Amethyst Real Estate

22/05/2026

13/04/2026

Rarität in Sievering: großzügiges, hochwertiges Familienwohnen mit sonnigem Garten.

In ruhiger Sackgasse im 19. Bezirk erwartet Sie dieses bezugsfertige, soeben hochwertig renovierte Zuhause in einer kleinen Anlage mit nur 7 Einheiten.

Highlights:
• 7 Zimmer
• ca. 237 m² Nutzfläche
• ca. 176 m² Wohnfläche
• ca. 220 m² Garten
• Terrasse & Balkon
• 3 Bäder, 3 WCs
• Klimaanlage
• Garage verfügbar

• ruhige Grünlage mitten in Sievering
• Top-Infrastruktur und Anbindung
• kleine Anlage mit nur 7 Einheiten
• HWB: C, 57 kWh/m²a | fGEE: C, 1,03

VK Preis: € 2.490.000

Ideal für Familien, die im Herzen des 19. Bezirks Ruhe, Infrastruktur, Platz und Lebensqualität suchen.

👉 Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren.
Dipl.-Ing. Monika Pavlova 📞 +43.664 425 37 17

24/03/2026

Wir wachsen – und suchen Immobilienmakler:innen in Wien & Umgebung.

Fokus: Premium- & Investmentimmobilien
Modelle: selbstständig oder angestellt

Wenn du im Vertrieb mehr willst als Standard –
bessere Objekte, bessere Provision und echte Entwicklungsmöglichkeiten – dann sollten wir sprechen.

👉 Melde dich direkt bei mir oder leite es weiter, wenn du jemanden kennst, der perfekt passen könnte.

DI Monika Pavlova 📞0664.4253717
Amethyst Real Estate

02/03/2026

Exklusives Neubauprojekt nahe den Weinbergen – PROVISIONSFREI 🌿✨

📍 19. Bezirk (Döbling) | Top-Grünlage
🏡 Gartenwohnungen: großer Eigengarten + Terrasse (je nach Einheit)
🌇 Penthouses: Dachterrassen & Privatsphäre oben
🛋️ 2–5 Zimmer | ca. 60–190 m²
🧱 Hochwertige Neubauqualität | energieeffizientes Konzept
🔁 Optional: Zusammenlegung möglich (je nach Einheit)
🚗 Tiefgarage + E-Mobilität-Infrastruktur

PROVISIONSFREI!
📩 Details & Einheitenliste auf Anfrage
☎️ +43 664 425 3717
Dipl.-Ing. Monika Pavlova
✉️ [email protected]

23/02/2026

20.000+ Wohnungen zum Kauf in Wien.
3 Sekunden Aufmerksamkeit.
Wenn dein Inserat in 3 Sekunden keine Story erzählt, wird’s weggewischt.

Dein Job ist nicht mehr Info – sondern Positionierung: Für wen ist diese Immobilie, welcher Lebensstil, welches Gefühl?
Gerade in der Premium-Immobilienvermarktung verkaufst du nicht Quadratmeter – du verkaufst ein Gefühl. Sofort.

➡️ Mehr dazu + 3-Sekunden-Checkliste im LinkedIn-Post.
Link im Kommentar.

17/02/2026

16/02/2026

„Dann kommen wir eben nicht ins Geschäft.“

Genau so sind wir vor einem Jahr auseinandergegenagen.

Es hat mir ehrlich leid getan – aber ich blieb ruhig, sachlich.
Denn ich wusste: Es hätte keinen Sinn gemacht.

Er: Grundstückseigentümer in einer bekannten Tourismusregion in Österreich
Wunschpreis: 1.000.000 €
Meine Marktanalyse: ca. 450.000 € realistisch.

Er: „Dann kommen wir eben nicht ins Geschäft.“

Ich: „Dann kommen wir eben nicht ins Geschäft. Ich wünsche Ihnen viel Erfolg bei der Vermarktung."

Ich habe den Auftrag abgelehnt – nicht weil ich keine guten Objekte will, sondern weil ich meinen Bauträgern, Projektentwicklern und Investoren keine Fantasiepreise verkaufe.
Ein zu hoher Einstiegspreis kann ein Objekt verbrennen – und Vertrauen gleich mit.

Fast Forward ein Jahr später:
Start mit lokalem Makler bei 950.000 € → mehrere Preissenkungen → heute online bei 520.000 € – noch immer nicht verkauft.

Noch ein Schritt runter und sie sind genau dort, wo ich begonnen habe.
Nur ist das Grundstück inzwischen Ladenhüter.

Wie siehst du das?
🔹 Lieber ehrlich sein und einen Auftrag verlieren?
🔹 Oder erstmal den Zuschlag holen und „sehen, was der Markt sagt“?

Schreib mir deine Meinung in die Kommentare. 👇

(P.S. Die ganze Story findest du auf meinem LinkedIn, link im comment)

11/12/2025

Wie verkauft man ein Grundstück zum besten Preis?
Spoiler: Nicht mit „Lage, Lage, Lage“, sondern mit Emotionen, Visualisierung & Zielgruppenverständnis.

📍 Dieses Grundstück in Sussenbrunn war kein Selbstläufer – aber mit der richtigen Strategie haben wir das Potenzial sichtbar gemacht.

➡️ Schau dir das Video an – und schreib uns gerne, wenn du selbst ein Grundstück verkaufen willst.

10/10/2025

🇩🇪 Elegante Dachgeschoss-Maisonette mit Private Spa, Kamin & Terrasse – exklusives Familienwohnen in Sievering, 1190 Wien

Sofort bezugsbereit, stilvoll ausgestattet und in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – diese außergewöhnliche Maisonette bietet großzügigen Raum für Familien, Homeoffice & entspanntes Wohnen mit Stil. 🏡

🇬🇧 Elegant Duplex Penthouse with Private Spa, Fireplace & Terrace – Exclusive Family Living in Sievering, 1190 Vienna

Move-in ready, beautifully maintained and located in one of Vienna’s most sought-after residential areas – this stylish duplex offers generous space for families, home office and a relaxed, elegant lifestyle. ✨

✨ Highlights:

Approx. 228 m² of living space over two levels
6–7 rooms – ideal for family, guests & home office
Spacious living and dining area with fireplace
Approx. 22 m² terrace with direct access from living room
Private spa area with large bathtub, shower, sauna & relaxation zone
High-end kitchen with modern appliances
3 elegant bathrooms & 4 WCs
Elegant interior staircase as a visual highlight
Air conditioning & alarm system
Bedroom with en-suite bathroom
Private garage included
Dedicated basement storage room
Well-kept, small-scale building with only 4 units in the front house
Prime location in Vienna’s 19th district – Sievering
EPC: D, 131 kWh/m²a
Ready to move in – excellent condition

📞 For further details or viewings:
Dipl.-Ing. Monika Pavlova
+43 664 425 3717
[email protected]