Rohrer Verwaltung GmbH

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Rohrer Verwaltung GmbH

Vermietung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten in der Obersteiermark. Vormals J+E Immobilien GmbH.

Die Rohrer Verwaltung GmbH erwirbt, verwaltet und vermietet Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Obersteiermark. Zum Leistungsumfang zählen Bestandsverwaltung, Vermietung, Betriebskostenabrechnung und Instandhaltung. Die Gesellschaft führte bis zur Umfirmierung im August 2026 den Firmenwortlaut J+E Immobilien GmbH. Firmenbuchnummer und UID-Nummer sind unverändert — es handelt sich um dieselbe Rechtsperson.

05/09/2026

432 € an der B 67: warum Feldkirchen

46 Garagen à 40 m² für 432 € inkl. MwSt im Monat, direkt an der Triester Straße, der B 67. Von Graz-Süd in wenigen Minuten da, Anschluss an die A 9, der Flughafen Graz liegt in derselben Gemeinde.

Das ist die Lage für alle, die in der Stadt wohnen und dort keinen Platz für Anhänger, Wohnmobil oder Saisonfahrzeug haben — und für Betriebe, die Lagerfläche mit direkter Zufahrt brauchen.

Dazu vier Lager von 44 bis 78 m².
Fertigstellung geplant Ende 2026.

Visualisierung, Planungsstand August 2026.

https://www.facebook.com/feldkirchengraz

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03/09/2026

432 € für 40 m²: Was in eine Box passt

432 € inkl. MwSt im Monat, dafür 8,00 m Tiefe und ein Tor mit 3,84 m Höhe.

Wohnmobil, Boot samt Trailer, zwei Autos hintereinander, der Oldtimer mit Werkbank daneben — Platz für mehr als den Zweitwagen.

Jede Einheit hat:
· Rolltor 4,00 × 3,84 m mit Schlupftür
· Betonboden und Lüftung
· eigenen Brandabschnitt in Stahlbeton

Vier der 50 Einheiten sind größere Lager: 44, 62, 62 und 78 m².

Fertigstellung Ende 2026.

Visualisierung, Planungsstand August 2026.

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01/09/2026

432 € im Monat: 46 neue Garagen an der Triester Straße

40 m² unter einem Dach für 432 € inkl. MwSt pro Monat — in Feldkirchen bei Graz entsteht ein Garagenpark mit 46 Einzelgaragen und vier Lagereinheiten, fertig Ende 2026.

Auf 8.233 m² Grundstück, jede Garage 8,00 × 5,00 m. Rolltor 4,00 m breit, 3,84 m hoch, dazu eine eigene Schlupftür — man kommt auch hinein, ohne das Tor zu öffnen.

Vier Riegel in Sichtbeton, Satteldächer mit Brucha-Paneelen, dazwischen Fahrgassen, die auch mit Anhänger befahrbar sind.

Visualisierung, Planungsstand August 2026.

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29/08/2026

Unser Objekt: Triester Straße 395 in Feldkirchen bei Graz — das südlichste, das wir haben.

Neun Einheiten auf rund 1.093 m²:

• 698 m² vermietete Geschäftsfläche
• 245 m² Lager auf vier Einheiten
• zwei Wohnungen, darunter eine Villa mit 120 m²

Wer hier arbeitet: HG Pool auf drei Einheiten, Lechmann Limonaden in der 520-m²-Halle, die Zweiradwerkstatt Liri auf 96 m² und die Firma Reczek im Lager.

Die Aufnahmen sind vom Frühjahr — am Grundstück wird gerade gebaut. Was daraus wird, zeigen wir, wenn es steht.

Damit ist die Runde durch: sechs Standorte, 84 Einheiten, rund 8.900 m². Danke fürs Mitschauen.

In der Nachbarschaft: https://www.facebook.com/feldkirchengraz

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27/08/2026

Unser Objekt: Hafendorf 8a in Kapfenberg — unser Haus im Mürztal.

