Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 15:00

DECUS Immobilien GmbH

Name: DECUS Immobilien GmbH
Address: Kärntner Strasse 39, Wien, 1010, AT
Telephone: 4313560010

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DECUS Immobilien GmbH

Herzlich Willkommen bei DECUS Immobilien, Ihrem kompetenten Partner für kundenorientierte und erfol Zentrum unserer Arbeit sind Sie, unser Kunde.

Sie werden von uns individuell beraten und verlässlich betreut. Sie wollen ihre Immobilie veräußern? Im Rahmen unserer Vermittlungstätigkeit informieren wir Sie über sämtliche Schritte und stellen für Sie den Kontakt zu den Interessenten her. Möchten Sie selbst an den Besichtigungen teilnehmen, vereinbaren wir die Termine zu den von Ihnen festgelegten Zeiten. Sind Sie auf der Suche nach einer Immo

bilie, nehmen wir Sie gerne in unsere Datenbank auf. Bei passenden Angeboten werden Sie von uns umgehend benachrichtigt. Gerne beraten wir Sie auch bei sämtlichen anfallenden Amtswegen. Unsere Leistungen umfassen:

Aktive Kundendatei mit automatisierten Vormerkungen
Unterstützende Beratung bei den Vertragsverhandlungen
Reichweitenstarke Präsentation in den wichtigsten Online- und Printmedien
Vor-Ort-Besichtigungen
Abwicklung – schnell und diskret bis zur Schlüsselübergabe
Immobilienbewertung und Potentialerhebung; Marktwertermittlungen
Standortanalyse
Nachfrageerhebung und Markteinschätzung
Professionelle Aufbereitung der Objekt- und Verwertungsunterlagen – überzeugende Exposés
Zugang zu nationalen und internationalen Käufern
Kompetente Nachbetreuung

Wir gehen direkt auf Ihre Bedürfnisse ein und erstellen das für Sie passende Leistungspaket. Mit professioneller Vermarktung und marktgerechter Preisgestaltung begleiten wir Sie durch den gesamten Vermittlungsprozess. Unsere Makler sind spezialisiert in den Bereichen:

Zinshäuser & Anlageobjekte
Mietwohnungen
Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser
Büro- & Gewerbeimmobilien
Wir stellen Ihnen fundiertes Know-how und unsere umfassende Marktkenntnis zur Verfügung. Bei Bauvorhaben unterstützen Sie unsere Partnerfirmen sowohl bei der Planung als auch bei der Finanzierung. Auch bei der Suche nach einer verlässlichen Hausverwaltung oder zu Dienstleistungen um Ihre Immobilie (facility management, Reinigung etc.) sind wir Ihnen gerne behilflich.

11/06/2026

Top 100? Können wir 😎 🙌

Die kreativsten und innovativsten Köpfe der Immobilienbranche unter 40 wurden geehrt und das DECUS-Team hat im Wien Museum ordentlich abgeräumt!

Ein riesiges High-Five an unsere vier Gewinner:innen:
Martina Sauer
Matthias Lippert-Primus
Alexander Hauer
Julian Mellawa

Ob Geschäftsführung, Immobilienbewertung oder Zinshaus-Investment: Sie bringen jeden Tag frischen Wind, neue Denkweisen und geballte Fachkompetenz in unser Business.

Herzlichen Glückwunsch, ihr Lieben, lasst euch gebührend feiern 🏆

Fotocredit:
LEADERSNET Österreich

11/06/2026

BAUGRUNDSTÜCK MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL 🏗️

Eine seltene Gelegenheit im 22. Bezirk: In attraktiver Wohnlage von Hirschstetten gelangt dieses vielseitig nutzbare Baugrundstück mit ca. 611 m² zum Verkauf.

Ob für den Bau des eigenen Traumhauses oder als spannendes Entwicklungsprojekt für Bauträger, die Liegenschaft bietet interessante Perspektiven in einem gefragten Wohnumfeld.

