10/02/2022
ERSTBEZUG! 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Süd-West Terrasse zu mieten!
https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/wien/wien-1210-floridsdorf/erstbezug-2-zimmer-erdgeschosswohnung-mit-sued-west-terrasse-541924796/
In dem neu errichteten Gebäude befindet sich diese helle und einladende Wohnung.
Durch den Flur gelangt man sowohl in den großen und sonnigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, wie auch in das Badezimmer, ausgestattet mit einer barrierefreien Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
Die extra begehbare Toilette ist ebenso über das Vorzimmer erreichbar.
Anschließend an den Küchenbereich befindet sich ein großzügiger Abstellraum.
Das Schlafzimmer verfügt auch über einen direkten Zugang auf die Terrasse.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohn- Essbereich mit anschließender Küche mit Zugang auf die Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Abstellraum
- Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und Wasseranschluss
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Toilette
- Kellerabteil
Ausstattung und Extras:
- die gesamte Wohnung ist barrierefrei!
- Echtholzparkettböden
- in den Nassräumen: Fliesen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenrollos
- Fernwärme
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Kinderspielplatz
- Wasch- /Trockenraum
Ein Garagenplatz kann eventuell in einem Jahr angemietet werden.
Es besteht ein wirtschaftliches und privates Naheverhältnis zum Eigentümer.
Lage:
In unmittelbarer Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, wie der Trillerpark oder das SCN, wie auch weitere Versorgungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen, Kindergärten (einer davon direkt in der Anlage) und auch Grünflächen, Wander- und Laufwege sind kurzläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn, Straßenbahnlinie: 26, Buslinie: 36A,
Ausstattung:
Terrassenanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Terrassenfläche: 11,85 m²
Bad mit Dusche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei
Zusatzinformationen:
Stockwerk: EG
Anzahl Badezimmer: 1
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2029-02-14
Energiepass HWB: 26.9 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 2020
Anzahl WC: 1
Mietdauer: 42 Monat(e)
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