Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 22:00 Dienstag 09:00 - 22:00 Mittwoch 09:00 - 22:00 Donnerstag 09:00 - 22:00 Freitag 09:00 - 22:00 Samstag 09:00 - 22:00 Sonntag 09:00 - 22:00

Immo-Dealer Immobilien

Startseite
österreich
Wien
Immo-Dealer Immobilien

Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Immo-Dealer Immobilien, Immobilienunternehmen, Marc-Aurel-Straße 4/2, Wien.

24/01/2026

Herzlich willkommen beim ImmoDealer 🤝

Du möchtest deine Immobilie verkaufen oder kennst jemanden, der das möchte? Dann melde dich jetzt bei mir! 🔥

10/06/2025

** INNENSTADT JUWEL - WOHNEN AM HOHEN MARKT - HOFSEITIGE RUHE IM 6. LIFTSTOCK **

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Wiens – dort, wo urbaner Komfort, kulturelle Vielfalt und ruhiges Wohnen aufeinandertreffen. In einem gepflegten Neubau in unmittelbarer Nähe zum Hohen Markt mitten im 1. Bezirk, befindet sich dieses charmante Refugium: eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock, die durch ihre stilvolle Ausstattung und ihre absolute Hofruhelage besticht.

Top-Lage mitten in Wien
Nur wenige Schritte zum Hohen Markt, Stadtpark & Ringstraße

Stephansplatz & Schwedenplatz in ca. 5 Gehminuten erreichbar

Umgeben von hochwertiger Gastronomie, Kultur & Shopping

Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus)

Donaukanal, Erholungsflächen & Radwege in direkter Nähe

Rasche Erreichbarkeit der A2 & zum Flughafen

Auf rund 46 m² erwartet Sie ein harmonisch geschnittener Grundriss mit zwei hellen, zentral begehbaren Zimmern. Große Fensterflächen öffnen sich zum ruhigen Innenhof – ein seltener Luxus inmitten der lebendigen Innenstadt. Der elegante Parkettboden, moderne Decken-Spots sowie neue Innentüren verleihen der Wohnung eine edle, zugleich wohnliche Atmosphäre – ein perfekter Mix aus klassischem Wiener Wohnflair und zeitgemäßer Funktionalität.

Der Zugang erfolgt bequem per Lift, ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders bemerkenswert: Die monatlichen Betriebskosten betragen lediglich

ca. € 60,– € ein außergewöhnlicher Vorteil in dieser Lage.

Kaufpreis: 479.000,-€

Exklusiv zu kaufen bei IMMO-DEALER Immobilien 🔑

05/06/2025

** STILVOLLES EINFAMILIENHAUS AUF EIGENGRUND IN RUHIGER LAGE - EIN ORT ZUM ANKOMMEN & AUFBLÜHEN **

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus auf Eigengrund im grünen Herzen des 22. Wiener Gemeindebezirks. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend – unweit der Lobau – vereint dieses Zuhause klassische Eleganz mit moderner Technik und zeitloser Wohnqualität.

Errichtet im Jahr 2020, präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand, hochwertig ausgestattet und durchdacht geplant – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die nach einem stilvollen Rückzugsort mit Komfort und Charme suchen.

Highlights auf einen Blick:
5 Zimmer auf ca. 140 m² Wohnfläche

2 Badezimmer, 2 separate WCs

1 Balkon, 1 große Terrasse, gepflegter Garten

Barrierefrei begehbar, alle Räume zentral begehbar

Vollunterkellert mit vielseitig nutzbarer Fläche

Lichtdurchflutete Räume & moderne Lichtkonzepte

Luftwärmepumpe für energieeffizientes, kostensparendes Heizen - Fußbodenheizung im ganzen Haus

Elektrische Rollläden, mehrfachverglaste Fenster, Sicherheitstüre

1 PKW-Stellplatz, elektrisches Einfahrtstor

Unschlagbarer Kaufpreis: 549.000,-€

Exklusiv zu kaufen bei IMMO-DEALER Immobilien 🔑

10/05/2025

** ERSTBEZUG - NEUBAU - EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IM KLASSISCHEN STIL TRIFFT AUF ZEITLOSE ELEGANZ IN KLOSTERNEUBURG VOR DEN TOREN WIENS **

