31/03/2015
EIGENTUMSWOHNUNG IN 1200 WIEN
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EIN ANGEBOT, WELCHES NICHT ALLE TAGE KOMMT!
Wir freuen uns, Ihnen ein großartiges Projekt in toller Lage vorzustellen. Wenige Gehminuten vom Augarten entfernt, wird derzeit ein wunderschönes Altbauhaus generalsaniert. Im Zuge dessen gelangen die Wohnungen des Hauses als Erszbezüge zum Verkauf, welche schlussendlich bequem per Aufzug erreichbar sein werden!
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Die neu gelegten Grundrisse der Wohnungen werden hocheffizient genutzt, um optimale Wohneinheiten für Familien, Pärchen und Singles zu bieten. Dank des aktuellen Baufortschritts, welcher eine Fertigstellung noch für diesen Sommer verspricht, lässt sich teilweise bei der Raumgestaltung und der Auswahl der Ausstattung noch ein Wörtchen mitreden.
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DIE WOHNUNG:
Die gegenständliche Altbauwohnung, Top 10-11 im 3.OG, bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² und fünf Zimmern (ein Wohnzimmer, ein Master-Bedroom mit begehbarer Garderobe), einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, einer Küche, einem separaten WC und einem überaus großzügig dimensionierten Balkon (ca. 22,5 m²).
KAUFPREIS: EUR 530.000,-
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DIE AUSSTATTUNG:
Unbedingt zu erwähnen wäre hier die hochwertige Ausstattung, welche die Wohnung noch attraktiver macht, als sie ohnehin bereits ist. Zum Beispiel erhalten die Badezimmer qualitativ hochwertige Badewannen, Armaturen und Handtuchwärmer von renommierten Markenherstellern. Die Auswahl der Fliesen obliegt Ihnen (Details hierzu lassen sich der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen - bei Anfrage senden wir sie Ihnen gerne zu), als Parkettboden wird ein Vollholzparkett gewählt. Als Eingangstür wird eine mit Mehrfachverriegelung eingebaut, die Gegensprechanlage präsentiert sich als Video-Gegensprechanlage, die verwendeten Thermen hören auf den Namen Vaillant, und und und.
Für weitere Informationen stehen wir gerne telefonisch und per Mail zur Verfügung!
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DIE LAGE:
Die Liegenschaft befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Augenblicke (ca. 50 m) vom Augarten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 5 und Autobus-Linie 5A) gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Innerhalb kürzester Zeit, befinden Sie sich schon auf der Wallensteinstraße, die alle Bereiche des täglichen Bedarfs an Nahversorgern, Banken, etc. abdeckt. Nicht weit entfernt finden sich noch die U4-Station Friedensbrücke und die U6-Station Jägerstraße.
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Lassen Sie sich dieses fantastische Angebot nicht entgehen und melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Sie kennenlernen und Ihnen diese tolle Wohnung vorstellen zu dürfen!
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma Gross+Partner Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