Highlights:
• Grundstücksfläche von ca. 611 m²
• Potenzial für rund 500 m² Wohn-/Nutzfläche (exkl. Keller)
• Voll erschlossen (Kanal & Wasser)
• Bauklasse W I
• Straßenbahn in unmittelbarer Umgebung
• Nähe zum Hirschstettner Badeteich und weitläufigen Grünflächen

Kaufpreis: € 550.000

Eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und attraktivem Entwicklungspotenzial.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung 📩

09/06/2026

Maisonette-Wohntraum über den Dächern Wiens: Stilvolles Dachgeschoß mit Glorietteblick 🏙️

Im Herzen des 15. Bezirks, nahe den grünen Ausläufern von Schönbrunn, wartet dieses neuwertige Immobilien-Highlight auf seine neuen Eigentümer. Auf zwei perfekt durchdachten Ebenen verbindet diese Maisonette moderne Architektur mit einem privaten Rückzugsort, der durch eine großzügige Dachterrasse nahtlos nach außen erweitert wird.

Die Highlights:
▪️ Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet durch große Fensterflächen eine beeindruckende Sicht auf die Gloriette.
▪️ Die untere Ebene besticht durch ein ruhiges Schlafzimmer mit elegantem En-suite-Bad sowie hochwertiger Sanitärkeramik.
▪️ Eine ca. 18,12 m² große Dachterrasse mit Lärche-Dielen bietet maximalen Platz für Ihre private Lounge über der Stadt.
▪️ Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe, Echtholzparkett und moderne Elektroinstallationen für höchsten Komfort.

Kaufpreis: € 899.000,-

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort 📩

06/06/2026

Wohnen am Schilfweg in 1220 Wien 🌿🌊

Die exklusive Lage in erster Reihe am Mühlwasser verbindet idyllische Natur und absolute Ruhe mit den Vorzügen des urbanen Stadtlebens, eine seltene Gelegenheit auf echtes Eigentum direkt am Wasser.

▪️ ca. 474 m² Grundstücksfläche (Eigengrund) in absoluter Bestlage
▪️ ca. 156 m² bebaubare Fläche (Bauklasse W I, 6,5 m, ogK)
▪️ flexible Bebauung (offen, gekuppelt oder geschlossen möglich)
▪️ ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein exklusives Wohnprojekt
▪️ ca. 137 m² Gartenfläche für weitläufige Außenbereiche
▪️ inklusive 2 direkt geplanter PKW-Stellplätze

Kaufpreis: € 930.000,-

Ein Grundstück mit echtem Seltenheitswert, maximalem Entwicklungspotenzial und höchster Lebensqualität für alle, die das Wasser lieben und die Nähe zur Stadt schätzen 🤍

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch 📩

04/06/2026

Vielseitiges Wohntraum in Achau bei Wien ✨

Dieses außergewöhnliche und frisch sanierte Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnkomfort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder die perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten.

▪️ ca. 432 m² Gesamtwohnfläche aufgeteilt auf 4 Einheiten
▪️ Grundstück mit ca. 676 m² inklusive 4 eigenen Stellplätzen
▪️ schlüsselfertige Übergabe inklusive der gesamten, hochwertigen Möblierung
▪️ exklusive Hauptwohnung (ca. 147 m²) mit eigener Sauna & Fitnessraum
▪️ zwei separate Nebenwohnungen & eine großzügige Büroeinheit
▪️ hervorragende Infrastruktur & Ruhelage direkt im grünen Speckgürtel Wiens

Kaufpreis: € 1.300.000,-

Ein Zuhause mit unendlich vielen Möglichkeiten, Charakter und Raum für all Ihre Lebens- und Arbeitskonzepte nahe der Bundeshauptstadt 🤍

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin 📩

03/06/2026

Kaiserliche Kulisse & jede Menge Input 👑

Unser Geschäftsführer Matthias Lippert-Primus war beim 51. Bundesimmobilientag im wunderschönen Bad Ischl unterwegs 🇦🇹

Neben einer Wahnsinns-Location im Kongress & Theaterhaus (und dem legendären Kaiserabend in den Stallungen 🤠💃) gab es vor allem extrem spannende Insights zu Themen, die uns alle bewegen:

▪️ Wie verändert KI unsere Arbeit?
▪️ Wie bauen und wohnen wir in Zukunft klimaresilient?
▪️Wo bewegt sich der österreichische Markt hin?