In begehrter Wohnlage von Kierling, Klosterneuburg – einer der gefragtesten und renommiertesten Ortschaften im Wiener Umland – gelangt ein architektonisches Schmuckstück zum Verkauf: ein stilvolles Einfamilienhaus mit gegliedert, feinen klassischen Elementen auf der Fassade und einem Erscheinungsbild, das sowohl Charakter als auch Klasse ausstrahlt.
Das Objekt befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand und bietet Käufern somit die seltene Gelegenheit, ihre eigenen Vorstellungen hinsichtlich Ausstattung, Materialien und Design zu verwirklichen. Optional kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Architektur & Ausstattung – Klassik mit Anspruch
Bereits von außen begeistert das Einfamilienhaus durch klare Linien, dekorative Fassadenelemente und hochwertige Details, die sich stimmig in die gehobene Umgebung einfügen. Die gepflasterte Zufahrt, ein geschmiedeter Zaun mit klassischen Pfeilspitzen sowie ein elektrisches Einfahrtstor runden den stilvollen ersten Eindruck ab.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine Wohnnutzfläche von ca. 205 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit hoher Funktionalität und viel natürlichem Licht.
Technik & Komfort – Effizienz trifft Sicherheit
Das Einfamilienhaus wurde mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit geplant und ausgestattet:
Moderne Luftwärmepumpe von Vaillant für umweltfreundliches Heizen
Fußbodenheizung (vorbereitet) für behagliche Wärme im gesamten Haus
Mehrfachverglaste Qualitätsfenster mit elektrischen Rollläden
Kanalanschluss vorhanden
Hochwertige Sicherheitseingangstür
Zufahrt mit Platz für zwei PKW

Kaufpreis: 880.000,-€
Exklusiv zu kaufen bei IMMO-DEALER Immobilien 🔑

26/04/2025

** 1010 WIEN - EXKLUSIVES SZENE NACHTLOKAL IM 1.BEZIRK - UNBEFRISTETE MIETE - EINMALIGE GELEGENHEIT **

Exklusiv bei IMMO-DEALER IMMOBILIEN !Nachtlokal in Wiens Innenstadt – Unbefristete Miete in Toplage nahe Staatsoper1010 Wien | Nähe Kärntner Straße & Oper
Nutzfläche: ca. 125 m² | Mietvertrag: unbefristet
Nettomiete: € 4.300,- / Monat
Betriebszeiten: täglich von 18:00 bis 06:00 Uhr
Zustand: vollständig saniert (2025), betriebsbereit
Ablöse: auf Anfrage

Objektbeschreibung
In bester Innenstadtlage Wiens gelangt ein exklusives, voll ausgestattetes Gastronomieobjekt zur unbefristeten Hauptmiete. Das Lokal wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und vereint stilvolle Innenarchitektur mit durchdachter Raumaufteilung. Es eignet sich ideal als Bar, Club oder stilvolle Lounge für ein anspruchsvolles Publikum.

Die rund 125 m² große Fläche ist aufgeteilt in einen repräsentativen Empfangsbereich mit Garderobe, einen hochwertig ausgestatteten Barbereich, einen eleganten Loungebereich sowie einen Tanzbereich mit professioneller Sound- und Lichttechnik. Sämtliche Installationen und Systeme befinden sich auf modernstem Stand und ermöglichen einen sofortigen Weiterbetrieb.

Ein maßgeblicher Vorteil ist die bestehende Betriebsanlagen-Genehmigung mit täglichen Öffnungszeiten bis 06:00 Uhr früh, was in dieser Lage eine außergewöhnliche Rarität darstellt. Die unbefristete Hauptmiete bietet zusätzlich langfristige Planungssicherheit – ein unschätzbarer Vorteil in der Wiener Innenstadtgastronomie.

