Die Projekte rund um den neuen Wiener Zentralbahnhof sind in aller Munde! Unsere Dachgeschosswohnungen mit Blick auf Kunst, Kultur, Architektur und Grün bieten einfach alles – inklusive einer Topausstattung. Erwin Wurms Boot ist zum Greifen nah, das 21er-Haus schimmert durch die Bäume und Grünblick gibt es in Hülle und Fülle. Dazu kommen die schier unendlichen Einkaufsmöglichkeiten, die soeben in
diesem Stadtteil entstehen. In dieser Lage zahlt es sich aus, einen Topstandard anzubieten, der das Herz jedes Wohnungssuchenden höherschlagen lässt – alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenflächen, massive Parkettböden, wunderschöne Küchen und modernste Technik. Die besondere Lage direkt zwischen Schweizergarten und Schloss Belvedere macht aus diesem Projekt ein Juwel der Entspannung mitten in der Großstadt. Durch die Nähe zur Innenstadt, aber auch zum neuen Areal des Hauptbahnhofes und des Quartier Belvederes, um welches der Campus der Erste Bank gebaut wurde, ist die Wohngegend für Familien wie Pärchen, Geschäftsleute oder Singles gleichermaßen interessant. Die Dachgeschosswohnungen sind zwischen 109 und 165m2 groß und verfügen über zwei bis drei Schlafzimmer, sowie zwei Bäder im unteren Bereich. Einige Schlafzimmer verfügen außerdem über eine zusätzliche Terrasse. Im oberen Bereich erwartet Sie ein geräumiger, gut geschnittener Wohn-Essbereich mit Terrasse und viel Licht. Raumaufteilung:
1. Ebene
• Vorzimmer
• Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer
• Toilette
• Badezimmer
• 1-2 weitere Schlafzimmer
• Terrassen
2. Ebene
• offene Wohnküche
• Terrasse
• teilweise Wintergarten
• Abstellraum
Ausstattung:
• Ensuite-Badezimmer: Dusche, Waschtisch, WMA
• Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Toilette, Fenster
• untere Terrasse: swn ausgerichtet
• obere Terrasse: nos ausgerichtet
• hochwertige Böden und Fliesen
• Gas-Etagenheizung / Fußbodenheizung (Therme befindet sich versteckt im Vorzimmer)
• Klimaanlage
• Kabel-TV
• Kellerabteil
Die gute Infrastruktur umfasst das nebenan liegende Designhotel sowie Restaurants, Kaffeehäuser und Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Das öffentliche Verkehrsnetz erschließt sich über den neu entstehenden Hauptbahnhof mit seinen Schnellbahnen, der U-Bahnlinie U1, der Autobuslinie 13A, sowie den Straßenbahnlinien D, O und 18. Die Stadtausfahrten via A2 und A23 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Selbstverständlich lassen sich auch sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen. Sollten Sie unter der Woche etwas vergessen haben, können Sie Kleinigkeiten auch am Sonntag einkaufen. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir Ihnen diese sehr gerne! Wir freuen uns darauf, Ihnen die neu errichteten Wohnungen in unserem Familienhaus persönlich zeigen zu dürfen!