Es war uns eine absolute Ehre, dabei zu sein, tolle Kolleg*innen zu treffen und neue Ideen mit nach Wien zu nehmen 💼💡

02/06/2026

Vermarktungsstart: VILLAGE IM DRITTEN 🏙️

Es freut uns sehr, den offiziellen Vermarktungsstart für 233 neue Mietwohnungen im VILLAGE IM DRITTEN zu begleiten, einer modernen Quartiersentwicklung der ARE Austrian Real Estate.

Die neuen Wohnungen entstehen in den Baufeldern 1 und 3 und bieten vielfältige Wohnformen, von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit Freiflächen.

Besonders freut uns die Vielfalt innerhalb des Projekts: moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein zukunftsweisendes Wohnkonzept mitten im 3. Wiener Gemeindebezirk 🌿

Wir bedanken uns für das Vertrauen und freuen uns darauf, viele zukünftige Bewohner auf dem Weg in ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen.

Mehr Informationen zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie auf villageimdritten.at.

Ein partnerschaftliches Projekt mit: teamneunzehn

29/05/2026

Wohnen am Allerheiligenberg in Mauerbach 🌿

Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet naturnahes Wohnen mit großzügigen Flächen und einem gemütlichen Wohngefühl – eingebettet in ruhiger Grünlage nahe dem Wienerwald.

▪️ ca. 119 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen
▪️ Grundstück mit ca. 471 m²
▪️ großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen
▪️ Terrasse, Garten & private Sauna
▪️ Garage inklusive Mercedes-Benz Wallbox

Kaufpreis: € 648.000,-

Ein Zuhause mit viel Charakter, Privatsphäre und Platz für Familien, Homeoffice oder alle, die Ruhe und Natur schätzen 🤍

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin 📩

28/05/2026

Gleichenfeier im VILLAGE IM DRITTEN der ARE 🏗️🎉

Ein wichtiger Meilenstein für ein tolles Wiener Stadtviertel: Unsere Kolleg:innen Matthias Lippert-Primus , Roswitha McGehee und Linda Schmidtberger waren vor Ort, um die Gleichenfeier für die Baufelder 14A und 14B zu feiern.

Es ist unglaublich spannend zu sehen, wie hier moderner, zukunftsweisender Lebensraum entsteht.

Ein riesiges Dankeschön an alle Bauarbeiter:innen und Partner:innen, die dieses Projekt mit so viel Herzblut vorantreiben!

27/05/2026

Wohnen im UNESCO-Welterbe Neusiedlersee 🌊

Dieses einmalige Architekten-Seehaus verbindet absoluten Luxus mit unberührter Natur und spektakulärem Weitblick, eingebettet in vorderster Front und absoluter Alleinlage mitten am See.

▪️ ca. 83 m² reine Wohnfläche (Erstbezug)
▪️ ca. 153 m² weitläufige Terrassenfläche mit Südwestausrichtung
▪️ vollmöbliert mit maßgeschneiderten Design-Tischlermöbeln
▪️ Master-Bedroom & Hauptbadezimmer mit Panorama-Seeblick
▪️ privater Stegzugang & zwei eigene Bootsanlegeplätze
▪️ nachhaltige Energieversorgung mittels Photovoltaik & Smart-Home

Ein unvergleichliches Refugium mit maximaler Privatsphäre für anspruchsvolle Genießer, die das Besondere suchen und die Nähe zu Wien schätzen 🤍

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch 📩

Adresse

Kärntner Strasse 39
Wien
1010

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
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Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 15:00

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Webseite

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