Ausstattung & Highlights
Vollausgestatteter Barbereich mit professioneller Technik

Stilvoller Loungebereich mit hochwertigem Interieur

Separater Tanzbereich mit Licht- & Tonanlage

Garderobenbereich am Eingang

Damen- und Herrentoiletten in modernem Design

Effektives Lüftungs-, Sound- und Beleuchtungskonzept

Modernisierte Infrastruktur nach Sanierung 2025

Betriebszeiten: 18:00 – 06:00 Uhr täglich

Lagebeschreibung – Wiens 1. Bezirk in unmittelbarer Opernnähe

Mietpreis: 4300,-€

Exklusiv zu Mieten bei IMMO-DEALER Immobilien 🔑

26/04/2025

** 5 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG - AUSGEZEICHNETE LAGE IN DER UNGARGASSE **

Mietwohnung mit Stil – 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 141 m² in ausgezeichneter Lage im 3. Bezirk, angrenzend an den 1. Bezirk

Adresse: Ungargasse, 1030 Wien
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmeranzahl: 5 (alle zentral begehbar)
Stockwerk: 2. Obergeschoß (ohne Lift)
Miete: € 2.390,- monatlich
Betriebskosten (Strom & Gas): ca. € 280,- (direkt durch den Mieter zu entrichten)
Bezugsfrei: ab sofort

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine großzügige, sanierte 5-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von rund 141 m² in äußerst gefragter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk – nur wenige Schritte Minuten vom 1. Bezirk entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten klassischen Altbau in der Ungargasse und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie den eleganten Mix aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in gutem Zustand. Dank der zentral begehbaren Zimmer eignet sich diese Immobilie ideal sowohl zur Eigennutzung als Familienwohnung als auch hervorragend zur Nutzung als Wohngemeinschaft (WG).

Mietpreis: 2390 inkl Bk.

Exklusiv zu mieten bei IMMO-DEALER Immobilien 🔑

25/04/2025

** ZENTRALE 3 ZIMMER STADTWOHNUNG MIT LIFT - NEUBAU - MILLENIUM CITY & DONAUINSEL UM DIE ECKE **

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubauhaus aus dem Jahr 1974, gelegen im 1. Liftstock einer ruhigen und gleichzeitig urbanen Wohngegend im 20. Bezirk. Aufgrund des Baujahrs fällt die Wohnung nicht unter den Richtwertmietzins, was sie für Kapitalanleger besonders interessant macht.

Die zentral begehbare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung (klassisch oder als WG). Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, mit leichtem Modernisierungspotenzial. Sie kann jedoch sofort vermietet oder selbst bezogen werden.

Raumaufteilung:
Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe

Wohnzimmer mit angenehmer Raumtiefe

Zwei großzügige Schlafzimmer

Separate Küche mit Fenster

Badezimmer mit Badewanne

Separates WC

Praktischer Abstellraum

Kellerabteil zur Wohnung zugeordnet

Dank der durchdachten Planung ist kein Durchgangszimmer vorhanden, was sowohl für Familien als auch Wohngemeinschaften von Vorteil ist.

Zustand & Ausstattung:
Gepflegter Gesamtzustand – sofort vermietbar

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Laminatböden in den Wohnräumen

Fliesen in Nassbereichen

Beheizung & Warmwasser zentral über Hausanlage

Lift vorhanden

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus

Kostenübersicht:
Die monatlichen Kosten betragen aktuell ca. € 350,- brutto und beinhalten:
✔ Betriebskosten
✔ Heizkosten
✔ Warmwasser
✔ Reparaturrücklage
✔ Hausverwaltung