Elf Einheiten auf rund 856 m²:

• 9 Wohnungen mit zusammen rund 749 m²
• die Kleine Halle mit 77 m², gemietet von einem Malermeisterbetrieb
• 29 m² Geschäftsfläche im Dachgeschoss, dort sitzt Jugbau

Das zweite Bild zeigt eine der Dachgeschosswohnungen nach der Sanierung: freigelegtes Gebälk, neue Böden, neue Fenster. Der Dachstuhl ist alt und bleibt sichtbar — das ist der Grund, warum diese Wohnungen anders aussehen als alles, was heute neu gebaut wird.

In der Nachbarschaft: https://www.facebook.com/stadtkapfenberg

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25/08/2026

Unser Objekt: 33 Garagen auf rund 1.513 m² — der Garagenpark in St. Peter-Freienstein.

Die Boxen sind zwischen 31 m² und 65 m² groß, dazu eine Doppelgarage. Alle sind vergeben, keine steht leer.

Das sind keine Blechkisten für ein Auto, sondern Flächen, in denen tatsächlich gearbeitet und gelagert wird: DEKS-BAU, DEKO-eder, Der Baumann und Finecat haben hier ihr Lager.

Auf den Dächern liegt Photovoltaik.

Garagen sind das unauffälligste, was wir vermieten — und das mit dem geringsten Aufwand pro Quadratmeter. Für Betriebe, die nicht gleich eine Halle brauchen, ist es oft genau die richtige Größe.

In der Nachbarschaft: https://www.facebook.com/freienstein

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22/08/2026

Unser Objekt: Hauptstraße 6 und 6a in St. Peter-Freienstein — Wohnen und Gewerbe im selben Haus.

Zwölf Einheiten auf rund 1.373 m²:

• 6 Wohnungen mit zusammen rund 468 m²
• die Werkstatt von KFZ Ortner auf 595 m²
• eine Erweiterungshalle mit 192 m²
• die Trafik im Erdgeschoss, 52 m²
• 65 m² Lager
• zwei Werbeflächen an der Straße

Das ist der Gebäudetyp, den es im Ortszentrum braucht: unten arbeitet jemand, oben wohnt jemand. Beides funktioniert nur, wenn Anlieferung, Parkplätze und Ruhezeiten zusammenpassen — daran arbeiten wir mit den Mietern laufend.

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20/08/2026

Unser Objekt: der Pulverturm in Trofaiach — unser größtes und seit heuer auch unsere Geschäftsanschrift.

Acht Einheiten auf rund 3.344 m². Was hier arbeitet:

• GFG Goriup Feuerfest — 1.878 m² Halle, seit 2001 am Standort
• Schinagl Stahlbau- und Maschinenbau — 504 m², seit 1993
• Stadtwerke Trofaiach — 380 m² Lagerhalle
• PGP Fightclub Trofaiach — 330 m² Trainingshalle
• eine weitere Halle auf 210 m²
• zwei kleine Büros im Turmgebäude
• dazu die Sendemasten am Dach

Vom Feuerfestbau über den Stahlbau bis zum Kampfsport unter einem Dach. Zwei der Betriebe sind seit über zwanzig Jahren hier — Schinagl seit 1993, Goriup seit 2001.

Der Uhrturm ist das Wahrzeichen des Areals. Drinnen trägt ihn nach wie vor sein altes Holztragwerk; das letzte Bild zeigt es.

In der Nachbarschaft: https://www.facebook.com/61578050235782 https://www.facebook.com/Trofaiach https://www.facebook.com/stadtwerketrofaiach

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18/08/2026

Unser Objekt: Kehrgasse 12 in Trofaiach.

Wir stellen unsere Häuser vor — den Anfang macht dieses Haus.

Zehn Wohnungen auf rund 718 m², von 49 m² bis 116 m². Alle zehn sind bewohnt.

Das Haus steht mitten in der Nahversorgung — Lebensmittel, Drogerie und Bank liegen gegenüber, ins Zentrum geht man zu Fuß. Genau dafür ist die Lage gut: Wer hier wohnt, braucht für den Alltag kein Auto.

Wir verwalten das Haus selbst. Das heißt, bei einem tropfenden Hahn ruft man nicht in einer Zentrale an, sondern bei uns.

In der Nachbarschaft: https://www.facebook.com/Trofaiach

Adresse

Wiesengasse 1
Trofaiach
8793

Webseite

https://rohrer-verwaltung.at/

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