, wenn’s ums Kaufen, Verkaufen oder Bauen von Immobilien geht.

08/05/2026

✨ Exklusive Luxuswohnung im Erstbezug mit großzügiger Loggia & hochwertiger Kernsanierung ✨

Diese traumhafte Eigentumswohnung in Wels-Lichtenegg wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig kernsaniert und auf ein Wohnniveau gebracht, das man sonst nur aus luxuriösen Penthousewohnungen kennt.

Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit weitläufigen Räumen, hochwertigsten Materialien und einem Wohngefühl, das sofort begeistert.

🏡 Highlights der Wohnung:
• Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
• Großzügige Loggia mit ca. 6 m²
• Edler Echtholz-Parkettboden
• Moderne Deckenspots & exklusives Lichtkonzept
• Komplett neues Designer-Badezimmer
• Hochwertige Einbauküche inklusive
• Neue Elektrik & modernisierte Haustechnik
• Fernwärmeheizung
• Lift im Haus
• Kellerabteil inklusive

💰 Kaufpreis: 325.000 €

Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein luxuriöses Wohngefühl suchen.

📲 Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin:

Dietinger Gregor
📞 0660 3659043
📞 07242 351302
✉️ [email protected]

👉 TOP-REAL – seit über 30 Jahren Ihr Partner, wenn’s ums Kaufen, Verkaufen oder Bauen von Immobilien geht.

Adresse

Ägydiplatz 3/1
Thalheim Bei Wels
4600

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Dienstag	08:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Mittwoch	08:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Donnerstag	08:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Freitag	08:00 - 12:00

Telefon

+437242351302

Webseite

http://www.toprealimmobilien.at/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Top-Real Immobilienprojekte GmbH erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.