Traumhafte Familien Dachgeschosswohnung in Hetzendorf - zu Vermieten

23/07/2024

𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭: Exclusive, bright penthouse apartment in Hetzendorf, near the 13th district, and within walking distance of Hetzendorf Palace and Schönbrunn Palace. Ideal for couples or families seeking a quiet, green environment.

𝐇𝐢𝐠𝐡𝐥𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬:
📍 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧: 1120 Vienna, 2 minutes to Hetzendorf Palace, 15 minutes to Schönbrunn Palace
🏠 𝟒-𝐑𝐨𝐨𝐦 𝐏𝐞𝐧𝐭𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐀𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭: 89 m² living space, 8 m² south-facing terrace, built in 2005
🚗 𝟐 𝐆𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐒𝐩𝐚𝐜𝐞𝐬 𝐈𝐧𝐜𝐥𝐮𝐝𝐞𝐝
🌳 𝐆𝐫𝐞𝐞𝐧 𝐚𝐧𝐝 𝐐𝐮𝐢𝐞𝐭 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧: No traffic noise, apartment ventilated in all three directions
🚇 𝐏𝐞𝐫𝐟𝐞𝐜𝐭 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐬𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐧𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬: Lines 16a, 62, 63A, S-Bahn Hetzendorf, close to U4 and U6
🛍️ 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 𝐍𝐞𝐚𝐫𝐛𝐲: Shops, kindergartens, schools, and doctors in close proximity
🏞️ 𝐋𝐞𝐢𝐬𝐮𝐫𝐞 & 𝐑𝐞𝐜𝐫𝐞𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧: Schönbrunn Palace within 15 minutes walking distance

𝐌𝐨𝐯𝐞-𝐈𝐧 𝐃𝐚𝐭𝐞: Available immediately
𝐌𝐨𝐧𝐭𝐡𝐥𝐲 𝐁𝐚𝐬𝐞 𝐑𝐞𝐧𝐭 (includes 1 garage space, excluding operating costs and VAT): €1,600.00

Monthly Operating Costs (apartment + 1 garage spaces, including VAT): currently 196,56 €
(It's also possible to rent an additional 2nd garage space.)

𝐌𝐞𝐬𝐬𝐚𝐠𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐢𝐧𝐟𝐨 𝐨𝐫 𝐯𝐢𝐞𝐰𝐢𝐧𝐠!

12/07/2024

𝐖𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠 𝐳𝐮 𝐕𝐞𝐫𝐦𝐢𝐞𝐭𝐞𝐧: Entdecken Sie diese exklusive, helle Dachgeschosswohnung in Hetzendorf, nahe dem 13. Bezirk und fußläufig zu den Schlössern Hetzendorf und Schönbrunn. Ideal für Paare oder Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung suchen.

𝐇𝐢𝐠𝐡𝐥𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬:

📍𝐓𝐨𝐩 𝐋𝐚𝐠𝐞: 1120 Wien, 2 Min zum Schloss Hetzendorf, 15 Min zum Schloss Schönbrunn
🏠𝟒-𝐙𝐢𝐦𝐦𝐞𝐫-𝐃𝐚𝐜𝐡𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬𝐰𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠: 89 m² Wohnfläche, 8 m² Süd-Terrasse, Baujahr 2005
🚗 𝟐 𝐆𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞𝐧𝐩𝐥𝐚̈𝐭𝐳𝐞 𝐢𝐧𝐤𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞
🌳𝐆𝐫𝐮̈𝐧𝐫𝐮𝐡𝐞𝐥𝐚𝐠𝐞: Keine Verkehrslärm, Wohnung in alle drei Himmelsrichtungen belüftbar
🚇𝐏𝐞𝐫𝐟𝐞𝐤𝐭𝐞 𝐕𝐞𝐫𝐤𝐞𝐡𝐫𝐬𝐚𝐧𝐛𝐢𝐧𝐝𝐮𝐧𝐠: Linien 16a, 62, 63A, S-Bahn Hetzendorf, nahe U4 und U6
🛍️𝐍𝐚𝐡𝐯𝐞𝐫𝐬𝐨𝐫𝐠𝐮𝐧𝐠: Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
🏞️ 𝐅𝐫𝐞𝐢𝐳𝐞𝐢𝐭 & 𝐄𝐫𝐡𝐨𝐥𝐮𝐧𝐠: Schönbrunn in 15 Minuten zu Fuß erreichbar

𝐌𝐢𝐞𝐭𝐛𝐞𝐠𝐢𝐧𝐧: ab sofort
Monatlicher Hauptmietzins (inkl. 1 Garagenplatz, exkl. Betriebskosten und USt.): 1.600,00 €

Monatliche Betriebskosten (Wohnung + 1 Garagenplatz, inkl. USt.): derzeit 196,56 €
(Es kann auch noch ein zweiter Garagenplatz angemietet werden)

𝐍𝐚𝐜𝐡𝐫𝐢𝐜𝐡𝐭 𝐟𝐮̈𝐫 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐬 𝐨𝐝𝐞𝐫 𝐁𝐞𝐬𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐮𝐧𝐠!

08/07/2024

08/07/2024

✔️ Küche ca 7m2
✔️ möbliert
✔️ mit Kühlschrank und Geschirrspülmaschine