Kaufpreis: 399.000,-€

10/04/2025

** LUXURY LIVING & INVESTMENT IN BESTLAGE - LANDSTRAßE THE MALL - IHR NEUES LEBENSWERK **
Mit großer Freude dürfen wir Ihnen heute eine Immobilie präsentieren, wie man sie in Wien nur sehr selten findet: Eine Kombination aus exklusivem Wohnen auf höchstem Niveau und einer Investitionsmöglichkeit, die Ihnen monatlich attraktive Einnahmen sichert — und das alles in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Nur zwei Gehminuten vom Hotspot Wien Mitte - THE MALL entfernt — eingebettet in die exklusive Marxergasse — eröffnet sich Ihnen hier auf einer Gesamtfläche von ca. 243 m² eine Welt des Luxus, der Privatsphäre und des urbanen Lebensgefühls.
Die Wohnung – Luxus, Design & Wohnkomfort auf ca. 170 m²
Bereits beim Betreten dieses Objekts wird klar: Hier wurde an nichts gespart – hier wurde mit Herz, Verstand und Liebe zum Detail ein Wohnkonzept geschaffen, das Ästhetik und Funktionalität auf beeindruckende Weise vereint.
Ihre Highlights:
Repräsentativer Eingangsbereich mit maßangefertigten Einbauschränken — diskret, elegant, durchdacht
Großzügiges Wohnzimmer mit einzigartigem Wohngefühl
Design-Küche mit Onyx-Kochinsel — ein absoluter Blickfang mit integrierter Beleuchtung
Zwei private Schlafzimmer – jedes mit eigenem, luxuriös ausgestattetem Bad (Dusche, Wanne, WC) — eine absolute Rarität
Großzügige Fensterfronten lassen Tageslicht Ihre Wohnräume fluten und schaffen ein einzigartiges Ambiente
Hochwertige Materialien & durchdachte Raumaufteilung für anspruchsvolles Wohnen
Gäste-WC im Eingangsbereich
Dieses Wohnkonzept bietet Ihnen Privatsphäre, Geborgenheit und gleichzeitig ein repräsentatives Ambiente für Gäste und Familie.
Das Investment – Zwei exklusive Apartments mit gesichertem Einkommen auf 73m2
Und als wäre dieser Wohntraum nicht schon außergewöhnlich genug, bietet diese Immobilie zusätzlich zwei eigenständige Luxus-Apartments mit jeweils ca. 35 m², die aktuell erfolgreich für Kurzzeitvermietung genutzt werden.
Mit einem monatlichen Einkommen zwischen € 3.000,- und € 5.000,- schaffen Sie sich hier eine zusätzliche Einnahmequelle — ganz ohne Aufwand.

Kaufpreis:1.649.000€

07/04/2025

** SANIERUNGSBEDÜRFTIGE STADTWOHNUNG - ROHDIAMANT MIT BALKON - TOP LAGE - 1070 WIEN **

Zum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks — in absolut begehrter Lage der Neustiftgasse, 1070 Wien.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im Jahr 1960 erbauten Wohnhauses und überzeugt durch ihre hofseitige Ausrichtung, welche trotz der ausgezeichneten innerstädtischen Lage eine angenehme Wohnruhe verspricht.

Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 10,5 m² bietet diese Immobilie eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss ist funktional und gut durchdacht — perfekt geeignet für Eigennutzer, die sich ihren persönlichen Wohntraum schaffen möchten, oder für Anleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Wertsteigerungspotenzial sind.

Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet daher eine ausgezeichnete Möglichkeit, moderne Wohnansprüche mit dem Charme einer klassischen Stadtwohnung zu verbinden.

Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Kaufpreis: 399.000,-€

Exklusiv zu kaufen bei IMMO-DEALER Immobilien 🔑

03/04/2025

** GEMÜTLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE - STADLAUER STRAßE **

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Stadlauer Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Zukunftspotenzial.

Objektdetails:
Lage: 1. Stock

Baujahr: 1967

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zustand: Gepflegt und gut erhalten

Lift: In Planung

Kaufpreis: 199.000,- €

Wohnen mit Komfort & Potenzial
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Anleger. Dank des geplanten Lifts wird die Immobilie in Zukunft noch attraktiver.

Kaufpreis: 199.000,-€

Exklusiv zu kaufen bei IMMO-DEALER Immobilien 🔑

Adresse

Marc-Aurel-Straße 4/2
Wien
1010WIEN

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 22:00
Dienstag	09:00 - 22:00
Mittwoch	09:00 - 22:00
Donnerstag	09:00 - 22:00
Freitag	09:00 - 22:00
Samstag	09:00 - 22:00
Sonntag	09:00 - 22:00

Webseite

https://www.immodealer.at/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Immo-Dealer Immobilien erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.